房屋租赁合同附清单

房屋租赁合同附清单合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权或处分权，并向乙方提供相关证明文件。2.承租方（乙方）乙方承诺其租赁该房屋的用途符合法律法规的规定，并保证在租赁期间内合理使用房屋及附属设施。二、房屋基本情况1.房屋地址位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[房屋面积]平方米。2.房屋面积该房屋的使用面积为[具体使用面积]平方米，房屋的户型为[户型描述]。3.房屋设施设备房屋内配备的设施设备包括但不限于：[详细列出家具、电器等设施设备的名称、型号、数量等]三、租赁期限1.起租日期本合同的租赁期自[起租日期]起开始计算。2.租赁期限租赁期限为[具体租赁期限]，自起租日期起至[截止日期]止。3.续租约定租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租提前通知期限]书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准该房屋的租金为每月人民币[租金金额]元整（大写[大写租金金额]元整）。2.支付周期租金按[支付周期（如：月/季/年）]支付，乙方应在每[支付周期开始日期]前向甲方支付下一周期的租金。3.付款方式乙方可以通过以下方式支付租金：[具体列出付款方式，如银行转账、转账、支付等，并注明相应的账号信息]4.押金乙方应在签订本合同的同时向甲方支付人民币[押金金额]元整（大写[大写押金金额]元整）作为押金。租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方，但乙方如有未结清的费用或违反本合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应的金额。五、房屋使用及管理1.房屋用途乙方应将该房屋用于[约定的房屋用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。2.装修与改造乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并向有关部门办理相关手续。装修和改造的费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏装修和改造的部分，除非甲方同意。3.维修与保养甲方应保证房屋及附属设施设备在租赁期开始时处于正常使用状态。租赁期间，房屋及附属设施设备的日常维修由[维修责任方（如：甲方/乙方）]负责，因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。4.物业管理乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。如因乙方原因导致物业管理费用拖欠或产生其他纠纷，由乙方承担相应的责任。六、费用承担1.水费租赁期间，水费由[费用承担方（如：甲方/乙方）]承担，并按照实际使用量及当地供水部门的收费标准计算。2.电费电费由[费用承担方（如：甲方/乙方）]承担，并按照实际使用量及当地供电部门的收费标准计算。3.燃气费燃气费由[费用承担方（如：甲方/乙方）]承担，并按照实际使用量及当地燃气部门的收费标准计算。4.其他费用租赁期间，乙方还应承担因使用房屋而产生的其他费用，如电话费、有线电视费、网络费等，具体费用及支付方式按照相关部门的规定执行。七、房屋交付与返还1.房屋交付甲方应在起租日期前将房屋交付给乙方，并与乙方共同对房屋及附属设施设备进行验收，填写房屋交付验收表。如房屋及附属设施设备存在问题，甲方应及时予以解决。2.房屋返还租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及附属设施设备以良好、整洁的状态返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应按照原价赔偿。3.房屋验收甲方应在乙方返还房屋后的[验收期限]内进行验收，如发觉问题，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后的[整改期限]内进行整改，如逾期未整改，甲方有权自行处理，费用由乙方承担。八、合同的解除与终止1.解除条件（1）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照约定支付租金达[逾期期限]以上，或者欠缴各项费用达[欠费金额]以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（4）乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋或附属设施设备、利用房屋从事违法活动等违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。2.终止情形（1）租赁期满，本合同自行终止。（2）因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，本合同自行终止。（3）双方按照本合同约定解除本合同的，本合同终止。九、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照日租金的[违约比例]向乙方支付违约金。（2）甲方未按照约定维修房屋或附属设施设备，影响乙方正常使用的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担，并要求甲方按照维修费用的[违约比例]支付违约金。（3）甲方违反本合同约定提前解除合同的，应按照剩余租赁期限内租金总额的[违约比例]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金和押金。2.乙方违约责任（1）乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应按照日租金的[违约比例]向甲方支付违约金。（2）乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途、损坏房屋或附属设施设备、利用房屋从事违法活动等违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并按照违约行为涉及金额的[违约比例]向甲方支付违约金。（3）乙方违反本合同约定提前解除合同的，应按照剩余租赁期限内租金总额的[违约比例]向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方的押金。十、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁若协商或调解不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。3.诉讼若仲裁不成，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于邮寄、传真、邮件等方式。通知的送达日期以通知发出后的第[送达期限]日为准。2.送达地址甲方的送达地址为：[甲方联系地址]，联系方式：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]。乙方的送达地址为：[乙方联系地址]，联系方式：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]。双方如需变更送达地址，应提前[变更通知期限]书面通知对方。十二、附件清单1.房屋附属设施设备清单（详细列出房屋附属设施设备的名称、型号、数量、状况等）2.租金支付凭证（如银行转账凭证、收据等）3.其他相关文件（如甲方的房屋所有权证明、乙方的身份证明等）十三、补充条款（双方可以根据实际情况，在此处约定其他补充条款，如房屋的保险问题、停车位的使用等