二零二五年度电梯井施工竣工验收合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度电梯井施工竣工验收合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3双方联系方式2.合同签订背景与依据2.1合同签订目的2.2相关法律法规和政策3.项目概况3.1项目名称3.2施工地点3.3施工内容3.4施工期限4.工程质量标准4.1质量等级4.2质量检验与验收4.3质量保证措施5.工程进度安排5.1工程分期5.2各阶段工期要求5.3进度计划调整6.工程造价6.1工程总价6.2付款方式6.3付款进度6.4结算与支付7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：房地产开发1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：张先生1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名称：电梯工程1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：李女士1.2.4乙方联系电话：139xxxx87651.3双方联系方式2.合同签订背景与依据2.1合同签订目的为保障住宅小区电梯井施工的质量与进度，明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同。2.2相关法律法规和政策本合同遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑工程施工质量管理条例》等法律法规。3.项目概况3.1项目名称住宅小区电梯井施工项目3.2施工地点省市区路号住宅小区3.3施工内容包括电梯井主体结构施工、电梯井内部装饰装修、电梯井设备安装等。3.4施工期限合同签订后60日内完成全部施工内容。4.工程质量标准4.1质量等级本工程质量等级为合格。4.2质量检验与验收4.2.1乙方在施工过程中应严格执行国家相关质量标准和规范。4.2.2甲方有权对施工质量进行监督检查，发现质量问题应及时通知乙方整改。4.2.3工程竣工验收合格后，甲方应在7日内向乙方支付工程结算款。4.3质量保证措施4.3.1乙方应配备合格的技术人员和施工队伍，确保工程质量。4.3.2乙方应严格按照设计图纸和施工方案进行施工，确保施工质量。4.3.3乙方应做好施工记录和资料整理，便于工程竣工验收。5.工程进度安排5.1工程分期5.1.1第一期：电梯井主体结构施工（20天）5.1.2第二期：电梯井内部装饰装修（15天）5.1.3第三期：电梯井设备安装（10天）5.2各阶段工期要求5.2.1乙方应按合同约定的时间完成各阶段工程。5.2.2甲方有权要求乙方加快施工进度，但不得影响工程质量。6.工程造价6.1工程总价本工程总价为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。6.2付款方式6.2.1乙方在签订合同后3日内提交详细的工程预算清单。6.2.2甲方在收到乙方提交的工程预算清单后5日内支付合同总价30%的预付款。6.2.3甲方在工程各阶段完工后5日内支付该阶段工程款。6.2.4工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的工程结算单后5日内支付剩余工程款。6.3付款进度6.3.1预付款：合同签订后5日内支付。6.3.2第一阶段工程款：第一阶段工程完工后5日内支付。6.3.3第二阶段工程款：第二阶段工程完工后5日内支付。6.3.4第三阶段工程款：第三阶段工程完工后5日内支付。6.3.5结算款：竣工验收合格后5日内支付。7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成施工。7.1.2甲方有权对施工过程进行监督检查，确保施工质量符合约定标准。7.1.3甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。7.1.4甲方有权在必要时暂停施工，并要求乙方提供解决方案。7.2甲方义务7.2.1甲方应按照合同约定的时间支付工程款。7.2.2甲方应提供必要的施工条件和场地。7.2.3甲方应配合乙方进行施工，包括提供必要的图纸和技术资料。7.2.4甲方应承担因甲方原因导致的工程延误责任。8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付工程款。8.1.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和场地。8.1.3乙方有权要求甲方提供必要的图纸和技术资料。8.2乙方义务8.2.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成施工。8.2.2乙方应确保施工过程符合国家相关法律法规和标准。8.2.3乙方应承担因乙方原因导致的工程延误责任。8.2.4乙方应保证施工过程中的人身和财产安全。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。9.1.2变更内容应以书面形式确认，并作为本合同的组成部分。9.2合同解除9.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。9.2.2任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，守约方有权解除合同。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定的时间完成施工。10.1.2乙方施工质量不符合合同约定。10.1.3甲方未按合同约定的时间支付工程款。10.2违约责任承担10.2.1乙方未按合同约定的时间完成施工，应向甲方支付违约金，违约金为每日工程款的千分之五。10.2.2乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.2.3甲方未按合同约定的时间支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为每日欠款金额的千分之五。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构本合同争议提交省市仲裁委员会仲裁。12.合同生效与终止12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。13.合同附件13.1合同附件清单1.施工图纸2.施工方案3.工程预算清单4.付款计划表5.其他双方认为必要的文件。13.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的组成部分。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念14.1.1本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人或法人。14.1.2第三方可能包括但不限于监理方、设计方、检测机构、保险机构等。14.2第三方介入的引入14.2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式明确第三方的职责和权限。14.2.2甲方或乙方有权根据实际情况引入第三方，但需提前通知对方。14.3第三方介入的职责和权限14.3.1第三方应按照合同约定和双方授权的范围，履行相应的职责。14.3.2第三方有权对施工过程进行监督检查，并提出整改建议。14.3.3第三方有权对施工质量、进度和造价进行评估。14.4第三方介入的权利14.4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。14.4.2第三方有权根据评估结果提出相应的报告和建议。14.5第三方介入的义务14.5.1第三方应保证其提供的评估和报告的客观性和公正性。14.5.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范。14.6第三方介入的费用14.6.1第三方介入的费用由甲方和乙方按约定比例分担。14.6.2第三方介入的费用包括但不限于第三方服务费、差旅费等。14.7第三方责任限额14.7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。14.7.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，一般不超过其收取费用的两倍。14.7.3若第三方在履行职责过程中违反法律法规或行业规范，导致甲方或乙方损失的，除承担赔偿责任外，还应承担相应的法律责任。14.8第三方介入的变更与解除14.8.1第三方介入的变更需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式确认。14.8.2第三方介入的解除需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。14.9第三方与其他各方的划分说明14.9.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供相关服务，甲方支付相关费用。14.9.2第三方与乙方的关系：第三方对乙方的施工过程进行监督检查，乙方应配合并提供必要的信息和资料。14.9.3第三方与其他第三方的关系：若引入多个第三方，各第三方之间应相互配合，共同履行合同约定的职责。14.10第三方介入的记录和报告14.10.1第三方应记录其介入过程中的各项活动和发现的问题，并形成书面报告。14.10.2第三方的报告应提交给甲方和乙方，并由双方签字确认。14.11第三方介入的争议解决14.11.1第三方介入过程中出现的争议，应由第三方与甲方或乙方协商解决。14.11.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁委员会仲裁。14.12第三方介入的保密条款14.12.1第三方在介入过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和技术信息，应予以保密。14.12.2未经甲方和乙方的书面同意，第三方不得向任何第三方泄露上述信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求和说明：提供详细的设计图纸，包括电梯井的尺寸、结构、材料等信息，需符合国家相关标准和规范。2.施工方案详细要求和说明：包括施工方法、施工步骤、施工技术要求、安全措施等，需确保施工过程的顺利进行。3.工程预算清单详细要求和说明：列出工程项目的名称、数量、单价、总价等，需详细说明预算编制的依据和计算方法。4.付款计划表详细要求和说明：明确每个付款阶段的工程进度、付款金额、付款时间等，确保付款的合理性和及时性。5.施工进度计划详细要求和说明：列出每个施工阶段的开始时间和结束时间，确保施工进度符合合同约定。6.质量检验报告详细要求和说明：包括材料检验、施工过程检验、竣工验收检验等报告，证明工程质量符合合同要求。7.安全生产记录详细要求和说明：记录施工过程中的安全生产情况，包括安全事故、安全培训、安全检查等。8.环境保护措施详细要求和说明：包括施工过程中的环境保护措施、废弃物处理、噪音控制等。9.甲方提供的图纸和技术资料详细要求和说明：甲方应提供必要的图纸和技术资料，确保乙方施工的顺利进行。10.乙方提交的施工记录和资料详细要求和说明：乙方应记录施工过程中的各项活动和发现的问题，并整理成书面资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成施工。责任认定标准：乙方应支付每日工程款的千分之五作为违约金，并承担因此造成的损失。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。责任认定标准：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方未按合同约定的时间支付工程款。责任认定标准：甲方应支付每日欠款金额的千分之五作为违约金。4.违约行为：第三方在履行职责过程中违反法律法规或行业规范。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：1.若乙方未能在合同约定的时间内完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日工程款的千分之五。2.若乙方在施工过程中发现质量问题，经检验确认不符合合同约定，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若甲方未能在合同约定的时间内支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日欠款金额的千分之五。全文完。二零二五年度电梯井施工竣工验收合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就甲方建设的电梯井项目竣工验收事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在电梯井施工竣工验收过程中的权利、义务和责任，确保竣工验收工作顺利进行，保障工程质量和安全。三、定义与解释3.1专业术语：1.电梯井：指建筑物中为电梯运行而设置的井道。2.竣工验收：指在工程完工后，对工程质量、安全、使用功能等方面进行全面检查，确认工程符合设计要求和合同约定。3.2关键词解释：1.施工单位：指具有相应资质，承担电梯井施工任务的单位。2.建设单位：指投资建设电梯井项目的单位。3.竣工验收报告：指施工单位向建设单位提交的，关于电梯井工程竣工验收的书面报告。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.权利：（1）要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成电梯井施工竣工验收工作；（2）对乙方提交的竣工验收报告进行审核，提出整改意见；（3）对验收合格的电梯井工程进行使用。2.义务：（1）按照合同约定，向乙方支付工程款项；（2）提供必要的施工条件，如施工图纸、技术资料等；（3）对乙方施工过程中出现的问题，及时给予协调和解决。4.2乙方的权利和义务：1.权利：（1）按照合同约定，要求甲方支付工程款项；（2）对甲方提出的问题，及时进行整改和回复。2.义务：（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成电梯井施工竣工验收工作；（2）在施工过程中，确保工程质量、安全，并符合设计要求；（3）按照甲方要求，提交竣工验收报告。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____个月。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方建设的电梯井项目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定，在规定的时间内完成电梯井施工竣工验收工作；2.甲方按照合同约定，在规定的时间内向乙方支付工程款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同时，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行时，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将电梯井工程交付甲方使用；2.双方应按照合同约定，结算剩余工程款项。七、费用与支付7.1费用构成1.施工材料费：包括电梯井建设所需的钢材、水泥、砖块、玻璃等材料费用。2.人工费：包括施工人员工资、福利及社会保险等费用。3.施工机械使用费：包括挖掘机、升降机、运输车辆等机械设备的使用费用。4.施工管理费：包括施工过程中的项目管理、协调、监督等费用。5.竣工验收费用：包括验收过程中所需的检测、检验、评估等费用。6.其他费用：包括合同约定外的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的_____%作为预付款。2.进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应向乙方支付相应比例的进度款。3.竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价的_____%作为竣工验收款。4.保修金：竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价的_____%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方应退还保修金。7.3支付时间1.预付款：合同签订后____个工作日内支付。2.进度款：每个进度节点后____个工作日内支付。3.竣工验收款：竣工验收合格后____个工作日内支付。4.保修金：竣工验收合格后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应向乙方提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。2.乙方收到款项后，应及时向甲方开具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按约定提供施工条件的，应承担由此造成的工期延误和费用增加。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间完成施工任务的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方施工质量不符合约定的，应承担修复费用及相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式包括但不限于支付违约金、修复工程、退还款项等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、工程信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本合同项下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，合理调整合同内容。10.4不可抗力实例本合同项下的不可抗力实例包括地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方不得将其在合同项下的权利和义务转让给任何第三方；2.乙方不得将其在合同项下的权利和义务转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对电梯井施工竣工验收全过程进行监督和检查的权利。2.乙方在施工过程中，应保留对施工图纸、技术资料等的保密权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在竣工验收过程中对电梯井工程质量、安全、使用功能等方面提出整改意见的权利。2.乙方保留在施工过程中对设计变更、工程量增减等情况提出合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方对本合同内容有修改和补充意向时，应书面通知对方。2.双方经协商一致后，以书面形式对本合同进行修改和补充。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就电梯井施工竣工验收过程中可能出现的任何问题，相互协助，共同解决。2.双方应按照合同约定，提供必要的施工条件、技术资料等。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决施工竣工验收过程中的问题。2.双方应通过书面形式保持沟通，确保信息及时传递。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同相抵触的文件均无效。16.3增减条款1.本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式修改。2.本合同增减条款的效力与本合同其他条款同等。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）：（盖章）负责人：（签字）日期：____年____月____日乙方（施工单位）：（盖章）负责人：（签字）日期：____年____月____日附件：1.电梯井施工图纸2.电梯井施工技术资料3.竣工验收报告4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.电梯井施工图纸2.电梯井施工技术资料3.竣工验收报告4.合同签订双方的身份证明文件5.甲方提供的施工条件说明6.乙方提交的施工进度报告7.乙方提交的施工质量检验报告8.乙方提交的施工安全措施报告9.双方协商的修改和补充协议10.争议解决过程中的相关文件11.不可抗力事件证明材料12.其他双方认为有必要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付款项，认定标准为逾期支付超过____天。未按约定提供施工条件，认定标准为未能按时提供或提供不符合要求的施工图纸、技术资料等。2.乙方违约：未按约定时间完成施工任务，认定标准为实际完成时间超过合同约定时间____天。施工质量不符合约定，认定标准为经检验不合格的工程部分。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、终止等内容。2.建筑法：规范建筑活动，保障建筑工程质量和安全的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.竣工验收：在工程完工后，对工程质量、安全、使用功能等方面进行全面检查，确认工程符合设计要求和合同约定。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，甲方提供的施工图纸和技术资料不完整或不准确。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求补充或更正，并保留沟通记录。2.问题：施工过程中，出现设计变更或工程量增减。解决办法：双方应协商一致，以书面形式修改合同内容，并明确责任和费用。3.问题：不可抗力事件导致工程进度延误。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明材料，协商调整合同履行期限。4.问题：竣工验收过程中发现工程质量问题。解决办法：乙方应立即进行整改，直至符合合同约定和设计要求。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：对电梯井施工的质量、安全、进度等承担监督责任。对施工过程中出现的问题提出整改意见，并督促乙方整改。对竣工验收结果进行评估，并向甲方出具评估报告。3.第三方权利：参与电梯井施工的全过程，包括施工图纸会审、施工组织设计审查等。要求乙方提供必要的施工资料和技术文件。对乙方违反合同的行为提出警告或终止合同。4.第三方义务：按照合同约定的时间和质量要求完成监督任务。对乙方提出的整改意见给予合理回复。对竣工验收过程中发现的问题提出合理建议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：甲方应按照合同约定，在规定的时间内支付款项。甲方不得无理拖延或拒绝验收合格后的工程款项支付。甲方应提供必要的施工条件，如施工图纸、技术资料等。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题给予合理解决。乙方有权要求甲方对施工过程中发生的意外事件进行赔偿。乙方有权要求甲方对施工过程中发生的设计变更给予合理补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。甲方无理拖延验收，应承担由此造成的乙方损失。甲方不得擅自变更施工图纸或技术资料，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成施工任务。甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。甲方有权要求乙方在竣工验收前提供完整的施工资料和技术文件。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方对施工过程中发生的意外事件进行赔偿。甲方有权要求乙方对施工过程中出现的设计变更进行合理补偿。甲方有权要求乙方对施工过程中发生的质量事故进行整改。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间完成施工任务，应向甲方支付_____%的违约金。乙方施工质量不符合约定，应承担修复费用及相应的违约责任。乙方不得擅自变更施工图纸或技术资料，否则甲方有权要求乙方承担相应责任。全文完。二零二五年度电梯井施工竣工验收合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同生效日期二、项目背景1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目业主5.项目施工方三、施工内容1.施工范围2.施工工艺3.施工材料4.施工进度5.施工质量要求四、合同工期1.施工工期2.竣工验收时间3.工期延误责任五、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付比例3.工程款支付时间4.工程款支付条件六、质量保证1.质量保证期2.质量保证责任3.质量验收标准4.质量问题处理七、安全文明施工1.安全文明施工要求2.安全责任制度3.安全防护措施4.安全事故处理八、竣工验收1.竣工验收标准2.竣工验收程序3.竣工验收时间4.竣工验收责任九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十三、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同修改十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署双方代表签字4.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度电梯井施工竣工验收合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：2025年3月1日4.合同双方基本信息：业主方：名称：房地产开发地址：市区路号联系人：联系电话：138xxxx5678施工方：名称：建筑工程地址：市区路号联系人：联系电话：139xxxx56785.合同生效日期：合同签订之日起生效二、项目背景1.项目名称：大厦电梯井施工2.项目地点：市区大厦3.项目规模：层，共部电梯4.项目业主：房地产开发5.项目施工方：建筑工程三、施工内容1.施工范围：包括电梯井的开挖、土方运输、结构施工、装饰装修等2.施工工艺：采用钢筋混凝土结构，按照国家相关标准和规范进行施工3.施工材料：选用符合国家标准的优质建筑材料4.施工进度：合同签订后60天内完成基础施工，180天内完成主体结构施工，300天内完成装饰装修5.施工质量要求：达到国家规定的优良工程标准四、合同工期1.施工工期：合同签订之日起300天内完成全部施工任务2.竣工验收时间：施工工期结束后30天内3.工期延误责任：因业主方原因导致的工期延误，由业主方承担；因施工方原因导致的工期延误，由施工方承担五、工程款支付1.工程款支付方式：按施工进度分阶段支付2.工程款支付比例：基础施工完成30%支付，主体结构施工完成50%支付，装饰装修完成20%支付，竣工验收合格后10%支付3.工程款支付时间：每个支付节点后10个工作日内支付4.工程款支付条件：工程量完成并经业主方验收合格六、质量保证1.质量保证期：自竣工验收合格之日起两年2.质量保证责任：施工方对施工质量承担全面责任3.质量验收标准：按照国家相关标准和规范执行4.质量问题处理：发现质量问题，施工方应立即进行整改，直至问题解决七、安全文明施工1.安全文明施工要求：遵守国家安全生产法规和标准，确保施工安全2.安全责任制度：施工方建立健全安全责任制度，明确各级人员的安全责任3.安全防护措施：施工现场设置必要的安全防护设施，确保施工人员安全4.安全事故处理：发生安全事故，立即启动应急预案，并按照相关规定进行报告和处理八、竣工验收1.竣工验收标准：按照国家相关标准和规范执行，达到合同约定的质量要求2.竣工验收程序：由业主方组织，施工方配合，邀请相关单位进行验收3.竣工验收时间：施工工期结束后30天内4.竣工验收责任：施工方负责组织施工，确保工程质量达到验收标准；业主方负责组织验收，对验收结果负责九、违约责任1.违约情形：包括工期延误、质量不合格、工程款拖欠等2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等3.违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况和合同约定确定十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：仲裁委员会3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行十一、合同解除1.合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约2.合同解除程序：违约方提出解除合同，另一方确认后合同解除3.合同解除后果：解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余工程和款项十二、合同终止1.合同终止条件：合同约定的工期结束，或双方协商一致解除合同2.合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算和款项清算3.合同终止后果：合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务十三、其他约定1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件2.合同附件：包括施工图纸、技术规范、工程量清单等3.合同修改：合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字确认十四、合同签署1.合同签署日期：2025年3月1日2.合同签署地点：市区大厦3.合同签署双方代表签字：业主方代表（签字）：施工方代表（签字）：业主方代表（签字）：________________________日期：________________________施工方代表（签字）：________________________日期：________________________合同附件清单：1.施工图纸2.技术规范3.工程量清单4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导施工进度计划：条款内容：甲方负责制定施工进度计划，施工方应严格按照甲方计划执行。说明：甲方作为业主方，对施工进度有更高的期望和标准，因此有权制定详细的施工进度计划，以确保项目按时完成。2.甲方负责协调资源：条款内容：甲方负责协调施工所需的土地、材料、设备等资源，确保施工顺利进行。说明：甲方作为业主方，负责解决施工过程中可能出现的资源调配问题，保证施工不受资源短缺的影响。3.甲方监督施工质量：条款内容：甲方有权对施工质量进行监督，对不符合质量要求的工程有权要求返工或停工整改。说明：甲方有权对施工质量进行监督，确保工程质量达到合同约定的标准，维护自身的利益。4.甲方负责协调验收：条款内容：甲方负责组织竣工验收，对施工成果进行验收，验收合格后方可交付使用。说明：甲方作为业主方，有权对施工成果进行验收，确保工程质量符合要求，避免后期出现问题。5.甲方负责工程款支付：条款内容：甲方按照合同约定的时间和比例支付工程款，施工方应在收到工程款后及时开具发票。说明：甲方作为业主方，负责按照合同约定支付工程款，确保施工方有足够的资金进行后续施工。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导施工进度计划：条款内容：乙方负责制定施工进度计划，并报甲方审批，甲方应在收到计划后5个工作日内回复。说明：乙方作为施工方，有权制定施工进度计划，但需得到甲方认可，确保施工进度符合甲方要求。2.乙方负责施工组织与管理：条款内容：乙方负责组织施工，确保工程质量和进度，对施工过程中的问题自行解决。说明：乙方作为施工方，应对施工过程进行全面管理，确保工程质量和进度，减少甲方干预。3.乙方负责施工质量控制：条款内容：乙方对施工质量负责，确保工程质量达到合同约定的标准，并对验收不合格的工程负责整改。说明：乙方作为施工方，应对施工质量进行全面控制，确保工程质量符合要求，避免因质量问题导致合同纠纷。4.乙方负责施工安全与环保：条款内容：乙方负责施工现场的安全与环保工作，确保施工过程中不发生安全事故和环境污染。说明：乙方作为施工方，应遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，确保施工安全与环保。5.乙方负责工程款支付申请：条款内容：乙方在工程进度达到合同约定的支付节点时，向甲方提出工程款支付申请，甲方应在收到申请后10个工作日内支付。说明：乙方作为施工方，有权根据工程进度申请工程款支付，甲方应在规定时间内支付，以保证施工资金的周转。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介职责：条款内容：第三方中介负责对施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全生产，并对验收结果负责。说明：第三方中介作为独立的第三方机构，负责对施工过程进行监督，确保合同双方权益。2.第三方中介费用：条款内容：第三方中介费用由双方协商确定，并纳入合同总价。说明：第三方中介费用应由合同双方共同承担，并在合同中明确费用标准和支付方式。3.第三方中介报告：条款内容：第三方中介应在施工过程中定期向双方提交报告，报告内容包括施工质量、进度、安全生产等方面。说明：第三方中介应定期提交报告，以便双方了解施工情况，及时解决问题。4.第三方中介验收：条款内容：第三方中介参与竣工验收，对施工成果进行验收，验收合格后方可交付使用。说明：第三方中介参与竣工验收，对施工成果进行验收，确保工程质量符合要求。5.第三方中介争议解决：条款内容：若第三方中介在施工过程中发现争议，应立即向双方报告，并协助双方解决争议。说明：第三方中介在发现争议时应及时报告，协助双方解决争议，避免影响施工进度和质量。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.技术规范3.工程量清单4.施工进度计划5.质量验收标准6.安全文明施工方案7.工程款支付计划8.竣工验收报告9.第三方中介报告10.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：工期延误认定：实际施工时间超过合同约定的工期。2.违约行为：工程质量不合格认定：施工完成的工程质量不符合合同约定的标准。3.违约行为：工程款拖欠认定：施工方未在约定的时间内收到应得的工程款。4.违约行为：安全事故认定：在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。5.违约行为：环保违规认定：施工过程中违反环保法规，造成环境污染。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.竣工验收：指在工程完工后，由业主方组织相关单位对工程质量、安全、环保等方面进行全面检查，确认工程符合合同约定和设计要求的过程。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.第三方中介：指在合同双方之间提供专业服务的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误解决办法：及时沟通，找出延误原因，调整施工计划，确保按期完成。2.问题：工程质量问题解决办法：立即停工整改，确保整改到位后再继续施工。3.问题：工程款支付不及时解决办法：及时沟通，明确支付条件，确保按约定支付。4.问题：安全事故发生解决办法：启动应急预案，进行调查处理，采取措施防止类似事故再次发生。5.问题：环保问题解决办法：严格遵守环保法规，采取有效措施，确保施工过程中不造成环境污染。五、所有应用场景：1.新建电梯井施工项目2.旧电梯井改造项目3.住宅小区电梯井施工项目4.商业楼宇电梯井施工项目5.公共建筑电梯井施工项目6.高层建筑电梯井施工项目7.地下建筑电梯井施工项目8.特种电梯井施工项目全文完。二零二五年度电梯井施工竣工验收合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在电梯井施工竣工验收过程中的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在电梯井施工竣工验收过程中的责任、权利和义务，确保电梯井施工质量，保障工程顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.电梯井：指电梯安装、运行所需的井道部分，包括电梯井壁、电梯井底等。2.施工验收：指在电梯井施工完成后，对施工质量、安全性能等方面进行检查、确认的过程。3.2关键词解释：1.甲方：指委托乙方进行电梯井施工竣工验收的一方。2.乙方：指接受甲方委托，负责电梯井施工竣工验收的一方。3.相关方：指与电梯井施工竣工验收相关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成电梯井施工竣工验收。2.甲方有权要求乙方提供竣工验收的相关资料，包括施工记录、检验报告等。3.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保其按照合同约定履行义务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成电梯井施工竣工验收。2.乙方应提供竣工验收的相关资料，包括施工记录、检验报告等。3.乙方应积极配合甲方的工作，确保竣工验收工作的顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，竣工验收工作应在合同生效后（填写具体时间）完成。5.2合同履行地点：竣工验收工作地点为（填写具体地址）。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成电梯井施工竣工验收，并提交相关资料。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的竣工验收工作完成；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.合同终止前，乙方应向甲方提交竣工验收报告；2.双方协商一致后，签署合同终止协议。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定退还甲方已支付的款项；2.双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.工程款：根据施工图纸和工程量清单，计算出的电梯井施工费用。2.验收费用：包括但不限于验收人员的费用、验收设备的费用、验收材料的费用等。3.其他费用：包括但不限于交通费、住宿费、通讯费等。7.2支付方式：1.甲方应按照合同约定的时间和比例，通过银行转账方式支付乙方工程款。2.验收费用及其他费用，甲方应在验收合格后支付乙方。7.3支付时间：1.工程款支付：甲方应在合同签订后（填写具体时间）支付首期工程款，剩余工程款在工程验收合格后（填写具体时间）支付。2.验收费用及其他费用：甲方应在验收合格后（填写具体时间）支付。7.4支付条款：1.甲方支付款项时，应附上付款凭证，包括但不限于发票、收据等。2.乙方收到甲方支付款项后，应及时向甲方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的（填写比例）。2.若甲方未按合同约定提供验收条件，导致验收工作无法进行，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定完成验收工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定验收费用的（填写比例）。2.若乙方验收过程中发现质量问题，未及时通知甲方，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.违约方应按照约定的赔偿金额和方式，向对方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在履行合同过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.任何一方在合同履行过程中知悉的对方保密信息。9.2保密期限：1.本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后（填写具体时间）止。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、传播或使用保密内容，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力导致合同无法履行的问题。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无法解决争议，双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.双方未经对方同意，不得擅自转让合同或合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.乙方在合同履行过程中的技术秘密、商业秘密等不得转让。2.甲方在合同履行过程中的资金、财产等不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对电梯井施工质量、安全性能的最终验收权。2.乙方保留对甲方提供资料的保密权。13.2特殊权力保留：1.乙方保留在合同履行过程中发现甲方违反合同约定时的纠正权。2.甲方保留在合同履行过程中发现乙方违反合同约定时的追究权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的协议均应作为合同的一部分。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的协议自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应相互配合，共同解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通相关信息。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，