简易房屋租赁合同范本

简易房屋租赁合同范本合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方为该房屋的合法产权人，有权将该房屋出租给乙方。甲方应保证所提供的房屋及相关信息真实、准确、完整。2.承租方（乙方）乙方应按照本合同的约定按时支付租金及其他费用。乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途及结构。二、房屋基本情况1.房屋地址该房屋位于__________（具体地址）。2.房屋面积房屋建筑面积为__________平方米。3.房屋设施设备房屋内配备的设施设备包括但不限于：__________（详细列出设施设备名称及数量）。三、租赁期限1.起租日期本合同的租赁期从__________年__________月__________日起开始计算。2.租赁期限租赁期限为__________个月/年，自起租日期起至__________年__________月__________日止。四、租金及支付方式1.租金标准该房屋的租金为每月/每年人民币__________元（大写__________元整）。2.支付周期租金按__________（月/季/年）支付，乙方应在每__________（月/季/年）的最后一个月的__________日前向甲方支付下一__________（月/季/年）的租金。3.付款方式乙方可以通过以下方式支付租金：__________（列出具体的付款方式，如银行转账、支付等）。五、押金1.押金数额乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整）。2.押金退还条件租赁期满，乙方如无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，甲方应在租赁期满后__________日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或房屋及附属设施设备有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余部分退还乙方。六、房屋交付及使用1.交付时间甲方应于__________年__________月__________日将房屋交付给乙方。2.房屋使用要求乙方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得从事违法犯罪活动。乙方不得擅自改变房屋的结构和装修，如需改变，应事先征得甲方的书面同意。乙方应爱护房屋及附属设施设备，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。七、维修及保养1.房屋维修责任甲方应负责房屋主体结构及公共设施设备的维修，保证房屋的正常使用。因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，由乙方负责维修或赔偿。2.设施设备维修责任房屋内的设施设备在正常使用情况下出现故障，由甲方负责维修；如因乙方使用不当或故意造成损坏的，由乙方负责维修或赔偿。乙方应合理使用设施设备，如发觉设施设备存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。八、合同的解除1.双方协商解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除条件因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。甲方未按约定时间交付房屋达__________日以上，乙方有权解除本合同。乙方未按约定支付租金达__________日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的，甲方有权解除本合同。乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋或附属设施设备、利用房屋从事违法活动等违约行为的，甲方有权解除本合同。九、违约责任1.甲方违约责任甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的__________%向乙方支付违约金。甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应按照月租金的__________倍向乙方支付违约金。甲方未按约定维修房屋或设施设备，影响乙方正常使用的，应承担相应的维修费用，并按日租金的__________%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按日租金的__________%向甲方支付违约金。乙方未经甲方同意擅自退租的，应按照月租金的__________倍向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定擅自改变房屋用途、损坏房屋或附属设施设备、利用房屋从事违法活动等违约行为的，应负责恢复原状或赔偿损失，并按照月租金的__________倍向甲方支付违约金。十、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼若协商或调解不成，双方同意选择以下第__________种方式解决争议：向__________仲裁委员会申请仲裁；向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式通过以下方式送达：专人送达；挂号信或特快专递；传真或邮件。双方在本合同中填写的联系地址和联系方式即为有效的送达地址和联系方式。2.送达地址甲方的送达地址为：__________乙方的送达地址为：__________十二、其他条款1.补充约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的补充约定如下：__________2.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.合同生效条件本