墓地买卖合同范本年

墓地买卖合同范本年通用合同编号：__________甲方（出售方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（购买方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________一、合同主体1.出售方（甲方）甲方为合法拥有墓地所有权或经营权的单位/个人，有权依法出售该墓地。甲方应保证所提供的墓地信息真实、准确、完整，并对其合法性负责。2.购买方（乙方）乙方为自愿购买该墓地的单位/个人，具有完全民事行为能力。乙方应按照本合同的约定支付墓地价款及相关费用。二、墓地基本信息1.墓地位置该墓地位于____________________（详细地址）。墓地的具体位置以墓地位置图为准（见附件）。2.墓地面积墓地的占地面积为______平方米。3.墓地编号该墓地的编号为______。三、价格及付款方式1.墓地总价该墓地的总价款为人民币______元（大写______元整）。2.付款方式乙方可以选择以下付款方式之一：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部墓地价款一次性支付给甲方。分期付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付墓地价款的______%作为首付款；余额在墓地交付之日起______日内付清。3.付款时间乙方应按照上述付款方式的约定，按时将款项支付至甲方指定的银行账户。四、墓地的交付1.交付时间甲方应在______年______月______日前，将墓地交付给乙方使用。2.交付条件墓地应符合以下交付条件：墓地的土地平整，无明显障碍物。墓地的边界清晰，标识明确。墓地的相关设施（如墓碑、墓基等）已按照乙方的要求建设完毕。3.交付手续甲方应在交付墓地时，向乙方提供以下交付手续：墓地的产权证明或经营权证明。墓地的位置图及相关资料。墓地的使用说明书。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务甲方有权按照本合同的约定收取墓地价款。甲方应按照本合同的约定，按时将墓地交付给乙方使用。甲方应保证墓地的质量和合法性，如因墓地质量问题或合法性问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应协助乙方办理墓地的相关手续，如墓地的登记、备案等。2.乙方的权利和义务乙方有权按照本合同的约定使用墓地。乙方应按照本合同的约定支付墓地价款及相关费用。乙方应遵守墓地的使用规定和管理规定，不得擅自改变墓地的用途和结构。乙方应爱护墓地的环境和设施，如因乙方的原因造成墓地环境破坏或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。六、墓地的使用及管理1.使用规定乙方应按照国家和地方的有关规定，合理使用墓地，不得从事违法、违规活动。墓地仅供乙方安葬逝者使用，不得转让、出租或抵押。乙方应按照墓地的规划和设计进行安葬，不得擅自改变墓地的布局和结构。2.管理责任甲方负责墓地的日常管理和维护工作，保证墓地的环境整洁、设施完好。乙方应配合甲方的管理工作，如按时缴纳墓地管理费等。如因不可抗力或其他原因导致墓地损坏的，甲方应及时进行修复，费用由双方协商解决。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定按时交付墓地，每逾期一天，应按照墓地价款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的墓地价款及利息，同时甲方应按照墓地价款的______%向乙方支付违约金。如甲方交付的墓地不符合本合同的约定，乙方有权要求甲方限期整改；如整改后仍不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的墓地价款及利息，同时甲方应按照墓地价款的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定按时支付墓地价款，每逾期一天，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金（如有），同时乙方应按照墓地价款的______%向甲方支付违约金。如乙方违反墓地的使用规定或管理规定，甲方有权要求乙方限期整改；如整改后仍不符合规定的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的墓地价款，同时乙方应按照墓地价款的______%向甲方支付违约金。八、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向墓地所在地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼如经人民调解委员会调解仍无法解决争议的，双方同意将争议提交______仲裁委员会仲裁（仲裁地点为______），按照该会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。如双方未在本合同中约定仲裁条款，或仲裁条款无效的，任何一方均可向墓地所在地的人民法院提起诉讼。九、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的处理如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但双方应在不可抗力发生后______日内，及时通知对方，并提供相关证明文件。如不可抗力导致墓地损坏或灭失，双方应根据各自的过错程度，承担相应的责任。十、合同的变更与解除1.变更条件本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，双方应根据法律法规的规定或的要求，对本合同进行相应的变更。2.解除条件如双方协商一致，可以解除本合同。如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方可以解除本合同。如甲方未按照本合同的约定按时交付墓地，逾期超过______天的，乙方有权解除本合同。如乙方未按照本合同的约定按时支付墓地价款，逾期超过______天的，甲方有权解除本合同。如乙方违反墓地的使用规定或管理规定，经甲方通知后仍未整改的，甲方有权解除本合同。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的地址为准。如一方变更地址，应在变更后______日内书面通知对方，否则视为未变更。2.送达地址甲方的送达地址为：____________________乙方的送达地址为：____________________十二、保密条款1.保密内容双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限本条款的保密期限为自本合同生效之日起______年。十三、其他条款1.法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）（盖章）：________