2025房地产策划及销售代理合同

合同编号：甲方（委托方）：地址：联系人：联系电话：乙方（受托方）：地址：联系人：联系电话：一、服务内容1.1乙方负责对该项目的市场调研、定位、策划及销售代理工作。1.2乙方应根据甲方的要求，制定详细的策划方案和销售策略，并提交甲方审批。1.3乙方负责组织销售团队，对该项目进行推广和销售，确保项目的顺利销售。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。2.2乙方应在合同有效期内完成项目的策划和销售工作。三、费用及支付3.1甲方应支付乙方策划费用人民币元（大写：元整）。3.2甲方应支付乙方销售代理费用为该项目总销售金额的%。3.3乙方完成服务后，甲方应按照约定时间支付乙方费用。四、保密条款4.1双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。六、争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容无歧义。2.确认合同双方是否具备合法主体资格，如公司注册证书、法人代表资格等。3.确保合同中的联系方式准确无误，以便在合同履行过程中进行有效沟通。4.注意保护双方的商业秘密和知识产权，避免泄露给第三方。5.确保合同中的金额、比例等关键数据准确无误，避免因误填导致纠纷。6.关注合同中的违约责任条款，了解违约行为及相应的违约责任。7.注意合同中的争议解决方式，了解诉讼管辖法院及仲裁机构。解决办法：1.对合同条款有疑问时，及时与对方沟通，寻求法律专业人士解答。2.在签订合同前，对合同双方的主体资格进行审查，确保合法有效。3.合同中涉及的联系方式发生变化时，及时与对方沟通更新。4.签订保密协议，明确双方在保护商业秘密和知识产权方面的义务。5.在填写金额、比例等数据时，仔细核对，确保无误。6.明确违约行为及相应的违约责任，避免违约纠纷。7.如发生争议，尝试友好协商解决；协商不成的，按照合同约定的争议解决方式进行。法律名词及名词解释：1.甲方（委托方）：指合同中承担委托义务的一方，通常为房产开发商。2.乙方（受托方）：指合同中承担受托义务的一方，通常为提供房地产策划及销售代理服务的公司或个人。3.房地产策划：指对房地产项目进行市场调研、定位、包装、推广等方面的策划工作。4.销售代理：指代理甲方进行房地产项目的销售工作，包括组织销售团队、制定销售策略、开展销售活动等。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.房产开发商与专业房地产策划及销售代理公司之间，就某房地产项目的策划和销售事宜签订的合同。2.房产开发商与个体策划或销售代理人员之间，就同一房地产项目的策划和销售事宜签订的合同。3.适用于其他需要专业策划和销售代理服务的房地产项目。补充条款：1.特殊事项声明：双方对于合同中未涉及的特殊事项，应在补充条款中进行明确。例如，甲方提供乙方独家代理权、乙方不得转让或转包合同权利等。2.合同变更：双方如因客观原因需变更合同内容，应在补充条款中约定变更程序、方式及相关责任。3.不可抗力：明确不可抗力事件的范围和处理方式，如自然灾害、社会事件等。4.合同解除：约定合同解除的条件、程序及相应的责任承担。5.税收政策：根据国家税收政策变动，双方如何分担税收风险。附件列表：1.甲方公司章程或营业执照副本复印件。2.乙方公司章程或营业执照副本复印件。3.双方法定代表人的身份证明