二零二五年度信息技术场房租赁协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度信息技术场房租赁协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.场房基本情况3.1场房位置3.2场房面积3.3场房设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.场房使用范围6.1使用目的6.2使用规则7.维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.场房设施设备8.1设施设备清单8.2设施设备维护9.保险责任9.1出租方责任9.2承租方责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同终止13.1终止条件13.2终止手续14.其他约定14.1其他条款14.2违约金及赔偿14.3通知方式14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“信息技术场房”指本协议中出租方提供的位于[出租方地址]的，具备信息技术设备及相关设施，用于信息技术产品研发、测试、展示等活动的专用场地。1.1.2“租赁期限”指本协议约定的出租方将信息技术场房出租给承租方使用的起始日期至终止日期。1.1.3“租金”指承租方按照本协议约定支付给出租方的场地使用费用。1.1.4“设施设备”指信息技术场房内配备的计算机、网络设备、办公设备等。1.2解释1.2.1本协议中的定义和解释以本协议的条款为准，如有不一致之处，以本协议的约定为准。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方名称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方名称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]3.场房基本情况3.1场房位置3.1.1场房地址：[场房地址]3.1.2场房所在楼层：[场房所在楼层]3.2场房面积3.2.1场房总面积：[场房总面积]平方米3.3场房设施3.3.1计算机设备：[数量]台3.3.2网络设备：[数量]套3.3.3办公设备：[数量]套4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁结束日期4.2.1租赁结束日期：[租赁结束日期]5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：[租金总额]元5.2支付方式5.2.1承租方应在每月[支付日期]前支付当月租金。5.2.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3支付时间5.3.1每月租金支付截止时间为[支付截止时间]，逾期未支付的，承租方应按照中国人民银行同期贷款利率的[逾期利率百分比]支付滞纳金。6.场房使用范围6.1使用目的6.1.1承租方租赁场房用于[具体用途，如信息技术产品研发、测试、展示等]。6.2使用规则6.2.1承租方应遵守国家有关法律法规，合理使用场房设施设备。6.2.2承租方不得将场房转租、转借给他人使用。6.2.3承租方在使用场房过程中，应保持场房内环境整洁，爱护设施设备。8.维护与保养8.1出租方责任8.1.1出租方负责场房的日常维护和保养，确保场房设施设备处于良好状态。8.1.2出租方应在场房租赁期间，对场房进行必要的维修和更新。8.2承租方责任8.2.1承租方应合理使用场房设施设备，不得故意损坏或擅自改动。8.2.2承租方应在使用过程中，对场房进行日常清洁和维护。9.保险责任9.1出租方责任9.1.1出租方应为其提供的场房及其附属设施投保相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。9.1.2出租方应在保险合同中明确将承租方列为保险受益人。9.2承租方责任9.2.1承租方在使用场房期间，应自行投保个人责任保险，以保障其个人安全和责任风险。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金的；10.1.2承租方未按约定使用场房的；10.1.3承租方造成场房或设施设备损坏的；10.2违约责任承担10.2.1出现违约情形，违约方应立即采取补救措施，并承担由此产生的全部责任。10.2.2出租方有权解除本协议，并要求承租方赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁场房所在地的仲裁委员会申请仲裁。11.2争议解决机构11.2.1本协议争议的仲裁机构为[仲裁机构名称]。12.合同变更与解除12.1变更条件12.1.1本协议的任何变更，必须经双方书面同意。12.2解除条件12.2.1出租方或承租方在租赁期限内，因不可抗力原因导致无法继续履行本协议的，可以解除本协议。12.2.2出租方或承租方一方违约，另一方有权解除本协议。13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满；13.1.2双方协商一致解除本协议；13.2终止手续13.2.1本协议终止前，双方应就场房返还、租金结算等事宜进行协商，达成一致。13.2.2本协议终止后，双方应按照约定办理场房返还和款项结算手续。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2违约金及赔偿14.2.1因违约产生的损失，违约方应按照实际损失赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。14.3通知方式14.3.1除非另有约定，任何通知应以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱。14.4合同附件14.4.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本协议履行过程中，提供中介、咨询、监理、维修、保险等服务或承担其他与本协议履行相关职责的独立法人或其他组织。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应按照本协议约定的职责和权限，独立、公正地履行其服务。15.2.2第三方的服务费用由甲方或乙方承担，具体费用及支付方式由双方另行协商确定。15.2.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲方或乙方的合法权益。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲方与乙方之间的租赁合同关系。15.3.2第三方对甲方或乙方的责任仅限于其服务范围内，不承担超出服务范围的任何责任。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行其服务所需的资质和能力。16.1.2甲方应在第三方介入前，与乙方协商一致，明确第三方的职责、权限和费用。16.1.3甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、地址、联系方式等。16.2乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的服务，并按照约定支付第三方服务费用。16.2.2乙方应监督第三方在履行职责过程中的行为，确保其不损害乙方的合法权益。16.2.3乙方应在第三方介入前，与甲方协商一致，明确第三方的职责、权限和费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行其服务过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不超过其服务费用的一倍。17.2除外责任17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行其服务或造成甲方或乙方损失的，第三方不承担责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的过错导致损失，第三方不承担责任。18.第三方变更及终止18.1第三方变更18.1.1甲方或乙方如需更换第三方，应提前通知另一方，并经另一方书面同意。18.1.2变更后的第三方应继续履行本协议约定的职责。18.2第三方终止18.2.1第三方在履行职责过程中，如有严重违约行为，甲方或乙方有权终止其服务。18.2.2第三方终止服务后，甲方或乙方应另行选择第三方或自行履行相关职责。19.适用法律19.1本协议适用中华人民共和国法律。19.2双方因本协议发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场房所在地的法院提起诉讼。20.合同生效及变更20.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。20.2本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场房租赁合同详细要求和说明：本附件为双方签订的正式租赁合同，包含租赁双方的基本信息、场房基本情况、租赁期限、租金及支付方式、使用范围、维护与保养、保险责任、违约责任、争议解决、合同变更与解除、合同终止、其他约定等条款。2.场房设施设备清单详细要求和说明：本附件列明场房内所有设施设备的名称、型号、数量等信息，作为租赁双方确认和验收的依据。3.保险合同详细要求和说明：本附件为出租方为场房及其附属设施投保的保险合同，明确保险范围、保险金额、保险期限等。4.第三方服务协议详细要求和说明：本附件为甲方或乙方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。5.乙方使用说明详细要求和说明：本附件为乙方在使用场房过程中应遵守的操作规程、安全注意事项等。6.乙方验收报告详细要求和说明：本附件为乙方对场房及设施设备验收后的书面报告，确认场房及设施设备符合约定。7.违约金支付凭证详细要求和说明：本附件为乙方支付违约金的凭证，证明乙方已履行违约责任。8.争议解决协议详细要求和说明：本附件为双方在争议解决过程中签订的协议，明确争议解决方式、机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，逾期超过[天数]天。示例说明：乙方应在每月5日前支付当月租金，如逾期超过5天，则视为违约。2.未按约定使用场房责任认定标准：乙方违反本协议约定的使用范围，造成场房及设施设备损坏或影响他人正常使用。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将场房用于非约定的用途，导致场房损坏，则视为违约。3.未经同意擅自改动设施设备责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改动场房内的设施设备。示例说明：乙方未经甲方同意，私自拆装场房内的网络设备，则视为违约。4.未能妥善维护场房责任认定标准：乙方未按约定对场房进行日常清洁和维护，导致场房及设施设备损坏。示例说明：乙方未按约定对场房进行清洁，导致场房内设施设备损坏，则视为违约。5.未能履行保险责任责任认定标准：乙方未按约定为其使用场房期间可能发生的意外事故投保。示例说明：乙方未按约定为其在场地内发生的意外事故投保，则视为违约。全文完。二零二五年度信息技术场房租赁协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方与乙方共同签订，旨在明确双方在2025年度内关于信息技术场房租赁事宜的权利、义务及责任，确保双方在租赁过程中合法权益得到保障，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.信息技术场房：指乙方为甲方提供用于开展信息技术相关活动的场所，包括但不限于办公区、会议室、实验室等。2.租赁期限：指本合同约定的甲方使用乙方信息技术场房的时间范围。3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方支付的费用。3.2关键词解释1.信息技术：指涉及计算机科学、网络技术、通信技术、软件工程等领域的科学技术。2.场房：指用于开展各类活动的场所，包括但不限于办公区、会议室、实验室等。3.租赁：指甲方在租赁期限内，按照本合同约定向乙方支付租金，使用乙方信息技术场房的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定使用乙方信息技术场房，并享有场房内相关设施的使用权。2.甲方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.甲方应合理使用场房，不得擅自改变场房结构及设施。4.甲方应遵守国家法律法规，不得利用场房从事违法活动。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定向甲方提供符合要求的场地及设施。2.乙方应保证场房内设施的安全、完好，并对场房进行日常维护。3.乙方有权对甲方使用场房的情况进行监督，确保甲方遵守合同约定。4.乙方应按照合同约定收取租金，并开具合法票据。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度，具体起止日期为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点乙方信息技术场房地址：_________5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定支付租金，乙方开具合法票据。2.甲方按照合同约定使用场房，乙方提供相关设施和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.违反合同约定，经对方催告后仍不改正。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料；3.违反合同约定，经对方催告后仍不改正，对方有权解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应立即搬离场房，并恢复原状；2.乙方应退还甲方已支付的租金；3.双方应就合同终止后的相关事宜进行协商，达成一致意见。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，甲方应向乙方支付租金，具体金额为每月人民币____元，共计____个月，总额为人民币____元。2.押金：甲方需在签订本合同之日起____个工作日内向乙方支付押金人民币____元，租赁期满无违约情况下，押金全额无息退还。3.维修基金：甲方需在签订本合同之日起____个工作日内向乙方支付维修基金人民币____元，用于场房日常维护和紧急维修。4.管理费：甲方需按照乙方规定的标准支付场房管理费，具体金额为每月人民币____元。5.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等，甲方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式1.银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户。2.现金支付：甲方可在约定的时间内，将费用以现金形式交付给乙方指定联系人。7.3支付时间1.租金：甲方应在每月的____日前支付下一个月的租金。2.押金、维修基金：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。3.管理费：甲方应在每月的____日前支付当月的管理费。4.其他费用：甲方应按照实际发生时间支付。7.4支付章件甲方支付费用时，应提供相应的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等，乙方应妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。2.如甲方擅自改变场房结构或设施，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的费用。3.如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未按时提供符合要求的场房，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.如乙方未妥善维护场房，导致甲方无法正常使用，乙方应承担相应的维修责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以双方协商一致为准。赔偿方式包括但不限于现金支付、修复损坏设施等。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起____年内有效。9.3保密履行方式双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府征收、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密或商业秘密；2.合同履行涉及对方核心业务或关键技术；3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对场房的所有权及使用权。2.甲方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处分其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留对场房内部装修、设施设备等变更和调整的权力。2.乙方保留在紧急情况下进入场房进行维修或处理突发事件的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护场房的安全和秩序。2.双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时反馈信息。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式进行协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何对本合同的修改或补充均应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。16.3增减条款任何增减合同条款的请求，均应以书面形式提出，并经双方协商一致。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.乙方提供的场房照片及设施清单2.乙方提供的场房租赁价格表3.乙方提供的场房使用规则4.甲方支付费用的银行转账记录5.甲方支付费用的现金收据6.甲方与乙方协商的合同修改和补充协议7.不可抗力事件的相关证明材料8.争议解决过程中的相关文件9.任何其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付租金：认定甲方违约，需支付滞纳金。擅自改变场房结构或设施：认定甲方违约，需恢复原状并承担费用。违反保密条款：认定甲方违约，需承担法律责任。2.乙方的违约行为及认定：未按时提供符合要求的场房：认定乙方违约，需赔偿损失。未妥善维护场房：认定乙方违约，需承担维修责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：违约方应承担的违约行为所引起的法律责任。5.保密条款：约定双方在合同履行过程中应保守的秘密内容。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付租金，并要求支付滞纳金。2.问题：乙方未按时提供符合要求的场房。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方提供符合要求的场房，并要求乙方赔偿损失。3.问题：场房设施出现故障。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在合理时间内修复或更换故障设施。4.问题：双方在争议解决过程中无法达成一致意见。解决办法：双方可寻求第三方调解或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在信息技术场房租赁协议中，除甲方和乙方之外的参与方，包括但不限于技术服务提供商、设施维护单位等。2.第三方责任第三方应按照合同约定，向甲方提供高质量的技术服务或设施维护，确保场房正常运行。3.第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定支付技术服务费或设施维护费。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规，不得利用场房从事违法活动，并保证其提供的服务或维护符合行业标准。5.第三方违约责任如第三方违反合同约定，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并享有租金调整的权利。乙方有权对场房进行必要的装修和维护，但需提前通知甲方并获得甲方同意。2.乙方利益条款乙方有权在租赁期限内，因不可抗力等原因导致合同无法履行时，要求甲方承担相应的责任。乙方有权在合同到期前，根据市场行情调整租金。3.甲方的违约及限制条款如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。如甲方擅自改变场房结构或设施，乙方有权要求甲方恢复原状，并有权要求赔偿损失。甲方不得利用场房从事违法活动，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定提供符合要求的场房，并享有场房使用权的优先权。甲方可要求乙方在租赁期限内，对场房进行必要的维护和保养。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在合同到期前，根据市场行情调整租金。甲方可要求乙方在合同到期后，对场房进行必要的恢复和清理。3.乙方的违约及限制条款如乙方未按时提供符合要求的场房，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如乙方未妥善维护场房，导致甲方无法正常使用，乙方应承担相应的维修责任。乙方不得利用场房从事违法活动，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度信息技术场房租赁协议2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同签订地点1.5合同目的1.6合同期限1.7合同履行地点1.8合同变更和解除1.9合同生效条件1.10合同附件第二章场房租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息2.3联系方式2.4法定代表人或授权代表2.5代理关系第三章场房租赁基本条件3.1场房名称及位置3.2场房面积及结构3.3场房用途3.4场房设施及设备3.5场房租赁面积及租金3.6租金支付方式及期限3.7租金调整机制3.8场房使用期限第四章场房租赁费用4.1租金计算方式4.2租金支付时间4.3水电费承担4.4物业管理费4.5税费承担4.6其他费用第五章场房使用与管理5.1场房使用规则5.2场房维护责任5.3场房安全责任5.4场房设施设备的维护与更新5.5场房租赁期间禁止事项5.6场房租赁期满后场房归还要求第六章违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约赔偿标准6.4违约争议解决第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序7.4合同解除与终止后的处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同附件9.1场房租赁合同附件一：场房租赁面积及租金明细表9.2场房租赁合同附件二：场房设施设备清单9.3场房租赁合同附件三：场地租赁双方确认书第十章其他约定10.1合同生效日期10.2合同履行方式10.3合同变更及补充10.4合同解除及终止10.5合同争议解决10.6合同解释第十一章合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效后权利义务第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四章合同签署14.1合同签署方式14.2合同签署日期14.3合同签署地点14.4合同签署人员合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度信息技术场房租赁协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方甲方（出租方）：________________________乙方（租赁方）：________________________1.4合同签订地点本合同签订地点为：________________________1.5合同目的本合同旨在明确甲方将位于________________________的场房出租给乙方使用，乙方支付相应租金，并按照约定使用场房。1.6合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同履行地点本合同履行地点为：________________________1.8合同变更和解除1.8.1合同变更任何一方如需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。1.8.2合同解除1.8.2.1合同解除条件下列情况之一发生时，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变化导致合同无法履行。1.8.2.2合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。1.9合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.10合同附件（1）场房租赁面积及租金明细表；（2）场房设施设备清单；（3）场地租赁双方确认书。第二章场房租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.1.1名称：________________________2.1.2法定代表人：________________________2.1.3注册资本：________________________2.1.4营业执照号：________________________2.1.5住所地：________________________2.2出租方基本信息2.2.1名称：________________________2.2.2法定代表人：________________________2.2.3注册资本：________________________2.2.4营业执照号：________________________2.2.5住所地：________________________2.3联系方式2.3.1甲方联系方式：（1）电话：________________________（2）传真：________________________（3）电子邮箱：________________________2.3.2乙方联系方式：（1）电话：________________________（2）传真：________________________（3）电子邮箱：________________________2.4法定代表人或授权代表2.4.1甲方法定代表人或授权代表：________________________2.4.2乙方法定代表人或授权代表：________________________2.5代理关系本合同签订过程中，任何一方如有代理人，代理人应提供授权委托书。第三章场房租赁基本条件3.1场房名称及位置场房名称：________________________场房位置：________________________3.2场房面积及结构场房面积：________________________平方米场房结构：________________________3.3场房用途场房用途：________________________3.4场房设施及设备场房设施及设备清单详见附件二。3.5场房租赁面积及租金场房租赁面积：________________________平方米租金：________________________元/平方米/月3.6租金支付方式及期限3.6.1支付方式：________________________3.6.2支付期限：每月____日前支付上月租金3.7租金调整机制租金自合同生效之日起，在合同期限内保持不变。3.8场房使用期限场房使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四章场房租赁费用4.1租金计算方式租金计算方式详见第三章第3.5条。4.2租金支付时间租金支付时间详见第三章第3.6条。4.3水电费承担水电费由乙方承担，具体费用按实际使用量结算。4.4物业管理费物业管理费由乙方承担，具体费用按物业管理单位收费标准结算。4.5税费承担税费由甲方承担，乙方按实际发生税费金额向甲方支付。4.6其他费用（1）场房租赁保证金：________________________元（2）场房维修基金：________________________元第五章场房使用与管理5.1场房使用规则5.1.1乙方应按照合同约定用途使用场房。5.1.2乙方不得擅自改变场房结构及用途。5.1.3乙方应妥善保管场房内的设施设备。5.2场房维护责任5.2.1甲方负责场房及公共区域的维修保养。5.2.2乙方负责场房内部设施设备的日常维护。5.3场房安全责任5.3.1甲方负责场房及公共区域的安全。5.3.2乙方负责其使用场房期间的安全。5.4场房设施设备的维护与更新5.4.1甲方负责场房设施设备的定期检查与维护。5.4.2乙方在使用过程中发现设施设备故障，应及时通知甲方进行维修。5.5场房租赁期间禁止事项5.5.1禁止在场房内进行违法活动。5.5.2禁止在场房内存放易燃易爆物品。5.5.3禁止破坏场房内的设施设备。5.6场房租赁期满后场房归还要求5.6.1乙方应在合同期满后及时归还场房。5.6.2乙方应保持场房内设施设备的完好状态。5.6.3乙方应清理场房内的垃圾和废弃物。第六章违约责任6.1租赁方违约责任6.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。6.1.2乙方违反场房使用规则的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。6.2出租方违约责任6.2.1甲方未按约定提供场房的，应向乙方支付____%的违约金。6.2.2甲方未按约定维修场房及设施设备的，应承担相应责任。6.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际损失及双方协商结果确定。6.4违约争议解决违约争议解决方式详见第八章。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。7.1.2不可抗力导致合同无法履行。7.1.3法律法规变化导致合同无法履行。7.2合同解除程序7.2.1任何一方要求解除合同时，应提前____天书面通知对方。7.2.2双方协商一致后，签署书面解除协议。7.3合同终止条件7.3.1合同期限届满。7.3.2双方协商一致解除合同。7.3.3依法或依规终止合同。7.4合同解除与终止后的处理7.4.1乙方应按约定归还场房及设施设备。7.4.2甲方应退还乙方已支付的租金。7.4.3双方应承担合同解除或终止后的责任。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）其他双方认可的仲裁机构。8.3争议解决程序双方应按照所选争议解决机构的仲裁规则进行仲裁。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第九章合同附件9.1场房租赁合同附件一：场房租赁面积及租金明细表9.2场房租赁合同附件二：场房设施设备清单9.3场房租赁合同附件三：场地租赁双方确认书第十章其他约定10.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同履行方式本合同项下的权利义务，除本合同另有约定外，均应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定履行。10.3合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。10.4合同解除及终止本合同解除或终止，应按照第七章的规定执行。10.5合同解释本合同的解释权归甲方所有。第十一章合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十二章合同解除12.1合同解除条件本合同解除条件详见第七章。12.2合同解除程序本合同解除程序详见第七章。第十三章合同终止13.1合同终止条件本合同终止条件详见第七章。13.2合同终止程序本合同终止程序详见第七章。第十四章合同签署14.1合同签署方式本合同以书面形式签署，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.3合同签署地点本合同签署地点为：________________________14.4合同签署人员甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（租赁方）：________________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1场房使用范围限定条款说明：为保障甲方其他业务正常进行，本合同约定乙方在使用场房过程中，不得进行与甲方业务相冲突的活动，并需遵守甲方制定的相关管理规定。1.2场房设施设备更新条款说明：甲方有权根据自身发展需要，对场房内的设施设备进行更新或改造，乙方应予以配合。如更新或改造导致乙方利益受损，甲方应给予合理补偿。1.3场房租赁期限延长条款说明：合同期限内，如甲方需要延长租赁期限，经双方协商一致，可签订补充协议，延长租赁期限。1.4场房租金调整条款说明：合同期限内，如市场租金发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前____天通知乙方。1.5场房维护责任条款说明：甲方负责场房及公共区域的日常维护，乙方负责场房内部设施设备的维护。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1场房使用自主权条款说明：乙方有权根据自身业务需求，对场房进行合理布局和改造，但需遵守相关法律法规和甲方规定。2.2场房设施设备配置条款说明：乙方有权要求甲方提供符合业务需求的设施设备，甲方应予以配合。如设施设备不符合要求，乙方有权要求更换或调整。2.3场房租赁期限缩短条款说明：合同期限内，如乙方业务调整或终止，经双方协商一致，可签订补充协议，缩短租赁期限。2.4场房租金调整异议条款说明：如乙方对甲方提出的租金调整有异议，应在接到通知后____天内提出，双方协商解决。2.5场房维护责任分担条款说明：场房内部设施设备的维护责任由乙方承担，甲方负责场房及公共区域的日常维护。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款说明：本合同项下的中介费用由甲方承担，中介方应向甲方提供相应的服务。3.2中介服务期限条款说明：中介方提供的服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。3.3中介方责任条款说明：中介方应在本合同履行过程中，履行中介职责，确保双方合法权益。3.4中介方保密条款说明：中介方对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介方违约责任条款说明：如中介方违反本合同约定，导致甲方或乙方利益受损，中介方应承担相应责任。3.6中介方权利条款说明：中介方有权根据合同约定，收取相应的中介费用。3.7中介方解除合同条款说明：中介方在本合同履行过程中，如发现甲方或乙方有违反法律法规或合同约定的行为，有权解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场房租赁合同附件一：场房租赁面积及租金明细表2.场房租赁合同附件二：场房设施设备清单3.场房租赁合同附件三：场地租赁双方确认书4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.甲方法定代表人或授权代表身份证明7.乙方法定代表人或授权代表身份证明8.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未在约定的时间内支付租金，经甲方催告后仍不支付的。2.违约行为：甲方未按约定提供场房。认定：甲方未在合同约定的日期前提供场房，或提供的场房不符合合同约定的。3.违约行为：乙方违反场房使用规则。认定：乙方在使用场房过程中，违反了合同约定的使用规则。4.违约行为：甲方未按约定维修场房及设施设备。认定：甲方未在乙方通知后及时维修场房及设施设备，导致乙方利益受损。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.违约责任：合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，可采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未及时维修场房及设施设备。解决办法：乙方应书面通知甲方维修，甲方应在合理期限内维修。3.问题：合同解除后的场房归还问题。解决办法：双方应按照合同约定的方式和时间归还场房，保持场房及设施设备的完好状态。五、所有应用场景：1.场房租赁双方为信息技术行业企业。2.场房用于信息技术业务开展。4.合同双方为独立法人或其他组织。5.合同涉及场房租赁费用、设施设备、违约责任等内容。全文完。二零二五年度信息技术场房租赁协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方将信息技术场房出租给乙方使用，乙方在租赁期间享有场房的使用权，甲方负责提供必要的设施和服务，双方共同维护场房的正常运营。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）信息技术场房：指甲方拥有的，用于开展信息技术相关业务的场所，包括办公区、服务器区、网络设备区等；（2）租赁期限：指乙方租赁信息技术场房的时间范围；（3）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用；（4）设施设备：指甲方在信息技术场房内提供的用于乙方开展业务所需的各类设施和设备。3.2关键词解释（1）信息技术：指计算机技术、网络技术、通信技术等相关技术；（2）租赁：指甲方将信息技术场房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为；（3）使用权：指乙方在租赁期限内对信息技术场房享有使用、收益的权利；（4）设施设备维护：指甲方负责对信息技术场房内的设施设备进行日常维护和保养。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；（2）甲方有权对信息技术场房进行管理和维护；（3）甲方有权在乙方违约的情况下解除本协议；（4）甲方应保证信息技术场房的设施设备齐全、安全、有效。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用信息技术场房；（2）乙方应按照本协议约定支付租金；（3）乙方应合理使用信息技术场房，不得擅自改变场房结构、用途；（4）乙方应爱护信息技术场房内的设施设备，不得损坏；（5）乙方应遵守甲方制定的相关管理制度，不得影响场房正常运营。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点信息技术场房地址：____________________5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定支付租金，甲方负责提供信息技术场房及相关设施设备，双方共同维护场房正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除本协议；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照本协议约定办理租赁合同终止手续；（2）乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照本协议约定退还信息技术场房及设施设备；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、费用与支付7.1费用构成本协议约定的费用构成如下：（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金，租金包括但不限于场地使用费、水电费、网络费用等；（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金；（3）其他费用：包括但不限于维修费、清洁费、设备更新费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可持有效身份证件到甲方指定地点进行现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金；（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付；（3）其他费用：根据双方约定的支付时间进行支付。7.4支付章件（1）付款凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等；（2）费用清单：详细列明支付费用的构成和金额；（3）其他双方约定的章件。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照本协议约定提供信息技术场房或相关设施设备的，应承担相应的违约责任；（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的违约责任；（3）甲方未按照本协议约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用的，应承担相应的违约责任；（2）乙方擅自改变信息技术场房结构、用途的，应承担相应的违约责任；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的违约责任；（4）乙方未按照本协议约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应按照实际损失赔偿乙方；（2）乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应按照实际损失赔偿甲方；（3）赔偿金额以双方协商为准，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的保密内容包括但不限于：（1）信息技术场房的地址、面积、结构等信息；（2）双方约定的租金、押金等费用信息；（3）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应在本协议履行过程中严格遵守保密义务；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方；（3）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生导致本协议无法履行的，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致信息技术场房损坏；（2）战争导致信息技术场房无法使用；（3）政府行为导致信息技术场房无法使用。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的保密条款；（2）本协议项下的不可抗力条款；（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对信息技术场房的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入信息技术场房进行维修或检查的权利；（2）甲方保留在乙方违约时解除本协议并收回信息技术场房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本协议的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15