房地产经纪行业客户购房承诺书

房地产经纪行业客户购房承诺书合同编号：__________甲方（承诺人）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________电子邮箱：__________乙方（房地产经纪公司）：公司名称：__________法定代表人：__________公司地址：__________联系方式：__________电子邮箱：__________一、前言本《房地产经纪行业客户购房承诺书》（以下简称“本承诺书”）由甲方（承诺人）和乙方（房地产经纪公司）共同签署，旨在明确双方在购房过程中的权利和义务，保证购房交易的顺利进行。二、承诺人的基本信息1.个人信息甲方姓名、性别、出生日期、身份证号码、户籍所在地、现居住地等个人基本信息。2.联系方式甲方的联系电话、电子邮箱、通讯地址等联系方式，以便乙方在必要时能够及时与甲方取得联系。三、购房意向1.意向房屋信息甲方意向购买的房屋位于__________（具体地址），房屋面积约为__________平方米，房屋户型为__________，房屋朝向为__________等详细信息。2.购房预算甲方的购房预算为人民币__________元，包括房屋价款、税费、中介费等相关费用。甲方在此承诺，其购房预算是基于其真实的财务状况和购房能力确定的，并且愿意在购房过程中按照本承诺书的约定支付相应的费用。四、经纪服务内容1.服务范围乙方将为甲方提供以下经纪服务：（1）提供房源信息，包括但不限于房屋的位置、面积、户型、价格等。（2）协助甲方看房，安排看房时间和地点，并提供相关的交通和住宿建议。（3）协助甲方与卖方进行谈判，争取最优的购房价格和条件。（4）协助甲方办理购房手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款、办理产权过户等。（5）提供相关的法律咨询和建议，保证甲方的购房行为合法合规。2.服务期限本承诺书的服务期限自双方签署之日起至甲方成功购买房屋并办理完产权过户手续之日止。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致服务期限延长，双方应协商解决。五、费用及支付方式1.经纪服务费用甲方应向乙方支付的经纪服务费用为购房总价的__________%，具体金额为人民币__________元。乙方应在完成经纪服务后，向甲方提供正规的发票。2.支付时间及方式甲方应在签订购房合同后的__________个工作日内，将经纪服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、支票等]。3.其他可能产生的费用在购房过程中，可能会产生其他费用，如税费、评估费、公证费等。这些费用应由甲方按照相关法律法规和政策的规定自行承担，并在规定的时间内缴纳。六、房屋信息真实性与准确性1.卖方提供信息的确认乙方将尽力核实卖方提供的房屋信息的真实性和准确性，但乙方不对卖方提供的信息的真实性和准确性承担最终责任。甲方在签订购房合同前，应仔细核实房屋的相关信息，如房屋的产权状况、房屋的实际状况、周边环境等。如甲方发觉房屋信息存在虚假或误导性内容，应及时告知乙方，乙方将协助甲方与卖方进行沟通和协商。2.承诺人对信息的核实义务甲方在此承诺，其将认真核实乙方提供的房屋信息，并对其真实性和准确性负责。如因甲方未认真核实房屋信息而导致的任何损失或纠纷，甲方应自行承担相应的责任。七、购房流程及时间安排1.看房安排（1）乙方将根据甲方的购房意向，为甲方安排合适的房源进行看房。看房时间将根据双方的协商确定，乙方将提前通知甲方看房的时间、地点和注意事项。（2）甲方应按时到达看房地点，并在看房过程中遵守相关的规定和要求。如甲方因特殊原因无法按时看房，应提前通知乙方并重新协商看房时间。2.签订合同流程（1）在甲方确定购买意向后，乙方将协助甲方与卖方进行谈判，并起草购房合同。购房合同的内容将包括房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间、产权过户等相关条款。（2）甲方应仔细阅读购房合同的内容，如有任何疑问或异议，应及时与乙方沟通。乙方将根据甲方的意见和要求，与卖方进行协商和修改，保证购房合同的内容符合双方的意愿。（3）在购房合同达成一致后，双方将在乙方的见证下签订购房合同。签订购房合同后，甲方应按照合同的约定支付定金和首付款。3.交易时间节点（1）甲方应在签订购房合同后的__________个工作日内，向卖方支付定金，定金的金额为购房总价的__________%。（2）甲方应在支付定金后的__________个工作日内，与卖方共同办理房屋产权过户手续。在办理产权过户手续时，甲方应按照相关法律法规和政策的规定缴纳相应的税费和手续费。（3）甲方应在办理完产权过户手续后的__________个工作日内，向卖方支付剩余的房款。八、承诺人的权利与义务1.权利（1）甲方有权要求乙方按照本承诺书的约定提供经纪服务。（2）甲方有权了解房屋的真实情况和相关信息。（3）甲方有权在签订购房合同前，对合同内容进行协商和修改。（4）甲方有权要求乙方保护其个人信息的安全和隐私。2.义务（1）甲方应按照本承诺书的约定支付经纪服务费用和其他可能产生的费用。（2）甲方应配合乙方的工作，提供必要的协助和资料。（3）甲方应如实告知乙方其购房需求和财务状况。（4）甲方应在看房过程中遵守相关的规定和要求，不得损坏房屋及屋内设施。（5）甲方应按照购房合同的约定履行自己的义务，如按时支付房款、办理产权过户手续等。九、房地产经纪公司的权利与义务1.权利（1）乙方有权按照本承诺书的约定收取经纪服务费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助和资料，以便更好地为甲方提供经纪服务。（3）乙方有权对甲方的购房行为进行监督和管理，保证购房交易的顺利进行。（4）乙方有权根据市场情况和自身的经营策略，调整经纪服务费用的标准和收费方式，但应提前通知甲方并取得甲方的同意。2.义务（1）乙方应按照本承诺书的约定为甲方提供优质、高效的经纪服务。（2）乙方应如实向甲方提供房屋的相关信息，不得隐瞒或虚假宣传。（3）乙方应协助甲方与卖方进行谈判，争取最优的购房价格和条件。（4）乙方应协助甲方办理购房手续，保证购房交易的合法合规。（5）乙方应保护甲方的个人信息的安全和隐私，不得泄露或滥用甲方的个人信息。十、违约责任1.承诺人的违约责任（1）如甲方未按照本承诺书的约定支付经纪服务费用或其他可能产生的费用，每逾期一天，甲方应按照未支付金额的__________%向乙方支付违约金。如逾期超过__________天，乙方有权解除本承诺书，并要求甲方支付已提供的经纪服务费用及违约金。（2）如甲方违反本承诺书的约定，在看房过程中损坏房屋及屋内设施，甲方应按照实际损失向卖方进行赔偿。（3）如甲方未按照购房合同的约定履行自己的义务，如按时支付房款、办理产权过户手续等，导致购房交易无法顺利进行，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿卖方的损失等。2.房地产经纪公司的违约责任（1）如乙方未按照本承诺书的约定为甲方提供经纪服务，或提供的经纪服务不符合约定的标准和要求，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的经纪服务费用、赔偿甲方的损失等。（2）如乙方泄露或滥用甲方的个人信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的损失。十一、争议解决方式1.协商解决双方在履行本承诺书的过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼（1）如双方在本承诺书中约定了仲裁条款，则双方应将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。（2）如双方未在本承诺书中约定仲裁条款，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、保密条款双方同意，在本承诺书的履行过程中，对于涉及到的对方的商业秘密、个人隐私等信息，双方应予以保密，不得向任何第三方披露。如因一方违反本保密条款而给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。十三、其他条款1.通知与送达双方在本承诺书履行过程中的通知和文件送达，应以书面形式进行。通知和文件的送达地址以本承诺书中双方约定的联系地址为准。如一方变更联系地址，应提前__________天书面通知对方，否则，因通知和文件无法送达而产生的法律后果由变更方承担。2.合同变更与解除（1）本承诺书的任何变更或补充，须经双方书面协商一致，并签署相关的变更或补充协议。变更或补充协议与本承诺书具有同等法律效力。（2）如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致本承诺书无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可解除本承诺书，但应及时通知对方，并提供相关的证明文件。3.不可抗力（1）本承诺书所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。（2）如因不可抗力导致一方无法履行本承诺书的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关的证明文件。在不可抗力事件消除后，双方应继续履行本承诺书的义务。十四、附则1.合同生效条件本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效