二零二四年度佛山市工业厂房租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度佛山市工业厂房租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的违约金第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的解除13.3合同的终止第十四条附则14.1合同的生效14.2合同的份数及保管第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述租赁物为位于佛山市的工业厂房，具体地址为____________，厂房结构为____________，建筑面积为____________平方米。厂房内现有设施包括____________，承租人可在租赁期间使用上述设施。1.2租赁面积租赁面积为____________平方米，承租人可在租赁期间使用该面积范围内的空间及设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年____________日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年____________日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月____________元，全年租金总额为____________元。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：开户行：____________，账户名：____________，账号：____________。3.3租金支付时间租金每月的____________日前支付，承租人应确保租金按时到账。第四条押金4.1押金金额押金金额为____________元。4.2押金退还条件及时间出租人在租赁结束，承租人按照约定退还租赁物且租赁物符合租赁时的状态的情况下，应在____________日内退还押金。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围承租人可以将租赁物用于____________目的，不得用于非法或者违反租赁物性质的活动。5.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于____________。6.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物进行小修，包括但不限于____________。第八条转租8.1转租条件承租人在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。8.2转租通知期限如承租人确需转租，应提前____________日通知出租人，并征得出租人同意。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件任何一方提前解除合同，需向对方支付提前解除合同的违约金，违约金金额为____________元。9.2提前解除合同的通知期限提前解除合同的一方应提前____________日书面通知对方。9.3提前解除合同的违约金如一方违约提前解除合同，需向对方支付违约金，违约金金额为____________元。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人如违反合同约定，导致承租人不能正常使用租赁物，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。10.2承租人的违约责任承租人如违反合同约定，导致出租人遭受损失，应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理如因不可抗力导致合同不能履行，双方互不承担违约责任。但一方应当及时通知对方，并采取措施减少损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点本合同的争议解决地点为____________。第十三条其他条款13.1合同的修改和补充合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同的解除任何一方有权在合同履行完毕前解除合同，但应提前通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。13.3合同的终止合同终止后，承租人应按照约定将租赁物退还出租人，并办理相关手续。第十四条附则14.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的份数及保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同的保管责任由____________方承担。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介方、评估方、维修方、保险方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先征得对方的同意。2.2甲乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，以保证合同的顺利履行。2.3甲乙方应将第三方的介入情况及时通知对方，并提供第三方的相关资料。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，如因质量问题导致合同不能履行，第三方应承担相应的责任。3.3第三方应遵守合同的保密条款，不得泄露甲乙方的商业秘密。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。4.2甲乙方对第三方的权利和义务，不视为对对方的权利和义务。第五条第三方责任限额5.1甲乙方对第三方的赔偿责任限额为第三方介入合同金额的____________%。5.2第三方对甲乙方的赔偿责任限额，按照合同约定及法律规定执行。5.3本合同项下的第三方责任限额，视为甲乙方之间的约定，不视为第三方对甲乙方的承诺。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前____________日通知对方。6.2甲乙方变更或解除与第三方的合同，不影响甲乙方之间的合同关系。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2本合同项下的第三方介入争议，不影响甲乙方之间的合同履行。第八条其他相关事项8.1甲乙方应确保第三方介入的行为符合法律法规的规定。8.2甲乙方应按照合同约定，支付第三方介入的相关费用。8.3甲乙方与第三方之间的合同，不得违反甲乙方之间的合同约定。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的地址、面积、结构、现有设施等信息。附件二：租金支付证明证明租金支付的银行转账记录、支付凭证等。附件三：押金退还证明证明押金退还的银行转账记录、退还凭证等。附件四：租赁物的使用和维护约定详细列出租赁物的使用范围、维护责任等。附件五：维修责任约定详细列出出租人和承租人的维修责任。附件六：保险证明证明保险购买的保险单、保单信息等。附件七：转租证明证明承租人转租时提供的第三方同意转租的书面文件。附件八：提前解除合同证明证明提前解除合同的书面通知及违约金支付证明。附件九：第三方介入证明证明第三方介入的书面文件，包括第三方的资质、介入条件等。附件十：第三方责任限额证明证明第三方责任限额的书面文件。附件十一：争议解决证明证明争议解决的书面文件，包括争议解决方式和地点。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：迟延支付租金迟延支付租金超过合同约定的期限，视为违约。违约行为二：提前解除合同未按照合同约定提前解除合同，视为违约。违约行为三：违反租赁物的使用和维护约定违反租赁物的使用和维护约定，导致租赁物损坏或损失，视为违约。违约行为四：违反维修责任约定未按照合同约定履行维修责任，导致租赁物损坏或损失，视为违约。违约行为五：未购买保险或保险无效未按照合同约定购买保险或保险无效，导致损失，视为违约。违约行为六：未通知第三方介入未按照合同约定通知第三方介入，或第三方未获得甲乙方同意，视为违约。违约行为七：第三方未履行约定义务第三方未按照合同约定履行义务，导致合同不能履行，视为违约。违约行为八：违反保密条款泄露合同保密信息，导致损失，视为违约。责任认定标准：违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体责任认定标准按照合同约定及法律规定执行。示例说明：如承租人迟延支付租金，出租人可以要求承租人支付迟延履行违约金，违约金金额为迟延支付租金的____________%。全文完。二零二四年度佛山市工业厂房租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条使用及管理7.1承租人使用要求7.2出租人管理责任第八条转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前终止9.1提前终止条件9.2提前终止通知期限第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述租赁物为位于佛山市的工业厂房，具体地址为，厂房结构为，厂房面积为。1.2租赁面积租赁面积为平方米，具体范围以甲方提供的图纸为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：，账号：。3.3租金支付日期租金每月的X日支付，首次租金在签订合同后七个工作日内支付。第四条押金4.1押金金额押金金额为人民币元整（大写：人民币元整）。4.2押金退还条件合同到期或者提前终止合同的情况下，乙方按照合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或者经乙方赔偿后，应在五个工作日内退还押金。第五条维修与保养5.1出租人维修责任出租人负责租赁物的结构安全和重大设施的维修与保养，保证租赁物符合约定的使用条件。5.2承租人维修责任承租人负责日常的维护和小型修理，以及因承租人使用不当导致的损坏的修复。第六条保险6.1保险责任乙方应自行办理租赁物的保险，并将甲方列为共同保险人。6.2保险费用保险费用由乙方承担，保险费用不包括在租金内。第八条转租8.1转租条件乙方如需转租租赁物，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。8.2转租通知期限乙方应在转租前一个月书面通知甲方，并提交转租协议及相关材料供甲方审查。第九条提前终止9.1提前终止条件任何一方提前终止合同，需支付给对方相当于租金三个月的违约金。9.2提前终止通知期限提前终止合同的一方应至少提前三个月书面通知对方。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人未按约定提供租赁物或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为补充协议，与合同具有同等法律效力。13.2附件附件包括租赁物清单、租赁物照片、保险单据等。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于2024年X月X日在佛山市签署。14.2签署地点本合同签署地点为佛山市。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方的介入，本部分旨在明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分说明。第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲、乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士或实体。第二条第三方介入情形2.1介入情形（1）中介方提供租赁信息及促成合同签订；（2）金融机构提供租赁所需融资服务；（3）专业机构提供租赁物的评估、鉴定、维修等服务；（4）政府部门或公共机构因行政管理需要介入合同履行过程；（5）其他经甲乙双方约定或法律规定的第三方介入情形。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方介入本合同时，应遵守相关法律法规，按照约定或职责履行义务。若第三方未履行义务或造成损失，应承担相应的法律责任。3.2责任限额（1）中介方责任限额：中介方就合同订立及履行过程中提供的信息、服务承担责任，但赔偿金额不超过中介费用的三倍。（2）金融机构责任限额：金融机构提供的融资服务，按照融资协议的约定承担责任。（3）专业机构责任限额：专业机构提供的评估、鉴定、维修等服务，按照服务合同的约定承担责任。（4）政府部门或公共机构责任限额：政府部门或公共机构依法介入合同履行过程，不承担超出法定职责范围的责任。（5）其他第三方责任限额：其他第三方按照约定或法律规定的义务承担责任。第四条第三方与甲乙方划分说明4.1第三方义务第三方介入本合同，应明确其职责及义务，不得擅自变更合同内容或增加甲乙双方负担。4.2第三方权利第三方根据合同约定或法律规定，享有相应的权利，包括但不限于获取报酬、要求甲乙双方提供必要协助等。4.3甲乙方责任甲乙双方应履行合同约定的义务，配合第三方完成介入事项。若因甲乙方原因导致第三方损失，甲乙方应承担赔偿责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1额外条款（1）中介方介入：中介方的报酬、责任及义务等条款应在合同中明确。（2）金融机构介入：融资利率、期限、还款方式等融资条款应在合同中明确。（3）专业机构介入：服务内容、费用、责任等条款应在合同中明确。（4）政府部门或公共机构介入：法律法规规定的事项应在合同中明确。（5）其他第三方介入：甲乙双方可根据具体情况，在合同中明确第三方的义务及责任。5.2说明本合同中涉及的第三方，甲乙双方应认真审查其资质、信誉及能力。若发