房屋租赁合同范本简单模板

第第页合同编号:________房屋租赁合同范本简单模板三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同（以下称为“本合同”）由以下当事人（以下称为“双方”）于中华人民共和国法律体系下签订：甲方（以下称为“出租人”）：【全称】，住所地：【详细地址】。乙方（以下称为“承租人”）：【全称】，住所地：【详细地址】。鉴于出租人拥有位于【房屋详细地址】的房屋（以下称为“租赁房屋”），并愿意将该房屋出租给承租人使用；鉴于承租人愿意租赁该房屋，并根据双方约定用途使用。为此，双方本着平等、自愿、公平的原则，就租赁房屋事宜，达成如下合同目的：1.确定租赁房屋的具体状况、租赁期限、租金及支付方式等事项；2.明确双方在租赁期间的权利、义务和责任；3.规定租赁期满后，双方关于租赁房屋的返还及相关事宜的处理。本合同旨在明确双方在租赁关系中的权益，确保租赁期间的和谐稳定，促进双方合法权益的实现。二、价格与支付条款1.租金及费用（1）租赁房屋的月租金为人民币【】元整（￥【】），租金每【】个月调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。（2）租金支付方式为每【】个月支付一次，每次支付【】个月的租金。（3）除租金外，承租人还需承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等与租赁房屋使用相关的费用。2.支付方式承租人应按约定时间，通过以下任一方式向出租人支付租金及费用：（1）银行转账：承租人将租金及费用转入出租人指定的以下账户：开户行：【】账户名：【】账户号：【】（2）现金支付：承租人直接以现金形式向出租人支付租金及费用。3.支付时间承租人应在每月的【】日前将当月租金及费用支付至出租人指定账户，如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至节假日或休息日后的第一个工作日。4.违约金若承租人未按约定时间支付租金及费用，自逾期之日起，每日应按逾期金额的【】%向出租人支付违约金。5.租赁保证金承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付人民币【】元整（￥【】）作为租赁保证金，租赁期满且双方确认无任何争议后，出租人应无息退还租赁保证金。本条款旨在明确双方关于租赁房屋价格与支付方式的具体约定，确保双方合法权益得到保障。承租人应严格遵守本条款规定，按时足额支付租金及费用。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限本合同租赁期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止，共计【】年。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照相关规定办理。2.履行地点租赁房屋位于【详细地址】，承租人应在此地点按照本合同约定用途使用租赁房屋。双方权利与义务：（1）出租人权利与义务：1)租赁房屋给承租人使用，并保证租赁房屋符合居住要求；2)负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用；3)在租赁期内，不得随意收回租赁房屋，如有特殊情况需提前通知承租人；4)租赁期满后，按约定退还租赁保证金。（2）承租人权利与义务：1)按时足额支付租金及费用；2)按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；3)爱护租赁房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复费用；4)租赁期满后，按照约定将租赁房屋及附属设施返还出租人。违约责任：（1）若出租人违反本合同约定，导致承租人无法正常使用租赁房屋，出租人应承担相应的违约责任；（2）若承租人未按约定支付租金及费用，或未按约定用途使用租赁房屋，承租人应承担相应的违约责任；（3）如一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应向守约方支付相应的违约金，并赔偿因其违约所造成的损失。本条款旨在明确双方在租赁期限与地点、权利与义务以及违约责任方面的具体约定，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款双方在履行本合同过程中，可能涉及对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。双方同意对在合同履行过程中获取的对方信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本保密条款在本合同终止或解除后仍具有法律效力。2.争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除（1）合同的变更：双方同意，本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。（2）合同的解除：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：1)双方协商一致解除合同；2)因不可抗力原因，导致合同无法履行；3)对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；4)法律、法规规定的其他解除合同的情形。合同解除后，双方应按约定办理租赁房屋的返还、费用结算等事宜。因解除合同给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。本条款旨在明确双方在保密、争议解决以及合同变更与解除方面的具体约定，以保障双方合法权益，降低合同履行过程中的风险。双方应严格遵守本条款规定，共同维护双方的合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、请求等，应以书面形式进行，并采用挂号信、特快专递、电子邮件或其他能够确认收悉的方式送达对方。通知送达地址如下：-出租人：【详细地址】-承租人：【详细地址】任何通知自发送之日起，第三个工作日视为送达。2.其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（3）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（4）双方确认，本合同签订前已充分阅读并理解了合同的全部内容，签订本合同是双方真实意愿的表示。3.签字盖章本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。出租人（盖章）：甲方（