住建部制定2024设计及施工协议标准文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL住建部制定2024设计及施工协议标准文本版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3设计及施工范围1.4合同金额1.5合同工期2.合同文件2.1合同协议书2.2中标通知书2.3投标书及其附件2.4专用条款2.5通用条款2.6标准设计和施工图纸2.7技术说明书2.8相关法律法规和规范3.合同的履行3.1发包方的义务3.2承包方的义务3.3设计和施工要求3.4质量管理和验收3.5安全文明施工3.6变更管理4.合同价款及支付4.1合同价款的确定4.2预付款4.3进度付款4.4竣工结算4.5质量保证金4.6支付方式及时间5.合同的变更、解除和终止5.1合同变更5.2合同解除5.3合同终止6.违约责任6.1发包方的违约责任6.2承包方的违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、修改和补充8.1合同生效条件8.2合同修改8.3合同补充9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务及违约责任10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力导致的合同变更或解除11.税法规定11.1税收承担11.2税务申报及缴纳12.保险12.1保险责任12.2保险办理12.3保险费用承担13.合同的转让和分包13.1合同转让13.2分包管理14.其他条款14.1合同争议的处理14.2合同的保管和复制14.3合同的Language版本14.4合同的签订地点和日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指依法设立，具有项目投资、组织和管理能力，按照本合同约定对设计和施工项目进行投资、组织和管理的一方。1.2承包方承包方是指依法设立，具有相应资质，按照本合同约定承担设计和施工任务的一方。1.3设计及施工范围设计及施工范围包括本项目全部设计内容、施工任务以及与本项目相关的前期准备和后期竣工验收工作。1.4合同金额合同金额为人民币【】（大写：【】元整），根据合同约定的设计和施工范围、质量标准、工期等因素确定。1.5合同工期合同工期自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，按照本合同约定的工程进度和质量要求完成设计和施工任务。第二条合同文件2.1合同协议书本合同协议书是本合同的核心文件，具有法律效力。发包方和承包方应当严格遵守本合同协议书的约定。2.2中标通知书中标通知书是发包方通知承包方中标结果的书面文件，是本合同的重要组成部分。2.3投标书及其附件2.4专用条款专用条款是本合同中针对设计和施工项目的特定要求、条件和约定，包括但不限于设计标准、施工工艺、质量要求等。2.5通用条款通用条款是本合同中适用于发包方和承包方之间的普遍约定，包括但不限于合同的签订、履行、变更、解除和终止等。2.6标准设计和施工图纸标准设计和施工图纸是本合同约定的设计和施工项目的技术依据，承包方应按照标准设计和施工图纸进行设计和施工。2.7技术说明书技术说明书是本合同约定的关于设计和施工项目的技术要求、材料要求、质量标准等信息的书面文件。2.8相关法律法规和规范相关法律法规和规范是本合同签订、履行过程中应遵守的国家法律、法规、标准和行业规范。第三条合同的履行3.1发包方的义务发包方应按照本合同约定提供设计及施工项目所需的条件，包括但不限于场地、材料、设备、资金等，并按照约定时间支付合同价款。3.2承包方的义务承包方应按照本合同约定完成设计和施工任务，并保证设计和施工质量、安全、进度等方面符合合同约定。3.3设计和施工要求承包方应按照专用条款、标准设计和施工图纸、技术说明书等文件的要求进行设计和施工。3.4质量管理和验收发包方和承包方应共同遵守国家和行业的质量标准，对设计和施工过程进行质量控制，工程竣工后进行验收。3.5安全文明施工承包方应严格按照国家安全生产法律法规和行业标准进行施工，确保施工安全，保护环境，遵守文明施工要求。3.6变更管理发包方和承包方应按照本合同约定的变更程序和权限进行设计和施工范围的变更。第四条合同价款及支付4.1合同价款的确定合同价款根据中标通知书、投标书及其附件、专用条款等文件确定。4.2预付款发包方应在合同签订后【】日内向承包方支付预付款，预付款金额为合同金额的【】%。4.3进度付款承包方完成合同约定的设计和施工进度后，发包方按照专用条款约定的比例和时间向承包方支付进度款。4.4竣工结算工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工结算申请，发包方按照本合同约定进行审核和支付。4.5质量保证金承包方应按照专用条款约定向发包方支付质量保证金，质量保证金的金额、退还条件和程序等按照专用条款约定执行。4.6支付方式及时间发包方和承包方应按照本合同约定的支付方式、时间和地点进行支付。第五条合同的变更、解除和终止5.1合同变更发包方和承包方应通过协商一致，签订书面变更协议，对合同的条款进行变更。5.2合同解除发包方和承包方应通过协商一致，签订书面解除协议，解除本合同的约定。5.3合同终止本合同在下列情况下第八条违约责任6.1发包方的违约责任发包方违反本合同的约定，导致承包方无法按照约定完成设计和施工任务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2承包方的违约责任承包方违反本合同的约定，导致发包方无法按照约定获得设计和施工服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿发包方和承包方应按照本合同约定和法律规定，承担违约赔偿的责任。第九条争议解决7.1协商解决发包方和承包方应通过友好协商的方式解决合同争议。7.2调解解决如果协商解决不成，双方可以申请第三方调解机构进行调解。7.3仲裁解决如果调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径如果仲裁不成，双方可以依法向合同约定的法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和补充8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同修改合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3合同补充合同的补充应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第十一条保密条款9.1保密内容双方应对本合同的内容、商务谈判、技术资料等信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密义务及违约责任双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。10.3不可抗力导致的合同变更或解除因不可抗力导致合同无法履行或者履行变得不必要时，双方可以协商变更或解除合同。第十三条合同的转让和分包11.1合同转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2分包管理承包方可以将非主体工程的分包给具有相应资质的第三方，但必须经过发包方同意。第十四条其他条款12.1合同争议的处理双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可以依照合同约定的方式解决。12.2合同的保管和复制双方应妥善保管本合同及其附件，并不得复制或泄露给第三方。12.3合同的Language版本本合同的中文版本为唯一有效版本，其他语言版本的合同如有冲突，以中文版本为准。12.4合同的签订地点和日期本合同签订地点为【】，签订日期为【】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.中标通知书附件说明：中标通知书是发包方通知承包方中标结果的书面文件，应包含中标项目名称、中标单位名称、中标金额、工期等内容。2.投标书及其附件附件说明：投标书及其附件是承包方向发包方提交的关于设计和施工方案、报价等信息的书面文件，应包含投标单位资质证明、投标报价、施工计划、设计方案等内容。3.专用条款附件说明：专用条款是本合同中针对设计和施工项目的特定要求、条件和约定，包括但不限于设计标准、施工工艺、质量要求等，应详细列明双方的特殊要求和额外条件。4.通用条款附件说明：通用条款是本合同中适用于发包方和承包方之间的普遍约定，包括但不限于合同的签订、履行、变更、解除和终止等，应包含常见的合同条款和规则。5.标准设计和施工图纸附件说明：标准设计和施工图纸是本合同约定的设计和施工项目的技术依据，应包含图纸编号、设计内容、施工要求等信息，用于指导承包方的设计和施工工作。6.技术说明书附件说明：技术说明书是本合同约定的关于设计和施工项目的技术要求、材料要求、质量标准等信息的书面文件，应详细描述项目的技术参数、材料规格、施工方法等内容。7.相关法律法规和规范附件说明：相关法律法规和规范是本合同签订、履行过程中应遵守的国家法律、法规、标准和行业规范，应包含具体的法律文件名称和条款编号。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方的违约行为及责任认定违约行为示例：发包方未按照约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款项。责任认定标准：按照专用条款约定的违约金比例计算违约金，并赔偿因违约导致的承包方损失。2.承包方的违约行为及责任认定违约行为示例：承包方未按照约定时间完成设计和施工任务，或设计、施工质量不符合标准。责任认定标准：按照专用条款约定的违约金比例计算违约金，并赔偿因违约导致的发包方损失。3.质量保证金退还条件和程序违约行为示例：承包方未按照约定履行质量保证金退还条件或程序。责任认定标准：按照专用条款约定的质量保证金退还条件和程序执行，违约方需承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力法律名词解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中的应用：如因不可抗力导致合同无法履行或履行变得不必要时，双方可以协商变更或解除合同。2.违约本合同中的应用：如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.赔偿损失法律名词解释：赔偿损失是指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失。本合同