2025年度厂房土地及建筑权整体出售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度厂房土地及建筑权整体出售合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、合同双方名称：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________营业执照号：____________________税务登记证号：____________________开户银行：____________________账号：____________________名称：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________营业执照号：____________________税务登记证号：____________________开户银行：____________________账号：____________________二、标的物1.厂房土地及建筑权基本情况：（1）厂房土地及建筑权名称：____________________（2）厂房土地及建筑权所在地：____________________（3）厂房土地及建筑权面积：____________________（4）厂房土地及建筑权用途：____________________（5）厂房土地及建筑权权属证明：____________________2.附属设施：（1）附属设施名称：____________________（2）附属设施数量：____________________（3）附属设施权属证明：____________________三、合同价款及支付方式1.合同价款：人民币______元整（大写：____________________）2.支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付合同价款的______%，即人民币______元整（大写：____________________）。（2）乙方应在合同签订之日起______个月内，向甲方支付合同价款的______%，即人民币______元整（大写：____________________）。（3）乙方应在合同签订之日起______年内，向甲方支付合同价款的______%，即人民币______元整（大写：____________________）。四、交付与验收1.甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将厂房土地及建筑权及相关附属设施交付乙方。2.乙方应在甲方交付标的物后______个工作日内，对标的物进行验收。3.验收标准：（1）标的物应符合国家相关法律法规及行业标准。（2）标的物应具备正常使用功能。（3）标的物应无权属纠纷。五、权利义务1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用标的物。2.甲方义务：（1）甲方应按照合同约定交付标的物。（2）甲方应保证标的物无权属纠纷。3.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。（2）乙方有权要求甲方提供标的物的权属证明。4.乙方义务：（1）乙方应按照合同约定支付合同价款。（2）乙方应按照合同约定使用标的物。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定交付标的物的，应向乙方支付合同价款的______%作为违约金。（2）甲方未保证标的物无权属纠纷的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定支付合同价款的，应向甲方支付合同价款的______%作为违约金。（2）乙方未按合同约定使用标的物的，应承担相应的法律责任。七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________九、附件1.厂房土地及建筑权权属证明复印件。2.附属设施权属证明复印件。3.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义2.第三方介入本合同，需事先取得甲方和乙方的书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，应根据其合作协议中的约定执行。2.若第三方合作协议中未约定责任限额，则第三方的责任限额为本合同标的价的______%，最高不超过人民币______元。3.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。三、第三方责任划分1.第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的服务范围，不包括本合同标的物的权属、质量、安全等方面的责任。2.第三方在提供中介服务时，应尽到合理注意义务，确保所提供信息的真实、准确、完整。3.第三方在提供技术服务、法律咨询、财务顾问等服务时，应按照相关法律法规和行业标准，提供专业、独立的意见。四、第三方权利1.第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定，履行各自的义务。3.第三方有权在履行职责过程中，获取必要的信息和资料。五、第三方义务1.第三方应按照合作协议，履行其服务职责。2.第三方应确保其提供的服务不违反法律法规和行业标准。3.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方应在本合同约定的范围内，对甲方和乙方的合法权益予以保护。六、第三方介入程序1.甲方或乙方需第三方介入本合同时，应提前______个工作日书面通知对方。2.甲方或乙方与第三方签订合作协议后，应将合作协议的副本发送给对方。3.甲方或乙方与第三方在履行合作协议过程中，应相互配合，共同确保本合同的履行。七、第三方变更与退出1.甲方或乙方如需变更第三方，应提前______个工作日书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.第三方如需退出本合同，应提前______个工作日书面通知甲方和乙方，并履行相应的退出程序。3.第三方退出本合同后，其与甲方或乙方签订的合作协议自行终止。八、第三方介入后的合同履行1.第三方介入本合同后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的各项义务。2.第三方介入本合同后，如因第三方原因导致本合同无法履行或履行不符合约定的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。3.第三方介入本合同后，如因甲方或乙方原因导致本合同无法履行或履行不符合约定的，仍由甲方和乙方承担相应的法律责任。九、争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。2.第三方介入本合同后，因第三方原因导致的争议，应先由第三方承担责任；若第三方承担责任不足以弥补损失，则由甲方和乙方根据各自过错承担相应的补充责任。十、其他1.本部分为《2025年度厂房土地及建筑权整体出售合同》的附加条款，与主合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房土地及建筑权权属证明复印件：要求：提供有效的土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件的复印件，复印件上需加盖公章。说明：权属证明文件是证明标的物所有权的重要依据，甲方需确保提供文件的真实性和有效性。2.附属设施权属证明复印件：要求：提供附属设施（如设备、车辆等）的所有权证明文件的复印件，复印件上需加盖公章。说明：附属设施的权属证明文件是确定附属设施归属的重要依据，甲方需确保提供文件的真实性和有效性。3.土地规划用途证明文件：要求：提供土地规划用途的相关证明文件，如规划许可证、土地使用规划图等。说明：土地规划用途证明文件是确定土地用途是否符合合同约定的重要依据。4.建筑施工许可证：要求：提供建筑施工现场的施工许可证。说明：建筑施工许可证是确保建筑活动合法进行的重要依据。5.环评报告：要求：提供建筑项目的环境影响评价报告。说明：环评报告是评估建筑项目对环境影响的依据。6.消防验收报告：要求：提供建筑项目的消防验收报告。说明：消防验收报告是确保建筑项目符合消防安全要求的依据。7.甲方公司营业执照：要求：提供甲方公司的营业执照副本。说明：营业执照是证明甲方公司合法经营的重要文件。8.甲方公司税务登记证：要求：提供甲方公司的税务登记证。说明：税务登记证是证明甲方公司已依法纳税的重要文件。9.甲方公司开户银行证明：要求：提供甲方公司开户银行的证明文件。说明：开户银行证明是证明甲方公司银行账户真实性的依据。10.乙方公司营业执照：要求：提供乙方公司的营业执照副本。说明：营业执照是证明乙方公司合法经营的重要文件。11.乙方公司税务登记证：要求：提供乙方公司的税务登记证。说明：税务登记证是证明乙方公司已依法纳税的重要文件。12.乙方公司开户银行证明：要求：提供乙方公司开户银行的证明文件。说明：开户银行证明是证明乙方公司银行账户真实性的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定交付标的物的，视为违约。（2）乙方未按合同约定支付合同价款的，视为违约。（3）第三方未按合作协议履行职责的，视为违约。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方未按合同约定交付标的物的，应向乙方支付合同价款的______%作为违约金。示例：若合同价款为100