2025年个人住房商业性借款合同格式版（2篇）

2025年个人住房商业性借款合同格式版个人住房商业性借款合同借款人（借出方）：____身份证号码：____住所地：____贷款人（借入方）：____身份证号码：____住所地：____鉴于借款人急需资金解决住房资金问题，贷款人愿意提供借款给借款人，并达成以下协议：第一条借款总额1.1借款人向贷款人借款总额为____人民币（大写：____元）。1.2借款人承诺使用该笔借款用于住房购买或翻修。第二条借款利率2.1借款利率为____，按照年利率计算。2.2利息计算方式为按月计息。第三条借款期限3.1借款期限为____个月。3.2借款期限从借款合同签署之日起计算。第四条借款用途4.1借款人承诺将借款用于住房购买或翻修。4.2借款人应按时履行还款义务，如发生违约行为，贷款人有权追究其法律责任。第五条还款方式5.1借款人应按照以下还款方式进行还款：（1）每月按照____方式偿还本金和利息；（2）每月的还款日为____日；（3）借款人应提前____个工作日将还款金额存入贷款人指定的还款账户。5.2如借款人逾期还款，每逾期____天，借款人应支付逾期利息____%；逾期超过____天的，贷款人有权解除借款合同并追究借款人的法律责任。5.3如借款人提前还款，借款人应提前提出书面申请，并支付相应的违约金。第六条违约责任6.1如借款人未按时还款或未按照约定方式进行还款，贷款人有权采取以下措施之一或多种措施：（1）催款通知，要求借款人尽快归还借款；（2）通过法律途径追究借款人的法律责任。6.2如借款人提前终止借款合同，借款人应提前提出书面申请，并支付相应的违约金。第七条合同的解除和终止7.1在借款合同履行期间，任何一方如需解除合同，应提前一个月书面通知对方。7.2合同解除后，借款人应立即归还未偿还的本金和利息。第八条合同争议的解决8.1对于本合同的解释和履行中的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同附件9.1本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。借款人（借出方）：贷款人（借入方）：2025年个人住房商业性借款合同格式版（二）个人住房商业性借款合同书借款人（购房者）：____身份证号码：____地址：____出借人（贷款机构）：____统一社会信用代码：____地址：____一、借款金额与利率1.借款金额：借款人向出借人借款金额为人民币____元整（大写：____元）。2.利率：本次借款利率确定为年利率____%，借款期限为____个月/年。二、借款用途1.借款人明确承诺，该笔借款将专款专用，仅限于购买位于____的住房。三、还款方式与期限1.还款方式：借款人需严格按照约定，按时按月/季偿还本金及相应利息。2.还款期限：借款人应在距离借款日期____后的____年____月____日前，全额清偿本借款。四、贷款担保1.借款人自愿以其所购住房及其相关资产作为本次借款的担保物，并承诺该住房资产无其他任何形式的担保、负债或法律纠纷，同时确保担保物权证的真实性与完整性。2.若借款人发生违约行为，出借人有权依据相关法律法规对担保物进行处置，并有权向借款人追索全部债务。五、违约责任1.借款人如未能按照合同约定时间归还借款本息，需按逾期期间的借款本金及利息的____%/天的标准支付滞纳金。2.若借款人严重违约，导致合同无法正常履行或借款人丧失履约能力，出借人有权要求借款人承担相应的违约责任，并有权向具有管辖权的人民法院提起诉讼。六、法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.借款双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方同意按照出借人的既有惯例执行。2.本合同一式两