二零二四年度专业市场租赁合同补充协议范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度专业市场租赁合同补充协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物规格型号2.3.租赁物数量2.4.租赁物交付方式3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.支付日期5.租金调整5.1.调整原因5.2.调整方式5.3.调整时间6.租赁物使用6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.使用责任7.修缮与维护7.1.修缮责任7.2.维护责任7.3.维修费用承担8.保险8.1.保险种类8.2.保险期限8.3.保险费用9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.合同解除与终止10.1.解除条件10.2.终止条件11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效与备案12.1.生效条件12.2.生效日期12.3.备案手续13.其他约定13.1.其他事项13.2.其他条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：________________出租方注册地址：____________________出租方联系电话：____________________出租方开户银行：____________________出租方银行账号：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：________________承租方注册地址：____________________承租方联系电话：____________________承租方开户银行：____________________承租方银行账号：____________________2.租赁物信息2.1租赁物名称：____________________2.2租赁物规格型号：____________________2.3租赁物数量：____件/套/台2.4租赁物交付方式：交付时间：____年____月____日交付地点：____________________交付方式：____（自提/送货）3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：____元/月4.2租金支付方式：付款方式：____（银行转账/现金）首付款：____元付款日期：每月____日4.3支付日期：____年____月____日至____年____月____日5.租金调整5.1调整原因：因市场行情波动或政策调整等原因5.2调整方式：按市场行情或政策调整后的标准执行5.3调整时间：____年____月____日起6.租赁物使用6.1使用范围：仅限于____________________6.2使用限制：不得用于____________________6.3使用责任：承租方应妥善使用租赁物，因使用不当造成租赁物损坏的，由承租方承担赔偿责任7.修缮与维护7.1修缮责任：出租方负责租赁物在交付时存在的瑕疵及维修承租方负责租赁物在租赁期间内的日常维护及保养7.2维护责任：承租方应保持租赁物清洁、完好，不得擅自改动承租方应定期检查租赁物，发现问题及时报修7.3维修费用承担：因日常使用造成的小故障，维修费用由承租方承担因出租方责任造成的大修，维修费用由出租方承担8.保险8.1保险种类财产保险：对租赁物在租赁期间因火灾、盗窃等原因造成的损失进行保险人身意外险：对承租方在租赁期间因意外事故造成的人身伤亡进行保险8.2保险期限财产保险期限：自租赁物交付之日起至租赁期满之日止人身意外险期限：自租赁物交付之日起至租赁期满之日止8.3保险费用财产保险费用：____元/年人身意外险费用：____元/人·年9.违约责任9.1违约情形承租方未按约定支付租金承租方损坏或擅自改动租赁物出租方未按约定交付租赁物出租方违反合同约定的其他行为9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等违约金金额：____元/次10.合同解除与终止10.1解除条件合同到期双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行违约行为导致合同无法履行10.2终止条件合同到期合同解除其他法定或约定终止条件11.争议解决11.1争议解决方式通过友好协商解决协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构仲裁机构：____仲裁委员会仲裁规则：____仲裁规则12.合同生效与备案12.1生效条件双方签字盖章合同内容合法有效12.2生效日期合同自双方签字盖章之日起生效12.3备案手续合同签订后，双方应将合同报送相关部门备案13.其他约定13.1其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力13.2其他条款本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规本合同如有未尽事宜，以双方签订的补充协议为准14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租金支付计划表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监理方等。15.2第三方介入情形中介方：协助甲乙双方达成租赁关系的第三方；担保方：为保证甲乙双方合同履行，提供担保服务的第三方；评估方：对租赁物进行评估，提供评估报告的第三方；监理方：对租赁物使用情况进行监督，确保合同履行的第三方。15.3第三方责任限额第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、合同约定及法律法规的规定确定。第三方责任限额包括但不限于：因其提供的服务造成甲乙双方损失的责任限额；因其提供的服务不符合约定造成甲乙双方损失的责任限额；因其提供的服务导致合同无法履行的责任限额。16.第三方介入后的甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以符合合同履行要求；甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同履行中的权利、义务和责任；甲方应将第三方介入的情况及时通知乙方。16.2乙方额外条款乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助；乙方应关注第三方的工作进展，确保第三方按照合同约定履行职责；乙方应监督第三方的工作，对第三方违反合同约定的行为提出异议。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分第三方对甲方的责任限于其提供的服务范围；第三方违反合同约定造成甲方损失时，甲方有权要求第三方承担相应责任。17.2第三方与乙方的责任划分第三方对乙方的责任限于其提供的服务范围；第三方违反合同约定造成乙方损失时，乙方有权要求第三方承担相应责任。17.3第三方与甲乙双方共同责任第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任；第三方在履行合同过程中，若因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，并减轻或免除第三方的责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序甲乙双方协商一致后，可对合同进行变更，并书面通知第三方；第三方应在接到变更通知之日起____日内，书面回复甲乙双方是否同意变更。18.2合同变更效力合同变更经甲乙双方和第三方签字盖章后生效；合同变更不影响原合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格型号、数量、品牌、生产厂家、出厂日期等信息。附件说明：作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：租金支付计划表详细要求：明确租金的支付方式、金额、支付日期、收款账户等信息。附件说明：作为租金支付的管理工具。3.附件三：租赁物使用说明书详细要求：包含租赁物的操作指南、维护保养方法、注意事项等内容。附件说明：帮助承租方正确使用和维护租赁物。4.附件四：第三方协议详细要求：包含第三方提供服务的具体内容、权利义务、责任限制等。附件说明：作为第三方介入合同关系的补充协议。5.附件五：保险合同详细要求：包含保险种类、保险期限、保险金额、保险费用等信息。附件说明：作为租赁物和人身保险的依据。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：作为解决合同履行过程中争议的依据。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。附件说明：作为合同变更的正式文件。8.附件八：其他相关文件详细要求：根据实际需要，包括但不限于租赁物产权证明、税务证明、法律法规文件等。附件说明：作为合同履行的补充证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：按照合同约定的租金金额和逾期天数计算违约金。示例说明：若租金逾期30天未支付，则按每日租金的____%支付违约金。2.违约行为：损坏或擅自改动租赁物责任认定标准：根据损坏程度和维修费用确定赔偿责任。示例说明：若租赁物损坏，维修费用为____元，则由承租方承担。3.违约行为：未按约定交付租赁物责任认定标准：按照合同约定的租赁物交付时间和违约金标准确定赔偿责任。示例说明：若未按约定交付租赁物，每逾期一日，支付____元违约金。4.违约行为：违反合同约定的其他行为责任认定标准：根据违约行为对合同履行的具体影响确定赔偿责任。示例说明：若违反合同约定导致合同无法履行，按实际损失赔偿。全文完。二零二四年度专业市场租赁合同补充协议范本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁物的详细信息3.1租赁物名称3.2租赁物数量3.3租赁物规格3.4租赁物质量要求4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限延长及提前终止5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的处理6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用规范6.2租赁物维护责任6.3违反使用及维护的后果7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约责任的承担方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式8.3争议解决机构的确定9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止及后续处理10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的后续处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效与解除的效力13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更的效力14.其他约定事项14.1其他约定事项清单14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于出租方将其专业市场内的租赁物出租给承租方使用的情形。2.双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.2承租方基本信息承租方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________3.租赁物的详细信息3.1租赁物名称租赁物名称：________3.2租赁物数量租赁物数量：________3.3租赁物规格租赁物规格：________3.4租赁物质量要求租赁物质量要求：符合国家或行业相关标准，无质量问题。4.租赁期限4.1租赁起止时间租赁起止时间：自____年____月____日至____年____月____日。4.2租赁期限延长及提前终止租赁期限可经双方协商一致后延长，提前终止需提前____日书面通知对方。5.租金及支付方式5.1租金金额租金金额：每月人民币________元。5.2租金支付方式租金支付方式：每月____日支付，支付方式为银行转账。5.3逾期支付租金的处理逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金金额____%的违约金。6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用规范承租方应按照租赁物的使用说明和安全操作规程使用租赁物。6.2租赁物维护责任租赁物日常维护保养责任由承租方承担，但租赁物本身的保修责任由出租方承担。6.3违反使用及维护的后果承租方违反使用及维护规定导致租赁物损坏或功能降低的，应承担相应的赔偿责任。7.违约责任7.1出租方违约责任出租方未按合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。7.2承租方违约责任承租方未按合同约定支付租金或使用租赁物的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。7.3违约责任的承担方式违约责任的具体承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式争议解决方式为诉讼，不适用仲裁。8.3争议解决机构的确定争议解决机构为合同签订地人民法院，具体为________人民法院。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知送达之日起解除合同。10.合同终止及后续处理10.1合同终止条件合同因履行完毕、双方协商一致解除或法定情形出现而终止。10.2合同终止程序合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续。10.3合同终止后的后续处理合同终止后，租赁物应返还出租方，承租方应结清所有费用。11.合同附件11.1合同附件清单合同附件包括：（1）租赁物清单；（2）租赁物使用说明；（3）其他双方约定的文件。11.2合同附件内容合同附件内容作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件见第九条。12.3合同生效与解除的效力合同生效后，对双方具有法律约束力。合同解除后，不影响已履行部分的法律效力。13.合同变更13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规、政策调整导致合同内容需要变更。13.2合同变更程序合同变更应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。13.3合同变更的效力合同变更后，对双方具有法律约束力，原合同内容相应变更。14.其他约定事项14.1其他约定事项清单其他约定事项包括：（1）保密条款；（2）通知送达方式；（3）合同解除后的争议解决方式。14.2其他约定事项内容（1）保密条款：双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）通知送达方式：双方之间的通知应以书面形式发送，自送达对方之日起生效。（3）合同解除后的争议解决方式：合同解除后的争议解决方式参照第八条。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、技术服务、咨询顾问、保险服务或其他服务的个人或机构。15.2第三方介入方式（1）中介方：为甲乙双方提供租赁物信息、交易撮合等中介服务。（2）技术服务方：为租赁物的安装、维护、维修提供技术支持。（3）咨询顾问方：为甲乙双方提供合同履行过程中的法律、财务、市场等方面的咨询服务。（4）保险服务方：为租赁物或相关责任提供保险服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因履行合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任承担第三方在履行合同过程中，因自身原因导致违约的，应承担相应的违约责任，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。15.3.3第三方责任免除因不可抗力或其他非第三方原因导致违约的，第三方不承担责任。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方介入协议甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方在合同履行中的权利、义务、责任限额等。16.2第三方介入的监督甲乙双方有权对第三方介入的履行情况进行监督，确保第三方按照合同约定和第三方介入协议履行义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为合同履行中的服务提供方，甲方为服务接受方。第三方应按照合同约定和第三方介入协议履行义务，甲方应按照合同约定支付相关费用。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为合同履行中的服务提供方，乙方为服务接受方。第三方应按照合同约定和第三方介入协议履行义务，乙方应按照合同约定支付相关费用。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，第三方在合同履行中的行为不直接对甲乙双方产生法律约束力。第三方违约责任应由第三方自行承担，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方介入协议解除；（3）第三方不再履行合同义务。18.2第三方介入终止程序第三方介入终止应书面通知甲乙双方，并自通知送达之日起终止。19.第三方介入的后续处理19.1第三方介入终止后的费用结算第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和第三方介入协议进行费用结算。19.2第三方介入终止后的责任追究第三方介入终止后，若第三方存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、规格、数量、生产日期、保修期限等信息。说明：作为合同附件，用于确认租赁物的具体内容和状态。2.租赁物使用说明要求：提供租赁物的操作指南、安全注意事项、维护保养方法等。说明：指导承租方正确使用和维护租赁物，减少损坏风险。3.第三方介入协议要求：明确第三方在合同履行中的权利、义务、责任限额等。说明：作为合同附件，用于规范第三方介入行为。4.合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事件、变更、争议等。说明：作为合同附件，用于证明合同履行的真实情况。5.争议解决文件要求：记录争议解决过程中的沟通记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：作为合同附件，用于证明争议解决的结果。6.费用结算单据要求：提供租金支付、维修费用、违约金支付等费用的收据或凭证。说明：作为合同附件，用于证明费用支付的合法性。7.合同解除协议要求：记录合同解除的原因、程序、双方达成的协议等。说明：作为合同附件，用于证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方未按约定时间支付租金，视为违约。2.未按约定使用租赁物责任认定：承租方未按合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或功能降低。示例：承租方擅自改动租赁物结构，导致损坏，应承担维修费用。3.逾期返还租赁物责任认定：合同终止后，承租方未按约定时间返还租赁物。4.违反合同约定的保密义务责任认定：任何一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密。示例：甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失。5.违约行为导致合同无法履行责任认定：一方违约行为导致合同无法履行，另一方有权解除合同。示例：出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常经营，承租方有权解除合同。全文完。二零二四年度专业市场租赁合同补充协议范本2本合同目录一览1.1.合同概述1.2.合同双方基本信息1.3.租赁物信息1.4.租赁期限与租金1.5.租赁物使用范围1.6.租赁物维护与保养1.7.租赁物维修责任1.8.租赁物保险责任1.9.违约责任1.10.合同解除与终止1.11.争议解决1.12.合同生效与修改1.13.其他约定事项1.14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条合同双方基本信息2.1甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第三条租赁物信息3.1租赁物位于甲方专业市场内，编号为______，面积为______平方米，使用性质为______。3.2租赁物现状及用途：租赁物现状为空置，乙方租赁后可根据自身需求进行装修及使用。第四条租赁期限与租金4.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金为人民币______元/月，租金按月支付，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。第五条租赁物使用范围5.1乙方租赁本租赁物仅用于______，不得用于任何违法活动。5.2乙方在使用过程中应遵守甲方专业市场的各项管理规定，不得影响其他商户的正常经营。第六条租赁物维护与保养6.1乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物及配套设施的完好。6.2乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第七条租赁物维修责任7.1租赁物在租赁期间发生的自然损耗，乙方应负责修复或更换。7.2因乙方使用不当、保管不善等原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第八条租赁物保险责任8.1乙方应在租赁期限内自行投保财产保险，确保租赁物及其附属设施在保险有效期内得到保障。8.2保险金额应不低于租赁物实际价值，并需将甲方作为第一受益人。8.3一旦发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并配合甲方办理保险理赔手续。第九条违约责任9.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为______元。9.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。9.3乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。第十条合同解除与终止10.1.1乙方未按时支付租金，逾期超过______日；10.1.2乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍不改正；10.1.3乙方从事违法活动，被有关机关查封、扣押或吊销营业执照。10.2.1甲方未按时交付租赁物或提供必要的服务；10.2.2甲方违反本协议约定，给乙方造成重大损失。第十一条争议解决11.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与修改12.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本协议的修改或补充，必须经双方书面同意，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1.1租赁物清单；14.1.2租赁物现状描述；14.1.3乙方营业执照复印件；14.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，为促成合同订立或履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方责任限额2.1第三方介入本合同，应明确约定其责任限额，即第三方对本合同项下发生的任何损失的最高赔偿金额。2.2第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合作协议中明确。2.3如第三方未履行合作协议或违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应按照合作协议约定的责任限额承担赔偿责任。第三条第三方责权利划分3.1第三方在本合同中的权利：3.1.1根据合作协议，第三方有权获得甲乙双方支付的佣金、服务费等费用；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行中介、咨询、评估等职责。3.2第三方在本合同中的义务：3.2.1第三方应遵守合作协议的约定，按照甲乙双方的要求提供中介、咨询、评估等服务；3.2.2第三方应保证其提供的信息和资料的真实、准确、完整；3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。4.2第三方对甲乙双方因合同履行发生的争议不承担任何责任。4.3第三方仅对本协议约定的事项负责，对甲乙双方之间其他合同关系不承担责任。第五条第三方介入的程序5.1.1第三方营业执照复印件；5.1.2第三方合作协议；5.1.3第三方责任限额承诺书；5.1.4第三方其他相关证明材料。5.2甲乙双方收到第三方提交的材料后，应在______个工作日内决定是否同意第三方介入。第六条第三方介入的变更与解除6.1如第三方在介入过程中，发现本合同存在重大瑕疵或风险，应及时通知甲乙双方，并采取必要的措施。6.2甲乙双方有权在任何时候要求第三方退出本合同，第三方应予以配合。6.3第三方退出本合同，不影响甲乙双方在合同中的权利义务关系。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入本合同，如发生争议，应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第八条本合同与第三方协议的效力关系8.1本合同与第三方协议之间如有冲突，以本合同为准。8.2第三方协议对本合同未约定的事项，不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列出租赁物的具体名称、规格、数量、品牌、型号等，并附上照片或扫描件。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.租赁物现状描述详细要求：详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、功能等，并附上照片或扫描件。说明：租赁物现状描述用于证明租赁物在签订合同时的具体情况。3.乙方营业执照复印件详细要求：提供乙方的营业执照复印件，以证明乙方的合法经营资格。说明：乙方营业执照复印件作为合同附件，用于证明乙方具备合法经营条件。4.第三方合作协议详细要求：提供第三方与甲乙双方签订的合作协议，明确双方的权利义务和责任。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于明确第三方在本合同中的角色和责任。5.第三方责任限额承诺书详细要求：提供第三方承诺书，承诺按照协议约定的责任限额承担赔偿责任。说明：第三方责任限额承诺书作为合同附件，用于明确第三方在本合同中的赔偿责任。6.第三方其他相关证明材料详细要求：根据第三方提供的服务类型，提供相应的证明材料，如中介证明、评估报告等。说明：第三方其他相关证明材料作为合同附件，用于证明第三方提供服务的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但至7日仍未支付，则乙方应支付______%的滞纳金。2.乙方擅自改变租赁物用途责任认定：乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。示例：若乙方将租赁物用于非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。3.甲方未按时交付租赁物责任认定：甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付______%的违约金。示例：若甲方应于合同约定的日期交付租赁物，但实际交付日期延误，甲方应支付______%的违约金。4.第三方违反合作协议责任认定：第三方违反合作协议，应按照协议约定承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定提供中介服务，应向甲乙双方支付______%的违约金。5.争议解决过程中的违约行为责任认定：在争议解决过程中，任何一方违反诚实信用原则，应承担相应的违约责任。示例：若一方在争议解决过程中故意拖延时间，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度专业市场租赁合同补充协议范本3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2术语解释2.合同背景与目的2.1市场租赁概况2.2补充协议目的3.租赁双方信息3.1租赁方信息3.2出租方信息4.租赁物描述4.1租赁物名称4.2租赁物规格4.3租赁物数量5.租赁期限与起止时间5.1租赁期限5.2租赁起止时间6.租金及支付方式6.1租金金额6.2支付方式6.3付款时间7.租赁物使用与管理7.1使用规则7.2维护保养7.3管理责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除条件11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他约定13.1其他权利义务13.2通知方式14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：其他补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指与出租方签订本合同的当事人，负责租赁并使用租赁物。1.1.2“出租方”指拥有租赁物并同意出租给租赁方使用的一方。1.1.3“租赁物”指出租方提供给租赁方使用的具体物品或场所。1.1.4“租金”指租赁方支付给出租方的租赁费用。1.1.5“不可抗力”指合同签订后发生的、不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。1.2术语解释1.2.1“租赁期限”指租赁方租赁使用租赁物的起止时间。1.2.2“使用规则”指租赁方在使用租赁物时应遵守的相关规定。1.2.3“违约责任”指一方违反合同约定所应承担的法律责任。2.合同背景与目的2.1市场租赁概况2.1.1租赁物位于地区，总面积为平方米。2.1.2租赁物用途为专业市场，主要经营各类商品。2.2补充协议目的2.2.1明确双方权利义务，确保租赁关系的稳定。2.2.2完善租赁条件，提高租赁物的使用效率。3.租赁双方信息3.1租赁方信息3.1.1全称：有限公司3.1.2法定代表人：3.1.3注册地址：省市区路号3.2出租方信息3.2.1全称：房地产开发有限公司3.2.2法定代表人：3.2.3注册地址：省市区路号4.租赁物描述4.1租赁物名称4.1.1专业市场4.2租赁物规格4.2.1总面积：平方米4.2.2结构：框架结构4.2.3附属设施：供水、供电、供暖、消防等4.3租赁物数量4.3.1个摊位5.租赁期限与起止时间5.1租赁期限5.1.1租赁期限为年。5.2租赁起止时间5.2.1租赁起始时间为：年月日。5.2.2租赁终止时间为：年月日。6.租金及支付方式6.1租金金额6.1.1每年租金为人民币万元整。6.2支付方式6.2.1租赁方应于每年月日前支付当年租金。6.2.2支付方式为银行转账。6.3付款时间6.3.1租赁方应在每月日前支付租金，逾期未付的，按每日万分之五支付滞纳金。8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按约定支付租金；8.1.2出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；8.1.3租赁方违反使用规则，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；8.1.4双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1若租赁方未按约定支付租金，出租方有权要求立即支付全部租金，并承担违约责任；8.2.2若出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，租赁方有权要求出租方承担责任，包括但不限于修理、更换或退还租金；8.2.3若租赁方违反使用规则，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，租赁方应承担相应的赔偿责任；8.2.4若双方发生其他违约情形，应根据具体情况进行处理，违约方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构；9.1.3如无约定，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为仲裁委员会。10.合同变更与解除10.1变更程序10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更；10.1.2变更内容应以书面形式作出，并由双方签字或盖章。10.2解除条件10.2.1出现不可抗力，致使合同无法履行；10.2.2出现合同约定的解除条件；10.2.3双方协商一致解除合同。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，应及时通知对方；11.2.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，部分或全部免除责任。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1本合同经双方签字或盖章后生效。12.2终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3其他法定终止条件。13.其他约定13.1其他权利义务13.1.1双方应遵守国家法律法规及政策；13.1.2双方应诚信履行合同义务。13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式作出；13.2.2通知送达地址为合同中约定的地址。14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.1.1列明租赁物的名称、规格、数量等详细信息。14.2附件二：其他补充协议14.2.1列明双方约定的其他补充协议内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，根据合同约定或双方同意，介入合同关系中的独立第三方主体。15.1.2第三方可以是中介方、担保方、咨询方或其他任何形式的服务提供者。15.2第三方介入的情形15.2.1为保障合同履行的顺利进行，经甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入；15.2.2第三方介入应有利于提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应按照合同约定或双方授权，履行相应的职责；16.1.2第三方应确保其行为不损害甲乙双方的利益。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；16.2.2第三方有权在合同约定的范围内，对合同履行情况进行监督。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的邀请17.1.1甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事宜；17.1.2邀请第三方介入应以书面形式进行。17.2第三方介入的确认17.2.1第三方应在收到邀请后，在约定的期限内确认是否接受邀请；17.2.2第三方确认接受邀请后，应与甲乙双方签订相应的协议。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任；18.1.2第三方责任的具体范围和限额，应在合同或第三方协议中明确约定。18.2责任限额的确定18.2.1第三方责任限额应根据第三方的业务范围、资产状况和合同约定等因素确定；18.2.2责任限额应在合同或第三方协议中明确列出。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方承担的责任，不免除甲方在本合同项下的责任；19.1.2甲方对第三方的指令或要求，第三方应予执行，但第三方有权拒绝甲方违反法律、法规或合同约定的事项。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方承担的责任，不免除乙方在本合同项下的责任；19.2.2乙方对第三方的指令或要求，第三方应予执行，但第三方有权拒绝乙方违反法律、法规或合同约定的事项。19.3第三方与甲乙双方共同责任19.3.1甲乙双方与第三方在合同履行过程中，若发生共同责任，应根据实际情况分担责任；19.3.2若第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担责任。20.第三方变更与退出20.1第三方变更20.1.1第三方在合同履行期间，如需变更，应经甲乙双方同意，并签订变更协议。20.2第三方退出20.2.1第三方在合同履行期间，如需退出，应提前通知甲乙双方，并履行合同约定的退出程序；20.2.2第三方退出后，其未履行完毕的职责应由其他第三方或甲乙双方自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：1.列明租赁物的名称、规格、型号、数量、购买日期、价格等信息。2.清单中应包含租赁物的详细图片或图纸。3.清单应由出租方和租赁方共同签字确认。2.附件二：第三方协议详细要求和说明：1.协议中应明确第三方的职责、权利、义务及责任范围。2.协议应由甲乙双方和第三方共同签字确认。3.附件三：租金支付凭证详细要求和说明：1.凭证应包含支付金额、支付日期、支付方式等信息。2.凭证应由支付方签字确认。4.附件四：维修保养记录详细要求和说明：1.记录应包含维修保养的内容、时间、费用等信息。2.记录应由维修保养人员签字确认。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：1.协议中应明确争议解决的方式、机构和程序。2.协议应由甲乙双方和争议解决机构共同签字确认。6.附件六：不可抗力证明详细要求和说明：1.证明应包含不可抗力事件的发生时间、地点、原因等信息。2.证明应由相关政府部门或权威机构出具。7.附件七：合同变更协议详细要求和说明：1.协议中应明确变更的内容、原因及生效时间。2.协议应由甲乙双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按约定支付租金；1.2出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；1.3租赁方违反使用规则，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；1.4双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应根据合同约定和实际情况进行；2.2违约责任的承担应根据违约行为的严重程度、影响范围和损失大小等因素确定。3.示例说明：3.1租赁方未按约定支付租金，导致出租方遭受经济损失，出租方有权要求租赁方支付逾期租金及违约金；3.2出租方未按约定提供符合约定的租赁物，导致租赁方无法正常使用，租赁方有权要求出租方承担赔偿责任或解除合同；3.3租赁方违反使用规则，造成租赁物损坏，租赁方应承担修复费用或赔偿损失；3.4双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。全文完。二零二四年度专业市场租赁合同补充协议范本4本合同目录一览1.补充协议的基本原则1.1补充协议的适用范围1.2补充协议的生效条件1.3补充协议的变更与解除2.租赁双方的基本信息2.1租赁方信息2.2承租方信息2.3第三方信息（如有）3.租赁物的基本情况3.1租赁物的名称、规格、数量3.2租赁物的质量标准3.3租赁物的交付时间、地点4.租赁期限及租金4.1租赁期限的起止时间4.2租金支付方式及金额4.3租金调整机制5.租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的损坏赔偿6.租赁物的保险6.1保险种类及金额6.2保险期限6.3保险理赔程序7.违约责任7.1违约情形及违约金7.2违约责任的承担8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径9.合同解除及终止9.1合同解除的情形9.2合同终止的情形9.3合同解除或终止后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2违约金条款10.3通知与送达11.法律适用与管辖11.1合同的法律适用11.2合同争议的管辖法院12.合同的签署与生效12.1合同签署方式12.2合同生效条件13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明13.3附件三：其他相关文件14.补充协议的修订与解释14.1补充协议的修订程序14.2补充协议的解释权第一部分：合同如下：1.补充协议的基本原则1.1补充协议的适用范围本补充协议适用于二零二四年度专业市场租赁合同，对原合同中未明确或需调整的条款进行补充和完善。1.2补充协议的生效条件本补充协议经双方签署并经甲方审核同意后，自双方签字盖章之日起生效。1.3补充协议的变更与解除1.3.1任何一方不得单方面变更本补充协议的内容。1.3.2如遇不可抗力导致本补充协议无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况解除本补充协议。2.租赁双方的基本信息2.1租赁方信息租赁方名称：___________法定代表人：___________联系方式：___________2.2承租方信息承租方名称：___________法定代表人：___________联系方式：___________2.3第三方信息（如有）第三方名称：___________法定代表人：___________联系方式：___________3.租赁物的基本情况3.1租赁物的名称、规格、数量租赁物名称：___________规格：___________数量：___________3.2租赁物的质量标准租赁物质量应符合国家相关标准及行业规范，具体质量标准详见附件一。3.3租赁物的交付时间、地点租赁物交付时间：___________交付地点：___________4.租赁期限及租金4.1租赁期限的起止时间租赁期限自___________起至___________止。4.2租金支付方式及金额租金支付方式：___________租金金额：___________4.3租金调整机制租金调整机制按照原合同约定执行，具体调整方式详见原合同。5.租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用范围租赁物仅限于___________用途。5.2租赁物的维护责任租赁物的日常维护由承租方负责，具体维护要求详见附件二。5.3租赁物的损坏赔偿如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。6.租赁物的保险6.1保险种类及金额租赁物应投保财产保险，保险金额为___________。6.2保险期限保险期限自租赁物交付之日起至租赁期满之日止。6.3保险理赔程序如发生保险事故，承租方应在第一时间通知保险公司，并按照保险公司要求提供相关证明材料。7.违约责任7.1违约情形及违约金7.1.1如一方未按约定支付租金，应向另一方支付相当于______个月的租金作为违约金。7.1.2如一方未按约定履行维护义务，导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。7.2违约责任的承担违约方应承担本补充协议约定的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.争议解决方式8.1争议解决原则双方应本着友好协商、公平合理的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决途径8.2.1双方应通过协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除的情形9.1.1出现不可抗力，致使合同无法继续履行；9.1.2一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；9.1.3合同目的无法实现；9.2合同终止的情形9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3按照法律规定或合同约定终止合同。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，租赁物应立即返还给甲方；9.3.2双方应按照合同约定结算剩余租金及有关费用；9.3.3双方应相互返还因履行合同而产生的财产。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；10.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并尽力采取措施减轻损失；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。10.2违约金条款10.2.1违约金的具体数额和计算方法按照本补充协议的约定执行；10.2.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。10.3通知与送达10.3.1双方应通过书面形式进行通知和送达；10.3.2通知和送达地址应在本补充协议中明确约定。11.法律适用与管辖11.1合同的法律适用本补充协议适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院合同争议由合同签订地的人民法院管辖。12.合同的签署与生效12.1合同签署方式本补充协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件本补充协议经双方签署并经甲方审核同意后，自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明13.3附件三：其他相关文件14.补充协议的修订与解释14.1补充协议的修订程序对本补充协议的修订，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2补充协议的解释权本补充协议的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务而介入合同关系的独立第三方。15.2第三方可以包括但不限于中介方、担保方、评估方、监理方等。16.第三方的责权利16.1责任：第三方应按照合同约定和法律规定，承担其在合同中的责任，包括但不限于提供专业服务、保证服务质量、协助履行合同等。16.2权利：第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合，以履行其合同义务。16.3利益：第三方在合同履行过程中，应享有合同约定和法律规定范围内的合法利益。17.第三方介入的具体情形17.1中介方：在合同履行过程中，如需引入中介方，双方应明确中介方的服务内容、费用及支付方式。17.2担保方：如需引入担保方，应明确担保方提供的担保形式、担保范围及担保期限。17.3评估方：如需引入评估方，应明确评估方的评估内容、评估方法及评估费用。17.4监理方：如需引入监理方，应明确监理方的监理内容、监理方法及监理费用。18.甲乙双方在第三方介入时的额外条款18.1中介方介入时：18.1.1中介方应具备相应的资质和经验，能够胜任中介职责。18.1.2中介方应遵守国家相关法律法规和合同约定。18.1.3中介方的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。18.2担保方介入时：18.2.1担保方应具备相应的担保能力和信誉。18.2.2担保合同应由担保方与甲乙双方签订，明确担保责任和期限。18.2.3担保费用由担保方承担，并在合同中明确。18.3评估方介入时：18.3.1评估方应具备相应的评估资质和经验。18.3.2评估方应按照国家相关评估标准和程序进行评估。18.3.3评估费用由双方协商确定，并在合同中明确。18.4监理方介入时：18.4.1监理方应具备相应的监理资质和经验。18.4.2监理方应按照国家相关监理标准和程序进行监理。18.4.3监理费用由双方协商确定，并在合同中明确。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额应根据其介入合同的具体情形和合同约定确定。19.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在必要时由第三方提供相应的担保。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方应明确各自的权利和义务，避免责任不清。20.2第三方不得干涉甲乙双方的合同关系，不得损害甲乙双方的合法权益。20.3第三方在合同履行过程中，应积极配合甲乙双方的工作，确保合同顺利履行。21.第三方的退出机制21.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方，并协商解决退出后的相关事宜。21.2第三方的退出不得影响合同的继续履行和甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、生产日期等信息。说明：本清单作为租赁物的交付依据，双方应共同确认无误。2.附件二：租赁物使用说明要求：详细说明租赁物的操作方法、维护保养、注意事项等内容。说明：本说明作为租赁物使用的指导文件，承租方应仔细阅读并遵守。3.附件三：租赁物保险合同要求：附上租赁物保险合同的原件或复印件，明确保险种类、保险金额、保险期限等信息。说明：本保险合同作为租赁物保险的证明文件，双方应妥善保管。4.附件四：第三方中介服务协议要求：附上第三方中介服务协议的原件或复印件，明确中介方的服务内容、费用、支付方式等。说明：本协议作为第三方中介服务的法律文件，双方应共同遵守。5.附件五：第三方担保合同要求：附上第三方担保合同的原件或复印件，明确担保方的担保责任、期限、金额等。说明：本合同作为第三方担保的法律文件，双方应共同遵守。6.附件六：第三方评估报告要求：附上第三方评估报告的原件或复印件，明确评估内容、评估方法、评估结果等。说明：本报告作为租赁物评估的依据，双方应共同认可。7.附件七：第三方监理合同要求：附上第三方监理合同的原件或复印件，明确监理内容、监理方法、监理费用等。说明：本合同作为第三方监理的法律文件，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定：违约方应向守约方支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：承租方未按约定支付二月份租金，应支付相当于二个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.违约行为：未按约定使用租赁物责任认定：违约方应承担因不当使用租赁物造成的损失，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：承租方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。3.违约行为：未按约定维护租赁物责任认定：违约方应承担因未按约定维护租赁物造成的损失，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：承租方未按约定对租赁物进行定期保养，导致租赁物提前报废，应承担赔偿责任。4.违约行为：违反合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担因泄露合同内容给对方造成的损失。示例：承租方泄露租赁物技术参数，导致甲方遭受损失，应承担赔偿责任。5.违约行为：未按约定履行合同解除或终止后的义务责任认定：违约方应承担因未履行合同解除或终止后的义务造成的损失。示例：合同终止后，承租方未按约定归还租赁物，应承担违约责任。全文完。二零二四年度专业市场租赁合同补充协议范本5本合同目录一览1.总则1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.市场概况2.1市场名称2.2市场地址2.3市场规模2.4市场业态3.租赁关系3.1租赁期限3.2租赁面积3.3租金支付方式3.4租金调整机制3.5租金支付时间4.租金及费用4.1租金金额4.2其他费用4.3费用支付方式4.4费用支付时间5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收争议处理6.使用与管理6.1使用范围6.2使用要求6.3使用限制6.4管理责任7.保养与维护7.1保养责任7.2维护责任7.3维护费用7.4维护时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后果13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3合同份数14.4合同生效条件第一部分：合同如下：1.总则1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度专业市场租赁合同补充协议”。1.2合同双方：1.3合同签订日期：[签订日期]。1.4合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同终止日期：[终止日期]，或根据合同具体条款约定。2.市场概况2.1市场名称：[市场名称]。2.2市场地址：[市场详细地址]。2.3市场规模：[市场占地面积、建筑面积等]。2.4市场业态：[市场主要经营业态]。3.租赁关系3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。3.2租赁面积：[租赁具体面积]。3.3租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。3.4租金调整机制：[租金调整依据、频率、幅度等]。3.5租金支付时间：[每次支付租金的具体时间，如每月某日]。4.租金及费用4.1租金金额：[具体租金金额]。4.2其他费用：[列出所有其他费用，如物业管理费、水电费等]。4.3费用支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。4.4费用支付时间：[每次支付费用的具体时间，如每月某日]。5.交付与验收5.1交付时间：[具体交付时间]。5.2验收标准：[根据合同具体要求，列出验收标准]。5.3验收程序：[具体验收程序，如双方共同验收、委托第三方验收等]。5.4验收争议处理：[若验收过程中出现争议，解决方式及责任划分]。6.使用与管理6.1使用范围：[承租方在租赁范围内的使用权限]。6.2使用要求：[承租方在使用过程中应遵守的规则和要求]。6.3使用限制：[租赁范围内的使用限制，如禁止经营违禁品等]。6.4管理责任：[出租方和承租方在租赁管理中的责任和义务]。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金或相关费用。8.1.2承租方违反使用要求或使用限制。8.1.3出租方未按约定提供租赁物或服务。8.1.4双方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任：8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。8.2.2承租方违反使用要求或使用限制，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应责任。8.2.3出租方未按约定提供租赁物或服务，承租方有权要求出租方履行或赔偿损失。8.2.4双方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿：8.3.1双方应按照违约责任的约定进行赔偿。8.3.2赔偿金额应根据实际损失或违约程度确定。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：9.2.1双方应在争议发生后[时间]内提出协商请求。9.2.2若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点：9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1合同到期自然终止。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3出现法定或约定的解除情形。10.2解除程序：10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应妥善处理租赁物的移交和费用结算。10.3解除后果：10.3.1合同解除后，双方的权利义务终止。10.3.2双方应按照约定履行合同解除后的义务。11.合同终止11.1终止条件：11.1.1合同到期。11.1.2合同解除。11.1.3双方协商一致终止合同。11.1.4法定或约定的终止情形。11.2终止程序：11.2.1双方应书面通知对方合同终止。11.2.2终止合同后，双方应妥善处理租赁物的移交和费用结算。11.3终止后果：11.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。11.3.2双方应按照约定履行合同终止后的义务。12.合同变更12.1变更条件：12.1.1双方协商一致。12.1.2出现法定或约定的变更情