2024年工程建筑项目施工合同

2024年工程建筑项目施工合同合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：乙方（以下简称“承包方”）：第一章总则1.1合同主体1.1.1发包方为具有合法资质的工程建设单位，具备工程发包的资格。1.1.2承包方为具有合法资质的施工企业，具备承接本工程的能力。1.2工程项目1.2.1工程名称：2024年工程建筑项目1.2.2工程地点：____市____区____路1.2.3工程规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米1.2.4工程内容：包括但不限于土建工程、装饰装修工程、安装工程等。1.3合同依据1.3.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。1.3.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二章工程发包2.1工程发包方式2.1.1发包方采用公开招标的方式选择承包方。2.1.2发包方应在招标文件中明确工程内容、工程规模、工程预算等事项。2.2工程发包程序2.2.1发包方发布招标公告，邀请具有相应资质的施工企业参加投标。2.2.2投标企业根据招标文件要求提交投标文件。2.2.3发包方组织评标委员会对投标文件进行评审。2.2.4评标委员会推荐中标候选人，发包方根据评标结果确定中标单位。第三章工程承包3.1承包方责任3.1.1承包方应按照合同约定，全面履行施工任务，保证工程质量、安全、进度等符合要求。3.1.2承包方应按照国家相关法律法规，建立健全安全生产责任制度，落实安全生产措施。3.2工程施工3.2.1承包方应根据合同约定，制定施工组织设计，并按照施工方案组织施工。3.2.2承包方应按照设计文件和施工规范进行施工，保证工程质量和安全。第四章工程验收4.1验收标准4.1.1工程验收应按照国家相关法律法规、设计文件和施工规范进行。4.1.2工程验收合格后，发包方应按照合同约定支付工程款。4.2验收程序4.2.1承包方应在工程完工后，向发包方提交工程验收申请。4.2.2发包方应在收到验收申请后，组织验收小组对工程进行验收。4.2.3验收小组应在验收合格后，出具验收报告。第五章工程付款5.1付款方式5.1.1发包方应按照合同约定的付款方式支付工程款。5.1.2工程款支付应按照工程进度、质量等实际情况进行。5.2付款期限5.2.1发包方应在合同约定的付款期限内支付工程款。5.2.2承包方应在收到工程款后，按照合同约定开具发票。第六章工程变更与索赔6.1工程变更6.1.1发包方或承包方提出工程变更，应提前书面通知对方，并详细说明变更内容、原因及影响。6.1.2工程变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.3工程变更导致合同价格、工程量或工期发生变化的，双方应按照变更协议调整合同条款。6.2索赔处理6.2.1在合同履行过程中，如发生索赔事项，索赔方应向对方提交书面索赔报告，详细说明索赔原因、依据及金额。6.2.2被索赔方应在收到索赔报告后，及时作出回应，并在合同约定的期限内处理索赔事项。6.2.3双方应友好协商解决索赔问题，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。第七章工程保修7.1保修期限7.1.1承包方应按照国家相关法律法规和合同约定，对已交付的工程提供保修服务。7.1.2保修期限自工程验收合格之日起计算，具体保修期限为____年。7.2保修范围7.2.1承包方应对以下事项提供保修服务：a)工程主体结构安全；b)工程使用功能正常；c)工程外观质量；d)工程设备运行正常。7.3保修责任7.3.1承包方在保修期限内，对保修范围内的事项承担修复、更换等责任。7.3.2保修费用由承包方承担，但非因承包方原因造成的损坏除外。第八章工程保险8.1保险责任8.1.1承包方应按照国家相关法律法规和合同约定，对施工过程中可能发生的意外、自然灾害等风险进行保险。8.1.2保险费用由承包方承担。8.2保险范围8.2.1保险范围包括但不限于以下事项：a)工程本身损失；b)工程设备损失；c)第三者责任损失。8.3保险赔偿8.3.1在保险期间内，如发生保险，承包方应及时通知保险公司，并按照保险合同约定进行赔偿。8.3.2保险公司赔偿后，如有不足部分，由承包方自行承担。第九章违约责任9.1发包方违约9.1.1发包方未按合同约定支付工程款，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。9.1.2发包方违反合同约定，导致工程无法正常进行，应承担承包方因此产生的损失。9.2承包方违约9.2.1承包方未按合同约定完成工程，应按照逾期完成工程部分的____%支付违约金。9.2.2承包方违反合同约定，导致工程质量不符合要求，应承担修复费用及因此产生的损失。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2仲裁10.2.1如协商不成，双方同意将争议提交____仲裁委员会进行仲裁。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.3诉讼10.3.1双方未选择仲裁方式解决争议，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章工程移交11.1移交程序11.1.1承包方完成工程并经发包方验收合格后，应按照合同约定将工程移交给发包方。11.1.2工程移交应办理书面移交手续，包括但不限于移交证书、工程资料等。11.2移交内容11.2.1承包方应将以下内容移交给发包方：a)工程实体；b)工程资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、施工记录、验收报告等；c)工程使用和维护说明。11.3移交责任11.3.1承包方在工程移交后，对工程质量、安全等问题仍应承担相应的法律责任。第十二章工程维护与使用12.1工程维护12.1.1发包方负责工程移交后的日常维护和管理工作。12.1.2发包方应按照工程使用和维护说明进行维护，保证工程正常运行。12.2工程使用12.2.1发包方应按照工程设计用途合理使用工程。12.2.2发包方不得擅自改变工程结构和使用功能。第十三章合同解除与终止13.1合同解除13.1.1双方协商一致，可以解除合同。13.1.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可以解除合同。13.2合同终止13.2.1合同履行完毕，自然终止。13.2.2合同解除后，双方的权利义务终止。第十四章法律适用与合同效力14.1法律适用14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.2合同效力14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2本合同的修改、补充需双方协商一致，并以书面形式作出。第十五章其他约定15.1合同副本15.1.1双方各执一份合同正本，具有同等法律效力。15.2保密15.2.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。15.3合同附件15.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。