店铺转让合同

第第页合同编号:________店铺转让合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的店铺转让合同甲方（转让方）：【甲方全称】，以下简称“甲方”，系一家依法成立并合法存续的【营业执照记载的经营范围】的【企业类型】。乙方（受让方）：【乙方全称】，以下简称“乙方”，系一家具有完全民事行为能力的【企业类型/个人】。鉴于甲方合法拥有位于【店铺地址】的店铺，并愿意将该店铺转让给乙方；乙方愿意受让甲方所述店铺并继续经营。为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。本合同之目的在于明确双方在店铺转让过程中的权利、义务和责任，确保转让过程的顺利进行，以及店铺转让后乙方的正常经营。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：二、价格、支付方式1.甲方同意将位于【店铺地址】的店铺及其相关经营权益转让给乙方，转让价格为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】）。2.乙方向甲方支付转让款的方式如下：a)乙方在签署本合同之日起【支付日期】内，向甲方支付人民币【首付金额】元整（大写：【首付金额大写】）作为定金；b)乙方在甲方完成店铺过户手续，并将店铺及相关经营权益正式交付给乙方之日起【支付日期】内，向甲方支付剩余转让款人民币【尾款金额】元整（大写：【尾款金额大写】）。3.乙方支付定金后，如因甲方原因导致店铺无法按约定时间过户给乙方，甲方应无息退还乙方已支付定金。如因乙方原因导致无法按约定时间接收店铺，甲方有权扣除乙方已支付定金，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。4.乙方支付转让款后，甲方应配合乙方办理店铺过户等相关手续，包括但不限于工商、税务、消防等部门的变更登记手续。5.双方确认，除本合同明确约定的转让价格外，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。如有第三方要求甲方支付与店铺转让有关的费用，甲方应自行承担。三、质量保证、服务、履行与变更1.甲方保证其对转让的店铺拥有完全的所有权，并有权进行转让。甲方应确保店铺转让过程中不存在任何权利瑕疵，如因甲方权利问题导致纠纷，甲方应承担全部责任。甲方还应保证店铺设施设备齐全、完好，符合约定的经营条件，并在转让时向乙方相关的质量保证证明。2.乙方自接收店铺之日起，应按照法律法规和行业规范，自行负责店铺的经营管理和维护，并承担由此产生的全部责任。3.甲方应在转让过程中必要的服务和支持，包括但不限于：a)店铺经营所需的相关证照、资质文件的原件或复印件；b)协助乙方办理相关过户手续；c)店铺现有的供应商、客户资源及业务运作相关信息；d)在过渡期内必要的业务指导。4.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方未能履行或部分履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，影响本合同的履行，受影响的一方应立即通知对方，并尽力采取适当措施减轻损失。6.本合同的任何变更均需双方协商一致并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。7.甲方应保证在合同约定的转让范围内，店铺不存在任何未披露的债务、纠纷或潜在的法律风险。如有此类情况，甲方应立即告知乙方，并负责解决。四、保密条款、争议解决1.保密条款a)双方在履行本合同过程中，可能获得对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”）。双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。b)保密义务不适用于以下信息：-已为公众所知的信息；-非因双方违反保密义务而被第三方合法获得的信息；-双方在获得信息前已知晓的信息，且有合法来源；-法律法规要求披露的信息。c)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。2.争议解决a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。b)双方同意，在争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍应继续履行。c)诉讼期间，双方应继续遵守本合同的保密条款，不得因争议解决过程中的披露行为违反保密义务。d)双方因履行本合同而产生的诉讼费用、律师费、仲裁费等费用，由败诉方承担。本保密条款和争议解决条款作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。双方应严格遵守，确保合同顺利履行。五、其他条款、合同签署1.其他条款a)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。b)本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，与本合同具有同等法律效力。c)双方同意，本合同项下的任何权利、义务不得部分或全部转让给任何第三方，除非获得对方书面同意。d)本合同的终止或解除，不影响双方在合同终止或解除前已经产生的权利、义务和责任。e)本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力