出租铺面合同文本范本

出租铺面合同文本范本编号：________________项目名称：出租铺面合同第一条合同双方信息a.甲方（出租方）：①甲方名称：________________②甲方地址：________________③甲方联系人：________________④甲方联系电话：________________b.乙方（承租方）：①乙方名称：________________②乙方地址：________________③乙方联系人：________________④乙方联系电话：________________第二条铺面基本情况a.铺面位置：①铺面所在区域：________________②铺面具体地址：________________③铺面面积：________________平方米b.铺面设施：①基础设施：________________②配套设施：________________③其他设施：________________c.铺面使用性质：①经营范围：________________②使用期限：________________第三条租赁期限及租金a.租赁期限：①租赁起始日期：________________②租赁终止日期：________________③租赁期限为：________________年b.租金及支付方式：①租金金额：________________元/月②租金支付方式：________________③首付款金额：________________元④首付款支付日期：________________第四条租金调整a.租金调整条件：①国家政策调整②市场行情变化③其他合理原因b.租金调整方式：①按照市场行情调整②双方协商调整③其他合理方式第五条保证金a.保证金金额：________________元b.保证金支付方式：________________c.保证金退还条件：①租赁期满，乙方按合同约定交付铺面②乙方提前解除合同，并支付违约金第六条乙方权利与义务a.乙方权利：①按照合同约定使用铺面②享有铺面内的经营权③享有合同约定的其他权利b.乙方义务：①按时支付租金及保证金②不得擅自改变铺面结构③不得从事违法经营活动④维护铺面及配套设施的正常使用第七条甲方权利与义务a.甲方权利：①按时交付铺面及配套设施②收取租金及保证金③监督乙方合法经营b.甲方义务：①保证铺面及配套设施的正常使用②不得擅自改变铺面结构③不得干涉乙方合法经营第八条违约责任a.乙方违约责任：①未按时支付租金及保证金②擅自改变铺面结构③从事违法经营活动④其他违约行为b.甲方违约责任：①未按时交付铺面及配套设施②干涉乙方合法经营③其他违约行为第九条争议解决a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条保密条款a.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后三年止。第十一条其他约定a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签订日期：________________签订地址：_________