2025青岛市市区房屋租赁合同

合同编号：甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系电话：第一条房屋信息1.1房屋位于省青岛市区路号，房屋结构及面积如下：结构，平方米。1.2房屋设施及用品包括但不限于：。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每个月支付一次，每次支付个月租金。3.3乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常居住；（3）负责房屋及附属设施的正常维护、修理，确保房屋安全；（4）本合同约定的其他权利义务。5.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；（3）不得在房屋内进行违法活动；（4）本合同约定的其他权利义务。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的民事权利能力和行为能力。2.仔细核对房屋信息，确保房屋地址、面积、结构等符合双方约定。3.明确租金支付时间、方式和逾期支付的滞纳金标准。4.注意押金数额及退还条件，确保双方权益。5.了解双方的权利义务，尤其是甲方维修责任和乙方合理使用房屋的义务。6.注意合同的变更、解除条件和违约责任，避免因违约导致不必要的损失。7.确认争议解决方式，了解诉讼管辖法院。8.仔细阅读并理解合同全文，确保合同内容符合法律法规，避免合同无效或部分无效。9.签订合注意双方签字（或盖章）的有效性，确保合同生效。法律名词及名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权或出租权，并将房屋出租给他人的公民、法人或其他组织。2.承租人：租赁房屋并支付租金的公民、法人或其他组织。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：承租人为使用租赁物而支付给出租人的货币报酬。5.押金：承租人为保障出租人权益，在签订租赁合尚付给出租人的一定数额的货币。6.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.合同履行地：合同履行过程中，双方履行义务的地点。9.诉讼管辖：法院对案件的审判权限，根据我国《民事诉讼法》的规定，一般由被告住所地或合同履行地法院管辖。应用场合：1.个人或企业出租其在青岛市市区的房屋。2.个人或企业租赁青岛市市区的房屋。3.房屋租赁代理机构作为出租人或承租人参与租赁交易。4.长期租赁或短期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。补充条款：A.房屋使用管理规定：详细规定乙方使用房屋时的各项要求和限制，包括但不限于禁止改变房屋结构、禁止擅自转租等。B.维修责任条款：明确甲方在租赁期间对房屋及附属设施进行维修的责任和义务，以及乙方在使用过程中发现问题时应承担的通知责任。C.保险条款：规定乙方是否需要为租赁的房屋及自身安全购买保险，以及保险理赔的相关事宜。D.提前终止合同条款：详细规定在合同履行期间，双方提前终止合同的条件、通知期限和违约责任。E.附属设施清单：列出房屋附属设施的详细清单，包括家具、电器、设备等，以及其状态和乙方使用时的注意事项。F.宠物管理条款：若乙方饲养宠物，需明确宠物的种类、数量、管理责任和可能的附加费用。G.合同变更条款：规定合同变更的条件、程序和相关的法律效果。H.违约纠纷解决条款：明确违约纠纷的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.房屋所有权证或房屋租赁证