二零二四个人二手房买卖无中介贴心服务协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四个人二手房买卖无中介，贴心服务协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权情况2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房产过户及税费承担4.1房产过户时间4.2税费承担4.3过户手续办理5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收流程6.交付后的维修责任6.1基础设施维修6.2附属设施维修6.3维修责任划分7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署及生效日期13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：110101199003071.1.3联系电话：138001380001.1.4地址：北京市朝阳区某街道某号1.2买方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1101011990040723451.2.3联系电话：139001390001.2.4地址：北京市海淀区某街道某号2.房产基本情况2.1房产地址：北京市丰台区某街道某号2.2房产面积：100平方米2.3房产产权情况：完全产权，无任何抵押、查封等情况2.4房产用途：住宅3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币100万元整3.2支付方式：现金支付3.3付款时间节点：签订合同后5个工作日内支付首付款人民币50万元，剩余款项在房产过户手续办理完毕后5个工作日内支付完毕4.房产过户及税费承担4.1房产过户时间：签订合同后30个工作日内完成4.2税费承担：买方承担房产交易中产生的全部税费4.3过户手续办理：由买方负责办理房产过户手续，卖方予以配合5.房产交付及验收5.1房产交付时间：房产过户手续办理完毕后5个工作日内5.2房产验收标准：房屋结构完好，设施设备齐全，符合合同约定5.3验收流程：买方在交付前进行现场检查，对房屋及设施设备进行验收，验收合格后双方签字确认6.交付后的维修责任6.1基础设施维修：交付后5年内，房屋主体结构、承重墙体、屋面、楼地面、门窗等设施设备出现质量问题，由卖方负责维修6.2附属设施维修：交付后5年内，房屋内的水、电、暖、卫等附属设施设备出现质量问题，由卖方负责维修6.3维修责任划分：具体维修责任按照国家相关法律法规及房屋质量保修期规定执行7.违约责任7.1违约情形：7.1.1卖方未按约定时间交付房产7.1.2买方未按约定时间支付房款7.1.3双方未按约定履行合同其他义务7.2违约责任承担：7.2.1卖方未按时交付房产，每逾期一日应向买方支付违约金人民币5000元7.2.2买方未按时支付房款，每逾期一日应向卖方支付违约金人民币5000元7.2.3双方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任7.3违约赔偿：7.3.1双方因违约给对方造成损失的，应根据实际情况予以赔偿7.3.2因违约导致合同解除的，双方应按照合同约定承担相应责任8.争议解决方式8.1争议解决方式选择：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：若双方发生争议，应通过书面方式进行沟通，如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼，人民法院的判决为终局判决。9.合同解除条件9.1合同解除条件：9.1.1买方或卖方在合同履行过程中严重违约，经另一方书面通知后30日内未予以纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3房产存在重大质量问题，卖方未在规定时间内修复；9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的交易目的实现，或因合同解除而终止。11.其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式：本合同项下的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址或双方另行约定的地址。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产证复印件、付款凭证等，附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数13.1本合同共两份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1房产买卖合同14.2房产证复印件14.3付款凭证14.4双方身份证复印件14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供房产评估、法律咨询、财务审计、房产过户代理等服务。16.第三方介入的引入16.1引入条件：经甲方和乙方协商一致，可以引入第三方介入合同履行过程。16.2引入程序：任何一方提出引入第三方时，应提前通知对方，并书面约定第三方的服务内容、费用及责任。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责：17.1.1按照合同约定提供专业服务；17.1.2对提供的服务结果负责；17.1.3维护甲乙双方的合法权益；17.2第三方权利：17.2.1收取合同约定的服务费用；17.2.2在提供服务的范围内，享有相应的知情权和参与权。18.第三方介入的责任限额18.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因提供服务而产生的任何损失，甲方和乙方对第三方的责任限额。18.2责任限额确定：18.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务费用及可能产生的风险等因素综合确定；18.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。19.第三方介入与甲乙方的责任划分19.1责任划分原则：19.1.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙方的损失，由第三方承担相应责任；19.1.2第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，由甲乙双方按照合同约定承担相应责任；19.1.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致损失，甲乙双方互不承担责任。19.2责任划分具体条款：19.2.1第三方在提供房产评估服务时，如评估结果与实际价值存在较大差异，由第三方承担相应责任；19.2.2第三方在提供法律咨询服务时，如因法律意见错误导致甲乙双方损失，由第三方承担相应责任；19.2.3第三方在提供财务审计服务时，如因审计结果不准确导致甲乙双方损失，由第三方承担相应责任。20.第三方介入的退出机制20.1退出条件：在合同履行过程中，如第三方无法继续履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。20.2退出程序：甲乙双方应书面通知第三方解除合作关系，并按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担原则：第三方提供的服务费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用应在合同中明确约定。21.2费用承担具体条款：21.2.1第三方提供的服务费用应在合同签订后支付；21.2.2第三方提供的服务费用如超过合同约定，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同第8条争议解决方式解决。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入的保密义务：第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方的商业秘密和合同内容保密；22.2第三方介入的服务期限：第三方介入的服务期限应在合同中明确约定，合同履行完毕或第三方退出时，服务期限终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房产基本情况、交易价格及支付方式、房产过户及税费承担、房产交付及验收、交付后的维修责任、违约责任、争议解决方式、合同解除条件、合同生效及终止等条款。说明：本合同附件为双方签订的正式房产买卖合同，是合同履行的基础文件。2.房产证复印件详细要求：提供房产证的正本复印件，需清晰可辨。说明：房产证复印件用于证明卖方对该房产拥有完全产权。3.付款凭证详细要求：提供付款凭证的原件或复印件，需注明付款金额、日期、收款人等信息。说明：付款凭证用于证明买方已按照合同约定支付房款。4.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正本复印件，需清晰可辨。说明：身份证复印件用于证明双方的身份信息。5.房产评估报告详细要求：提供第三方机构出具的房产评估报告，需包含评估时间、评估价值、评估依据等信息。说明：房产评估报告用于确定房产的交易价格。6.法律咨询意见书详细要求：提供律师出具的法律咨询意见书，需包含法律依据、意见内容等信息。说明：法律咨询意见书用于解决合同履行过程中可能出现的法律问题。7.财务审计报告详细要求：提供财务审计机构出具的审计报告，需包含审计时间、审计结果、审计依据等信息。说明：财务审计报告用于确认卖方的财务状况。8.房产过户手续办理证明详细要求：提供房产过户手续办理完毕的证明文件，需注明过户时间、过户情况等信息。说明：房产过户手续办理证明用于证明房产已过户至买方名下。9.维修记录详细要求：提供维修记录，需注明维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明：维修记录用于证明交付后的维修责任。10.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、调解书、判决书等。说明：争议解决相关文件用于证明争议解决过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按约定时间交付房产责任认定：卖方每逾期一日，应向买方支付违约金人民币5000元。示例：卖方应在合同约定的交付日期前完成房产交付，如逾期1天，则支付5000元违约金。2.买方未按约定时间支付房款责任认定：买方每逾期一日，应向卖方支付违约金人民币5000元。示例：买方应在合同约定的付款日期前支付房款，如逾期1天，则支付5000元违约金。3.第三方提供的服务质量不符合约定责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的责任，如赔偿损失、重新提供服务等。示例：第三方提供的服务质量不符合约定，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。4.甲乙双方未按约定履行合同其他义务责任认定：甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任，如赔偿损失、继续履行合同等。示例：甲乙双方未按约定履行合同中的某项义务，导致合同无法履行，应赔偿对方损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致房产无法交付，甲乙双方互不承担责任。全文完。二零二四个人二手房买卖无中介，贴心服务协议书1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋产权状况2.3房屋配套设施3.买卖双方权利与义务3.1买方权利与义务3.2卖方权利与义务4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：付款凭证13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间13.3合同备案费用14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同未尽事宜14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息本合同甲方（卖方）为：___________，身份证号码：___________，联系电话：___________；乙方（买方）为：___________，身份证号码：___________，联系电话：___________。1.2合同订立时间与地点本合同于____年____月____日，在____地点订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积房屋位于____省____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。2.2房屋产权状况房屋产权清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等限制性因素。2.3房屋配套设施房屋内含基本生活设施，包括但不限于：家具、家电、厨卫用品等。3.买卖双方权利与义务3.1买方权利与义务（1）买方有权要求卖方提供房屋产权证明及相关文件；（2）买方有权在房屋交付前对房屋进行查验；（3）买方应按照约定支付购房款；（4）买方应按照约定接收房屋。3.2卖方权利与义务（1）卖方应保证房屋产权的合法性；（2）卖方应保证房屋的实际情况与合同描述一致；（3）卖方应按照约定交付房屋；（4）卖方应配合买方办理房屋过户手续。4.交易价格与支付方式4.1交易价格本房屋交易价格为人民币____元整。4.2付款方式（1）买方应在合同签订后____个工作日内支付定金人民币____元；（2）买方应在房屋交付前支付剩余房款人民币____元；（3）买方应在房屋过户手续办理完毕后支付契税、印花税等相关税费。4.3付款时间（1）定金支付时间：____年____月____日；（2）剩余房款支付时间：____年____月____日。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间卖方应在____年____月____日前将房屋交付给买方。5.2房屋交付条件（1）房屋内物品齐全，符合合同约定；（2）房屋设施设备正常运行；（3）房屋无任何安全隐患。5.3房屋验收标准买方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的，买方应在验收期限内提出，卖方应在____个工作日内予以整改。6.履约保证金6.1保证金金额本合同履约保证金为人民币____元。6.2保证金退还条件（1）买方按照合同约定支付全部房款；（2）卖方按照合同约定交付房屋；（3）双方无其他违约行为。6.3保证金退还时间合同履行完毕且无违约行为后，卖方应在____个工作日内退还保证金给买方。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交的仲裁机构为____仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。9.合同解除9.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；（2）对方应在接到通知之日起____个工作日内给予书面回复；（3）合同解除后，双方应按照约定处理后续事宜。9.3合同解除后的处理（1）解除合同后，买方应将已支付的款项退还卖方；（2）解除合同后，卖方应将已收到的款项退还买方；（3）解除合同后，双方应各自承担因合同解除而产生的责任。10.合同变更10.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规。10.2合同变更程序（1）变更内容应以书面形式通知对方；（2）对方应在接到通知之日起____个工作日内给予书面回复；（3）合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同变更效力合同变更对双方具有同等约束力。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序合同终止程序参照合同解除程序。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理后续事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：付款凭证13.合同备案13.1合同备案机构本合同需在____房地产交易管理部门备案。13.2合同备案时间合同签订后____个工作日内，双方应将合同及相关材料提交至备案机构。13.3合同备案费用合同备案费用按____房地产交易管理部门规定执行。14.其他约定事项14.1合同解释本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2合同未尽事宜本合同如有未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与合同履行、提供专业服务或协助解决争议的独立主体。15.2第三方介入方式（1）提供专业咨询、评估、鉴定等服务；（2）协助办理房屋过户、产权转移等手续；（3）作为争议解决的中介方；（4）其他经甲乙双方同意的介入方式。15.3第三方选择与授权（1）甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的合作协议；（2）甲乙双方应向第三方明确授权，使其能够按照本合同约定履行职责；（3）第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任其介入的职责。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方的责任限于其在本合同中的职责范围，包括但不限于：（1）提供的服务或协助应达到行业标准和合同约定的要求；（2）在提供专业服务时，应确保其专业意见的准确性和可靠性；（3）在协助办理手续时，应确保程序的合法性和合规性。16.2第三方责任限额（1）第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，或按照行业标准确定；（2）若第三方因过错导致甲乙双方遭受损失，应按照约定的责任限额承担赔偿责任；（3）第三方责任限额不应超过合同标的总额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）甲方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务；（2）甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够履行职责；（3）甲方对第三方的服务或协助结果承担最终责任。17.2第三方与乙方的划分（1）乙方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务；（2）乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够履行职责；（3）乙方对第三方的服务或协助结果承担最终责任。17.3第三方与甲乙双方共同责任的划分（1）若第三方在履行职责过程中存在过错，导致甲乙双方共同遭受损失，甲乙双方应按照各自的过错程度承担相应的责任；（2）若第三方在履行职责过程中不存在过错，导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方应共同向第三方追偿。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行变更第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商，对合同履行内容进行必要的变更，以确保合同目的的实现。18.2合同履行监督甲乙双方应监督第三方履行职责的情况，确保其按照合同约定和行业标准提供优质服务。18.3合同履行风险控制甲乙双方应共同制定风险控制措施，以降低第三方介入过程中可能出现的风险。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式参照本合同第8条“争议解决”的相关规定。19.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构参照本合同第8条“争议解决”的相关规定。19.3争议解决费用第三方介入后的争议解决费用参照本合同第8条“争议解决”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权合法性的文件。说明：该附件是证明房屋产权状况的重要文件，必须真实、合法、有效。2.附件二：房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、双方权利义务等内容。说明：该附件是双方签订的正式合同，具有法律效力，应详细、明确地反映合同内容。3.附件三：付款凭证详细要求：提供买方支付房款的银行转账记录、现金支付收据等凭证。说明：该附件是证明买方已支付房款的依据，对于后续的房屋交付、产权过户等环节具有重要作用。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入方式、服务内容、费用、责任限额等内容。说明：该附件是甲乙双方与第三方签订的协议，明确了第三方的权利、义务和责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序、费用等内容。说明：该附件是甲乙双方在发生争议时，选择解决争议的依据和准则。6.附件六：房屋交付清单详细要求：包括房屋内物品清单、设施设备清单、验收结果等内容。说明：该附件是房屋交付的重要文件，用于证明房屋交付时的状况，以及双方对房屋状况的确认。7.附件七：房屋过户手续详细要求：包括房屋所有权转移登记证明、契税完税证明等文件。说明：该附件是房屋过户的重要文件，证明房屋产权已转移至买方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应承担违约责任。示例说明：甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应支付乙方相应的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定标准：乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，应承担违约责任。示例说明：乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担违约责任。示例说明：第三方未按约定提供房屋评估服务，导致评估结果不准确，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.违约行为：任何一方未按约定履行合同责任认定标准：任何一方未按约定履行合同，应承担违约责任。示例说明：任何一方未按约定履行合同，导致合同无法履行或履行不到位，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四个人二手房买卖无中介，贴心服务协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件5.房屋交付及验收5.1房屋交付5.2房屋验收6.房屋产权转移及登记6.1权属转移6.2登记手续7.交付前费用承担7.1水电费7.2物业费7.3其他费用8.交易税费承担8.1税费种类8.2税费承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件13.协议附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他约定事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_________________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住所地址：____________________1.2买方信息1.2.1姓名：_________________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住所地址：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：____________________2.1.2详细地址：____________________2.1.3邻近设施：____________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：____________________2.2.2使用面积：____________________2.3房屋结构2.3.1结构类型：____________________2.3.2修建年代：____________________2.4房屋权属2.4.1房屋所有权证号：________________2.4.2房屋他项权利情况：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：____________________3.1.2付款金额：____________________3.2付款时间3.2.1首付款支付时间：_________________3.2.2尾款支付时间：__________________3.3付款方式3.3.1首付款支付方式：_________________3.3.2尾款支付方式：__________________4.交房时间及条件4.1交房时间4.1.1房屋交付时间：_________________4.2交房条件4.2.1房屋交付时须具备的条件：________________5.房屋交付及验收5.1房屋交付5.1.1交付地点：____________________5.1.2交付方式：____________________5.2房屋验收5.2.1验收时间：____________________5.2.2验收标准：____________________6.房屋产权转移及登记6.1权属转移6.1.1协议签订后，卖方应协助买方办理房屋产权转移手续。6.2登记手续6.2.1协议签订后，卖方应协助买方办理房屋产权登记手续。7.交付前费用承担7.1水电费7.1.1协议签订前，房屋内剩余水电费由卖方承担。7.2物业费7.2.1协议签订前，房屋内剩余物业费由卖方承担。7.3其他费用7.3.1协议签订前，房屋内其他相关费用由卖方承担。8.交易税费承担8.1税费种类8.1.1契税8.1.2个人所得税8.1.3土地增值税8.1.4其他相关税费8.2税费承担8.2.1协议签订后，买方应按照国家规定自行缴纳上述税费。8.2.2协议签订前，卖方应协助买方办理税费缴纳的相关手续。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按时支付款项9.1.2卖方未按时交付房屋9.1.3双方未按约定履行合同其他义务9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_____%。9.2.2若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.2争议解决机构10.2.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。11.合同解除条件11.1解除条件11.1.1协议双方协商一致解除合同11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件12.2.1本合同因双方协商一致解除或履行完毕而终止。13.协议附件13.1附件一：房屋清单13.1.1房屋清单应详细列明房屋的面积、结构、设施等信息。13.2附件二：付款凭证13.2.1付款凭证应包括付款时间、金额、方式等信息。13.3附件三：其他约定事项13.3.1其他约定事项包括但不限于：房屋维修责任、违约责任等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.1.2第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，为协助合同履行而介入的独立第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益，确保交易的安全和公正。15.3第三方介入程序15.3.1协议双方应事先协商确定第三方介入的方式、时间和具体事项。15.3.2协议双方应书面通知第三方介入的事项和具体要求。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为合同标的额的_____%。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致合同无法履行或第三方履行不符合合同约定，第三方不承担责任。16.2.2因协议双方提供的信息不准确、不完整或误导第三方导致合同无法履行或第三方履行不符合合同约定，第三方不承担责任。17.甲乙双方责任划分17.1协议双方应明确各自在第三方介入过程中的责任和义务。17.2协议双方应确保第三方在履行职责过程中，其行为符合合同约定。17.3协议双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和