2025年度房地产小额贷款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产小额贷款合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：____________________甲方（出借方）：____________________乙方（借款方）：____________________一、合同依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方借款事宜，达成如下协议：二、借款金额及期限1.本合同项下，乙方向甲方借款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.本合同借款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。三、借款用途乙方承诺将本合同约定的借款仅用于____________________（具体用途），并保证借款的真实用途。四、还款方式1.乙方应按照本合同约定的还款计划按期归还借款本金及利息。（1）____________________（等额本息、等额本金等）（2）还款日：每月____________________日。（3）还款金额：每月还款金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。五、借款利率及计息方式1.本合同借款利率为____________________%，按年利率计算。2.利息计算方式：____________________（按月计息、按年计息等）。3.利息支付方式：____________________（一次性支付、分期支付等）。六、担保方式（1）抵押：____________________（抵押物名称、抵押物价值、抵押物所在地等）（2）质押：____________________（质押物名称、质押物价值、质押物所在地等）（3）保证：____________________（保证人名称、保证责任等）2.甲方有权在乙方未按时偿还借款本息的情况下，依法对担保物进行处置。七、违约责任1.乙方如未按约定时间归还借款本息，应向甲方支付____________________的违约金。2.乙方如违反本合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.甲方有权依法采取一切必要措施，保护自己的合法权益。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。2.因本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出借方）签字（或盖章）：____________________乙方（借款方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.中介方：为甲乙双方提供信息、咨询、介绍等服务的机构或个人。2.监管方：对甲乙双方履行本合同进行监督、检查的政府部门或机构。3.评估方：对乙方提供的抵押物、质押物等进行评估的机构或个人。4.承担方：承担本合同部分或全部责任的担保人、保证人等。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。（1）中介方：中介方仅对提供的信息的真实性、准确性负责，不承担因信息错误导致的借款合同履行风险。（2）监管方：监管方对甲乙双方履行本合同的监督、检查工作负责，但不承担因监管不力导致的借款合同履行风险。（3）评估方：评估方对抵押物、质押物等评估结果的准确性负责，但不承担因评估结果错误导致的借款合同履行风险。（4）承担方：承担方对借款合同约定的担保责任负责，但不承担因担保责任履行不力导致的借款合同履行风险。三、第三方责权利划分1.第三方责权利划分如下：（1）中介方：负责提供甲乙双方接触的机会，协助双方签订合同，但不参与合同履行过程。（2）监管方：负责对甲乙双方履行本合同的监督、检查，确保合同履行符合法律法规要求。（3）评估方：负责对抵押物、质押物等进行评估，为甲乙双方提供评估报告。（4）承担方：负责在借款人违约时，按照合同约定履行担保责任。（1）诚实信用：第三方在履行职责过程中，应保持诚实信用，不得隐瞒、歪曲事实。（2）独立客观：第三方在履行职责过程中，应保持独立客观，不受甲乙双方或其他利益相关方的影响。（3）保密原则：第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。四、第三方介入程序1.第三方介入程序如下：（1）甲乙双方在合同中明确约定需要第三方介入的事项。（2）甲乙双方共同选择合适的第三方，并与其签订合作协议。（3）第三方在合作协议中明确其责任、权利和义务。（4）第三方按照合作协议履行职责，协助甲乙双方完成相关事宜。2.第三方介入过程中，甲乙双方应保持密切沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况，并按照合同约定履行相关义务。五、第三方变更及退出1.第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。2.第三方变更或退出后，甲乙双方应重新选择合适的第三方，并与其签订合作协议。3.第三方变更或退出不影响本合同的履行，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自义务。六、第三方责任追究1.第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合作协议，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。2.甲乙双方可向第三方追究责任，第三方应承担相应的赔偿责任。3.如第三方无法承担赔偿责任，甲乙双方可依法向第三方追偿。七、其他约定1.本合同附件中列明的第三方责任限额、责权利划分等内容，为本合同不可分割的组成部分。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本合同签订后，甲乙双方及第三方应严格遵守本合同约定，共同维护合同履行秩序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包括借款金额、期限、利率、还款方式、担保方式等条款的具体内容。说明：本附件为借款合同的核心内容，详细规定了甲乙双方的借款关系及权利义务。2.附件二：抵押物清单详细要求：包括抵押物的名称、数量、价值、所在地等信息。说明：本附件作为抵押合同的附件，用于明确抵押物的具体情况。3.附件三：质押物清单详细要求：包括质押物的名称、数量、价值、所在地等信息。说明：本附件作为质押合同的附件，用于明确质押物的具体情况。4.附件四：担保人承诺书详细要求：担保人承诺承担借款本息的担保责任，并明确担保范围、期限等。说明：本附件作为担保合同的附件，用于明确担保人的责任和义务。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方在合同中的角色、职责、权利、义务等。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的参与方式和责任。6.附件六：评估报告详细要求：包括评估机构的名称、评估时间、评估结果等。说明：本附件作为评估合同的附件，用于明确抵押物、质押物的价值。7.附件七：还款计划表详细要求：包括每月还款金额、还款日期、还款方式等。说明：本附件用于明确借款人的还款计划，方便甲乙双方监督和管理。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：本附件用于明确甲乙双方在合同履行过程中出现争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间归还借款本金及利息。责任认定标准：乙方应向甲方支付未归还部分本金及利息的逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。示例说明：若乙方应于每月5日还款，但实际还款日为每月10日，则乙方应支付从每月6日至每月10日的逾期利息。2.违约行为：乙方未按约定用途使用借款。责任认定标准：乙方应向甲方支付未按约定用途使用借款的违约金，违约金为借款金额的5%。示例说明：若乙方未将借款用于约定的房地产项目，则乙方应支付借款金额的5%作为违约金。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应根据合作协议承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例说明：若评估方在评估过程中存在重大失误，导致评估结果严重偏离实际价值，则评估方应赔偿甲乙双方的损失。4.违约行为：甲方未按约定提供贷款。责任认定标准：甲方应向