二零二四年度区商贸城商铺租赁营销推广服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度区商贸城商铺租赁营销推广服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1商铺位置与面积3.2租赁期限3.3租金及支付方式4.租赁用途4.1主要用途4.2其他用途5.营销推广服务内容5.1服务范围5.2服务内容5.3服务期限6.营销推广费用6.1费用预算6.2费用结算7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同生效与终止10.1生效条件10.2终止条件11.其他约定11.1隐私保护11.2法律适用11.3通知与送达12.附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：营销推广服务方案13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“商铺”指位于区商贸城指定位置的租赁空间，具体位置及面积详见附件一。1.1.2“租赁期限”指自本合同生效之日起至____年____月____日止。1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定应支付给出租方的租赁费用，具体金额详见附件一。1.1.4“营销推广服务”指出租方为承租方提供的针对商铺的营销推广活动，具体内容详见附件二。1.1.5“违约责任”指任何一方违反本合同约定的义务所应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，否则具有本合同第一条1.1款所定义的含义。1.2.2如对本合同内容有疑问，应以书面形式提交双方协商解决。第二条合同双方2.1出租方信息2.1.1名称：__________________2.1.2地址：__________________2.1.3联系人：__________________2.1.4联系电话：__________________2.2承租方信息2.2.1名称：__________________2.2.2地址：__________________2.2.3联系人：__________________2.2.4联系电话：__________________第三条租赁标的物3.1商铺位置与面积3.1.1商铺位于区商贸城____号____层，面积为____平方米。3.1.2出租方保证商铺的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。3.2租赁期限3.2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租金及支付方式3.3.1本合同租金总额为人民币____元整。3.3.2租金支付方式：承租方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，按每日____%的比例向出租方支付滞纳金。第四条租赁用途4.1主要用途4.1.1承租方租赁商铺的主要用途为______。4.1.2承租方不得将商铺用于违反法律法规或本合同约定的用途。4.2其他用途4.2.1在不影响主要用途的前提下，承租方可以合理使用商铺进行______等辅助性经营。第五条营销推广服务内容5.1服务范围（1）______；（2）______；（3）______。5.2服务内容5.2.1出租方将负责______；5.2.2出租方将提供______；5.2.3出租方将协助承租方______。5.3服务期限5.3.1本合同约定的营销推广服务期限为____年，自本合同生效之日起计算。第六条营销推广费用6.1费用预算6.1.1本合同约定的营销推广费用总额为人民币____元整。6.2费用结算6.2.1营销推广费用按实际发生金额结算，每月____日前向出租方支付。6.2.2超出预算部分的费用，经双方协商一致后，由承租方承担。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1承租方未按约定支付租金的；7.1.2承租方擅自改变商铺用途的；7.1.3出租方未按约定提供营销推广服务的；7.1.4双方约定的其他违约情形。7.2违约责任7.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至区商贸城所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1任何一方提出争议，应书面通知另一方，并提供相关证据材料。8.2.2双方应在接到争议通知之日起____日内进行协商，协商不成则提交仲裁或诉讼。8.2.3争议解决过程中，除争议事项外，本合同的其余条款仍应继续履行。第九条合同变更与解除9.1变更条件9.1.1本合同内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.1.2任何一方不得单方面变更本合同内容。9.2解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施的；（2）发生不可抗力，导致本合同无法履行的；（3）双方协商一致解除本合同的。第十条合同生效与终止10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，双方应将合同内容通知各自相关方。10.2终止条件10.2.1本合同租赁期限届满，合同自动终止。10.2.2本合同根据第九条的规定解除，合同终止。第十一条其他约定11.1隐私保护11.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。11.1.2双方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规，保护对方隐私。11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.3通知与送达11.3.1本合同通知应以书面形式发送，自发出之日起____日内视为送达。11.3.2通知送达地址为：出租方：__________________承租方：__________________第十二条附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：营销推广服务方案第十三条合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点签署地点：__________________13.3签署人员出租方代表：__________________承租方代表：__________________第十四条合同附件清单14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：营销推广服务方案14.3附件三：补充协议（如有）14.4附件四：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供中介、咨询、服务或其他相关支持的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同关系时，应具备合法的主体资格，并签署书面协议。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接过失造成甲乙双方损失的范围内。2.2第三方责任限额为本合同标的额的____%，且最高不超过人民币____元。第三条第三方介入条件3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。3.2《第三方介入协议》应明确第三方的权利、义务、责任及赔偿范围。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方按照《第三方介入协议》的约定提供必要的信息和协助。4.1.2第三方有权根据《第三方介入协议》的约定收取服务费用。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务符合相关标准。4.2.2第三方应履行《第三方介入协议》约定的义务，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。第五条第三方责任划分5.1第三方责任由其自身承担，与甲乙双方的责任相互独立。5.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。5.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，甲乙双方均不承担责任。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入邀请。6.2第三方接受邀请后，与甲乙双方签订《第三方介入协议》。6.3第三方介入后，按照《第三方介入协议》的约定履行职责。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和《第三方介入协议》的约定履行各自义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应保持良好沟通，确保合同履行顺利进行。第八条第三方介入的终止（1）甲乙双方协商一致解除《第三方介入协议》；（2）第三方无法继续履行职责；（3）本合同提前终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同和《第三方介入协议》的约定处理相关事宜。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入费用按照《第三方介入协议》的约定执行。9.2第三方介入费用由甲乙双方按照约定比例分担。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间产生的争议，应按照《第三方介入协议》的约定解决。10.2如《第三方介入协议》未约定争议解决方式，争议解决方式按照本合同第八条的规定执行。第十一条本合同其他条款的适用本合同其他条款在第三方介入期间仍适用于甲乙双方，除非《第三方介入协议》另有约定。第十二条合同附件12.1《第三方介入协议》12.2其他相关文件（如有）第十三条合同签署13.1签署时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点签署地点：__________________13.3签署人员甲方代表：__________________乙方代表：__________________第三方代表：__________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含商铺位置、面积、租赁期限、租金、违约责任等内容，并由甲乙双方签字或盖章。说明：商铺租赁合同是本合同的基础，详细规定了租赁关系的基本内容。2.附件二：营销推广服务方案详细要求：包括服务范围、服务内容、服务期限、费用预算、费用结算等内容，并由甲乙双方签字或盖章。说明：营销推广服务方案是出租方为承租方提供营销推广服务的具体实施计划。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的权利、义务、责任及赔偿范围，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。说明：第三方介入协议是第三方介入本合同关系的法律文件，确保第三方在合同履行中的合法权益。4.附件四：补充协议详细要求：针对本合同条款的补充或变更，由甲乙双方签字或盖章。说明：补充协议是对本合同条款的进一步完善，确保合同内容的完整性和准确性。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序、期限等内容，并由甲乙双方签字或盖章。说明：争议解决协议是对合同履行过程中可能出现的争议进行预防和解决的措施。6.附件六：通知与送达证明详细要求：记录通知的发送时间、方式、接收人等信息，并由发送方签字或盖章。说明：通知与送达证明是证明通知已送达给对方的文件，确保双方在履行合同过程中的信息传递。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金责任认定标准：承租方逾期未支付租金，按每日____%的比例向出租方支付滞纳金。示例说明：若合同约定租金为每月人民币10,000元，承租方逾期未支付，则每日需向出租方支付人民币100元的滞纳金。2.违约行为：承租方擅自改变商铺用途责任认定标准：承租方擅自改变商铺用途，需赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：承租方未经出租方同意，将商铺用于非法经营，出租方因此遭受经济损失人民币5,000元，承租方需赔偿该损失。3.违约行为：出租方未按约定提供营销推广服务责任认定标准：出租方未按约定提供营销推广服务，需赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：出租方未按合同约定进行营销推广活动，导致承租方损失潜在客户10万元，出租方需赔偿该损失。4.违约行为：第三方未履行《第三方介入协议》约定的义务责任认定标准：第三方未履行《第三方介入协议》约定的义务，需承担相应的违约责任。示例说明：第三方未按协议约定提供咨询服务，导致甲乙双方损失人民币2,000元，第三方需赔偿该损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。示例说明：因自然灾害导致商铺无法正常经营，双方均不承担违约责任。全文完。二零二四年度区商贸城商铺租赁营销推广服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期2.租赁标的物2.1商铺名称及编号2.2商铺面积2.3商铺位置及楼层3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限届满后的处理4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3支付方式及账户信息5.押金及退还5.1押金金额及支付时间5.2押金退还条件及流程6.租赁费用及承担6.1水电费、物业管理费等费用标准及支付方式6.2费用承担比例及支付时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.商铺使用及管理8.1商铺使用范围及限制8.2商铺内部装修及改造8.3商铺管理责任9.营销推广服务内容及要求9.1营销推广方案9.2推广活动时间及预算9.3推广效果评估10.合同变更及终止10.1合同变更条件及流程10.2合同终止条件及流程11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用及管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：区商贸城法定代表人：乙方：商贸有限公司法定代表人：1.2联系方式及地址1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年3月1日。第二条租赁标的物2.1商铺名称及编号商铺名称：商铺商铺编号：202400012.2商铺面积商铺面积：50平方米2.3商铺位置及楼层商铺位置：区商贸城一楼商铺楼层：一楼第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年3月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2025年2月28日3.3租赁期限届满后的处理租赁期限届满后，如乙方无违约行为，经双方协商一致，可续签本合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准租金标准：每月人民币10,000元整4.2租金支付时间租金支付时间：每月1日前支付4.3支付方式及账户信息支付方式：银行转账甲方账户信息：银行名称：银行，账号：05，开户行：分行第五条押金及退还5.1押金金额及支付时间押金金额：人民币10,000元整押金支付时间：合同签订时一次性支付5.2押金退还条件及流程押金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，并完成商铺的清理和移交押金退还流程：乙方在租赁期满后一个月内向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后十个工作日内退还押金。第六条租赁费用及承担6.1水电费、物业管理费等费用标准及支付方式费用标准：按实际发生费用收取，乙方负责支付支付方式：每月与租金一同支付6.2费用承担比例及支付时间费用承担比例：乙方承担所有费用支付时间：每月1日前支付第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。7.2违约责任及赔偿（1）如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金0.5%的违约金；（2）如乙方未按约定支付其他费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于该费用0.5%的违约金；（3）如乙方造成商铺损坏，应负责修复或赔偿；（4）如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条商铺使用及管理8.1商铺使用范围及限制商铺仅用于商业零售用途，不得用于仓储、办公、居住或其他非法用途。8.2商铺内部装修及改造乙方在租赁期间内，需遵守商铺的装修规定，如需进行内部装修或改造，须提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。8.3商铺管理责任甲方负责商铺的公共区域管理，乙方负责商铺的内部管理，包括但不限于卫生、安全、消防等。第九条营销推广服务内容及要求9.1营销推广方案甲方负责制定并实施商铺的营销推广方案，包括但不限于广告宣传、促销活动、节日庆典等。9.2推广活动时间及预算推广活动时间：每月至少举办一次推广活动预算：每月不低于人民币5,000元9.3推广效果评估推广效果评估由甲方负责，通过数据统计、顾客反馈等方式进行。第十条合同变更及终止10.1合同变更条件及流程任何一方需变更合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。10.2合同终止条件及流程（1）租赁期限届满；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）一方严重违约；（4）经双方协商一致终止合同。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院第十二条法律适用及管辖12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院合同争议管辖法院：合同签订地人民法院第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或其他双方认可的方式发送。第十四条合同附件14.1附件清单本合同附件包括但不限于：（1）商铺租赁合同附件；（2）装修方案；（3）营销推广方案；（4）其他双方认为需要作为合同附件的材料。14.2附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并作为合同组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司、担保公司等。1.2第三方介入的目的在于协助合同履行、提高合同履行效率、保障合同双方的合法权益。第二条第三方介入范围（1）协助甲方进行商铺的招商及租赁；（2）协助乙方进行商铺的装修及改造；（3）对商铺的装修质量、工程进度等进行监理；（4）对商铺的经营情况进行评估；（5）提供相关保险、担保等服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以合同履行期间第三方可能发生的最大损失为限。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定，享有相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求合同双方提供必要的信息和资料；（3）有权对合同履行情况进行监督。4.2第三方义务：（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）遵守合同规定，保护合同双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，确保自身行为不损害合同双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方接受甲方的委托，为甲方提供相关服务；（2）第三方在合同履行过程中，应遵守甲方的规定和要求；（3）第三方对甲方承担相应的责任。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方接受乙方的委托，为乙方提供相关服务；（2）第三方在合同履行过程中，应遵守乙方的规定和要求；（3）第三方对乙方承担相应的责任。5.3第三方与合同双方的关系：（1）第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理合同双方的事务；（2）第三方应协助合同双方解决合同履行过程中的争议；（3）第三方对合同双方均承担相应的责任。第六条第三方介入的流程6.1第三方介入前，合同双方应协商确定第三方介入的事项、范围、期限及费用等。6.2第三方介入后，合同双方应向第三方提供必要的信息和资料，协助第三方履行职责。6.3第三方介入期间，合同双方应保持与第三方的良好沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如合同双方协商一致，可终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，合同双方应向第三方支付已发生的服务费用。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间，如合同双方与第三方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本条款的效力本条款作为合同的一部分，具有同等法律效力，与合同其他条款共同构成合同整体。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同附件详细要求：包括商铺的详细描述、租赁期限、租金金额、支付方式、押金条款、费用承担等。附件说明：此附件为商铺租赁合同的详细补充，用于明确双方的权利和义务。2.装修方案详细要求：包括装修范围、设计图纸、材料清单、工期安排、验收标准等。附件说明：此附件为商铺装修的详细计划，用于指导乙方进行装修工作。3.营销推广方案详细要求：包括推广活动的时间、地点、内容、预算、预期效果等。附件说明：此附件为商铺营销推广的具体计划，用于指导甲方进行推广活动。4.商铺装修验收报告详细要求：包括装修完成情况、质量评估、存在问题及整改措施等。附件说明：此附件为商铺装修验收的正式报告，用于确认装修质量。5.营销推广效果评估报告详细要求：包括推广活动的实际效果、数据统计、顾客反馈等。附件说明：此附件为推广活动效果评估的正式报告，用于评估推广活动的成效。6.不可抗力证明文件详细要求：包括不可抗力的具体情形、发生时间、影响范围等。附件说明：此附件为不可抗力事件的证明文件，用于证明不可抗力事件的存在。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：此附件为双方在发生争议时，协商一致采用的争议解决协议。8.其他双方认为需要作为合同附件的材料详细要求：根据具体情况确定。附件说明：此条款用于包含双方认为对合同履行有重要意义的其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺。乙方未按约定进行装修或装修质量不符合约定。甲方未按约定进行营销推广或推广效果未达到约定标准。任何一方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额根据实际损失和合同约定进行计算。违约方应承担相应的违约金。3.示例说明：示例一：乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金0.5%的违约金。示例二：甲方未按约定提供符合约定的商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。示例三：乙方装修质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。全文完。二零二四年度区商贸城商铺租赁营销推广服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同费用1.5合同履行地点2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺配套设施3.租赁合同的签订与生效3.1签订方式3.2生效条件3.3生效日期4.租赁费用的支付4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁延期6.营销推广服务内容6.1推广策略6.2推广方式6.3推广效果评估6.4推广服务期限7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2营销推广方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1商铺租赁合同10.2营销推广方案10.3其他相关文件11.合同的修改与补充11.1修改程序11.2补充程序12.合同的终止与解除12.1终止条件12.2解除程序13.法律适用13.1合同适用的法律13.2法律变更14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同费用1.5合同履行地点2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺配套设施3.租赁合同的签订与生效3.1签订方式3.2生效条件3.3生效日期4.租赁费用的支付4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁延期6.营销推广服务内容6.1推广策略6.2推广方式6.3推广效果评估6.4推广服务期限7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2营销推广方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1商铺租赁合同10.2营销推广方案10.3其他相关文件11.合同的修改与补充11.1修改程序11.2补充程序12.合同的终止与解除12.1终止条件12.2解除程序13.法律适用13.1合同适用的法律13.2法律变更14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同文本14.4合同签署14.5争议解决地点14.6争议解决费用14.7合同语言14.8合同保密14.9合同解释14.10合同未尽事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同的约定，由甲方或乙方邀请或引入的，与本合同标的物、服务或合同履行相关的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、监理单位、律师、审计师等。2.第三方的引入程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。2.2双方应共同决定是否引入第三方，以及第三方的选择标准和程序。3.第三方的责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应根据法律规定和合同约定，承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。4.第三方的权利与义务4.1第三方有权根据本合同约定，独立开展相关工作，并享受相应的报酬。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，保证其工作的质量和效果。4.3第三方应配合甲方和乙方的工作，及时提供必要的信息和资料。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不参与合同标的物的所有权和收益分配。5.2第三方在履行合同过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益