2025年个人二手房购买合同范文（2篇）

2025年个人二手房购买合同范文甲方：（购买方）姓名：身份证号码：联系地址：电话：乙方：（出售方）姓名：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲乙双方已就乙方所拥有的房产出售及甲方购买该房产事宜进行了友好协商，双方同意遵循诚实信用原则，达成以下协议，并承诺遵守以下条款：第一条房产基本信息1.乙方确认为该房产的合法所有人，房产位于（填写房产地址）。2.房产的权利证明文件编号为（填写证书编号），乙方已向甲方出示该文件正本。3.土地使用权归属（填写土地使用权人），与房产产权无关。4.房产建筑面积为（填写房屋面积），建筑结构及材料符合国家相关法规和质量标准。第二条购买价格及支付方式1.甲方同意以购买价格购买乙方名下该房产作为交易对价。2.购买价格为人民币（大写）（小写）元整。3.甲方将通过（填写支付方式）向乙方支付购买价格。4.甲方应在合同签署后（填写天数）日内完成支付。第三条房产权益保障1.如乙方违反合同义务，甲方有权要求退还购买价格并追究乙方违约责任。2.若因乙方原因导致产权纠纷，乙方需承担法律责任，赔偿甲方因此产生的经济损失。3.乙方保证该房产未设定抵押、担保等债务，无第三方权益争议，且不受限购、限售等限制。第四条过户手续及税费1.乙方承诺配合甲方办理房产过户手续，确保房产顺利转至甲方名下。2.过户产生的费用（包括但不限于手续费、权证费、税费等）由乙方承担。第五条房屋交付与验收1.房屋交付时间为合同签署后（填写天数）日内。2.甲方应按约定时间至指定地点办理交付手续。3.交付时，甲方有权对房屋进行验收，确认房屋状况完好。第六条纠纷解决方式1.双方在执行合同过程中发生争议，应先通过友好协商解决。2.协商无果时，任何一方可向法院提起诉讼，解决争议。第七条附加条款（根据实际情况酌情添加）第八条合同生效与变更1.本合同自甲乙双方签字盖章后生效，成为双方的法律文件。2.合同变更须经双方书面协商一致，并作为合同附件。第九条附件本合同附件包括但不限于：1.房产所有权证书正本及复印件。（提供方：乙方）2.身份证复印件。（提供方：甲方、乙方）3.其他所需证明文件及手续。第十条合同解除1.如乙方无故违反合同义务，甲方有权解除合同并要求退还购买价格。2.解除合同后，甲方有权追究乙方违约责任，并要求赔偿经济损失。第十一条合同争议管辖本合同签订地为（填写签订地点），执行地为（填写具体地址）。本合同附加条款与经双方协商一致的正文具有同等法律效力。本合同由甲乙双方在充分理解各自权益并互相认可的情况下自愿签署。双方已充分沟通合同内容及可能的法律后果。甲方：乙方：日期：日期：2025年个人二手房购买合同范文（二）个人二手房买卖合同甲方（卖方）：姓名：____身份证号码：____地址：____联系电话：____乙方（购房人）：姓名：____身份证号码：____地址：____联系电话：____鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守：一、房屋基本情况1.房屋名称：____2.房屋面积：____平方米3.房屋地址：____4.房屋权属证号：____二、房屋交付与验收1.甲方确保所售房屋产权清晰，无债务纠纷。2.甲方承诺所售房屋无质量问题，如存在质量问题，乙方有权要求退还房款或维修。3.甲方应于合同签订后一个月内完成房屋过户手续，并交付给乙方。三、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币（大写）____元整（小写：____元）。2.乙方应在合同签订后五个工作日内支付房屋首付款人民币（大写）____元整（小写：____元）。3.乙方在房屋过户完成后五个工作日内支付房屋尾款人民币（大写）____元整（小写：____元）。四、房屋过户1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理税费缴纳等。2.房屋过户的相关费用由甲方承担。3.乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并提供必要的身份证明及其他证明文件。五、违约责任1.若一方违约，守约方有权要求违约方赔偿损失，并有权解除合同。2.除不可抗力或法律法规规定外，任何一方违约应支付违约金，数额为合同总价款的____%。3.因甲方原因导致无法按时过户，乙方有权解除合同并要求返还已支付的房款及违约金。六、其他条款1.本合同的任何补充、修改或解除，应以书面形式进行。2.合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋权属证明、过户手续办理进度证明等文件。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同自双方签字之日起生效，并自乙方支付首付款之日起开