2025年度租房转租合同租赁物权属争议解决补充协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租房转租合同租赁物权属争议解决补充协议甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物权属争议解决1.权属确认甲方保证其对该租赁物拥有合法的租赁权，并有权进行转租。乙方在签订本协议前应核实甲方提供的租赁权证明文件。2.争议解决如在租赁期间发生租赁物权属争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。二、租赁物现状及使用1.现状确认甲方应向乙方提供租赁物的现状描述，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等。2.使用限制乙方应按照租赁物的用途和使用性质合理使用，不得擅自改变房屋结构或进行装修。三、租金及支付方式1.租金金额本协议约定的租金为______元/月。2.支付方式租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），具体支付时间及方式由双方另行约定。四、其他约定1.争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.通知送达任何一方通知对方，应以书面形式进行，并送达至对方提供的地址。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的房屋进行合理使用，并享有租赁物的使用权。有权在乙方违约时，根据本协议约定采取相应的措施。义务：应按照本协议约定向乙方支付租金，并保证支付方式合法合规。应在乙方转租期间，维护房屋的完好，并承担必要的维修责任。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照本协议约定提供租赁物，并保证租赁物的使用安全。有权在甲方违约时，根据本协议约定要求甲方承担相应的责任。义务：应按照本协议约定向甲方支付租金，并保证支付方式合法合规。应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或进行装修。六、租赁物权属争议解决1.权属确认甲方应保证其对该租赁物拥有合法的物权，并有权进行转租。乙方在签订本协议前应核实甲方提供的物权证明文件。2.争议解决如在租赁期间发生租赁物权属争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。七、租金及支付方式1.租金金额本协议约定的租金为______元/月。2.支付方式租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），具体支付时间及方式由双方另行约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供租赁物，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、押金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自改变房屋结构或进行装修，应恢复原状，并承担相应的修复费用。九、合同的变更与解除1.变更本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。2.解除除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本补充协议的履行问题，如变更本补充协议内容或解除本补充协议等。十一、争议解决1.协商本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在本补充协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、房屋维修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自本补充协议签订之日起至本补充协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本补充协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本补充协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署