2025抵押保证借款合同范本

合同编号：合同各方：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：第一条借款金额、用途和期限1.1乙方向甲方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。1.2乙方的借款用途为：。1.3借款期限为：自年__月__日起至年__月__日止。第二条还款方式2.1乙方按照下列第种方式还款：（1）按月等额本息还款；（2）按月等额本金还款；（3）按季等额本息还款；（4）按季等额本金还款；（5）按年等额本息还款；（6）按年等额本金还款；（7）其他还款方式：。2.2乙方应在合同约定的还款期限内，将还款金额划转到甲方指定的银行账户。第三条抵押担保3.1乙方以其位于的房产（房屋所有权证编号：）为本次借款提供抵押担保。3.2甲方应在合同签订后办理抵押登记手续，将乙方提供的抵押物办理抵押登记，并将抵押权凭证交付乙方。3.3抵押物价值应足以覆盖借款本息及相关费用。抵押物价值不足覆盖借款本息及相关费用的，乙方应另行提供甲方认可的担保。第四条违约责任4.1乙方未按约定时间、金额还款的，应按照逾期本金金额的%支付逾期利息，并承担相应的违约责任。4.2乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金，违约金金额为借款本金的%。4.3甲方未按约定时间、金额提供借款的，应按照逾期本金金额的%支付逾期利息，并承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同签订地在中华人民共和国省/市/自治区，双方应遵守国家的法律法规，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。5.2仲裁费用由败诉方承担。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同各方的信息准确无误：在签订合同前，仔细核对合同方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保无误。如发现错误，应及时更正，以避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法：在合同签订前，双方应认真核实对方的信息，必要时可要求提供相关证件或证明材料。2.明确借款金额、用途和期限：借款金额、用途和期限是合同的重要内容，双方应确保这些条款的明确无误。解决办法：在签订合同前，双方应对借款金额、用途和期限进行充分沟通，确保达成一致意见。3.还款方式的选择：本合同提供了多种还款方式，双方应根据实际情况选择合适的还款方式。解决办法：在签订合同前，双方应对各种还款方式进行充分了解，并根据自己的偿还能力选择合适的还款方式。4.抵押担保的办理：抵押担保是保障贷款方利益的重要手段，双方应确保抵押担保的办理顺利进行。解决办法：在签订合同后，甲方应积极协助乙方办理抵押登记手续，并提供必要的文件和证明材料。5.违约责任的承担：违约责任是约束双方履行合同的重要手段，双方应充分了解违约责任的具体规定。解决办法：在签订合同前，双方应对违约责任进行充分沟通，确保了解各自的权利和义务。6.争议解决：本合同约定争议解决方式为友好协商或仲裁。解决办法：在签订合同后，双方应积极履行合同，如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可按照合同约定的仲裁方式解决。法律名词及名词解释：1.抵押：抵押是指债务人或第三人将其在财产权范围内的动产或不动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿的权利。2.抵押权：抵押权是指债权人对债务人或者第三人提供的抵押财产，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的优先受偿的权利。3.借款合同：借款合同是指借款人与贷款人之间设立、变更、终止借款关系的协议。4.担保：担保是指债务人或第三人为债务的履行提供的保证，包括抵押、质押、保证等方式。5.违约金：违约金是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同的约定向对方支付的金钱。6.仲裁：仲裁是指当事人根据合同约定或者法律规定，将合同争议提交仲裁机构进行审理，并依法作出具有法律效力的裁决的一种争议解决方式。应用场合：1.个人或企业向金融机构申请抵押保证借款。2.个人或企业之间相互提供抵押保证借款。3.涉及房产抵押的借款交易。补充条款：1.抵押物的评估与价值确认：双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，以确保抵押物的价值足以覆盖借款本息及相关费用。2.抵押登记费用：双方约定抵押登记费用由哪一方承担，或者按照什么比例分摊。3.保险条款：借款期间，乙方应维持抵押物保险的有效性，并将甲方作为第一受益人。4.借款展期条款：如乙方因特殊原因无法按期还款，可以申请借款展期，双方协商确定展期期限及相应条件。5.提前还款条款：乙方如需提前还款，应提前多久通知甲方，并按照何种方式计算提前还款的相关费用。6.合同的变更与解除：在合同有效期内，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并按照