2025年上海办公室租赁合同范文（2篇）

2025年上海办公室租赁合同范文出租方：____（以下称“甲方”）承租方：____（以下称“乙方”）鉴于甲方合法拥有位于中国上海市____区____路____号的物业（以下称“租赁物”），并有意将其出租给乙方使用；乙方同意按照以下条款租赁该物业，并保证按时支付租金。第一条租赁物详情甲方同意将位于上海市____区____路____号的物业出租给乙方，用于办公，建筑面积为____平方米。第二条租赁期限双方确定，租赁期自____年/月/日起（自业务运营日起/自本合同签署日起），至____年/月/日结束。若乙方在租赁期满前需终止合同，须提前____个月书面通知甲方。第三条租金及支付1.乙方应支付的月租金为人民币____元，年租金为人民币____元。自第二年起，租金每年上调____%。2.租金应于每月租金到期日前一日支付至甲方指定银行账户。逾期支付时，乙方需按日租金的____%支付违约金。第四条使用规定1.乙方应按租赁物的预定用途合理使用，并遵守地方政府及物业管理规定。2.乙方不得利用租赁物进行非法活动，亦不得违反相关法律法规。第五条维修责任1.甲方确保租赁物在租赁期间的正常使用，若出现重大损坏，甲方负责维修。2.若维修需暂停乙方办公，甲方将提前____天书面通知乙方。第六条责任承担1.因租赁物本身原因导致乙方员工受伤或财产损失，甲方负责赔偿。但若由乙方员工过失造成，甲方不承担责任。2.乙方需购买适当保险以保障正常办公活动。如未按要求购买，损失由乙方自行承担。第七条合同变更与解除1.未经双方书面同意，不得变更本合同条款。2.出现以下情况，任何一方可书面通知对方解除合同：a)双方协商一致解除；b)乙方恶意损坏租赁物；c)甲方未按合同提供服务。第八条保密条款双方承认合同内容涉及商业秘密，应保密处理，并在合同终止或到期后继续保密。第九条争议解决如在合同执行中产生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商无果，争议将提交至上海市____区人民法院解决。第十条其他1.本合同正本____份，甲乙双方各执____份。2.本合同自双方签字之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：附件：身份证复印件各一份2025年上海办公室租赁合同范文（二）租赁合同本合同由以下双方于指定日期签订：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于以下条款和条件，甲方系位于上海市的办公室之合法所有者，乙方欲租赁该办公室，双方经友好协商，达成如下租赁协议（以下简称“本合同”），以明确双方的权利和义务：第一条租赁物及地点1.1甲方同意将其所有的位于上海市的办公室（具体地址为____，面积为____）出租给乙方使用。1.2租赁期限为自____起至____止，共计____月。租赁期满前____天，双方可协商续租事宜。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照每月____（币种）的租金标准向甲方支付租金。支付方式包括但不限于转账、支付宝等双方约定的方式。2.2乙方须在每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.3租赁期满，乙方应恢复办公室至初始状态并保持清洁。若乙方未履行清洁保养义务，甲方有权扣除相应费用。第三条押金及退还3.1乙方在签署本合应向甲方支付____（金额）作为押金，以确保办公室内物品和设备的安全。3.2租赁期满后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。____天内完成。第四条使用权及限制4.1乙方应遵守甲方关于办公室的秩序和规章制度。未经甲方许可，乙方不得将办公室用于非法活动，亦不得转租或转借给第三方。4.2乙方有权对办公室进行装修和改善，但须获得甲方的事先书面同意，并承担相关费用和责任。第五条维护及保护5.1甲方应确保办公室的基本设施和设备处于正常使用状态。如因甲方原因导致办公室无法正常使用，甲方应及时修复或提供替代方案。5.2乙方应妥善使用和保护办公室内的设施和设备，并注意安全。因乙方过失导致的损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。第六条保密条款6.1双方应对本合同内容及合同履行过程中涉及的商业机密和商业信息予以保密，并承诺不向第三方公开或泄露。6.2若发现对方涉及商业机密和商业信息的泄露或侵犯，双方应及时通知对方并采取合理措施进行阻止和修复。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。7