场地空地租赁合同范本

场地空地租赁合同范本

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方场地空地事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁场地的基本情况

1.1甲方同意将位于_____________________（具体地址）的场地空地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的面积为_________平方米，具体范围以附件一《租赁场地平面图》为准。

1.3租赁场地的用途为_____________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方按每平方米每月________元的标准向甲方支付租金，即每月租金为________元。

3.2租金支付方式：租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付当季度的租金。

3.3租金支付账户：甲方指定的租金收款账户为：

开户行：___________________________

户名：___________________________

账号：___________________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金金额的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金________元给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在乙方交还租赁场地并结清所有费用后的____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁场地的交付和返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁场地交付给乙方使用。

5.2租赁场地交付时，甲乙双方应共同对租赁场地进行验收，并签署《租赁场地交付确认书》。

5.3租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁场地恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还给甲方。

5.4乙方逾期返还租赁场地的，每逾期一日，应按日租金的两倍向甲方支付场地占用费。

第六条租赁场地的维护和修缮

6.1甲方负责租赁场地主体结构的维护和修缮工作。

6.2乙方负责租赁场地内部设施的日常维护和修缮工作，并承担相应的费用。

6.3乙方不得擅自改变租赁场地的结构和外观，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行。

6.4乙方应合理使用租赁场地，不得从事任何可能损坏租赁场地结构和设施的行为。

第七条甲方的权利和义务

7.1甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

7.2甲方应保证租赁场地符合本合同约定的用途，并负责租赁场地主体结构的维护和修缮工作。

7.3甲方应协助乙方办理与租赁场地使用相关的行政审批手续。

7.4甲方应保证租赁场地不存在任何权属纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地的，甲方应承担相应的违约责任。

第八条乙方的权利和义务

8.1乙方有权按本合同约定使用租赁场地，并享有租赁场地的使用收益。

8.2乙方应按本合同约定支付租金和押金，并承担租赁场地内部设施的日常维护和修缮费用。

8.3乙方应合理使用租赁场地，不得从事任何违法活动或损害甲方权益的行为。

8.4乙方应爱护租赁场地及其设施，不得擅自改变租赁场地的结构和外观。

8.5乙方应按时返还租赁场地，并保证返还时租赁场地及其设施的完好。

第九条合同的变更和解除

9.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

9.2.2一方严重违约，经另一方书面催告后____日内仍未改正的；

9.2.3一方破产、解散或被吊销营业执照的；

9.2.4法律、法规规定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应结清所有费用，并按照本合同的约定处理租赁场地的返还和押金的退还事宜。

第十条违约责任

10.1甲方逾期交付租赁场地的，每逾期一日，应按月租金的千分之五向乙方支付违约金。

10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金金额的千分之五向甲方支付违约金。

10.3乙方擅自改变租赁场地用途或损坏租赁场地结构和设施的，应承担相应的赔偿责任。

10.4因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、暴乱、政府行为等。

11.3不可抗力发生后，双方应尽快书面通知对方，并提供相应的证明材料。

11.4不可抗力影响消除后，双方应尽快恢复履行本合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

13.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：__________________________