酒店建设与经营管理合作协议

酒店建设与经营管理合作协议合同编号：__________甲方（以下简称“投资者”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“酒店管理公司”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章总则1.1定义1.1.1“本协议”指本酒店建设与经营管理合作协议。1.1.2“投资者”指甲方，负责投资建设酒店项目。1.1.3“酒店管理公司”指乙方，负责酒店项目的经营管理。1.1.4“酒店项目”指甲乙双方合作建设的酒店设施。1.2合作宗旨甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，共同合作建设并经营管理酒店项目，实现互利共赢。第二章合作内容2.1投资建设2.1.1投资者负责酒店项目的投资建设，包括土地购置、建筑设计、施工建设等。2.1.2投资者应按照国家相关法律法规及行业标准进行酒店建设，保证项目质量。2.2经营管理2.2.1酒店管理公司负责酒店项目的经营管理，包括客房管理、餐饮服务、市场营销等。2.2.2酒店管理公司应按照国际酒店行业惯例进行经营管理，提高酒店的服务质量和品牌形象。第三章合作期限3.1本协议的有效期为____年，自双方签署之日起计算。3.2合作期限届满前，双方均有权提前终止本协议，但需提前____个月书面通知对方。第四章权利与义务4.1投资者的权利与义务4.1.1投资者享有酒店项目的所有权和收益权。4.1.2投资者负责酒店项目的投资建设，并承担建设过程中的相关费用。4.1.3投资者应协助酒店管理公司开展酒店经营管理活动，提供必要的支持。4.2酒店管理公司的权利与义务4.2.1酒店管理公司享有酒店项目的经营管理权。4.2.2酒店管理公司应按照本协议约定开展酒店经营管理活动，提高酒店的服务质量和品牌形象。4.2.3酒店管理公司应遵守国家相关法律法规，保证酒店经营管理的合法性。第五章收益分配与风险承担5.1收益分配5.1.1酒店项目投入运营后，双方按照以下比例分配收益：投资者占____%，酒店管理公司占____%。5.1.2收益分配周期为每____个月一次，双方应按照实际收益进行分配。5.2风险承担5.2.1投资者承担酒店建设过程中的投资风险。5.2.2酒店管理公司承担酒店经营管理过程中的经营风险。5.2.3双方应共同努力，降低酒店项目的风险，保证项目的稳定运营。第六章财务管理6.1财务监管6.1.1投资者应设立专门的财务监管机制，对酒店项目的建设及运营资金进行监管。6.1.2酒店管理公司应每月向投资者提供详细的财务报表，包括但不限于收入、成本、利润等。6.2成本控制6.2.1双方应共同努力，合理控制酒店建设及运营的成本，以提高投资回报率。6.2.2酒店管理公司应制定严格的成本控制制度，并保证各项成本在预算范围内。6.3资金筹措6.3.1投资者负责为酒店项目筹集必要的建设资金，包括银行贷款、债券发行等。6.3.2酒店管理公司应协助投资者进行资金筹措，提供相关财务数据和经营计划。第七章人员管理7.1员工招聘7.1.1酒店管理公司负责酒店员工的招聘，包括管理人员、服务人员等。7.1.2投资者有权对酒店管理公司招聘的员工进行审查，保证员工的素质和能力。7.2员工培训7.2.1酒店管理公司应定期对酒店员工进行培训，提高员工的服务水平和专业技能。7.2.2投资者应提供必要的培训资源，包括培训费用、培训场地等。7.3员工福利7.3.1酒店管理公司应制定合理的员工福利制度，包括薪酬、保险、休假等。7.3.2投资者应保证酒店员工的福利待遇符合国家法律法规和行业标准。第八章质量管理8.1建设质量8.1.1投资者应保证酒店建设质量符合国家相关法律法规和行业标准。8.1.2投资者应委托第三方专业机构对酒店建设质量进行评估，保证项目达到预期标准。8.2服务质量8.2.1酒店管理公司应制定严格的服务质量控制标准，保证酒店服务的优质性。8.2.2酒店管理公司应定期对服务质量进行评估，及时改进服务不足之处。8.3品牌形象8.3.1双方应共同努力，维护和提升酒店项目的品牌形象。8.3.2酒店管理公司应通过有效的市场营销策略，扩大酒店项目的知名度。第九章违约责任9.1投资者的违约责任9.1.1投资者未按约定履行投资建设义务，导致酒店项目无法按期完成，应承担相应的违约责任。9.1.2投资者未按约定支付酒店管理公司的经营管理费用，应承担相应的违约责任。9.2酒店管理公司的违约责任9.2.1酒店管理公司未按约定履行经营管理义务，导致酒店服务质量和品牌形象受损，应承担相应的违约责任。9.2.2酒店管理公司未按约定提供财务报表，应承担相应的违约责任。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议期间10.2.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。10.2.2争议解决后，双方应按照生效的法律文书执行相关义务。第十一章费用与支付11.1建设费用11.1.1投资者应根据酒店项目的建设预算，按时支付各项建设费用。11.1.2投资者应保证建设费用的支付符合合同规定的时间节点和金额。11.2运营费用11.2.1酒店管理公司应制定详细的运营费用预算，并报投资者审批。11.2.2投资者应按预算拨付运营费用，保证酒店正常运营。11.3支付方式11.3.1双方应协商确定支付方式，包括但不限于银行转账、支票等。11.3.2双方应在支付凭证上签字确认，作为支付完成的证明。第十二章信息保密12.1保密义务12.1.1双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。12.1.2双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露、窃取或不当使用。12.2保密期限12.2.1本协议项下的保密义务自本协议签署之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。12.2.2即使本协议终止或履行完毕，保密义务仍应继续履行，除非保密信息已成为公开信息。第十三章合作变更与终止13.1合作变更13.1.1双方同意对本协议进行变更时，应书面提出，经双方协商一致后签署变更协议。13.1.2变更协议与本协议具有同等法律效力，并对双方具有约束力。13.2合作终止13.2.1在本协议有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止本协议。13.2.2如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商终止本协议。第十四章法律适用与管辖14.1法律适用14.1.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，保证本协议的合法性。14.2管辖法院14.2.1双方因本协议产生的任何争议，应提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。14.2.2双方应接受人民法院的管辖，并服从其判决。第十五章其他条款15.1通知15.1.1双方之间的任何通知、要求、请求等应以书面形式送达对方指定的联系地址。15.1.2通知自送达之日视为已送达，除非法律另有规定。15.2完整协议15.2.1本协议构成双方就酒店建设与经营管理合作的完整协议。