2025简单商铺临时租赁合同

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有上述商铺的出租权，乙方愿意租赁该商铺，经双方友好协商，特订立本临时租赁合同，共同遵照执行：第一条租赁商铺及用途1.2乙方租赁商铺的主要用途为：。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，商铺及内部设施的正常维护、维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的商铺及内部设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的提前解除6.1在租赁期内，任何一方不得无故提前解除本合同。如一方确需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应责任。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的资质和身份真实有效，如有需要，可要求提供相关证件或资质证明。解决方案：在签订合同前，对对方的身份和资质进行核实，可要求提供相关证件或资质证明，以确保双方的合法性。2.明确租赁商铺的具体位置和面积，以及商铺内部设施的配置情况。解决方案：在合同中详细描述商铺的具体位置、面积以及内部设施的配置，以免后期产生纠纷。3.租金、押金及支付方式要明确，确保双方的权益。解决方案：在合同中明确规定租金、押金的金额和支付方式，确保双方在租金支付方面的权益。4.明确维修责任，以免后期因维修责任产生纠纷。解决方案：在合同中明确规定维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.注意合同的提前解除条款，以避免不必要的损失。解决方案：在合同中明确提前解除合同的条件和责任，确保双方在合同解除方面的权益。6.了解违约责任，确保双方在合同履行过程中的权益。解决方案：在合同中明确规定违约责任，确保双方在合同履行过程中的权益。7.注意合同争议的解决方式，以便在发生争议时能够及时解决。解决方案：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商或向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权或使用权，并将物业租赁给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁物业并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁物业的时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。6.维修责任：指租赁期内，出租方和承租方对租赁物业及内部设施的正常维护、维修责任。7.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务时，应承担的违约责任和赔偿责任。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.商铺租赁：适用于商铺业主与商铺经营者之间的临时租赁关系。2.临时活动：适用于各类临时活动、展览、促销等需要占用商铺空间的场合。3.短期办公：适用于企业或个人在短期内需要办公空间的情况。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，以及宠物的种类和数量限制。2.营业时间：乙方在租赁商铺期间的营业时间，以及是否可以进行夜间经营活动。3.广告宣传：乙方是否可以在商铺外部进行广告宣传，以及宣传内容的审核程序。4.保险责任：双方对租赁物业及内容的保险责任，以及是否需要购买相应的保险。5.特殊事件处理：遇到自然灾害、社会安全事件等特殊情况时，双方的权利义务如何处理。附件列表：1.商铺平面图：详细标注商铺的位置、面积、内部布局等信息的图纸。2.商铺设施清单：列明商铺内部设施的名称、数量、状态等详细信息