厂房租赁居间合同范本2

第第页合同编号:________厂房租赁居间合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（出租方）：____________，住所地：________________，法定代表人：_______，联系方式：____________。乙方（承租方）：____________，住所地：________________，法定代表人：_______，联系方式：____________。丙方（居间方）：____________，住所地：________________，法定代表人：_______，联系方式：____________。鉴于甲方拥有位于____________的厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产、经营，丙方为具有专业资质的房地产经纪机构，同意为甲乙双方厂房租赁居间服务。为明确各方权利义务，保障甲乙双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，特订立本厂房租赁居间合同。本合同目的在于规范甲乙双方在厂房租赁过程中的权利义务，明确丙方居间服务的职责范围，为甲乙双方法律保障，确保厂房租赁事宜顺利进行。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方租赁甲方厂房的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金支付周期为每__个月支付一次，租金金额根据市场行情和双方协商进行调整。2.支付方式：乙方应在每个支付周期到期前5个工作日内，将当期租金以银行转账方式支付至甲方指定的以下账户：户名：____________开户行：____________账号：____________3.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.保证金：乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为履约保证金。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。5.居间费用：甲方同意支付给丙方居间服务费用，费用为当期租金的__%，支付时间为租金支付同期。6.增值税发票：如乙方需要开具增值税发票，甲方应协助乙方办理。开具增值税发票所产生的税费由乙方承担。7.其他费用：租赁期间，厂房所涉及的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担，并按时缴纳。本合同价格与支付条款的约定，旨在明确甲乙双方在租赁过程中的经济责任，确保合同履行过程中的合法权益。各方应严格遵守，共同维护合同履行秩序。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.履行地点：甲方厂房位于____________，乙方应在租赁期内按照合同约定用途，在厂房内进行生产、经营活动。双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：a.甲方应保证厂房符合安全生产要求，必要的配套设施。b.甲方应在租赁期内负责厂房的维修、保养，确保厂房及设施的正常使用。c.甲方不得干涉乙方的正常生产、经营活动，但有权了解乙方使用厂房的情况。d.甲方应在租赁期满或合同提前解除后，协助乙方办理相关手续。（2）乙方权利与义务：a.乙方有权按照合同约定用途使用厂房，但不得擅自改变厂房结构和用途。b.乙方应按时支付租金、保证金及相应费用，并妥善保管厂房内设施。c.乙方应遵守国家及当地的法律法规，确保生产、经营活动合法合规。d.租赁期满后，乙方应按照甲方要求，将厂房恢复原状并办理相关手续。违约责任：（1）如甲方未按约定厂房或厂房不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（2）如乙方未按时支付租金、保证金及相应费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期超过30日，甲方有权解除合同。（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。本部分内容明确了甲乙双方在租赁期间的履行期限、履行地点、权利与义务以及违约责任，旨在保障各方合法权益，确保合同顺利履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.各方在履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b.保密信息包括但不限于产品设计、生产技术、经营计划、客户资源等，各方不得向任何第三方泄露或利用该等信息进行与合同无关的活动。c.保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后__年内继续有效。2.争议解决：a.本合同在履行过程中，如发生争议，各方应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a.本合同的变更、解除，需经甲乙双方协商一致，并书面确认。b.在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：i.乙方未按时支付租金、保证金等费用，经甲方催告后仍不支付的。ii.乙方违反合同约定，擅自改变厂房用途或结构，造成严重后果的。c.在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：i.甲方未按约定厂房或厂房不符合合同约定，经乙方催告后仍不改正的。ii.因不可抗力因素导致合同无法履行。本部分内容明确了保密条款、争议解决以及合同变更与解除的相关规定，旨在维护各方合法权益，确保合同在发生争议和特殊情况时的顺利处理。各方应严格遵守，共同维护合同履行秩序。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达。b.通知送达地址为各方在合同中注明的住所地或指定地址。如一方变更地址，应立即书面通知其他方。c.通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。b.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。c.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.签字盖章：a.以下无正文。b.甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________c.甲方（签字）：____________乙方（签字）：