二零二四年度农家院房屋租赁与民宿管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度农家院房屋租赁与民宿管理服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租赁基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.房屋使用与维护6.1使用规定6.2维护责任7.民宿管理服务内容7.1服务项目7.2服务标准8.住宿费用及结算8.1住宿费用标准8.2结算方式9.退房手续及赔偿9.1退房手续9.2赔偿规定10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）“农家院”指位于_______的房屋及其附属设施。（2）“民宿”指由出租方提供的，用于旅客居住的农家院。（3）“租赁期限”指承租方使用农家院的起始日期至终止日期。（4）“租金”指承租方按约定支付给出租方的费用。（5）“住宿费用”指旅客使用民宿所支付的费用。1.2解释本合同中对术语的解释如与法律法规相冲突，以法律法规的规定为准。2.双方当事人2.1出租方信息出租方名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.2承租方信息承租方名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.房屋租赁基本情况3.1房屋位置位于_______的房屋，具体地址：_______。3.2房屋面积房屋总面积为_______平方米，具体结构包括_______。3.3房屋用途房屋仅用于民宿经营，不得用于其他商业活动。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自_______年_______月_______日起计算。4.2租赁终止日期租赁期限至_______年_______月_______日止。5.租金及支付方式5.1租金金额租金总额为_______元，分_______期支付，每期租金为_______元。5.2支付方式租金支付方式为银行转账，具体账号信息如下：开户行：_______账号：_______收款人：_______5.3逾期支付若承租方逾期支付租金，应按日向出租方支付_______%的滞纳金。6.房屋使用与维护6.1使用规定（1）承租方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定。（2）承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。（3）承租方在使用过程中，应保持房屋及附属设施的整洁、完好。6.2维护责任（1）出租方负责房屋的维修保养，确保房屋安全、舒适。（2）承租方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。8.住宿费用及结算8.1住宿费用标准（1）标准间：_______元/晚。（2）豪华间：_______元/晚。（3）别墅：_______元/晚。住宿费用包含早餐，不含税费。8.2结算方式住宿费用由旅客在入住时一次性支付，住宿结束后，不再退还。9.退房手续及赔偿9.1退房手续旅客退房时，应将房间打扫干净，并办理退房手续。退房手续包括：（1）房间钥匙的交还。（2）房间内物品的清点。（3）住宿费用的结算。9.2赔偿规定（1）如旅客未按约定时间退房，需支付_______元的滞纳金。（2）如旅客损坏房间设施，需按实际损失赔偿。10.违约责任10.1承租方违约责任（1）如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付_______元的违约金。（2）如承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏，应承担赔偿责任。10.2出租方违约责任（1）如出租方未提供符合约定的房屋或服务，承租方有权要求出租方承担违约责任。（2）如出租方未按时维修房屋设施，导致承租方权益受损，出租方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方约定争议解决的机构为_______。12.合同变更与解除12.1变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。12.2解除条件（1）租赁期限届满，双方同意解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.合同生效与终止13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）合同解除。（3）因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.3合同附件本合同附件包括：（1）房屋租赁清单。（2）民宿服务项目清单。（3）其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律规定介入合同关系中的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构等。15.2第三方的责权利15.2.1责任（1）第三方应按照合同约定或法律规定履行其职责，对因其介入行为造成的甲乙双方损失承担相应的赔偿责任。（2）第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.2.2权利（1）第三方有权根据合同约定或法律规定收取相应的服务费用。（2）第三方有权根据合同约定或法律规定获取相关信息，以履行其职责。15.2.3利益第三方的利益包括但不限于服务费用、合同约定或法律规定赋予的其他利益。15.3第三方的介入方式15.3.1中介机构（1）中介机构作为甲乙双方的中介，负责促成合同的签订和履行。（2）中介机构应保证其提供的甲乙双方信息真实、准确。15.3.2担保机构（1）担保机构作为担保人，保证甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。（2）担保机构在甲乙任何一方违约时，应按照担保合同承担担保责任。15.3.3评估机构（1）评估机构负责对房屋、民宿等相关资产进行评估。（2）评估机构应保证评估结果的客观、公正。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方责任（1）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。（2）甲方应配合第三方进行必要的调查和评估。16.2乙方责任（1）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。（2）乙方应配合第三方进行必要的调查和评估。17.第三方的责任限额17.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据其介入合同的具体情况、合同约定或法律规定确定。17.2责任限额的执行（1）第三方在介入合同关系中，其责任限额应在合同中明确约定。（2）若第三方超出责任限额造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任。（2）第三方介入后，甲方与第三方之间的争议应通过协商或诉讼等方式解决。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任。（2）第三方介入后，乙方与第三方之间的争议应通过协商或诉讼等方式解决。18.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方介入合同关系后，甲乙双方应继续履行各自在合同中的权利、义务和责任。（2）第三方介入后，若甲乙双方发生争议，应通过协商或诉讼等方式解决，第三方不直接参与争议解决过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细内容：包括房屋的详细描述、面积、房间数量、设施清单、租赁期限等。要求：清单应与合同中的房屋信息一致，并由双方签字确认。2.民宿服务项目清单详细内容：包括民宿提供的各项服务内容、服务标准、收费标准等。要求：清单应详细列出所有服务项目，并由双方签字确认。3.房屋租赁合同详细内容：包括甲乙双方的基本信息、房屋租赁的基本情况、租金支付方式、租赁期限、违约责任等。4.中介服务协议详细内容：包括中介机构的名称、地址、联系方式、服务内容、服务费用、双方的权利和义务等。要求：协议应明确中介机构的服务内容和服务费用，并由双方签字盖章。5.担保合同详细内容：包括担保机构的名称、地址、联系方式、担保金额、担保期限、担保责任等。要求：合同应明确担保金额、担保期限和担保责任，并由双方签字盖章。6.评估报告详细内容：包括评估机构的名称、地址、联系方式、评估时间、评估方法、评估结果等。要求：报告应详细描述评估过程和结果，并由评估机构盖章。7.争议解决协议详细内容：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。要求：协议应明确争议解决的具体流程和机构，并由双方签字盖章。8.其他附件详细内容：包括双方约定的其他文件，如补充协议、变更协议等。要求：所有附件应与合同内容一致，并由双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按约定时间支付租金；b.擅自改变房屋结构；c.房屋使用过程中造成损坏；d.违反合同约定的其他行为。（2）乙方违约：a.未按约定时间退房；b.损坏房屋设施；c.未按约定支付住宿费用；d.违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付_______元的违约金。b.擅自改变房屋结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。c.房屋使用过程中造成损坏，应按实际损失赔偿。d.违反合同约定的其他行为，应根据具体情况承担相应的责任。（2）乙方违约责任：a.未按约定时间退房，需支付_______元的滞纳金。b.损坏房屋设施，应按实际损失赔偿。c.未按约定支付住宿费用，每逾期一日，应支付_______元的滞纳金。d.违反合同约定的其他行为，应根据具体情况承担相应的责任。示例说明：1.甲方违约示例：甲方逾期支付租金5天，应支付_______元的违约金。2.乙方违约示例：乙方未按约定时间退房，逾期2天，应支付_______元的滞纳金。全文完。二零二四年度农家院房屋租赁与民宿管理服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构及面积2.3房屋附属设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.民宿管理服务内容5.1服务范围5.2服务标准5.3服务费用6.房屋维护责任6.1出租方责任6.2承租方责任7.房屋使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3禁止行为8.房屋损坏赔偿8.1损坏认定8.2赔偿责任8.3赔偿方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件13.其他约定事项13.1特别约定13.2其他事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3联系电话：_________1.1.4住所地：_________1.2承租方信息1.2.1名称：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3联系电话：_________1.2.4住所地：_________2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置：_________（详细地址）2.2房屋结构及面积：_________（结构类型、面积）2.3房屋附属设施：_________（列出具体设施）3.租赁期限3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限：____年4.租金及支付方式4.1租金金额：____元/月4.2支付时间：每月____日前4.3支付方式：转账至出租方指定账户5.民宿管理服务内容5.1服务范围：_________（列出具体服务内容）5.2服务标准：_________（详细说明服务标准）5.3服务费用：____元/月（含在租金中）6.房屋维护责任6.1出租方责任6.1.1保持房屋及附属设施完好6.1.2定期进行房屋保养和维修6.2承租方责任6.2.1保持房屋及附属设施整洁6.2.2发现损坏及时告知出租方7.房屋使用规定7.1使用范围：仅限居住、经营民宿7.2使用限制：禁止进行非法活动、禁止改变房屋结构7.3禁止行为：_________（列出具体禁止行为）第一部分：合同如下：8.房屋维护责任8.1出租方责任8.1.1确保房屋及附属设施符合租赁标准8.1.2对房屋及附属设施进行定期检查与维护8.1.3在租赁期间，因房屋及附属设施自然老化或损坏导致的维修费用由出租方承担8.2承租方责任8.2.1不得擅自改变房屋结构或附属设施8.2.2保持房屋及附属设施整洁，合理使用8.2.3发现房屋及附属设施损坏，应及时通知出租方，并配合维修9.房屋使用规定9.1使用范围：仅限于家庭居住或经营民宿9.2使用限制：不得用于商业活动以外的其他用途9.3禁止行为：9.3.1不得在房屋内进行违法活动9.3.2不得在房屋内饲养宠物，除非事先得到出租方的书面同意9.3.3不得在房屋内进行影响邻居正常生活的活动10.房屋损坏赔偿10.1损坏认定：损坏程度由双方共同鉴定，并出具书面鉴定意见10.2赔偿责任：10.2.1因承租方使用不当或故意损坏导致的房屋及附属设施损坏，由承租方承担赔偿责任10.2.2因不可抗力导致的房屋及附属设施损坏，双方互不承担责任10.3赔偿方式：承租方应在接到出租方通知后____日内支付赔偿金11.合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1租赁期限届满11.1.2双方协商一致11.1.3出租方因房屋拆迁等原因无法继续出租11.1.4承租方严重违约11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满11.2.2双方协商一致11.2.3出租方因房屋拆迁等原因无法继续出租11.2.4承租方严重违约11.3解除或终止程序：11.3.1双方协商一致解除或终止合同的，应签订书面协议11.3.2因出租方原因解除或终止合同的，出租方应提前____日通知承租方11.3.3因承租方原因解除或终止合同的，承租方应提前____日通知出租方12.违约责任12.1违约情形：12.1.1承租方未按时支付租金12.1.2承租方违反房屋使用规定12.1.3出租方未按时进行房屋维护12.2违约责任：12.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金12.2.2违约金金额为____元12.3违约处理：12.3.1双方协商解决12.3.2协商不成，可向人民法院提起诉讼13.争议解决13.1争议解决方式：13.1.1协商解决13.1.2仲裁13.1.3诉讼13.2争议解决程序：13.2.1双方协商解决争议，应在____日内达成一致13.2.2协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼14.合同签署及生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2本合同一式____份，双方各执____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入本合同履行过程。16.2第三方应具备履行相关职责的能力和条件，并承诺按照本合同的约定履行义务。17.第三方介入的职责17.1第三方应根据本合同的约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.2第三方应客观、公正地评估甲乙双方履行合同的情况，并向甲乙双方提供专业的意见和建议。17.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。18.2第三方介入后，甲乙双方应按照第三方的建议和意见履行合同。18.3第三方应在合同履行过程中，定期向甲乙双方报告工作进展情况。19.第三方的责任19.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额：19.2.1第三方的赔偿责任不超过其接受委托时约定的赔偿限额。19.2.2如无约定，第三方的赔偿责任不超过其注册资本的____倍。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方对甲乙双方的行为不承担连带责任。20.2第三方与出租方、承租方的关系为服务提供方与接受服务方的关系，第三方对出租方、承租方的行为不承担连带责任。20.3第三方与其他第三方的关系为平等主体之间的关系，各方应按照合同约定履行各自的权利和义务。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。21.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在合同履行过程中按照约定支付。22.第三方介入的变更与解除22.1甲乙双方有权在合同履行过程中，根据实际情况变更或解除第三方介入的协议。22.2变更或解除第三方介入的协议，应书面通知第三方，并经甲乙双方与第三方协商一致。23.第三方介入的其他事项23.1第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。23.2第三方介入期间，如发生争议，应优先通过协商解决，协商不成的，可按照本合同的约定解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁基本情况确认书详细要求：确认房屋位置、结构、面积、附属设施等信息。附件说明：作为合同附件，证明双方对房屋租赁基本情况的一致认可。2.房屋租赁合同详细要求：包括租赁双方基本信息、租赁期限、租金支付方式等。附件说明：作为合同附件，是租赁双方权利义务的正式约定。3.民宿管理服务协议详细要求：包括服务范围、服务标准、服务费用等。附件说明：作为合同附件，是民宿管理服务的内容和标准。4.房屋维护责任确认书详细要求：确认双方在房屋维护方面的责任和义务。附件说明：作为合同附件，是双方在房屋维护方面的权利义务的书面证明。5.房屋使用规定确认书详细要求：确认双方对房屋使用范围、使用限制、禁止行为的约定。附件说明：作为合同附件，是双方在房屋使用方面的权利义务的书面证明。6.房屋损坏赔偿确认书详细要求：确认双方对房屋损坏赔偿责任的认定和处理方式。附件说明：作为合同附件，是双方在房屋损坏赔偿方面的权利义务的书面证明。7.合同解除与终止协议详细要求：明确合同解除和终止的条件、程序和后果。附件说明：作为合同附件，是双方在合同解除和终止方面的权利义务的书面证明。8.违约责任确认书详细要求：明确双方违约行为的认定标准、违约责任和赔偿方式。附件说明：作为合同附件，是双方在违约责任方面的权利义务的书面证明。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序和期限。附件说明：作为合同附件，是双方在争议解决方面的权利义务的书面证明。10.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、权利和义务。附件说明：作为合同附件，是第三方介入的正式约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金违反房屋使用规定擅自改变房屋结构或附属设施未按时进行房屋维护未经允许饲养宠物影响邻居正常生活2.违约责任认定标准：违约行为的性质、严重程度对合同履行的影响双方的违约程度3.违约责任示例说明：承租方违反房屋使用规定，出租方有权要求承租方停止违法行为，并赔偿由此造成的损失____元。承租方擅自改变房屋结构，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失____元。承租方未按时进行房屋维护，导致房屋损坏，承租方应承担维修费用____元。全文完。二零二四年度农家院房屋租赁与民宿管理服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式1.4法定代表人或授权代表2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施设备3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋装修与改动4.4房屋安全与消防5.房屋租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳与退还5.3保证金用途6.房屋租赁税费6.1税费承担方6.2税费缴纳时间6.3税费计算方法7.房屋租赁合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止8.民宿管理与服务8.1民宿管理范围8.2民宿服务内容8.3服务质量标准8.4服务费用9.民宿经营收益分配9.1收益计算方式9.2收益分配比例9.3收益结算方式10.合同违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2仲裁或诉讼11.3仲裁机构或法院12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2民宿管理与服务附件13.3其他附件14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3签署方式14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]1.4法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方代表姓名]2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置[具体地址，如：省市县街道号]2.2房屋面积[房屋总面积，如：100平方米]2.3房屋结构[房屋建筑结构，如：砖混结构]2.4房屋设施设备[列举房屋内的设施设备，如：床、桌椅、厨卫设施等]3.租赁期限与租金3.1租赁期限[租赁开始日期]至[租赁结束日期]3.2租金金额[每月租金金额，如：人民币1000元]3.3租金支付方式[支付方式，如：每月[具体日期]前支付]3.4租金调整机制[租金调整条件及调整方式，如：每年根据市场行情调整一次]4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围[房屋使用范围描述，如：仅限居住使用，不得用于商业活动]4.2房屋维护责任[甲方责任，如：负责房屋主体结构的维护][乙方责任，如：负责房屋内部设施的维护]4.3房屋装修与改动[装修与改动限制，如：未经甲方同意，乙方不得擅自装修或改动房屋结构]4.4房屋安全与消防[安全与消防责任，如：确保房屋安全，遵守消防法规]5.房屋租赁保证金5.1保证金金额[保证金金额，如：人民币5000元]5.2保证金缴纳与退还[缴纳方式，如：租赁合同签订时一次性缴纳][退还条件，如：合同期满且无违约行为]5.3保证金用途[保证金用途，如：作为房屋维修、损坏赔偿等]6.房屋租赁税费6.1税费承担方[税费承担方，如：甲方承担契税、房产税等，乙方承担物业管理费等]6.2税费缴纳时间[缴纳时间，如：按照税法规定缴纳]6.3税费计算方法[计算方法，如：按照税法规定计算]7.房屋租赁合同变更与解除7.1合同变更[变更条件，如：经双方协商一致][变更程序，如：签订书面变更协议]7.2合同解除[解除条件，如：一方违约或不可抗力等][解除程序，如：提前通知对方并书面确认]7.3合同终止[终止条件，如：租赁期满或合同解除]8.民宿管理与服务8.1民宿管理范围[管理范围，如：包括客房管理、餐饮服务、清洁卫生、安全管理等]8.2民宿服务内容[服务内容，如：提供舒适的住宿环境、安排餐饮、提供旅游咨询等][服务标准，如：按照国家旅游局规定的民宿服务标准执行]8.3服务质量标准[质量标准，如：客房整洁、设施完好、服务热情、安全可靠]8.4服务费用[服务费用，如：根据服务内容和标准，另行计价]9.民宿经营收益分配9.1收益计算方式[计算方式，如：以实际营业收入减去运营成本、税费等后，按约定比例分配]9.2收益分配比例[分配比例，如：甲方[或乙方]占[具体比例]，乙方[或甲方]占[具体比例]]9.3收益结算方式[结算方式，如：每月[具体日期]结算一次，次月[具体日期]支付]10.合同违约责任10.1违约情形[违约情形，如：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反消防安全规定等]10.2违约责任[违约责任，如：违约方应承担违约金，违约金为[具体金额]或[具体比例]的租金]10.3违约赔偿[赔偿方式，如：因违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失]11.争议解决方式11.1争议解决途径[解决途径，如：协商、调解、仲裁或诉讼]11.2仲裁或诉讼[仲裁机构或法院，如：向[具体仲裁机构]申请仲裁，或向[具体法院]提起诉讼]11.3仲裁机构或法院[具体机构或法院，如：仲裁委员会，人民法院]12.合同生效与解除12.1合同生效条件[生效条件，如：双方代表签字盖章后生效]12.2合同解除条件[解除条件，如：合同约定的解除条件成立或双方协商一致]12.3合同解除程序[解除程序，如：书面通知对方并说明解除理由，合同自通知到达对方时解除]13.合同附件13.1房屋租赁合同附件[附件内容，如：房屋租赁合同扫描件、房屋产权证明等]13.2民宿管理与服务附件[附件内容，如：民宿管理细则、服务规范等]13.3其他附件[附件内容，如：相关法律法规、政策文件等]14.合同签署与生效14.1签署时间[签署时间，如：2024年[具体日期]]14.2签署地点[签署地点，如：[具体地点]]14.3签署方式[签署方式，如：双方代表签字盖章]14.4合同生效日期[生效日期，如：自双方代表签字盖章之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念[第三方定义，如：指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的任何个人或组织。]15.2第三方介入情形[介入情形，如：合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，需要引入第三方提供专业服务、担保、保险等。]16.第三方介入条款16.1第三方选择与引入[选择方式，如：甲乙双方有权根据合同需要，独立选择第三方，并与其签订相关协议。][引入程序，如：第三方需经甲乙双方同意，并签订书面协议，明确双方的权利义务。]16.2第三方责任[责任范围，如：第三方在履行本合同时，应对其行为负责，若因其责任导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。][责任限额，如：第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议中明确。]16.3第三方权利[权利内容，如：第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用、报酬或收益。]17.甲乙双方权利义务调整17.1甲方权利义务[调整内容，如：甲方在引入第三方后，应确保第三方的资质和信誉，并对第三方