二零二四年度办公楼内部装修工程合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度办公楼内部装修工程合同本合同目录一览1.项目概况1.1项目名称1.2项目地点1.3项目面积1.4项目业主1.5项目承包方1.6项目监理单位2.项目背景2.1项目立项依据2.2项目立项批准文件2.3项目立项时间2.4项目立项单位3.项目范围3.1装修工程内容3.2装修工程量3.3装修工程标准3.4装修工程期限4.工程费用4.1工程合同总价4.2工程合同付款方式4.3工程合同付款进度4.4工程合同变更及索赔4.5工程合同违约责任5.设计要求5.1设计单位5.2设计要求及标准5.3设计变更及审批流程5.4设计费用及支付方式6.工程施工6.1施工单位6.2施工组织设计6.3施工进度计划6.4施工现场管理6.5施工质量保证措施6.6施工安全保证措施7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收不合格的处理8.违约责任8.1业主违约责任8.2承包方违约责任8.3监理单位违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1设计图纸11.2施工图纸11.3其他相关文件12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容12.3变更审批12.4变更费用13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除费用14.其他约定事项14.1合同保密14.2合同解除后的争议处理14.3合同解释14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.项目概况1.1项目名称：二零二四年度办公楼内部装修工程1.2项目地点：市区街道号1.3项目面积：10000平方米1.4项目业主：有限公司1.5项目承包方：建筑装饰工程有限公司1.6项目监理单位：建筑工程监理有限公司2.项目背景2.1项目立项依据：《关于办公楼内部装修工程立项的报告》2.2项目立项批准文件：《市区街道办事处关于办公楼内部装修工程立项的批复》2.3项目立项时间：2024年1月10日2.4项目立项单位：市区街道办事处3.项目范围3.1装修工程内容：包括但不限于墙面涂料、地面铺设、门窗更换、水电改造、吊顶装修等。3.2装修工程量：根据现场实际测量，墙面涂料面积5000平方米，地面铺设面积2500平方米，门窗更换50套，水电改造500米，吊顶装修面积2000平方米。3.3装修工程标准：按照国家相关标准和行业规范执行，确保工程质量达到优良等级。3.4装修工程期限：自合同签订之日起90日内完成全部装修工程。4.工程费用4.1工程合同总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2工程合同付款方式：分阶段支付，具体支付比例为：开工前支付合同总价的30%，工程进度达到50%时支付合同总价的30%，工程完工验收合格后支付合同总价的30%，余款10%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性退还。4.3工程合同付款进度：按月支付，每月支付上一个月完成的工程量对应的款项。4.4工程合同变更及索赔：如因设计变更、材料价格波动等原因导致工程费用增加，双方应协商解决，增加部分费用按实际发生计算，并相应调整付款进度。5.设计要求5.1设计单位：建筑设计研究院5.2设计要求及标准：按照国家相关标准和行业规范执行，确保设计合理、美观、实用。5.3设计变更及审批流程：设计变更需经双方协商一致，并由设计单位出具变更图纸，经监理单位审核后，由业主单位批准后方可实施。5.4设计费用及支付方式：设计费用为人民币伍万元整（￥50000.00），在合同签订后由业主单位支付。6.工程施工6.1施工单位：建筑装饰工程有限公司6.2施工组织设计：施工单位应根据工程实际情况，编制详细的施工组织设计，包括施工进度计划、施工方案、施工技术措施等。6.3施工进度计划：根据工程内容和要求，制定详细的施工进度计划，确保工程按期完成。6.4施工现场管理：施工单位应负责施工现场的管理，确保施工安全、文明、有序。6.5施工质量保证措施：施工单位应采取有效措施，确保工程质量达到优良等级。6.6施工安全保证措施：施工单位应严格执行国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。8.违约责任8.1业主违约责任8.1.1业主未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向承包方支付应付款额的千分之五的违约金。8.1.2业主未按合同约定提供施工所需场地、材料或其他条件，导致工程延误，每延误一日，应向承包方支付合同总价的千分之一赔偿金。8.2承包方违约责任8.2.1承包方未按合同约定完成工程，每延误一日，应向业主支付合同总价的千分之一赔偿金。8.2.2承包方工程质量不符合合同约定，经返工或修复后仍不合格的，应承担返工或修复费用，并支付合同总价的千分之五的违约金。8.3监理单位违约责任8.3.1监理单位未按合同约定履行监理职责，导致工程质量不合格的，应承担相应责任，并支付合同总价的千分之二的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可提交市区仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：市区仲裁委员会9.3争议解决程序：仲裁委员会受理争议后，应在收到仲裁申请之日起六十日内作出仲裁裁决。9.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：双方在合同上签字盖章后，自合同签订之日起生效。10.2合同生效时间：2024年3月1日10.3合同终止条件：合同约定的工程完成并经双方验收合格，或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，合同终止。10.4合同终止时间：以工程实际完成时间或双方协商一致的时间为准。11.合同附件11.1设计图纸11.2施工图纸11.3工程量清单11.4材料清单11.5合同签订证明文件11.6其他相关文件12.合同变更12.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。12.2变更内容：变更内容应包括但不限于工程范围、工程量、工程标准、工程期限、工程费用等。12.3变更审批：变更内容涉及工程费用调整的，需经双方财务部门审核批准。12.4变更费用：变更费用按照实际发生计算，并相应调整付款进度。13.合同解除13.1解除条件：合同约定的解除条件发生时，任何一方均可提出解除合同。13.2解除程序：提出解除合同的一方应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。13.3解除费用：合同解除后，已发生的工程款不予退还，未发生的工程款按实际完成比例结算。14.其他约定事项14.1合同保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除后的争议处理：合同解除后，双方应继续履行合同约定的保密义务。14.3合同解释：本合同条款如有歧义，应按照有利于维护守约方的原则进行解释。14.4合同附件清单：本合同附件清单所列文件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、评估、仲裁等服务的独立法人或其他组织。15.2介入范围：第三方介入范围包括但不限于设计、监理、咨询、评估、仲裁等，具体介入事项由双方在合同中约定。16.第三方介入的程序16.1介入申请：甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。16.2介入协议：甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.3介入通知：甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方，并取得对方的同意。17.第三方责任限额17.1责任范围：第三方在合同履行过程中，因其专业服务导致合同目的未能实现的，应承担相应的违约责任。17.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过合同总价的百分之十。17.3责任承担：第三方违约责任由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。18.甲乙双方责任18.1甲方责任：18.1.1甲方应确保第三方介入的合法性和合规性。18.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.1.3甲方应配合第三方履行职责，提供必要的协助和便利。18.2乙方责任：18.2.1乙方应确保第三方介入的合法性和合规性。18.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.2.3乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助和便利。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系：第三方应独立于甲方，不得受甲方影响，应客观、公正地履行职责。19.2第三方与乙方的关系：第三方应独立于乙方，不得受乙方影响，应客观、公正地履行职责。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应作为独立第三方，对甲乙双方均承担相应的责任和义务，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更：第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。20.2合同变更效力：第三方介入后的合同变更，对甲乙双方及第三方均有约束力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。21.2争议解决机构：协商不成的，可提交市区仲裁委员会仲裁。22.第三方介入后的合同解除22.1解除条件：第三方介入后，如发生合同解除事由，任何一方均可提出解除合同。22.2解除程序：提出解除合同的一方应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。23.第三方介入后的合同终止23.1终止条件：第三方介入后，如合同履行完毕或达到合同终止条件，合同终止。23.2终止程序：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含各层平面图、立面图、剖面图、节点详图等，图纸应清晰、准确，符合国家标准。说明：设计图纸是施工的依据，必须经过甲乙双方及第三方确认。2.施工图纸详细要求：包含施工详图、材料清单、施工工艺说明等，图纸应详细、完整，符合施工要求。3.工程量清单详细要求：详细列出各项工程量，包括分部分项工程量、材料用量等。说明：工程量清单是工程计价和支付的重要依据。4.材料清单详细要求：列出所需材料的名称、规格、型号、品牌、数量等。说明：材料清单是保证施工质量的重要依据。5.合同签订证明文件详细要求：包括合同文本、双方签字盖章的合同副本、合同签订日期等。说明：合同签订证明文件是证明合同成立和生效的依据。6.工程进度报告详细要求：包括施工进度、已完成工程量、存在问题及解决方案等。说明：工程进度报告是监督施工进度的重要文件。7.工程质量验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及处理措施等。说明：工程质量验收报告是确保工程质量的重要文件。8.工程款支付申请详细要求：包括支付金额、支付时间、支付依据等。说明：工程款支付申请是甲乙双方进行工程款支付的依据。9.工程变更通知单详细要求：包括变更原因、变更内容、变更费用等。说明：工程变更通知单是合同变更的重要文件。10.争议解决文件详细要求：包括争议内容、解决方案、执行情况等。说明：争议解决文件是解决合同履行过程中争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按合同约定支付工程款责任认定：每逾期一日，支付应付款额的千分之五违约金。示例：若甲方应支付100万元工程款，逾期一日，则应支付5000元违约金。1.2未按合同约定提供施工所需场地、材料或其他条件责任认定：每延误一日，支付合同总价的千分之一赔偿金。示例：若工程因甲方原因延误一日，则应支付1000元赔偿金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按合同约定完成工程责任认定：每延误一日，支付合同总价的千分之一赔偿金。示例：若工程因乙方原因延误一日，则应支付1000元赔偿金。2.2工程质量不符合合同约定责任认定：承担返工或修复费用，并支付合同总价的千分之五的违约金。示例：若工程部分质量不合格，乙方需承担返工或修复费用，并支付5000元违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按合同约定履行职责责任认定：承担相应违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定履行监理职责，导致工程质量不合格，需赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.合同解除违约责任4.1因不可抗力导致合同解除责任认定：双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致工程无法继续施工，合同解除，双方互不承担责任。全文完。二零二四年度办公楼内部装修工程合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3法定代表人或授权代表信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3装修范围及内容2.4装修期限3.工程设计3.1设计单位3.2设计内容3.3设计费用及支付方式4.工程施工4.1施工单位4.2施工内容4.3施工图纸及资料4.4施工进度安排4.5施工质量控制5.材料采购5.1材料供应商5.2材料清单及规格5.3材料质量标准5.4材料价格及支付方式6.预算及费用6.1工程预算编制6.2费用组成及计算方法6.3费用支付计划6.4超支处理7.工程验收7.1验收标准及程序7.2验收组织及人员7.3验收时间及地点8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用及工期调整9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违反保密义务的责任14.其他约定14.1其他条款14.2其他补充协议14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲乙双方分别为：甲方（单位名称）和乙方（单位名称）。1.2双方地址及联系方式甲方地址：_______甲方联系方式：_______乙方地址：_______乙方联系方式：_______1.3法定代表人或授权代表信息甲方法定代表人（或授权代表）姓名：_______甲方法定代表人（或授权代表）身份证号码：_______乙方法定代表人（或授权代表）姓名：_______乙方法定代表人（或授权代表）身份证号码：_______2.项目概况2.1项目名称二零二四年度办公楼内部装修工程2.2项目地点_______市_______区_______街道_______号2.3装修范围及内容包括但不限于：墙面涂料、地面铺设、门窗更换、水电改造、室内照明、通风系统等。2.4装修期限自合同签订之日起_______日内完成装修工程。3.工程设计3.1设计单位乙方负责工程设计，设计单位为：_______设计有限公司。3.2设计内容包括但不限于：建筑图纸、结构设计、设备选型、材料清单等。3.3设计费用及支付方式设计费用为人民币_______元，分_______期支付。4.工程施工4.1施工单位乙方负责工程施工，施工单位为：_______建筑工程有限公司。4.2施工内容包括但不限于：土建工程、装饰装修工程、设备安装工程等。4.3施工图纸及资料乙方需按照设计单位提供的施工图纸及资料进行施工。4.4施工进度安排第_______个月：完成主体结构施工；第_______个月：完成装饰装修工程；第_______个月：完成设备安装工程；第_______个月：完成工程验收及交付使用。5.材料采购5.1材料供应商材料采购由乙方负责，供应商为_______公司。5.2材料清单及规格详见附件《材料清单》。5.3材料质量标准所有材料均需符合国家相关质量标准及设计要求。5.4材料价格及支付方式材料价格详见附件《材料清单》，支付方式为：_______。6.预算及费用6.1工程预算编制乙方需按照设计图纸及材料清单编制工程预算。6.2费用组成及计算方法费用组成包括：设计费、材料费、人工费、施工费、其他费用等。计算方法详见附件《费用计算方法》。6.3费用支付计划费用支付分_______期进行，具体支付时间及金额详见附件《费用支付计划》。6.4超支处理如实际发生费用超出预算，双方协商解决，并按照实际发生费用调整支付计划。7.工程验收7.1验收标准及程序验收标准按照国家相关规范及设计要求执行。验收程序为：自工程完工后_______日内，由甲乙双方共同进行验收。7.2验收组织及人员验收组织由甲乙双方共同组成，验收人员为_______。7.3验收时间及地点验收时间为_______，验收地点为_______。8.合同变更8.1变更条件1.因设计变更导致的工程量增减；2.因不可抗力导致的工程延误；3.因甲方要求增加或减少工程内容；4.因市场价格波动导致的材料价格上涨。8.2变更程序1.变更申请：任何一方需变更合同内容，应提前_______个工作日向对方提出书面变更申请；2.变更协商：双方应在_______个工作日内就变更内容进行协商；3.变更确认：经双方协商一致后，应以书面形式签署变更协议，作为合同附件。8.3变更费用及工期调整1.变更费用根据实际发生调整，并纳入后续支付计划；2.工期调整根据变更内容合理延长，并相应调整竣工时间。9.违约责任9.1违约情形1.乙方未按约定时间完成工程；2.乙方提供的材料不符合质量标准；3.乙方违反保密条款；4.甲方未按约定支付费用。9.2违约责任承担1.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.3违约金计算及支付违约金按照合同总价的_______%计算，违约方应在收到违约金通知后_______个工作日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应通过友好协商解决争议；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序1.争议提交：任何一方可在争议发生后_______个工作日内向对方提出仲裁申请；2.仲裁程序：仲裁委员会将根据其仲裁规则进行仲裁；3.仲裁裁决：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同解除11.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.一方违约导致合同无法履行；3.不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序1.解除通知：解除合同的一方应提前_______个工作日向对方发出书面解除通知；2.解除确认：双方确认合同解除后，应签署解除协议。11.3合同解除后的处理1.乙方应立即停止施工；2.双方应按照合同约定处理已发生的费用；3.双方应共同清理现场，并办理相关手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.工程验收合格并交付使用；2.双方约定的其他终止条件成就。12.3合同终止后的处理1.双方应按照合同约定处理已发生的费用；2.双方应共同清理现场，并办理相关手续。13.保密条款13.1保密内容本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。13.2保密期限本合同终止后_______年内。13.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。14.其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他补充协议本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件1.《材料清单》2.《费用计算方法》3.《费用支付计划》4.《验收标准及程序》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、评估方等，其定义为在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：中介方责任限额：人民币_______元；监理方责任限额：人民币_______元；审计方责任限额：人民币_______元；评估方责任限额：人民币_______元。15.2.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或产生损失，由第三方自行承担相应责任，除非因甲乙双方共同原因导致。15.3第三方权利15.3.1第三方权利义务第三方有权根据合同约定，独立行使职责，包括但不限于监督、检查、评估、提出建议等。第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的专业服务的质量和时效。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方委托第三方行使特定职责，第三方应代表甲方行使权利，履行义务。15.4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，乙方应根据合同约定，配合第三方履行职责，接受第三方的监督和检查。15.4.3第三方与其他各方的划分第三方与合同其他各方（如设计方、施工方等）之间的关系，应遵循合同约定及行业规范，确保各方权益得到保障。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方介入程序16.1.1介入申请甲乙双方需共同决定是否引入第三方，并就第三方介入的必要性、职责范围、费用等问题达成一致意见。16.1.2介入协议甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方权利义务。16.1.3介入实施第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行其职责。16.2第三方介入费用16.2.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定及《第三方介入协议》的规定承担。16.2.2费用支付第三方介入费用应在《第三方介入协议》签订后_______个工作日内支付。16.3第三方介入的变更与解除16.3.1变更如第三方介入过程中，甲乙双方认为有必要对《第三方介入协议》进行变更，应协商一致，并签署书面变更协议。16.3.2解除如第三方介入过程中，甲乙双方认为有必要解除《第三方介入协议》，应提前_______个工作日向第三方发出书面解除通知，并说明理由。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.材料清单详细要求：列出所有装修材料的名称、规格、品牌、数量、单价及总价。说明：材料清单应作为合同附件，确保甲乙双方对材料信息有明确的认识。2.费用计算方法详细要求：详细说明各项费用的计算方法，包括但不限于人工费、材料费、施工费等。说明：费用计算方法应作为合同附件，确保甲乙双方对费用构成有明确的了解。3.费用支付计划详细要求：列出每个付款阶段的金额、时间及付款方式。说明：费用支付计划应作为合同附件，确保甲乙双方对付款进度有明确的预期。4.验收标准及程序详细要求：详细说明工程验收的标准、程序、验收人员及验收时间。说明：验收标准及程序应作为合同附件，确保甲乙双方对验收过程有明确的约定。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责范围、权利义务、费用及解除条件。说明：第三方介入协议应作为合同附件，确保甲乙双方及第三方对介入事项有明确的约定。6.合同变更协议详细要求：详细说明变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议应作为合同附件，确保甲乙双方对变更事项有明确的记录。7.违约责任认定书详细要求：详细说明违约行为、违约责任认定标准、违约金计算方法等。说明：违约责任认定书应作为合同附件，确保甲乙双方对违约责任有明确的认定。8.合同解除协议详细要求：详细说明解除原因、解除程序、解除后的处理等。说明：合同解除协议应作为合同附件，确保甲乙双方对解除事项有明确的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程责任认定标准：每延误一天，乙方应支付甲方_______元违约金。示例：若乙方未能在合同约定的_______日内完成工程，则每延误一天，乙方应支付甲方_______元违约金。2.乙方提供的材料不符合质量标准责任认定标准：乙方应无条件更换不合格材料，并承担更换费用及相应的工期延误。示例：若乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准，乙方应立即更换，并承担更换材料及工期延误的费用。3.甲方未按约定支付费用责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付时间及金额支付费用，逾期支付，甲方应向乙方支付_______%的滞纳金。示例：若甲方未在合同约定的付款期限内支付费用，则每逾期一天，甲方应向乙方支付_______%的滞纳金。4.第三方违反保密义务责任认定标准：第三方泄露合同内容或甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露合同内容或商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。示例：如遇自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。全文完。二零二四年度办公楼内部装修工程合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条工程设计3.1设计单位3.2设计文件要求3.3设计文件审核3.4设计变更第四条工程施工4.1施工单位4.2施工现场管理4.3施工进度计划4.4施工质量控制4.5施工安全4.6施工验收第五条工程材料与设备5.1材料与设备供应商5.2材料与设备质量要求5.3材料与设备验收5.4材料与设备保管5.5材料与设备费用第六条工程款项支付6.1款项支付方式6.2款项支付时间6.3款项支付比例6.4款项支付条件6.5款项支付争议处理第七条工程保修7.1保修期限7.2保修内容7.3保修责任7.4保修费用第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序8.4合同变更与解除后果第九条违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿9.4违约责任争议处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构10.4争议解决费用第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序11.4合同终止后果第十二条合同附件12.1附件一：工程设计文件12.2附件二：施工图纸12.3附件三：材料与设备清单12.4附件四：其他相关文件第十三条合同签署与生效13.1合同签署方式13.2合同生效时间13.3合同生效条件第十四条合同其他约定14.1合同附件的效力14.2合同解释与适用14.3合同附件的补充与修改第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：装修公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话方联系人：赵六联系电话二条工程概况2.1工程名称公司办公楼内部装修工程2.2工程地点市区路号公司办公楼2.3工程规模总面积：5000平方米2.4工程内容包括但不限于：地面、墙面、天花板的装修，门窗更换，水电改造，强弱电布线，消防设施安装，空调系统改造等。第三条工程设计3.1设计单位建筑设计院3.2设计文件要求设计文件需符合国家相关设计规范和甲方要求，包括施工图纸、设计说明书、材料清单等。3.3设计文件审核设计文件经甲方审核通过后方可进行施工。3.4设计变更设计变更需经甲方、乙方和设计单位三方协商一致，并签署设计变更协议。第四条工程施工4.1施工单位乙方：装修公司4.2施工现场管理乙方应遵守施工现场管理规定，确保施工安全、文明施工。4.3施工进度计划乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。4.4施工质量控制乙方应确保工程质量符合国家相关质量标准。4.5施工安全乙方应建立健全施工安全管理制度，确保施工安全。4.6施工验收工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合验收工作。第五条工程材料与设备5.1材料与设备供应商材料与设备供应商由乙方指定，甲方同意。5.2材料与设备质量要求材料与设备质量应符合国家相关质量标准，乙方应提供质量保证。5.3材料与设备验收材料与设备到货后，甲方应组织验收，乙方应配合验收工作。5.4材料与设备保管乙方应妥善保管材料与设备，确保其质量和安全。5.5材料与设备费用材料与设备费用包含在合同总价内，由甲方支付。第六条工程款项支付6.1款项支付方式款项支付方式为分期支付，具体支付时间及比例详见附件。6.2款项支付时间第一笔款项：合同签订后5个工作日内支付第二笔款项：工程开工后30天内支付第三笔款项：工程中期验收合格后30天内支付第四笔款项：工程竣工验收合格后30天内支付6.3款项支付比例第一笔款项：合同总额的10%第二笔款项：合同总额的30%第三笔款项：合同总额的40%第四笔款项：合同总额的20%6.4款项支付条件款项支付条件详见附件。6.5款项支付争议处理款项支付争议处理方式详见附件。第七条工程保修7.1保修期限工程保修期限为自竣工验收合格之日起一年。7.2保修内容保修内容包括但不限于：工程主体结构、装饰装修、水电设施等。7.3保修责任乙方应承担保修责任，及时修复保修范围内的质量问题。7.4保修费用保修费用由乙方承担，甲方不另行支付。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行；8.1.2因国家政策调整导致合同无法履行；8.1.3因合同双方协商一致，且不违反法律法规；8.2合同解除条件8.2.1乙方严重违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；8.2.2甲方严重违反合同约定，经乙方催告后仍未改正；8.3合同变更与解除程序8.3.1变更或解除合同需经合同双方书面同意；8.3.2变更或解除合同需签署变更或解除协议；8.3.3变更或解除协议需在合同双方签字盖章后生效；8.4合同变更与解除后果8.4.1合同变更或解除后，双方应按照协议处理相关事宜；8.4.2合同解除后，乙方应退还甲方已支付的款项；8.4.3合同解除后，双方应互不追究违约责任。第九条违约责任9.1违约行为认定9.1.1乙方未按合同约定完成工程；9.1.2乙方使用不合格材料或设备；9.1.3乙方未按合同约定进行保修；9.2违约责任承担9.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；9.2.2乙方应按照合同约定支付违约金；9.3违约责任赔偿9.3.1赔偿金额根据实际损失确定；9.3.2赔偿金额包括直接损失和间接损失；9.4违约责任争议处理9.4.1争议处理方式为协商解决；9.4.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决；10.1.2仲裁解决；10.1.3诉讼解决；10.2争议解决程序10.2.1协商解决：双方应在争议发生后30日内达成和解；10.2.2仲裁解决：双方应将争议提交至合同签订地仲裁委员会；10.2.3诉讼解决：双方应将争议提交至合同签订地人民法院；10.3争议解决机构10.3.1协商解决：双方自行协商；10.3.2仲裁解决：合同签订地仲裁委员会；10.3.3诉讼解决：合同签订地人民法院；10.4争议解决费用10.4.1协商解决：双方自行承担；10.4.2仲裁解决：仲裁费用由败诉方承担；10.4.3诉讼解决：诉讼费用由败诉方承担。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1合同双方签署并盖章；11.1.2合同经双方确认无误；11.2合同终止条件11.2.1工程竣工验收合格；11.2.2双方签署合同终止协议；11.3合同终止程序11.3.1工程竣工验收合格后，双方签署合同终止协议；11.3.2合同终止协议经双方签署盖章后生效；11.4合同终止后果11.4.1合同终止后，双方应按照协议处理相关事宜；11.4.2合同终止后，双方互不追究违约责任。第十二条合同附件12.1附件一：工程设计文件12.2附件二：施工图纸12.3附件三：材料与设备清单12.4附件四：其他相关文件第十三条合同签署与生效13.1合同签署方式13.1.1合同双方签署并盖章；13.1.2合同经双方确认无误；13.2合同生效时间合同自双方签署并盖章之日起生效；13.3合同生效条件13.3.1合同双方签署并盖章；