二零二五年度父母出资购房子女房产赠与协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度父母出资购房子女房产赠与协议书甲方（父母）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（子女）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产赠与描述1.房产信息房产1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。房产应符合国家相关房产规定，无任何权属纠纷。2.赠与条件甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与。乙方应在甲方书面通知后______个工作日内办理房产过户手续，并承担所有相关税费。二、赠与金额与支付方式1.赠与金额本协议中，甲方赠与乙方的房产价值为______元（大写：______）。2.支付方式甲方将房产过户手续办理完毕后，乙方一次性支付甲方______元作为赠与款项。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房产过户手续办理完毕，并将房产交付给乙方。2.交房地点甲方将房产交付给乙方在______（详细地址）的居住。四、违约责任1.若甲方未按约定时间办理房产过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按约定时间办理房产过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.若任何一方违反本协议，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行查验，如发现房产不符合要求，有权解除赠与协议。有权根据乙方实际情况调整赠与房产的用途，但应尊重乙方的合理需求。义务：在合同规定的时间内将房产过户给乙方，并确保无任何权属纠纷。为乙方提供办理房产过户手续的相关文件和证明。2.乙方权利与义务权利：在甲方履行赠与义务后，有权获得房产的所有权。有权使用、收益和处分房产，但应遵守相关法律法规。义务：在收到房产后，承担房产的维护、保养和缴纳相关税费的责任。对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、房产查验与过户1.查验方式乙方应在收到房产后______个工作日内进行查验，可以采用自行查验或委托专业机构查验的方式。2.过户标准过户标准以本协议约定的房产信息以及国家相关房产法律法规为准。如查验不合格，乙方应在查验后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如更换房产等。七、付款方式与期限1.赠与款项本协议签订后，乙方应在______个工作日内支付甲方赠与款项，金额为______元（大写：______）。2.过户费用乙方应在办理房产过户手续时支付所有相关费用，包括但不限于契税、印花税等。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定将房产过户给乙方，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。如甲方提供的房产存在权属纠纷，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付赠与款项，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。如乙方在收到房产后未按时支付相关费用，乙方应承担相应法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方家庭信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于赠与房产信息、家庭财务状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日