二零二四年度休闲农业用地租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度休闲农业用地租赁服务协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签署日期1.4签署地点1.5双方当事人信息2.土地租赁基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明文件3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4违约责任5.土地使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用限制5.3土地使用规范6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.附属设施及配套设施7.1附属设施清单7.2配套设施清单7.3设施维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿金额9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效地点12.合同变更12.1合同变更情形12.2合同变更程序12.3合同变更生效日期13.合同终止13.1合同终止情形13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度休闲农业用地租赁服务协议”。1.2合同编号：_______1.3签署日期：_______年_______月_______日1.4签署地点：_______1.5双方当事人信息1.5.1出租方：名称：_______；法定代表人：_______；地址：_______；联系电话：_______。1.5.2承租方：名称：_______；法定代表人：_______；地址：_______；联系电话：_______。2.土地租赁基本信息2.1土地位置：_______2.2土地面积：_______平方米2.3土地用途：休闲农业2.4土地权属证明文件：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限的调整：在租赁期限内，如需调整租赁期限，双方应提前_______个月书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/年4.2租金支付周期：每年支付一次4.3租金支付方式：支付至出租方指定账户，账户信息如下：_______4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。5.土地使用条件5.1土地使用范围：用于休闲农业项目，包括但不限于种植、养殖、观光、体验等。5.2土地使用限制：不得用于与休闲农业无关的经营活动。5.3土地使用规范：遵守国家有关农业用地使用规范，保护生态环境，合理利用土地资源。6.租赁保证金6.1保证金金额：_______元6.2保证金支付方式：在签订合同之日起_______个工作日内，承租方将保证金支付至出租方指定账户。6.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金全额退还给承租方。7.附属设施及配套设施7.1附属设施清单：_______7.2配套设施清单：_______7.3设施维护责任：附属设施及配套设施的维护责任由双方协商确定，如无特殊约定，由出租方负责维护。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金或保证金；8.1.2承租方未按约定用途使用土地；8.1.3承租方造成土地、附属设施及配套设施的损坏；8.1.4承租方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担方式8.2.1承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；8.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.3违约赔偿金额8.3.1违约金按未支付租金或保证金总额的_______%计算；8.3.2赔偿损失按实际损失金额计算，但不超过合同总金额的_______%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出租方因承租方严重违约而解除合同；10.1.3不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1双方应提前_______日书面通知对方解除合同；10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，承租方应立即停止使用土地，并返还出租方提供的附属设施及配套设施；10.3.2双方应按照约定处理租金和保证金。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章；11.1.2合同经出租方审核无误。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签署之日起生效。11.3合同生效地点11.3.1合同生效地点为合同签订地。12.合同变更12.1合同变更情形12.1.1双方协商一致变更合同内容；12.1.2法律法规或政策变化导致合同内容需要变更。12.2合同变更程序12.2.1双方应签署书面变更协议；12.2.2变更协议经双方签署后生效。12.3合同变更生效日期12.3.1变更协议签署之日起生效。13.合同终止13.1合同终止情形13.1.1租赁期限届满；13.1.2双方协商一致终止合同；13.1.3合同解除；13.2合同终止程序13.2.1双方应签署书面终止协议；13.2.2终止协议签署后，合同终止。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，承租方应立即停止使用土地，并返还出租方提供的附属设施及配套设施；13.3.2双方应按照约定处理租金和保证金。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形；14.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题；14.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于土地权属证明文件、附属设施清单、配套设施清单等。14.3合同份数14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.4合同签署人签字盖章14.4.1出租方代表签字：_______；盖章：_______。14.4.2承租方代表签字：_______；盖章：_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方，是指除甲、乙双方以外的，参与本合同实施、监督或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1.1中介方：在甲、乙双方签订本合同时，提供中介服务的自然人、法人或其他组织；2.1.2监理方：负责监督本合同履行情况的自然人、法人或其他组织；2.1.3咨询方：为本合同提供专业咨询意见的自然人、法人或其他组织；2.1.4评估方：对本合同涉及的资产、项目等进行评估的自然人、法人或其他组织。3.第三方的责权利3.1第三方在本合同中的责权利如下：3.1.1责任：第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任；3.1.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬或服务费用；3.1.3利益：第三方在合同履行过程中，有权获得合同约定的利益。4.第三方的选择与指定4.1第三方的选择与指定由甲、乙双方协商一致，并在合同中明确；4.2如第三方由甲、乙双方共同指定，应签订三方协议，明确各方的权利义务。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1第三方介入前，甲、乙双方应就第三方介入的必要性、职责范围等进行充分协商；5.1.2甲、乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务；5.1.3第三方介入后，甲、乙双方应积极配合第三方的工作。6.第三方的责任限额6.1.1第三方的责任限额为本合同总金额的_______%；6.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，其赔偿金额不超过责任限额；6.1.3第三方责任限额不适用于因甲、乙双方违约造成的损失。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与其他各方的划分说明如下：7.1.1第三方与甲方的划分：第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过甲方指定的联系人进行；7.1.2第三方与乙方的划分：第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过乙方指定的联系人进行；7.1.3第三方与甲、乙双方共同责任的划分：如第三方在履行职责过程中，因甲、乙双方共同原因造成损失，应由甲、乙双方共同承担责任。8.第三方的变更与退出8.1第三方的变更：如需变更第三方，甲、乙双方应协商一致，并签订变更协议；8.2第三方的退出：第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前_______日通知甲、乙双方，并签订退出协议。9.第三方介入的合同条款补充9.1本合同第三方的介入，不影响甲、乙双方的权利义务；9.2第三方介入后，甲、乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务；9.3第三方介入的费用，由甲、乙双方根据合同约定或实际情况承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地所有权证、土地使用权证等证明文件，确保土地权属清晰。说明：此文件用于证明出租方对租赁土地的合法使用权，为合同履行提供法律依据。2.附属设施清单要求：详细列明租赁土地上的附属设施，包括但不限于水利设施、道路、电力设施等。说明：此清单用于明确租赁土地的附属设施情况，便于双方在合同履行过程中进行管理和维护。3.配套设施清单要求：详细列明租赁土地上可使用的配套设施，包括但不限于水利设施、道路、电力设施等。说明：此清单用于明确租赁土地的配套设施情况，便于承租方在租赁期间进行使用和管理。4.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据，证明已支付租赁保证金。说明：此收据用于证明承租方已按照合同约定支付保证金，为合同履行提供财务依据。5.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明已按照合同约定支付租金。说明：此凭证用于证明承租方已按照合同约定支付租金，为合同履行提供财务依据。6.第三方协议要求：提供与第三方签订的协议，明确各方的权利义务。说明：此协议用于明确第三方在合同履行过程中的职责和责任，确保合同的有效实施。7.争议解决协议要求：提供与争议解决机构签订的协议，明确争议解决的方式和程序。说明：此协议用于明确双方在发生争议时的解决途径，保障双方的合法权益。8.合同变更协议要求：提供与合同变更相关的协议，明确变更的内容和生效日期。说明：此协议用于明确合同变更的具体情况，确保变更的合法性和有效性。9.合同终止协议要求：提供与合同终止相关的协议，明确终止的原因和后果。说明：此协议用于明确合同终止的具体情况，确保终止的合法性和有效性。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：此文件用于补充合同中的未尽事宜，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金或保证金责任认定：承租方未按时支付租金或保证金，应向出租方支付_______%的违约金。示例：若合同约定租金为每年_______元，未按时支付，则承租方需支付_______元的违约金。2.未按约定用途使用土地责任认定：承租方未按约定用途使用土地，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若租赁土地用于休闲农业，但承租方擅自改为商业用途，则需恢复原状或赔偿损失。3.造成土地、附属设施及配套设施的损坏责任认定：承租方造成土地、附属设施及配套设施的损坏，应承担修复或赔偿责任。示例：若承租方在租赁期间损坏水利设施，则需负责修复或赔偿损失。4.违反合同约定的其他行为责任认定：承租方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况进行责任认定。示例：若合同约定不得在土地上堆放垃圾，但承租方违反约定，则需承担相应责任。全文完。二零二四年度休闲农业用地租赁服务协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.租赁用地信息3.1地块位置3.2地块面积3.3地块边界4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租赁用途6.1允许用途6.2禁止用途7.租赁条件7.1租赁保证金7.2维修和维护责任7.3费用承担8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同变更14.合同签署14.1签署日期14.2签署人第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“租赁用地”指本合同中出租方提供的用于休闲农业用途的土地。1.1.2“承租方”指与本合同签订的租赁休闲农业用地的法人或其他组织。1.1.3“出租方”指本合同中提供租赁用地的法人或其他组织。1.1.4“租赁期限”指承租方租赁使用租赁用地的起止日期。1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.6“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释1.2.1本合同中涉及的所有术语和定义，均以本合同中给出的解释为准。2.合同双方2.1出租方2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3联系人：________2.1.4联系电话：________2.2承租方2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3联系人：________2.2.4联系电话：________3.租赁用地信息3.1地块位置3.1.1省份：________3.1.2县市：________3.1.3详细地址：________3.2地块面积3.2.1面积：________平方米3.3地块边界3.3.1东边界：________3.3.2南边界：________3.3.3西边界：________3.3.4北边界：________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金额：____元/年5.2支付方式：5.2.1承租方应于每年的____月____日前将租金支付至出租方指定的账户。5.2.2支付账户信息：________6.租赁用途6.1允许用途：6.1.1用于休闲农业活动，包括但不限于农家乐、采摘、垂钓等。6.1.2允许种植适宜的农作物，但需遵守相关法律法规。6.2禁止用途：6.2.1禁止在租赁用地上进行与休闲农业无关的经营活动。6.2.2禁止在租赁用地上进行任何有损土地生态环境的活动。7.租赁条件7.1租赁保证金7.1.1承租方应在签订本合同之日起____个工作日内向出租方支付租赁保证金，金额为____元。7.1.2租赁保证金用于保证承租方履行本合同约定的各项义务。7.2维修和维护责任7.2.1承租方应负责租赁用地内的设施设备的日常维护和保养。7.2.2承租方应保持租赁用地的整洁和卫生，确保土地资源的合理利用。7.3费用承担7.3.1租赁用地的水、电、气等费用由承租方承担。7.3.2承租方应按照国家相关法律法规和地方政府的收费标准支付上述费用。8.合同解除8.1解除条件8.1.1承租方未按时支付租金，经出租方催告后仍超过____个工作日未支付；8.1.2承租方违反本合同约定的租赁用途，造成租赁用地生态环境破坏；8.1.3出租方因国家政策调整、土地征用等原因，无法继续履行本合同；8.1.4合同约定的其他解除条件。8.2解除程序8.2.1出租方在解除合同前应提前____个工作日书面通知承租方；8.2.2承租方收到解除通知后____个工作日内，应办理租赁用地的退还手续；8.2.3合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余租金和租赁保证金。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2承租方违反租赁用途；9.1.3承租方未按照约定进行维修和维护；9.1.4出租方未按照约定提供租赁用地。9.2违约责任承担9.2.1出租方未按时提供租赁用地，应向承租方支付违约金，金额为____元/日；9.2.2承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，金额为____元/日；9.2.3承租方违反租赁用途，造成出租方损失的，应赔偿损失；9.2.4其他违约情形，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1合同签订地为________市；10.2.2争议解决机构为________市人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；11.2.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行；12.2.4合同约定的其他终止条件。13.其他约定13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行；13.1.2通知应以挂号信、特快专递或专人送达的方式发送。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租赁用地图纸、租赁保证金收据等。13.3合同变更13.3.1本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意并签字（或盖章）后方为有效。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署人14.2.1出租方代表（签字）：________14.2.2承租方代表（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保合同条款的准确执行，或协助解决合同履行过程中出现的特定问题。3.第三方选择与授权3.1第三方由甲乙双方共同选定，并书面授权其参与本合同的部分或全部履行。3.2第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任其职责。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度由甲乙双方共同协商确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确列出，并在服务协议中予以重申。5.第三方权利与义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权根据本合同约定，获得甲乙双方提供的必要信息和支持。5.1.2第三方有权根据本合同约定，获取相应的报酬。5.1.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理的建议和改进措施。5.2第三方义务5.2.1第三方应遵守本合同约定，履行其职责，确保服务质量。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同信息。5.2.3第三方应按照合同约定的时间和质量标准完成服务。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。6.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的服务协议约定。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款包括但不限于：7.1.1第三方的服务内容；7.1.2第三方的服务期限；7.1.3第三方的服务费用及支付方式；7.1.4第三方的责任范围；7.1.5第三方的责任限额；7.1.6第三方服务的交付标准和验收程序。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。8.2合同变更后，原合同条款与本合同变更条款不一致的，以本合同变更条款为准。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件包括但不限于：9.1.1第三方完成其服务；9.1.2双方协商一致终止第三方介入；9.1.3合同约定的其他终止条件。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理第三方介入产生的相关事宜，包括但不限于：9.2.1结算第三方服务费用；9.2.2明确第三方责任；9.2.3处理第三方介入产生的遗留问题。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同附件11.1第三方介入的合同附件包括但不限于：11.1.1第三方服务协议；11.1.2第三方资质证明；11.1.3第三方责任限额证明；11.1.4第三方服务的交付标准和验收程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁用地图纸要求：清晰标注地块位置、面积、边界线及相关设施设备。说明：用于明确租赁用地的具体范围和界限。2.租赁保证金收据要求：由出租方出具，注明保证金金额、支付日期和收款人信息。说明：作为租赁保证金已支付的凭证。3.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务内容、期限、费用、责任范围等。说明：明确第三方介入的具体条款，确保第三方服务的质量和效率。4.第三方资质证明要求：提供第三方相关资质证书，证明其具备提供服务的能力。说明：确保第三方具备相应的专业知识和技能。5.第三方责任限额证明要求：提供第三方责任限额的证明文件，如保险单等。说明：明确第三方在提供服务过程中可能产生的责任范围。6.第三方服务的交付标准和验收程序要求：明确第三方服务的交付标准和验收流程。说明：确保第三方服务达到合同约定的质量要求。7.合同签订证明文件要求：提供双方签字（或盖章）的合同原件。说明：证明合同已正式签订，双方均认可合同内容。8.争议解决协议要求：提供双方同意的争议解决协议。说明：明确争议解决方式，确保合同履行过程中出现的争议能够得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，金额为____元/日。示例：若承租方在租赁期限内的第一个支付日未支付租金，则每日应向出租方支付____元违约金。2.违反租赁用途违约责任：承租方违反租赁用途，造成出租方损失的，应赔偿损失。示例：若承租方未经出租方同意，将租赁用地用于与约定用途不符的经营活动，出租方有权要求承租方停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。3.未按照约定进行维修和维护违约责任：承租方未按照约定进行维修和维护，造成租赁用地或设施设备损坏的，应承担维修费用。示例：若租赁用地内的设施设备因承租方未及时维修而损坏，承租方应承担维修费用。4.未按时提供租赁用地违约责任：出租方未按时提供租赁用地，应向承租方支付违约金，金额为____元/日。示例：若出租方在合同约定的租赁起始日未能提供租赁用地，则每日应向承租方支付____元违约金。5.不可抗力导致合同无法履行违约责任：因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。示例：若因自然灾害导致租赁用地无法使用，双方均不承担违约责任。全文完。二零二四年度休闲农业用地租赁服务协议2本合同目录一览1.1.合同双方基本信息1.2.租赁土地的基本情况1.3.租赁期限1.4.租金及支付方式1.5.租赁用途1.6.土地使用规范1.7.维修责任1.8.保险责任1.9.违约责任1.10.争议解决方式1.11.合同变更与解除1.12.合同生效及终止1.13.附件及补充协议1.14.其他第一部分：合同如下：1.1.合同双方基本信息1.1.2.甲方地址：____________________1.1.3.甲方法定代表人：____________________1.1.5.乙方地址：____________________1.1.6.乙方法定代表人：____________________1.2.租赁土地的基本情况1.2.1.土地坐落：____________________1.2.2.土地面积：____________________平方米1.2.3.土地用途：休闲农业用地1.2.4.土地权属：____________________1.3.租赁期限1.3.1.租赁起始日期：____________________1.3.2.租赁终止日期：____________________1.3.3.租赁期限：____________________年1.4.租金及支付方式1.4.1.租金总额：____________________元1.4.2.支付方式：____________________1.4.3.支付时间：____________________1.5.租赁用途1.5.1.租赁用途：用于____________________1.5.2.乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得将土地用于违法活动。1.6.土地使用规范1.6.1.乙方在租赁期间应合理利用土地资源，不得破坏土地生态环境。1.6.2.乙方应保持土地的整洁，不得乱扔垃圾，不得随意堆放杂物。1.6.3.乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，应事先与甲方协商一致。1.7.维修责任1.7.1.土地租赁期间，乙方应负责土地的日常维护和管理。1.7.2.因乙方原因造成土地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。1.7.3.土地租赁期满后，乙方应将土地恢复原状，不得留下任何损坏。1.8.保险责任1.8.1.乙方应自行投保相关保险，包括但不限于财产险、责任险等。1.8.2.保险责任范围及赔偿标准应符合国家相关法律法规及政策要求。1.9.违约责任1.9.1.任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。1.9.2.违约金数额：____________________元。1.9.3.若违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。1.10.争议解决方式1.10.1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。1.10.2.若协商不成，任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。1.11.合同变更与解除1.11.1.本合同在履行过程中，如需变更或解除，应双方协商一致，并以书面形式确认。1.11.2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本合同。1.12.合同生效及终止1.12.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12.2.本合同租赁期满或双方协商一致解除本合同后终止。1.13.附件及补充协议1.13.1.本合同附件包括但不限于：土地租赁合同、土地使用规划图等。1.13.2.附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14.其他1.14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.14.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.保险责任8.1乙方在租赁期间应自行投保相关保险，包括但不限于财产险、责任险等，以保障其自身利益及租赁土地的安全。8.2保险金额应不低于租赁土地的实际价值，且乙方应确保保险合同在租赁期间持续有效。8.3保险合同应由乙方负责办理，并将保险单复印件提交甲方备案。8.4发生保险事故时，乙方应及时通知保险公司，并按照保险合同约定处理赔偿事宜。8.5乙方应承担因自身原因造成保险事故的责任，保险公司不予赔偿的部分，乙方应自行承担。9.违约责任9.1任何一方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额根据违约行为的严重程度及损失的大小确定。9.3若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。9.4违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金，直至损失完全弥补。10.争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼过程中，双方应继续履行合同中未履行完毕的义务。11.合同变更与解除11.1本合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。11.2任何一方要求变更或解除合同，应提前通知对方，并说明理由。11.3合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容重新履行合同。12.合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同租赁期满或因双方协商一致解除合同后，合同终止。13.附件及补充协议13.1本合同附件包括但不限于：土地租赁合同、土地使用规划图、租金支付凭证等。13.2附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即具有法律约束力。14.3本合同如有未尽事宜或与本合同内容冲突之处，以最新签订的书面协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义15.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、监管机构等。16.第三方介入的适用范围1.乙方需要通过第三方中介机构协助租赁土地的寻找和谈判；2.甲方或乙方需要第三方机构提供专业评估、咨询或担保服务；3.合同履行过程中，需要第三方机构进行监管或协调；4.双方约定或法律法规