二零二五年度个人买卖房屋装修验收合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人买卖房屋装修验收合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格2.2付款方式及时间3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准及程序4.装修工程内容及标准4.1装修工程范围4.2装修材料及设备要求4.3装修施工标准5.装修工程进度安排5.1装修工程工期5.2装修工程进度节点6.装修工程款支付6.1装修工程款总额6.2装修工程款支付方式及时间7.质量保证及保修7.1质量保证期限7.2保修范围及期限8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3装修方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件一：房屋买卖合同11.2合同附件二：装修工程合同12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律适用及管辖13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：__________1.1.2房屋产权证号：__________1.1.3房屋建筑面积：__________平方米1.1.4房屋结构：__________1.1.5房屋用途：__________1.2买卖双方基本信息1.2.1买方名称：__________1.2.2买方地址：__________1.2.3买方联系电话：__________1.2.4卖方名称：__________1.2.5卖方地址：__________1.2.6卖方联系电话：__________2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格：人民币__________元整。2.2付款方式及时间：2.2.1首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________日内支付。2.2.2余款：人民币__________元整，于房屋交付前__________日内支付。3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间：__________年__________月__________日。3.2房屋验收标准及程序：3.2.1验收标准：按照国家有关房屋验收标准和双方约定进行验收。3.2.2验收程序：买方在房屋交付后__________日内进行验收，如发现问题，应及时通知卖方，卖方应在__________日内予以修复。4.装修工程内容及标准4.1装修工程范围：__________4.2装修材料及设备要求：4.2.1材料品牌：__________4.2.2材料规格：__________4.2.3设备品牌：__________4.2.4设备型号：__________4.3装修施工标准：按照国家有关装修施工标准和双方约定进行施工。5.装修工程进度安排5.1装修工程工期：__________个月。5.2装修工程进度节点：5.2.1第一个月：__________5.2.2第二个月：__________5.2.3第三个月：__________5.2.4第四个月：__________6.装修工程款支付6.1装修工程款总额：人民币__________元整。6.2装修工程款支付方式及时间：6.2.1首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________日内支付。6.2.2进度款：按月支付，每月支付人民币__________元整，在工程进度达到约定节点时支付。6.2.3结算款：工程验收合格后支付，金额为人民币__________元整。7.质量保证及保修7.1质量保证期限：自房屋交付之日起__________年。7.2保修范围及期限：7.2.1保修范围：包括房屋主体结构、装修材料、设备等。7.2.2保修期限：按照国家有关保修期限规定和双方约定执行。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按时支付购房款的，应向卖方支付应付款项的_____%作为违约金。8.1.2买方未按时完成装修工程款的支付，每逾期一日，应向装修方支付应付款项的_____%作为违约金。8.1.3买方在验收过程中，如发现房屋质量问题，应在验收后______日内提出，逾期视为验收合格。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付_____%作为违约金。8.2.2卖方提供的房屋存在质量问题，应在买方提出后______日内予以修复，逾期视为卖方放弃修复权。8.3装修方违约责任8.3.1装修方未按时完成装修工程的，每逾期一日，应向买方支付_____%作为违约金。8.3.2装修工程存在质量问题，装修方应在买方提出后______日内予以修复，逾期视为装修方放弃修复权。9.争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除时，本合同终止。11.合同附件11.1合同附件一：房屋买卖合同11.2合同附件二：装修工程合同11.3合同附件三：房屋买卖合同补充协议（如有）12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1本合同于__________年__________月__________日在__________市__________区签署。13.2签署本合同时，双方代表均具备完全民事行为能力。14.合同份数及保管14.1本合同共______份，其中甲方执______份，乙方执______份，甲方备案______份，乙方备案______份。14.2合同自签署之日起，由双方妥善保管，如有遗失，由责任方承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、律师、审计师等，以及任何根据合同约定或双方协商同意介入合同履行过程中的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在合同履行过程中的责任，应当明确界定，包括但不限于：15.3.1.1第三方提供的服务或意见导致合同一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.1.2第三方未能履行合同约定的义务，导致合同履行受阻或延迟的，第三方应承担相应的违约责任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4.2第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展和问题。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系，由合作协议界定，包括但不限于：16.1.1第三方作为甲乙双方的代理人或顾问，其行为后果由甲乙双方承担。16.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入时的额外条款17.1.1第三方介入后的费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议的约定承担。17.1.2第三方介入后的责任归属：第三方介入后，如因第三方原因导致合同一方遭受损失，由第三方承担相应责任。18.第三方责任的具体说明18.1第三方责任的具体说明如下：18.1.1中介方：负责提供房屋买卖信息，协助甲乙双方达成交易，但不承担交易本身的风险和责任。18.1.2监理方：负责监督装修工程的质量和进度，但不承担装修工程的设计和施工责任。18.1.3评估方：负责对房屋价值进行评估，但不承担房屋买卖的风险和责任。18.1.4律师：提供法律咨询和起草合同，但不承担合同履行过程中的责任。18.1.5审计师：负责对财务报表进行审计，但不承担财务风险和责任。19.第三方介入时的合同修改19.1第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的修改，但修改内容不得违反法律法规和合同的基本原则。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并确保第三方能够顺利履行其职责。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：房屋买卖合同的、双方签字页、相关产权证明文件、交易税费缴纳证明等。说明：本附件作为房屋买卖合同的正式文本，用于证明甲乙双方的房屋买卖关系及交易条件。2.装修工程合同要求：装修工程合同的、双方签字页、工程量清单、装修材料清单、工程进度计划、工程验收报告等。说明：本附件详细规定了装修工程的各项内容，包括工程范围、材料标准、施工要求、验收标准等。3.装修材料及设备清单要求：详细列出装修所使用的材料及设备品牌、规格、型号、数量、价格等。说明：本附件用于核对装修材料的实际使用情况，确保材料的质量和数量符合约定。4.质量保证书要求：质量保证书的、双方签字页、保修期限、保修范围、保修联系方式等。说明：本附件是装修工程质量保证的凭证，规定了装修质量问题的处理方式及保修期限。5.验收报告要求：验收报告的、双方签字页、验收时间、验收结果、验收人签字等。说明：本附件用于记录房屋及装修工程的验收情况，作为交付使用的依据。6.第三方合作协议要求：第三方合作协议的、双方签字页、合作协议内容、双方的权利义务等。说明：本附件规定了第三方介入合同履行过程中的权利义务，明确了第三方的职责范围。7.补充协议要求：补充协议的、双方签字页、补充内容、签订日期等。说明：本附件用于对合同内容进行补充或修改，确保合同内容的完整性和有效性。8.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如房产证、身份证、银行卡复印件等。说明：本附件根据实际需要提供，用于证明合同双方的身份和相关权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：买方未按时支付购房款责任认定标准：每逾期一日，向卖方支付应付款项的_____%作为违约金。示例说明：买方应于合同约定时间内支付人民币______元首付款，逾期支付一日，应向卖方支付人民币______元的违约金。2.违约行为：要求：卖方未按时交付房屋责任认定标准：每逾期一日，向买方支付_____%作为违约金。示例说明：卖方应于合同约定时间前完成房屋交付，逾期交付一日，应向买方支付人民币______元的违约金