土地永久性承包合同

土地永久性承包合同合同编号：__________甲方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________乙方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________第一章合同主体及定义1.1甲方：指甲方（承包方），为合同中土地的承包主体。1.2乙方：指乙方（发包方），为合同中土地的所有权人。第二章土地情况2.1土地位置：位于____________________（具体地址）。2.2土地面积：共计______亩，具体地块划分详见附件一。2.3土地用途：农业种植。第三章承包期限3.1承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权在承包期内对承包土地进行合法、合规的种植、经营、管理活动。4.1.2甲方应按照合同约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。4.1.3甲方应遵守国家有关土地管理、环境保护、农业生产的法律法规，不得进行违法建设和污染环境的行为。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方应保证甲方在承包期内的使用权，不得无故收回土地。4.2.2乙方应协助甲方办理相关土地承包手续，提供必要的资料。4.2.3乙方有权对甲方在承包期内的土地使用情况进行监督，保证土地合理利用。第五章土地承包费用及支付方式5.1土地承包费用：双方约定，土地承包费用为人民币____元/亩/年，共计人民币____元/年。5.2支付方式：甲方应在每年__月__日前，按照合同约定的承包费用一次性支付给乙方。5.3若甲方未能按时支付承包费用，乙方有权按照合同约定追究甲方的违约责任。甲方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________乙方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________第六章土地使用及开发6.1甲方在承包期内的土地使用权包括但不限于种植、养殖、建设农业生产设施等。6.2甲方在使用土地时，应按照国家有关法律法规和合同约定，合理利用土地资源，不得浪费土地，保护生态环境。6.3甲方不得在承包土地上从事任何违法活动，包括但不限于非法采矿、倾倒废弃物等。6.4甲方进行土地开发时，应提前向乙方提交开发方案，并取得乙方书面同意。第七章农业生产管理7.1甲方应按照国家相关法律法规，科学施肥、用药，保证农产品质量符合国家标准。7.2甲方在种植过程中应采取有效措施，防止农业病虫害的发生和蔓延。7.3甲方应定期对土地进行养护，保持土地肥力，不得过度开发导致土地退化。7.4甲方在农业生产活动中，应合理使用水资源，节约用水，防止水资源的浪费和污染。第八章环境保护与治理8.1甲方在承包期间，应严格遵守国家环境保护法律法规，保护土地生态环境。8.2甲方应采取措施防止农业面源污染，合理处理农作物废弃物，不得随意焚烧。8.3甲方在土地使用过程中，如发觉环境问题，应及时采取措施进行治理，并报告乙方。8.4甲方在土地使用过程中，应尊重当地生态环境，保护野生动物和植物资源。第九章合同变更与终止9.1在合同有效期内，如因国家政策调整等原因，双方同意对合同内容进行变更，应书面协商一致并签订补充协议。9.2在合同有效期内，如甲方严重违反合同约定，乙方有权提前解除合同，并依法追究甲方的违约责任。9.3合同期满后，如双方愿意续约，应在合同到期前一个月内书面协商一致，并重新签订合同。9.4合同终止后，甲方应在终止后__日内，将土地恢复原状并交付给乙方。第十章争议解决与法律适用10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。10.4双方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违反法律、法规的活动。甲方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________乙方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________第十一章违约责任11.1甲方未能按照约定支付承包费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付金额的__%计算。11.2甲方违反合同约定，擅自改变土地用途或进行违法活动，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。11.3乙方未能按照约定提供土地或违反合同其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第十二章不可抗力12.1双方因不可抗力无法履行合同的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.2不可抗力事件包括自然灾害、行为、战争等双方无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况。12.3发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。第十三章合同的转让与继承13.1未经乙方书面同意，甲方不得将承包权转让给第三方。13.2甲方在承包期内的权益，可依法继承或遗赠。13.3合同的转让或继承，应书面通知乙方，并办理相应的变更手续。第十四章其他条款14.1双方应遵守国家关于土地承包经营的相关政策，不得从事违反政策的活动。14.2双方在合同执行过程中所涉及的技术资料、商业秘密等，应予以保密。1