2025合同模板个人购房协议范本

合同编号：个人购房协议一、甲方（卖方）信息：1.姓名（或名称）：2.身份证号码（或营业执照号码）：3.地址：4.联系电话：二、乙方（买方）信息：1.姓名（或名称）：2.身份证号码（或营业执照号码）：3.地址：4.联系电话：三、购房事项：1.房屋基本情况：a.房屋地址：b.房屋面积：c.房屋所有权证号：d.房屋现状：2.购房价格：a.房屋成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。b.付款方式：c.付款时间：3.交付及过户：a.房屋交付时间：b.过户时间：c.过户费用承担：四、违约责任：1.甲方逾期交付房屋的，应按照逾期交付天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：购房总价款的万分之五。2.乙方逾期支付购房款的，应按照逾期支付天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额的万分之五。3.双方其他违约行为，按照法律规定和本协议约定承担相应违约责任。五、争议解决：1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定：1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：注意事项：1.核对双方信息：在签订合同前，请确保甲乙双方的姓名、身份证号码、地址和联系电话等信息准确无误。如有错误，应及时更正。2.房屋基本情况：确保对房屋的地址、面积、所有权证号和现状有清晰的了解。如有不符或存在争议，应及时提出并解决。3.购房价格：确认房屋成交价格无误，并明确付款方式和付款时间。如有变动，应双方协商一致并修改合同。4.交付及过户：明确房屋交付时间和过户时间，以及过户费用的承担方。如有变更，应双方协商一致并修改合同。5.违约责任：了解违约金的计算方式，确保双方明确违约责任。如有疑问，可寻求法律专业人士咨询。6.争议解决：了解争议解决的方式和适用法律，确保在发生争议时能够顺利解决。具体解决办法：1.双方签订《个人购房协议》前，应仔细阅读并理解合同内容。如有不清楚的地方，可向法律专业人士咨询。2.在签订合同过程中，双方应如实提供个人信息和房屋情况，确保合同内容的真实性。3.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。如发生违约行为，应按照合同约定承担相应违约责任。4.如有争议，通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指出售房屋的一方。2.乙方：指购买房屋的一方。3.购房价格：指双方约定的购买房屋所需支付的金额。4.交付：指甲方将房屋及其附属设施完整地移交给乙方。5.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方对于合同内容或履行情况产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.适用法律：指在解决合同争议时所依据的法律规定。在本合同中，适用中华人民共和国法律。应用场合：1.个人购房：适用于个人之间的房屋买卖交易。2.房产投资：适用于投资者购买房屋以获取租金或资本增值。3.房产转让：适用于房屋所有权的转移情况。4.房屋置换：适用于房屋交换的情况。5.新房购买：适用于购买新建住宅的情况。补充条款：1.房屋附属设施：详细列出房屋附属设施的种类和状况，包括但不限于家具、家电、花园、车位等。2.房屋维修责任：明确房屋在交付后因自然损耗或使用导致的维修责任归属。3.房屋保险：约定是否需要购买房屋保险以及保险费用的承担方。4.房屋租金：若买卖双方同意在过户前乙方先行居住，应约定租金支付标准和期限。5.宠物条款：若房屋内存在宠物，应明确宠物的去留及相关责任。6.物业费用：明确物业费用的承担方及支付方式。7.钥匙交接：约定钥匙的交接时间和方式。附件列表：1.