二零二五年度特色小吃街餐饮店铺租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色小吃街餐饮店铺租赁合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如卫生标准、安全标准等）。2.租赁物质量要求乙方提供的租赁物应具备合格证明文件，如房产证、租赁合同等。租赁物的质量应满足餐饮店铺的正常运营需求，包括但不限于装修质量、设施完备性、安全性等方面的要求。乙方保证所提供租赁物在租赁期间，不出现因租赁物质量问题导致的经营故障或安全隐患。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计租赁的租赁物数量如下：租赁物1：数量为______（单位）。租赁物2（如有）：数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价租赁物1的单价为______元/（单位），租赁物2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同租赁物总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至甲方指定地点。对于后续租赁物的交付（如有），乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。2.租赁地点乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的餐饮店铺。四、租赁费用与支付方式1.租赁费用甲方应按照合同约定支付租赁费用，租赁费用包括但不限于租金、押金等。租赁费用总额为______元（大写：______），支付方式为______。2.支付时间甲方应在合同签订后______个工作日内支付第一个租赁期内的租赁费用。以后每个租赁期开始前______个工作日内支付下一租赁期的租赁费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的餐饮店铺进行实地考察和评估，如发现店铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。有权根据经营需求调整店铺租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的店铺，并按照合同约定支付租金。为乙方经营提供必要的协助，如办理相关手续、提供宣传支持等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供店铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致店铺空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供店铺。对甲方提供的与店铺相关的经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、租赁期限与续租1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租租赁期满前______个月，甲方有权提出续租申请，乙方应在接到申请后的______个工作日内答复。如双方同意续租，应重新签订租赁合同，并按照原合同约定执行。七、租金支付方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金甲方应于每月______日前支付当月的租金，租金总额为______元/月。3.保证金甲方应支付______元作为保证金，在合同解除或租赁期满后无违约情况下，该保证金将无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提前解除合同，应提前______个月通知乙方，并支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供店铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的店铺不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的店铺，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因店铺质量问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权