公司租赁住房合同范本

公司租赁住房合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方住房事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于【租赁房屋具体地址】的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为【租赁房屋建筑面积】平方米，具体户型为【租赁房屋户型】，房屋结构为【租赁房屋结构】。

1.3租赁物的附属设施和设备包括【附属设施和设备名称】等，具体以附件一《房屋附属设施设备清单》为准。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁租赁物的用途为【租赁用途】。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，必须提前【变更用途提前通知天数】天书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前【续租提前通知天数】天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为【每月租金金额】元/月，租金总额为【总租金金额】元。

4.2租金支付方式为【租金支付方式】，乙方应于每月【租金支付日期】前支付当月租金。

4.3甲方应在收到租金后【开具发票时间】个工作日内向乙方开具等额的正式发票。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起【押金支付时间】内向甲方支付押金【押金金额】元。

5.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

5.3租赁期限届满，经甲方验收租赁物无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应在【退还押金时间】个工作日内将押金无息退还给乙方。

第六条房屋交付与验收

6.1甲方应于【房屋交付日期】前将租赁物交付给乙方使用，并保证租赁物符合本合同约定的条件。

6.2乙方应在接收租赁物时对租赁物及附属设施设备进行验收，如有异议应在【验收异议提出时间】内向甲方提出。

6.3乙方验收无异议或未在规定时间内提出异议的，视为租赁物及附属设施设备符合约定条件。

第七条房屋维修与保养

7.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

7.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，不得擅自改动房屋结构和设施设备。

7.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋装修与改造

8.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须提前【装修改造提前通知天数】天书面通知甲方，并提供装修改造方案。

8.2甲方应在收到装修改造方案后【甲方审批时间】个工作日内给予书面答复。

8.3乙方应按照甲方同意的方案进行装修改造，并承担相关费用。

第九条房屋转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式让与他人使用。

9.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

第十条房屋返还

10.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方。

10.2乙方返还的租赁物应保持良好、清洁的状态，不得留有垃圾、杂物等。

10.3如乙方未按约定返还租赁物，甲方有权自行收回，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

第十一条违约责任

11.1如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金【违约金金额】元。

11.2如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的【逾期租金违约金比例】%作为违约金。

11.3如一方违反本合同其他约定，应向对方支付违约金【违约金金额】元。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

12.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第十三条合同变更与解除

13.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

13.2如一方需变更或解除合同，应提前【变更解除提前通知天数】天书面通知对方，并经对方书面同意。

第十四条争议解决

14.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

14.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十五条其他约定

15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方全称】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方全称】

法定代表人（签字）：【乙方法定代表人姓名】

日期：【签订日期】

附件一：房屋附属设施设备清单

【附件内