工作住房租赁合同

第第页合同编号:________工作住房租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同主体为以下双方：甲方（出租方）：________________，以下简称“甲方”。乙方（承租方）：________________，以下简称“乙方”。鉴于甲方拥有合法产权的住房，并愿意将该住房出租给乙方使用；乙方因工作需要，愿意租赁甲方之住房。双方为明确租赁期间的权利与义务，经充分协商，达成以下合同目的：甲方同意将位于________________的住房（以下简称“租赁住房”），按照本合同约定之条件及期限出租给乙方使用。乙方同意按照本合同约定之租金及期限租赁甲方之住房，作为工作期间的居住场所。本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务及责任，保障双方合法权益，维护租赁住房的完好与安全。二、价格、支付方式1.租金价格双方同意，租赁住房的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金支付期间，如市场行情变动，双方可另行协商调整租金。2.租金支付方式乙方应在每月的第__日（遇法定节假日顺延至工作日）前，将当月租金支付至甲方指定的以下账户：账户名称：________________开户银行：________________银行账号：________________3.租金支付周期租金支付周期为月付，即乙方每租赁一个月支付一次租金。4.租金逾期支付如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。逾期超过__日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁住房。5.租金押金乙方在签订本合同时，需一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁住房恢复原状并返还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。6.其他费用租赁期间，租赁住房所产生的物业管理费、水、电、燃气、网络、有线电视等费用，由乙方承担。上述费用按实际发生金额由乙方自行向相关部门支付。如因乙方原因导致甲方代为支付上述费用，乙方应在接到甲方通知后__日内将费用支付给甲方。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证甲方保证租赁住房符合国家关于租赁住房的相关安全、卫生标准，具备居住条件。租赁期间，甲方负责确保租赁住房的结构安全、设施设备正常使用。2.服务甲方应在租赁开始前，确保租赁住房的水、电、燃气、网络、有线电视等设施设备正常运行，并负责维修租赁住房内的设施设备。因设施设备故障导致乙方无法正常居住的，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。3.履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务。乙方在租赁期间应合理使用租赁住房及设施设备，遵守物业管理规定，不得损害甲方及第三方利益。4.变更租赁期间，如甲方需提前解除本合同，应提前__日通知乙方，并退还乙方已支付的租金及押金。如乙方需提前解除本合同，应提前__日通知甲方，并向甲方支付相当于一个月租金的违约金。5.续租租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__日向甲方提出书面申请。双方经协商一致，可签订新的租赁合同。6.转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁住房转租、转让给第三方。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。双方互不承担违约责任。不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。如不可抗力持续影响租赁期限，双方可协商提前解除本合同。四、保密条款、争议解决1.保密条款双方在签订及履行本合同过程中，可能获知对方的商业秘密、个人隐私等信息。双方同意对在合同执行过程中获知的任何保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。保密义务不因本合同的终止或解除而终止。2.争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.法律适用与司法管辖本合同的法律适用及司法管辖权均归中华人民共和国法律及人民法院。双方确认，在签订本合同时，已充分了解并同意以上条款，自愿履行各自的权利与义务。4.通知与送达任何一方根据本合同发出的通知、文件或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方变更地址，应立即通知对方。未通知对方变更地址的，按原地址送达视为有效。5.合同完整性本合同构成双方就租赁住房事宜达成的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。6.合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、其他条款、合同签署1.其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁住房从事违法活动。租赁期间，乙方应合理使用租赁住房，保持室内整洁，爱护设施设备，不得擅自改变房屋结构。甲方在租赁期间不得随意提高租金，如有调整，应提前__个月通知乙方。2.合同签署本合同自双方代表签字、盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲乙双方应在本合同签字、盖章后，将合同正本交由对方持有。甲方（盖章）：_________________