2025年度解除租赁合同中的房屋租赁保证金退还流程范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度解除租赁合同中的房屋租赁保证金退还流程范本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、保证金退还流程1.保证金退还条件乙方在租赁期满或提前解除租赁合同后，如无违约行为，甲方应退还乙方房屋租赁保证金。乙方需在租赁期满或提前解除租赁合同后的______个工作日内，向甲方提出退还保证金的书面申请。2.退还申请提交（1）房屋租赁合同原件；（2）提前解除租赁合同的书面文件；（3）房屋交接确认单；（4）乙方身份证明复印件。3.退还审核与支付甲方在收到乙方提交的退还保证金申请及相关材料后，应在______个工作日内完成审核。审核无误后，甲方应在______个工作日内将保证金退还至乙方指定的银行账户。二、保证金退还金额1.房屋租赁期间的物业费、水电费等应由乙方承担的费用；2.乙方违约所造成的损失；3.甲方为处理租赁房屋而产生的合理费用。三、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。四、合同解除与终止1.乙方提前解除租赁合同，应提前______个工作日通知甲方；2.甲方在乙方违约的情况下，有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任；3.合同解除后，双方应按照本合同约定办理房屋交接手续。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提出的退还保证金申请进行审核，并在收到申请后的______个工作日内作出决定。义务：在确认乙方符合退还条件后，应在______个工作日内退还保证金至乙方指定账户。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定的时间和方式退还保证金。义务：在租赁期满或提前解除合同后，应及时向甲方提出退还保证金的申请，并提供相关证明材料。六、保证金退还流程1.申请提交乙方应在租赁期满或提前解除合同后的______个工作日内，向甲方提交书面退还保证金申请，并附上相关证明材料。2.审核与确认甲方应在收到乙方申请后的______个工作日内完成审核，确认乙方是否符合退还条件。3.退还支付甲方确认乙方符合退还条件后，应在______个工作日内将保证金退还至乙方指定账户。七、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地。八、合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止本合同在租赁期满或双方协商一致解除后终止。九、合同的变更与解除1.变更本合同任何条款的变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁房屋的具体情况、租赁价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满或双方协商一致解除之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：____