住宅防水项目分包协议模板（2024年）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL住宅防水项目分包协议模板（2024年）版B版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议日期1.3协议双方2.定义与解释2.1专业术语解释2.2地理位置解释2.3工程范围解释3.分包工程描述3.1工程概述3.2工程地点3.3工程时间表3.4工程预算4.分包商的义务与责任4.1分包商工程执行4.2分包商人员管理4.3分包商材料供应4.4分包商质量控制5.主包商的义务与责任5.1主包商工程协调5.2主包商付款安排5.3主包商技术支持5.4主包商风险管理6.付款条款6.1付款方式6.2付款条件6.3进度付款6.4最终付款7.违约责任7.1分包商违约7.2主包商违约7.3违约解决方式8.争议解决8.1争议调解8.2争议仲裁8.3法律适用9.一般条款9.1不可抗力9.2保险责任9.3保密条款9.4变更管理10.终止与解除10.1合同终止条件10.2合同解除程序10.3终止后义务履行11.附录11.1工程图纸11.2技术规范11.3材料规格11.4其他支持文件12.签字页12.1分包商代表签字12.2主包商代表签字12.3见证人签字13.附件13.1分包商资质证明13.2主包商授权书13.3相关政府批文13.4其他重要文件14.合同生效14.1生效条件14.2生效时间14.3合同修订记录第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2协议日期本协议签订日期为2024年（月）（日）。1.3协议双方主包商：（主包商全称）地址：联系人：联系电话：分包商：（分包商全称）地址：联系人：联系电话：第二条定义与解释2.1专业术语解释住宅防水项目：指为住宅建筑提供防水处理，以防止水分渗透，保护建筑物免受水损害的一系列工程。2.2地理位置解释工程地点：位于（具体地址），包括但不限于（具体楼号、单元、房间号等）。2.3工程范围解释工程范围包括但不限于：（具体防水部位，如屋顶、地下室、卫生间等）的防水设计、施工、材料供应及相关售后服务。第三条分包工程描述3.1工程概述分包商同意按照主包商提供的工程图纸、技术规范及相关要求，完成分包工程的施工。3.2工程地点工程地点同上第二条2.2。3.3工程时间表分包工程的开工日期为2024年（月）（日），预计竣工日期为2024年（月）（日）。具体施工进度按照主包商的要求执行。3.4工程预算工程预算为人民币（大写）（金额），小写（金额）。实际工程费用按照工程量及材料价格变动情况进行调整，具体费用按照主包商的要求执行。第四条分包商的义务与责任4.1分包商工程执行分包商应严格按照主包商提供的工程图纸、技术规范及相关要求进行施工，确保工程质量。4.2分包商人员管理分包商应具备合格的施工人员，并对施工人员进行安全、技术培训，确保施工过程中的人员安全。4.3分包商材料供应分包商应按照主包商的要求，提供合格的防水材料，并对材料质量负责。4.4分包商质量控制分包商应对施工过程进行质量控制，确保工程质量符合主包商的要求。第五条主包商的义务与责任5.1主包商工程协调主包商应负责对分包工程的协调工作，确保分包商按照工程进度、质量要求完成施工。5.2主包商付款安排主包商根据分包商的施工进度及质量，按照本协议约定的付款条件进行付款。5.3主包商技术支持主包商应提供技术支持，对分包商在施工过程中遇到的技术问题给予及时解决。5.4主包商风险管理主包商应对施工过程中的风险进行管理，确保工程顺利进行。第六条付款条款6.1付款方式本协议付款方式为（银行转账、现金等）。6.2付款条件主包商在分包商完成相应施工进度及质量要求后，按照约定的比例支付工程款。6.3进度付款主包商根据分包商的施工进度，按照约定的比例支付工程款。6.4最终付款分包商完成工程并经验收合格后，主包商支付剩余工程款。第七条违约责任7.1分包商违约分包商未能按照约定完成工程，或工程质量不符合主包商要求，应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿主包商因此造成的损失等。7.2主包商违约主包商未能按照约定支付工程款，或未能提供约定的技术支持等，应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿分包商因此造成的损失等。7.3违约解决方式如双方在违约责任方面发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议调解双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议仲裁如双方同意仲裁解决争议，应提交至（仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条一般条款9.1不可抗力因不可抗力导致分包商无法履行或部分履行本协议，分包商应立即通知主包商，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止或修改本协议。9.2保险责任分包商应为其施工人员购买工伤保险，并承担因施工过程中造成的人员伤亡、财产损失等保险责任。9.3保密条款分包商应对主包商提供的技术秘密、商业秘密等保密信息予以保密，未经主包商同意，不得泄露给第三方。9.4变更管理如因设计变更、工程量增减等原因导致工程费用、工程进度发生变化，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第十条终止与解除10.1合同终止条件（1）工程竣工，并经验收合格；（2）双方协商一致解除本协议；（3）依法应终止的其他情形。10.2合同解除程序双方协商一致解除本协议的，应签署书面解除协议，并按照本协议约定处理后续事项。10.3终止后义务履行本协议终止后，分包商应按照主包商的要求，完成剩余工程的施工或采取其他补救措施，以确保工程顺利进行。第十一条附录11.1工程图纸本协议附具工程图纸，作为双方履行合同的依据。11.2技术规范本协议附具技术规范，分包商应严格按照技术规范进行施工。11.3材料规格本协议附具材料规格，分包商应按照材料规格供应合格材料。11.4其他支持文件本协议附具其他支持文件，包括但不限于施工方案、安全措施等，分包商应遵照执行。第十二条签字页12.1分包商代表签字分包商授权代表（姓名）在本协议上签字，并加盖分包商公章。12.2主包商代表签字主包商授权代表（姓名）在本协议上签字，并加盖主包商公章。12.3见证人签字见证人（姓名）在本协议上签字。第十三条附件13.1分包商资质证明分包商应向主包商提供其资质证明文件，以证明其具备从事分包工程的资格。13.2主包商授权书主包商应向分包商提供授权书，证明分包商有权签订本协议及处理与本协议有关的事务。13.3相关政府批文本协议签订所需的相关政府批文，包括但不限于工程规划许可证、施工许可证等。13.4其他重要文件其他对本协议有影响的重要文件，包括但不限于合同附件、补充协议等。第十四条合同生效14.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2生效时间本协议自签字盖章之日起生效。14.3合同修订记录本协议如有修订，修订内容应采用书面形式，并由双方代表签字盖章确认。修订内容与本协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸附件描述：详细展示住宅防水工程的设计图纸，包括防水层的布局、材料种类和施工方法等。附件要求：图纸需清晰明了，足以指导施工人员进行施工操作。附件说明：工程图纸是施工的直接依据，分包商应仔细研究并按照图纸要求进行施工。2.技术规范附件描述：包含防水材料的性能要求、施工工艺标准、验收标准等详细技术要求。附件要求：规范需具体明确，便于分包商了解并遵守技术要求。附件说明：技术规范是保证工程质量的关键，分包商必须严格遵守。3.材料规格附件描述：列出所需防水材料的品牌、型号、规格、性能指标等。附件要求：规格书需详细，确保分包商能够准确无误地采购和使用材料。附件说明：材料规格是材料选用的依据，分包商应按照规格书提供合格材料。4.施工方案附件描述：详细说明施工的具体步骤、方法、时间安排等。附件要求：方案应具有可操作性，能够指导施工现场的实际操作。附件说明：施工方案是施工过程的指导文件，分包商应根据方案进行施工。5.安全措施附件描述：包含施工现场的安全操作规程、应急预案等。附件要求：措施应全面，确保施工现场的安全。附件说明：安全措施是保障人员生命财产安全的重要文件，分包商必须严格执行。6.资质证明附件描述：分包商的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件要求：资质证明应真实有效，证明分包商具备从事防水工程的资格。附件说明：资质证明是分包商合法经营的基础，主包商需验证其有效性。7.授权书附件描述：主包商出具的授权书，明确分包商有权签订本协议及处理相关事务。附件要求：授权书应盖有主包商公章，并由法定代表人签字。附件说明：授权书是分包商代表权力和义务的依据，分包商应妥善保管。8.相关政府批文附件描述：工程所需的各种政府批准文件，如规划许可证、施工许可证等。附件要求：批文应真实有效，证明工程合法进行。附件说明：政府批文是工程合法性的重要证明，分包商应协助主包商办理相关手续。9.其他重要文件附件描述：包括合同附件、补充协议、会议纪要等对合同有影响的文件。附件要求：文件应完整，内容应明确。附件说明：其他重要文件是对合同内容的补充和细化，分包商应认真阅读并遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商未能按照约定完成工程违约责任：分包商应支付违约金，并根据实际情况赔偿主包商因此造成的损失。示例说明：若分包商未能在约定时间内完成工程，视为违约，应根据合同约定支付违约金。2.分包商工程质量不符合主包商要求违约责任：分包商应负责返工、修复，并支付因此产生的费用。示例说明：若分包商施工的防水工程存在质量问题，需重新施工，相关费用由分包商承担。3.分包商未按照技术规范施工违约责任：分包商应承担由此导致的工程质量问题，并支付修复费用。示例说明