2025年停车服务协议

2025年停车服务协议合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

鉴于甲方拥有停车位资源，乙方需要使用甲方提供的停车位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方使用甲方停车位的有关事宜，特订立本协议。

本协议的签订目的为明确双方的权利义务，规范停车服务行为，保障双方的合法权益，维护正常停车秩序。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意向乙方提供位于____________________的停车位，乙方有权在该停车位停放其车辆。

1.2甲方负责确保停车位的可用性和安全性，并对停车位进行日常维护。

1.3乙方在使用停车位时，应遵守甲方制定的停车规定和规章制度。

二、服务期限

2.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本协议期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商，如无特殊情况，本协议自动续签一年。

三、价格支付

3.1乙方应按照本协议约定的价格支付停车费用。

3.2停车费用按月计算，每月费用为人民币____元，乙方应在每月的____日前支付当月的停车费用。

3.3如乙方未按时支付停车费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于锁车、清场等。

四、服务标准

4.1甲方应保证停车位整洁、安全，并保持良好的停车环境。

4.2甲方应确保停车位设施完好，如遇损坏应及时修复。

4.3甲方应提供必要的安全设施，如监控摄像头、消防设施等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，导致对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算。

5.2乙方违反停车规定，造成甲方或第三方损失的，应承担相应的法律责任。

5.3甲方违反本协议约定，导致乙方损失的，应承担相应的法律责任。

六、保密条款

6.1双方对本协议内容及在履行本协议过程中所了解的对方商业秘密负有保密义务。

6.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本协议内容及商业秘密。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）根据本协议约定，收取乙方支付的停车费用。

（2）对乙方使用停车位的行为进行监督，确保停车秩序。

（3）在乙方违反本协议约定或停车规定时，有权采取相应措施，包括但不限于锁车、清场等。

1.2甲方义务：

（1）按照本协议约定，向乙方提供可用且安全的停车位。

（2）对停车位进行日常维护，确保其整洁、安全。

（3）提供必要的安全设施，如监控摄像头、消防设施等。

（4）在乙方提出合理要求时，及时处理停车位的损坏问题。

（5）在协议履行过程中，遵守相关法律法规，保障乙方合法权益。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）按照本协议约定，使用甲方提供的停车位。

（2）对甲方提供的服务进行监督，如发现甲方违反协议约定，有权要求甲方改正。

（3）在甲方违反本协议约定或停车规定时，有权要求甲方承担相应责任。

2.2乙方义务：

（1）按照本协议约定，支付停车费用。

（2）遵守甲方制定的停车规定和规章制度，文明停车。

（3）爱护停车位及设施，不得随意损坏。

（4）在停车期间，确保车辆安全，不得随意停放于非停车位区域。

（5）在协议履行过程中，积极配合甲方的工作，共同维护停车秩序。

三、合作方式

3.1双方应本着诚实信用原则，共同合作，确保本协议的顺利履行。

3.2双方在协议履行过程中，应保持密切沟通，及时解决出现的问题。

3.3甲方应设立专门的联系人，负责处理乙方在停车过程中遇到的问题。

3.4乙方在使用停车位过程中，如需调整停车位置，应提前向甲方提出申请。

3.5双方应共同遵守国家关于停车场管理的相关法律法规，维护公共利益。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、合同的变更

4.2本合同在有效期内，如遇不可抗力或法律法规变化等情况，导致合同无法继续履行时，双方应协商一致，对本合同进行变更。

4.3变更后的合同应与本合同具有同等法律效力，变更内容应以书面形式签订补充协议。

三、合同的终止

4.4本合同在以下情形下终止：

（1）合同期限届满，双方无续签意向；

（2）一方违约，经另一方催告后仍不履行义务；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）双方协商一致解除合同。

四、合同的解除

4.5本合同在以下情形下可被解除：

（1）合同期限未满，但双方协商一致解除；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除；

（4）法律法规规定可解除合同的其他情形。

五、争议解决机制

4.6双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.7如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

4.8本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.9双方约定，对于因本合同产生的任何争议，均应提交甲方所在地人民法院管辖。

七、合同效力

4.10本合同自双方签字之日起生效，任何一方违反本合同约定，均应承担相应的法律责任。

4.11本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行或无法按约定履行。

2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。

3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

4.保密义务：指当事人一方对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任，不得泄露或向第三方披露。

5.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

6.补充协议：指在原合同基础上，就某些具体问题或事项进行补充或修改的书面协议。

7.解除合同：指合同一方或双方在合同有效期内，因法定或约定的事由，使合同关系终止的行为。

8.管辖法院：指对特定案件具有审判管辖权的法院。

9.法律适用：指在处理合同纠纷时，适用的法律规范。

10.民事责任：指因违反民事法律规定，侵害他人合法权益而应承担的法律后果。

11.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院行使审判权，解决民事纠纷的法律程序。

12.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的法律制度。

13.仲裁协议：指当事人之间就争议解决方式达成一致意见的书面协议。

14.法定代表人：指依法代表法人、其他组织行使职权的负责人。

15.执行程序：指人民法院在判决生效后，强制执行判决所规定的内容，以实现当事人合法权益的程序。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.**问题**：乙方未按时支付停车费用。

**注意事项**：停车费用是甲方提供停车服务的对价，逾期未支付可能导致甲方权益受损。

**解决办法**：甲方应提前通过短信、邮件等方式提醒乙方支付停车费用。若乙方连续两次逾期未支付，甲方有权采取锁车等措施，并按合同约定收取滞纳金。

2.**问题**：停车位设施损坏。

**注意事项**：停车位设施损坏可能影响乙方停车体验，甚至造成安全隐患。

**解决办法**：乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。维修费用由造成损坏的责任方承担。

3.**问题**：因不可抗力导致合同无法履行。

**注意事项**：不可抗力事件可能导致合同无法履行，双方需要协商解决。

**解决办法**：双方应按照法律规定和合同约定，评估不可抗力事件的影响，协商确定合同是否解除或部分解除，以及相应的责任划分。

4.**问题**：乙方车辆在停车期间被盗或损坏。

**注意事项**：车辆安全是乙方关注的重要问题，甲方应采取措施保障车辆安全。

**解决办法**：甲方应提供必要的监控设施，加强巡逻管理。若发生盗窃或损坏，乙方应及时报警，甲方应提供必要协助，并协助乙方进行索赔。

5.**问题**：双方对合同条款理解不一致。

**注意事项**：理解不一致可能导致争议，影响合同履行。

**解决办法**：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问，应及时沟通，必要时可咨询法律专业人士。

6.**问题**：合同履行过程中发生争议。

**注意事项**：争议可能导致合同履行中断，影响双方利益。

**解决办法**：双方应首先通过友好协商解决争议。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

7.**问题**：合同变更或解除时，双方意见不一致。

**注意事项**：变更或解除合同需双方达成一致意见，否则可能导致合同无法有效变更或解除。

**解决办法**：双方应充分沟通，协商一致后以书面形式签署变更或解除协议。

8.**问题**：合同执行过程中，法律法规发生变化。

**注意事项**：法律法规的变化可能影响合同的有效性。

**解决办法**：双方应关注相关法律法规的变化，并及时调整合同内容，确保合同的合法性。

本合同/协议适用场景：

1.商业及住宅小区停车服务：适用于商业物业或住宅小区内，甲方为物业管理者或业主委员会，乙方为需要停车的业主、商户或访客。

2.办公楼宇停车服务：适用于办公楼或商务楼宇内，甲方为楼宇管理方，乙方为租户或访客。

3.公共停车场停车服务：适用于由政府或私人机构管理的公共停车场，甲方为停车场运营方，乙方为停车用户。

4.车展、活动临时停车服务：适用于举办车展、体育赛事、文化活动等临时性活动时，甲方为活动组织者或场地管理者，乙方为活动参与者或观众。

5.机场、火车站等交通枢纽停车服务：适用于机场、火车站等交通枢纽的停车服务，甲方为交通枢纽管理机构，乙方为旅客或车辆所有者。

6.旅游景区停车服务：适用于旅游景区内的停车场，甲方为景区管理者，乙方为游客或车辆所有者。

7.企业内部停车场服务：适用于企业内部停车场，甲方为企业或其委托的管理方，乙方为员工或访客。

8.跨境停车场服务：适用于国际边界或跨国公司内部的停车场，甲方为跨境服务提供方，乙方为跨境交通用户。

9.特殊场合停车服务：适用于婚礼、庆典、会议等特殊场合的临时停车需求，甲方为活动主办方，乙方为参与者或车辆所有者。

10.长期租赁停车服务：适用于乙方需要长期租赁停车位的情况，如长期租户、企业车辆等。

所需附件列表：

1.甲方营业执照副本或相关证明文件。

2.乙方身份证明文件，如身份证、驾驶证等。

3.停车场平面图，标明停车位分布及使用情况。

4.停车场管理规定，包括停车费用、停车时间、违规处理等。

5.停车合同签订时的现场照片或视频资料。

6.不可抗力事件证明文件，如自然灾害、政府行为等。

7.争议解决过程中的相关沟通记录和文件。

8.任何一方在合同履行过程中产生的费用清单