电子竞技场馆租赁合同

电子竞技场馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章定义与术语1.1本合同中的“电子竞技场馆”指位于__________的电子竞技场馆，包括但不限于比赛区、休息区、办公区等相关设施。1.2“租赁期间”指本合同第十一条所规定的租赁期限。第二章租赁物2.1甲方同意将电子竞技场馆租赁给乙方使用，乙方同意租赁该电子竞技场馆。2.2乙方租赁的电子竞技场馆面积为__________平方米，具体位置、布局及设施情况详见附件一。第三章租赁期限3.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2若乙方需延长租赁期限，应于合同到期前至少__________个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意延长租赁期限。第四章租金及支付方式4.1乙方应按以下方式向甲方支付租金：4.1.1每月租金为人民币___元（大写：___元整），每季度支付一次，共计___个月。4.1.2租金支付时间为每季度第一个月的第五个工作日。4.1.3乙方支付租金时，应提供付款凭证，并将付款凭证复印件寄送至甲方指定的联系地址。第五章电子竞技场馆的使用与管理5.1乙方应按照甲方提供的电子竞技场馆使用规范进行使用，并保证场馆内设施的安全、完好。5.2乙方在使用电子竞技场馆期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。5.3乙方应负责电子竞技场馆的日常维护与管理，包括但不限于环境卫生、设备维修等。5.4乙方在租赁期间，如需对电子竞技场馆进行装修、改造，须提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。5.5乙方在租赁期间，应保证电子竞技场馆内的比赛活动符合甲方规定的赛事标准，不得擅自举办不符合标准的赛事。5.6乙方应在租赁期间妥善保管甲方提供的电子竞技设备，如有损坏或丢失，乙方应按市价赔偿。5.7乙方应在租赁期间保证电子竞技场馆内的网络安全，不得从事任何危害网络安全的活动。第六章电子竞技场馆的安全与保险6.1乙方应保证电子竞技场馆内的安全，包括但不限于消防安全、人身安全及设施安全。6.1.1乙方应定期检查电子竞技场馆内的消防设施，保证其正常运行。6.1.2乙方应制定并实施电子竞技场馆的安全管理制度，包括人员出入管理、突发事件应对等。6.1.3乙方应负责电子竞技场馆内的安全监控系统的运行与维护，保证监控设备正常工作。6.2乙方应在租赁期间为电子竞技场馆投保以下保险：6.2.1火灾保险：保险金额不低于人民币___元。6.2.2公众责任保险：保险金额不低于人民币___元。6.2.3乙方应在保险期间内，向甲方提供保险单的复印件。第七章电子竞技场馆的维修与保养7.1乙方应负责电子竞技场馆的日常维修与保养工作，保证场馆设施的正常运行。7.2乙方应定期对电子竞技场馆的设施进行检查，对发觉的问题及时进行维修。7.3乙方在进行维修、保养工作时，应保证不影响电子竞技场馆的正常使用。7.4若乙方需要对电子竞技场馆进行大规模维修或改造，须提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。第八章电子竞技场馆的宣传活动8.1乙方在租赁期间，有权在电子竞技场馆内举办各类宣传活动，但需遵守以下规定：8.1.1乙方应在活动前向甲方提交活动方案，包括活动内容、规模、时间等。8.1.2乙方应保证宣传活动不得影响电子竞技场馆的正常运营。8.1.3乙方应承担宣传活动所产生的相关费用。第九章违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：___。9.3若乙方未按约定使用电子竞技场馆，导致场馆设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。9.4若甲方未能提供符合约定的电子竞技场馆，乙方有权要求甲方承担违约责任，具体赔偿方式双方协商确定。第十章合同的终止与解除10.1在租赁期间，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前终止或解除本合同。10.2若乙方因不可抗力原因无法继续租赁电子竞技场馆，乙方应在不可抗力发生后___天内书面通知甲方，并按甲方要求提供相关证明。10.3在租赁期满后，乙方应将电子竞技场馆及附属设施恢复原状，如有损坏或丢失，乙方应按市价赔偿。10.4若乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。10.5本合同的终止或解除不影响双方在其他法律关系中的权利和义务。第十一章租赁期限的续签11.1若乙方在租赁期满前三个月内，向甲方提出续租申请，甲方有权根据乙方的租赁记录和市场情况考虑是否同意续租。11.2若甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，新合同的租赁条件由双方协商确定。11.3若甲方不同意续租，乙方应在租赁期满前一个月内搬离电子竞技场馆，并将场馆恢复原状。第十二章电子竞技场馆的转租与分租12.1未经甲方书面同意，乙方不得将电子竞技场馆全部或部分转租或分租给第三方。12.2若乙方需要将电子竞技场馆转租或分租，乙方应向甲方提交书面申请，并详细说明转租或分租的条件和第三方的基本情况。12.3甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的转租或分租申请。第十三章保密条款13.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除后___年内有效。13.3若一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，违约金计算方式为：___。第十四章法律适用与争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。14.3若协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。第十五章其他条款15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议