创意园区房产居间合同范本

创意园区房产居间合同范本甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产信息1.房产描述房产1：名称为______，位于______，面积为______（单位：平方米），户型为______，建筑年代为______。房产2（如有）：名称为______，位于______，面积为______（单位：平方米），户型为______，建筑年代为______。房产应符合甲方要求的地理位置、户型、面积等条件。2.房产价格房产1的价格为______元/平方米，总价为______元。房产2（如有）的价格为______元/平方米，总价为______元。二、居间服务内容与费用1.居间服务内容乙方将为甲方提供房产信息查询、房产评估、房产交易咨询等服务。乙方将协助甲方与房产出售方进行洽谈，并促成房产交易。乙方将按照约定收取居间服务费用。2.居间服务费用乙方居间服务费用为房产交易总价的______%，即______元。三、交房时间与交付方式1.交房时间乙方应在本合同签订后______个工作日内，将房产交易手续办理完毕。甲方应在收到房产交易手续后的______个工作日内，完成房产交付。2.交付方式乙方应将房产交易手续及相关文件交付给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时支付居间服务费用，应向乙方支付______元违约金。甲方未按时完成房产交付，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任乙方未按时完成居间服务，应向甲方支付______元违约金。乙方提供虚假房产信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产信息进行核实和评估，如发现信息不准确，有权要求乙方更正或提供新的信息。有权根据自身需求调整房产购买意向，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付居间服务费用。为乙方提供必要的个人信息和交易条件，以便乙方能够提供合适的服务。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点和方式提供房产信息和服务。对甲方提供的个人信息和交易条件保密，不得泄露给第三方。六、信息真实性保证1.信息真实性乙方保证提供的房产信息真实、准确、完整，如有虚假信息，乙方应承担全部责任。甲方应提供真实、准确的个人信息和交易条件，以便乙方能够提供合适的服务。2.信息更新乙方应及时更新房产信息，确保信息的时效性。七、服务费用支付1.服务费用居间服务费用为房产交易总价的______%，即______元（大写：______）。2.支付方式甲方应在合同签订后______个工作日内支付居间服务费用的______%作为预付款，即______元（大写：______）。剩余服务费用在房产交易完成后支付。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故取消交易，应向乙方支付已收服务费用的______%作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供准确、真实的房产信息，应退还甲方已支付的服务费用，并承担相应责任。如乙方在服务过程中泄露甲方个人信息，应承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____