微站租赁合同

微站租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章定义及术语1.1微站：指甲方拥有的，位于________________的微型网站，包括但不限于网站页面、服务器空间、相关软件及硬件设备。1.2租赁期限：指甲乙双方约定的乙方租赁微站的使用期限。1.3租金：指甲方向乙方收取的微站租赁费用。第二章租赁标的及用途2.1甲方同意将微站出租给乙方，供乙方进行________________（具体用途）使用。2.2乙方租赁微站的唯一用途为________________，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途。第三章租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第四章租金及支付方式4.1乙方租赁微站的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五章甲方权利与义务5.1甲方应保证微站的正常运行，保证乙方在使用过程中不受第三方合法权益的侵犯。5.2甲方应对微站进行定期维护，保证其安全性、稳定性及可靠性。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方不得利用微站从事违法经营活动。5.4甲方应在合同租赁期满后，按照乙方的要求办理微站的交接手续。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第六章乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用微站。6.2乙方应合理使用微站，不得进行任何可能损害微站正常运行的行为。6.3乙方应遵守中华人民共和国法律法规，不得利用微站从事违法经营活动。6.4乙方在租赁期限内应妥善保管微站相关资料，如有丢失或损坏，乙方应承担相应责任。第七章维护与升级7.1甲方负责微站的日常维护工作，保证微站的正常运行。7.2如乙方在使用过程中发觉微站存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内响应并解决问题。7.3甲方应根据微站的技术发展需要，适时进行硬件和软件的升级，以保证微站的先进性和可靠性。7.4乙方不得自行对微站进行升级或修改，如需进行升级或修改，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。第八章保密条款8.1双方在租赁过程中可能获得对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，双方应对这些信息予以保密。8.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止，双方在保密期限内应严格遵守保密义务。8.3如一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的__%，并赔偿因此给对方造成的损失。第九章违约责任9.1如果甲方未能按照本合同约定提供微站或服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。9.2如果乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。9.3如果乙方违反本合同的约定，从事违法经营活动或违反保密义务，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第十章合同解除与终止10.1在租赁期限内，除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。10.2如因不可抗力导致本合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.3在合同解除或终止后，乙方应按照甲方的指示，将微站及相关资料交还给甲方。10.4合同解除或终止后，本合同中的保密条款、违约责任条款及其他根据其性质应当持续有效的条款继续有效。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第十一章争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。第十二章合同修改与补充12.1本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字或盖章确认后生效。12.2任何一方提出的修改和补充建议，应提前____天通知对方，对方应在收到通知后____天内给予答复。12.3本合同的任何修改和补充均不得违反中华人民共和国法律法规，否则无效。第十三章违约赔偿13.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。13.2除违约金外，违约方还应赔偿因违约给对方造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失、合理费用等。13.3如果违约行为构成犯罪的，还应承担相应的刑事责任。第十四章其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五章附加条款15.1甲方应提供微站的必要技术支持，保证乙方能够正常使用微站。15.2乙方应合理使用微站资源，不得