2025年与担保公司签订抵押贷款合同（2篇）

2025年与担保公司签订抵押贷款合同签约日期：____年____月____日一、合同背景本抵押贷款合同（以下简称“本合同”）由借款人（以下简称“甲方”）与担保公司（以下简称“乙方”）签订，旨在明确双方在借款及还款过程中的权利与义务。二、借款金额及用途1.借款金额：甲方从乙方处借款人民币____元整（大写：____元）。2.借款用途：甲方承诺将借款用于购房，并承诺不将借款用于非法活动或其他非约定用途。三、还款方式1.还款期限：甲方应在借款起始日起的____个月内偿还全部借款及利息。2.还款计划：甲方应按照双方约定的还款计划，按月偿还利息，并在借款到期日一次性偿还本金。3.利息计算：借款利率为____%（年化），利息根据实际所借本金计算。四、担保方式1.担保财产：甲方以其名下的房产作为本次借款的抵押物，并在本合同生效前完成抵押登记手续。2.评估价值：抵押物经评估后的价值为人民币____元整（大写：____元）。3.担保责任：如甲方未能按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法采取包括但不限于拍卖、变卖抵押物等措施，以清偿借款及利息等款项。五、甲方权利与义务1.借款用途：甲方应确保借款用于购房，不得挪作他用。2.担保物保管：甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损，价值不受减损。如发生损坏、毁坏或价值减损，甲方应立即通知乙方并采取相应措施。3.还款义务：甲方应按照约定的还款计划按期偿还利息，并在借款到期日一次性偿还本金。六、乙方权利与义务1.利息收取：乙方有权依据借款金额和利率计算出的利息，按月向甲方收取，甲方应按时支付。2.监督权：乙方有权要求甲方提供财务报表、相关证明等资料，以确认借款的合法用途。3.追偿权：当甲方未能按时履行还款义务时，乙方有权采取法律手段追索借款及利息。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按期履行还款义务，应向乙方支付按未偿还本金额计算的违约金，违约金比例为____%。2.乙方违约责任：如乙方未履行相应义务，应向甲方支付按未偿还本金额计算的违约金，违约金比例为____%。八、争议解决1.法律适用：本合同的解释与争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。2.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。九、其他条款1.合同份数与效力：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：____签字：____日期：____乙方（担保公司）：____签字：____日期：____2025年与担保公司签订抵押贷款合同（二）日期：____甲方（借款人）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____乙方（担保公司）：____统一社会信用代码：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方的有关情况，甲乙双方依据中华人民共和国相关法律法规及有关合同约定，经友好协商，就甲方向乙方借款，达成以下协议：第一条借款事项1.1借款金额：人民币____（¥____）1.2借款用途：详细描述借款用途1.3借款期限：____天1.4借款利率：____%，按月计息第二条还款方式2.1甲方应按照以下还款方式偿还贷款本息：a)按月等额本息还款；b)按月付息到期还本；c)其他约定还款方式：____2.2还款开始日：____2.3还款日：每月____日（如遇法定节假日顺延至工作日）2.4还款方式：甲方应按照约定的方式将还款金额存入乙方指定的账户，并提供相应的还款证明。第三条担保方式3.1甲方应向乙方提供房屋抵押担保，具体房产信息如下：房产名称：____房产地址：____房产所有权证号：____面积：____评估价值：____3.2甲方提供的房屋抵押权利书、房屋权属证书及评估报告等相关文件原件和复印件应在借款合同签订后____个工作日内提交给乙方。第四条合同变更4.1未征得一方同意，合同内容不得更改。4.2甲乙双方同意在合同履行过程中协商变更本合同的部分内容，变更应通过书面形式提前通知对方，并经双方签字确认。第五条合同解除5.1出现以下情形之一时，本合同依法解除：a)甲方提前偿还全部贷款本息；b)乙方同意解除合同。5.2合同解除后，甲方应按照约定的方式归还贷款本息。第六条违约责任6.1任何一方不履行合同义务的，应承担相应的违约责任，损害守约方的利益，包括但不限于赔偿金、违约金等。6.2如果因甲方违约而导致乙方损失，乙方有权通过法律手段追究甲方的法律责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中出现争议的，甲乙双方协商解决。如协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并在甲方完成贷款手续、提供担保物并与乙方达成放款协议之日止。第九条其他9.1本合