二零二五年度文化创意产业园区场地租赁服务协议5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化创意产业园区场地租赁服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.场地使用规则5.1场地使用范围5.2场地使用时间5.3场地使用限制6.维修及保养责任6.1出租方维修保养责任6.2承租方维修保养责任7.保险责任7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定事项12.1法律适用12.2通知送达12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件1：租赁场地平面图14.2附件2：租金支付计划表14.3附件3：维修保养责任明细表14.4附件4：保险条款14.5附件5：争议解决协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X文化创意产业园区1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：X文化创意有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：2.租赁场地基本情况2.1场地位置：省市区文化创意产业园区内2.2场地面积：共计500平方米2.3场地用途：用于办公、展览、艺术创作等文化创意产业活动3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年3.2租金金额：每月人民币10,000元，共计人民币480,000元3.3租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，租金支付至出租方指定账户3.4租金调整：租赁期限内租金保持不变4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币50,000元4.2保证金支付方式：租赁合同签订之日起5个工作日内支付至出租方指定账户4.3保证金退还条件：租赁期满且场地无违约情况，租赁保证金无息退还承租方5.场地使用规则5.1场地使用范围：租赁场地范围内的所有空间，包括但不限于办公区、展览区、公共区域等5.2场地使用时间：周一至周五，上午9:00至下午18:005.3场地使用限制：未经出租方同意，不得将场地用于非文化创意产业活动，不得进行任何违反法律法规和园区规定的行为6.维修及保养责任6.1出租方维修保养责任：负责租赁场地内公共设施的日常维护和保养6.2承租方维修保养责任：负责租赁场地内自用设施的日常维护和保养，并承担由此产生的费用7.保险责任7.1保险种类：财产保险、责任保险7.2保险金额：租赁场地及设施按实际价值投保，保险金额不低于人民币500,000元7.3保险期限：自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的1%作为违约金。8.1.2如承租方未按照约定用途使用场地，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。8.1.3如承租方在租赁期间擅自改变场地结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时交付场地，每逾期一日，应向承租方支付当期租金的1%作为违约金。8.2.2如出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用场地，出租方应承担相应的赔偿责任。8.2.3如出租方未履行合同约定的维修保养责任，承租方有权要求出租方进行维修或承担维修费用。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后，仍未在合理期限内纠正。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。9.2.2因违约解除合同的，违约方应向守约方支付违约金。9.2.3因不可抗力解除合同的，双方应提供相关证明，并协商处理后续事宜。10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同文本。11.1.2合同已按照法律规定完成登记备案。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.其他约定事项12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知送达12.2.1任何一方变更地址或联系方式，应及时通知对方。12.2.2通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租金支付计划表、维修保养责任明细表、保险条款、争议解决协议。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同于2024年12月1日签署。13.2签署地点13.2.1本合同在省市签署。13.3签署人员13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.合同附件清单14.1附件1：租赁场地平面图14.2附件2：租金支付计划表14.3附件3：维修保养责任明细表14.4附件4：保险条款14.5附件5：争议解决协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险代理等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的相关规定。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同关系后，应遵守本合同的相关条款，并承担相应的法律责任。15.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定和自身职责，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4.2第三方有权在合同范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务及责任限额等事项达成书面协议。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关信息及时通知对方。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方有权要求乙方在第三方介入前，确保第三方具备相应的资质和条件。16.1.2甲方有权要求乙方在第三方介入后，对第三方的行为进行监督，确保其履行合同义务。16.2乙方增加条款16.2.1乙方有权要求甲方在第三方介入前，提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。16.2.2乙方有权要求甲方在第三方介入后，对第三方的行为进行监督，确保其履行合同义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方的职责、风险及合同约定确定。17.1.2第三方责任限额应在本合同附件中明确。17.2第三方责任限额的调整17.2.1第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。17.2.2第三方责任限额的调整应在本合同附件中予以记录。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方另行约定。18.1.2甲方对第三方的行为不承担连带责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方另行约定。18.2.2乙方对第三方的行为不承担连带责任。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方介入本合同关系后，其与甲乙双方之间的关系由本合同及附件约定。18.3.2第三方对甲乙双方的行为不承担连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地内各个区域的功能和使用范围。说明：本图用于明确租赁场地的具体位置和布局。2.租金支付计划表要求：详细列出每个支付周期（如每月、每季度）的租金金额及支付日期。说明：本表用于规范租金的支付方式和时间。3.维修保养责任明细表要求：详细列出甲乙双方各自负责的维修保养项目和责任范围。说明：本表用于明确甲乙双方在维修保养方面的责任和义务。4.保险条款要求：详细列出保险的种类、保险金额、保险期限及保险公司信息。说明：本条款用于保障租赁场地的安全，降低风险。5.争议解决协议要求：明确争议解决的途径、机构和程序。说明：本协议用于在发生争议时，为双方提供解决争议的依据。6.第三方介入协议要求：详细列出第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：本协议用于规范第三方介入合同关系的条件和程序。7.合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因及双方达成的一致意见。说明：本协议用于在合同履行过程中，对合同内容进行合法变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金未按照约定用途使用场地擅自改变场地结构或用途未履行维修保养责任未履行保险责任未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准违约行为的认定以合同约定和法律法规为依据。责任认定标准根据违约行为的性质、程度及对合同履行的影响确定。3.违约责任示例未按时支付租金：每逾期一日，支付当期租金的1%作为违约金。未按照约定用途使用场地：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。擅自改变场地结构或用途：出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。未履行维修保养责任：承租方应承担由此产生的费用。全文完。二零二五年度文化创意产业园区场地租赁服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，旨在明确双方在文化创意产业园区场地租赁事宜中的权利义务，确保双方合法权益，促进文化创意产业的繁荣发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“文化创意产业”是指以创意为核心，以知识产权为纽带，以文化为核心资源，以科技为支撑，以市场为导向，以经济效益和社会效益为目标的产业。3.2关键词解释1.场地：指甲方提供的位于文化创意产业园区内的可用于乙方开展文化创意产业活动的场地。2.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的时间长度。3.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的场地使用费用。4.保证金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方缴纳的具有一定数额的现金或等价物。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。2.甲方有权对乙方在场地内开展的活动进行监督，确保符合文化创意产业园区相关管理规定。3.甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，终止合同并收回场地。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用场地，开展文化创意产业活动。2.乙方应按照合同约定支付租金和保证金。3.乙方应遵守文化创意产业园区相关管理规定，不得在场地内从事违法活动。4.乙方应确保场地使用过程中的人身和财产安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁场地位于甲方文化创意产业园区内，具体位置为________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金和保证金。2.乙方应按照甲方要求，在场地内开展文化创意产业活动。3.甲方应提供必要的场地设施和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.乙方违约，经甲方书面通知后____日内仍未改正。3.甲方因政策调整或园区规划需要，提前____个月通知乙方终止合同。6.3终止程序1.终止合同，双方应提前____个月书面通知对方。2.乙方在合同终止后____日内，将场地及设施恢复原状，并退还保证金。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照本合同约定支付已产生的租金和保证金。2.甲方应在合同终止后____日内，退还乙方已支付的保证金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付场地租赁费用，租金标准如下：基础租金：____元/月/平方米；附加费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，具体费用标准另行约定。2.保证金：乙方需在签订本合同后____个工作日内向甲方支付保证金，金额为____元，用于保证乙方履行合同义务。3.其他费用：乙方在租赁期间因场地使用产生的其他费用，如装修费用、设备购置费用等，按照实际发生额另行结算。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及相关费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金及相关费用以现金形式交付给甲方指定人员。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.保证金支付：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付保证金。3.其他费用支付：乙方应在费用产生后____个工作日内支付相应费用。7.4支付条款1.乙方支付的租金及相关费用应准确无误，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担由此产生的全部责任。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按约定提供场地，应向乙方支付____元/日的违约金。2.甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。8.2乙方违约1.乙方如未按约定支付租金及相关费用，应向甲方支付____元/日的滞纳金。2.乙方如擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约情况，向守约方支付相应的违约金或赔偿金。2.赔偿金应包括但不限于直接经济损失、合同履行后可获得的利益损失等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、知识产权等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方在签订合同时无法预见的、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商变更或解除合同。10.4不可抗力实例包括但不限于：COVID19疫情、自然灾害、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。2.如需转让，转让方应提前____个月书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给与合同无关的第三方。2.乙方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给其他单位或个人。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对文化创意产业园区整体规划、管理及运营的最终决定权。2.甲方保留对乙方在园区内开展活动的监督权，确保活动符合园区整体定位和法律法规。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方租赁场地进行合理装修改造的权利，但需提前____个月通知乙方。2.甲方保留在紧急情况下进入乙方租赁场地的权利，以确保园区安全。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的文件均构成本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.任何修改和补充的文件与本合同有冲突之处，以最新文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护文化创意产业园区的发展。2.甲方应协助乙方解决在园区内开展活动过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面通知等方式进行沟通与协作。2.任何一方发现问题时，应及时通知对方，共同研究解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并由中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于文化创意产业园区场地租赁服务协议的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____________________日期：________________乙方（承租方）签字：____________________日期：________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________其他相关方盖章（如有）：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.文化创意产业园区场地租赁合同附件一：场地租赁详细条款2.文化创意产业园区场地租赁合同附件二：租金及费用明细表3.文化创意产业园区场地租赁合同附件三：场地使用规则4.文化创意产业园区场地租赁合同附件四：不可抗力事件证明文件5.文化创意产业园区场地租赁合同附件五：保密协议6.文化创意产业园区场地租赁合同附件六：合同修改和补充文件7.文化创意产业园区场地租赁合同附件七：其他相关文件及证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供场地或擅自提高租金。乙方违约：未按约定支付租金、保证金或擅自改变场地用途。2.违约认定：甲方违约：经乙方书面通知后，甲方在____日内仍未改正，视为违约。乙方违约：经甲方书面通知后，乙方在____日内仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。4.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而发生的民事关系的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如发生争议，可协商解决或向法院提起诉讼。2.问题：场地使用争议解决办法：双方应按照合同约定的场地使用规则进行活动，如发生争议，可协商解决或向甲方提出书面申请。3.问题：不可抗力事件解决办法：发生不可抗力事件后，双方应按照合同约定处理，如需变更或解除合同，应协商一致。4.问题：保密问题解决办法：双方应严格遵守保密协议，如发生泄密行为，应根据保密协议进行处理。5.问题：合同修改和补充解决办法：任何修改和补充的文件均需经双方协商一致，并以书面形式进行，具有同等法律效力。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在文化创意产业园区场地租赁服务协议中，除甲方和乙方之外的任何一方。2.第三方责任第三方应遵守本合同的相关规定，并对自己的行为承担相应的法律责任。3.第三方权利第三方有权在甲方和乙方同意的情况下，参与本合同的履行，并享有相应的权利。4.第三方义务第三方应履行本合同约定的义务，包括但不限于提供相关服务、遵守园区规定等。5.第三方参与条件第三方参与本合同需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的场地。乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务。乙方有权在租赁期限内，按照合同约定进行场地装修。2.乙方利益条款乙方有权在租赁期满后，优先续租场地。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按约定提供场地或设施，应向乙方支付违约金。甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同。甲方不得限制乙方在租赁场地内开展合法活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权对乙方在租赁场地内的活动进行监督。甲方有权要求乙方遵守园区规定，确保活动安全、有序。甲方有权在乙方违约时，采取必要的措施，包括但不限于解除合同。2.甲方的利益条款甲方有权在租赁期满后，收回场地或要求乙方续租。甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如擅自改变场地用途，甲方有权解除合同。乙方不得在租赁期限内，进行任何可能损害甲方权益的行为。全文完。二零二五年度文化创意产业园区场地租赁服务协议3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点2.租赁场地2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施2.4场地使用范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金调整机制5.场地使用规则5.1场地使用权限5.2场地使用时间5.3场地使用规范5.4场地维护责任6.场地设施维护6.1设施维修责任6.2设施维修费用6.3设施更新换代7.产权归属7.1场地所有权7.2设施所有权7.3相关证照8.保险8.1甲方责任险8.2乙方责任险8.3险种及保险金额9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同附件12.1场地平面图12.2设施清单12.3合同附件清单13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同解释13.4合同份数14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后果第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度文化创意产业园区场地租赁服务协议”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为二零二五年[具体日期]。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为[具体租赁期限]。1.5合同签订地点本合同在[具体签订地点]签订。2.租赁场地2.1场地位置甲方位于[具体地址]的文化创意产业园区内的[具体场地名称]。2.2场地面积租赁场地总面积为[具体面积]平方米。2.3场地设施2.4场地使用范围乙方仅限于在租赁场地进行文化创意产业相关活动，不得用于其他用途。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自二零二五年[具体起始日期]开始。3.2租赁终止日期租赁期限至二零二五年[具体终止日期]结束。3.3租赁续约条件在租赁期限届满前，如双方同意续约，应提前[具体提前通知期限]书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁场地租金为每月[具体租金金额]元人民币。4.2租金支付方式乙方应于每月[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付日期每月租金支付日期为[具体支付日期]。4.4租金调整机制如市场租金发生变化，双方可协商调整租金，调整幅度不超过[具体调整幅度]。5.场地使用规则5.1场地使用权限乙方获得租赁场地的使用权，不得转租或分租。5.2场地使用时间乙方可在正常营业时间内使用租赁场地，具体时间为[具体使用时间]。5.3场地使用规范乙方应遵守甲方制定的场地使用规范，包括但不限于环境卫生、消防安全、安全操作等。5.4场地维护责任乙方负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁，设施完好。6.场地设施维护6.1设施维修责任租赁场地的设施维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏除外。6.2设施维修费用因乙方使用不当造成的设施损坏，维修费用由乙方承担。6.3设施更新换代甲方有权根据园区发展规划对租赁场地的设施进行更新换代，更新换代期间不影响乙方正常使用。7.产权归属7.1场地所有权租赁场地的所有权归甲方所有，乙方租赁期间不得要求转让或抵押。7.2设施所有权租赁场地的所有设施，除非双方另有约定，否则归甲方所有。7.3相关证照甲方应确保租赁场地及设施符合国家相关法律法规的要求，并提供相关证照。8.保险8.1甲方责任险甲方应投保建筑及安装工程一切险，确保租赁场地的安全。8.2乙方责任险乙方应自行投保相关责任险，如公众责任险，以保障其经营活动。8.3险种及保险金额双方应协商确定合适的险种及保险金额，并在合同附件中明确。9.违约责任9.1甲方违约责任甲方如未按时提供租赁场地或设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的[具体金额]。9.2乙方违约责任乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未付租金的[具体金额]。9.3违约金计算违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约行为消除。10.合同解除10.1合同解除条件甲方未按约定提供租赁场地或设施；乙方未按约定支付租金；双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前[具体提前通知期限]书面通知对方，并书面确认解除。10.3合同解除后果合同解除后，乙方应立即停止使用租赁场地，并按约定退还场地及设施。11.争议解决11.1争议解决方式如双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向[具体仲裁机构或法院]提起诉讼或仲裁。11.3争议解决期限争议应在[具体期限]内解决，否则视为双方同意按最终裁决执行。12.合同附件12.1场地平面图合同附件应包括租赁场地的平面图，标明场地界限及设施位置。12.2设施清单合同附件应包括租赁场地内所有设施的清单，包括型号、数量等信息。12.3合同附件清单合同附件清单应列明所有附件的名称、编号及页码。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。13.2通知与送达所有通知应以书面形式进行，送达地址为合同双方指定的地址。13.3合同解释本合同的解释权归甲方所有，但不得违背国家法律法规。14.合同生效与终止14.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同终止条件合同到期或因双方协商一致或法定原因终止。14.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括场地及设施退还、租金结算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方介入原因甲方或乙方要求第三方提供专业服务；法律法规或合同条款规定需要第三方介入；双方协商一致，认为第三方介入有助于合同的履行。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的请求，应提前[具体提前通知期限]书面通知对方。15.3.2双方应就第三方的选择、职责、权利和义务达成一致，并在合同中明确。15.3.3第三方介入后，应与甲方和乙方签订相应的服务协议或合同。16.第三方职责对租赁场地进行评估、监理或提供专业咨询；对租赁场地的使用情况进行监督；对租赁场地的设施进行维护或更新；对合同履行情况进行评估。16.2第三方的服务内容、标准及期限应在服务协议或合同中明确。17.第三方权利获取必要的信息和资料；要求甲方和乙方配合其工作；对甲方和乙方的违约行为提出建议或警告。17.2第三方的权利应在服务协议或合同中明确。18.第三方义务按照服务协议或合同约定，提供高质量的服务；保守甲方和乙方的商业秘密；在合同约定范围内，对甲方和乙方的合法权益予以保护。18.2第三方的义务应在服务协议或合同中明确。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额应根据服务协议或合同约定，并在合同中明确。19.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任，但不超过合同约定的责任限额。第三方提供服务的性质；第三方提供服务的风险；第三方提供服务的能力。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的服务提供者，应服从甲方的管理；第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。20.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的服务提供者，应服从乙方的管理；第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。20.3第三方与其他各方的责任划分：第三方对甲方和乙方的违约行为，应分别承担相应的责任；第三方在履行职责过程中，对甲方和乙方的合法权益造成损害的，应分别向甲方和乙方承担赔偿责任。20.4第三方与其他各方的权利义务关系应在服务协议或合同中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：精确标明租赁场地的边界、建筑物、设施位置等。说明：用于明确租赁场地的范围和使用界限。2.设施清单要求：详细列出租赁场地内所有设施的名称、型号、数量、使用状况等。说明：作为租赁场地设施维护和更新的依据。3.第三方服务协议要求：明确第三方介入的原因、职责、权利和义务。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.保险单要求：包括甲方和乙方的保险单，标明险种、保险金额、保险期限等。说明：作为合同履行期间保险责任的证明。5.不可抗力事件证明要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响程度等。说明：用于证明不可抗力事件的存在，以及其对合同履行的影响。6.争议解决文件要求：包括争议解决过程中产生的所有文件，如协商记录、仲裁裁决等。说明：作为争议解决过程的记录和依据。7.合同变更文件要求：包括合同变更的内容、双方签字盖章等。说明：用于记录合同履行过程中发生的变更。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供租赁场地或设施。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的[具体金额]。示例：甲方未能在约定日期前提供租赁场地，导致乙方无法按时开业，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付租金的[具体金额]。示例：乙方未能在每月租金支付日前支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按服务协议或合同履行职责。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为合同约定的金额。示例：第三方未按约定进行设施维护，导致场地设施损坏，第三方应支付违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应根据违约情节和合同约定，承担相应的违约责任。示例：一方未遵守场地使用规范，导致安全事故，违约方应承担相应责任。全文完。二零二五年度文化创意产业园区场地租赁服务协议4合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章场地租赁基本信息2.1租赁场地名称及位置2.2租赁场地面积2.3租赁场地用途2.4租赁场地设施设备2.5租赁场地交付时间第三章租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制3.5其他费用第四章租赁场地使用规范4.1使用范围4.2使用限制4.3使用时间4.4使用安全4.5使用维护第五章合同双方权利义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3承租方权利5.4承租方义务5.5保密义务5.6知识产权保护第六章合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同解除条件6.4合同解除程序6.5合同解除后的处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金7.4损害赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同附件9.1场地租赁平面图9.2场地设施设备清单9.3合同附件一9.4合同附件二第十章合同签署10.1合同签署地点10.2合同签署日期10.3合同签署人10.4合同签署单位第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序11.4合同终止后的处理第十二章合同解除后的处理12.1租赁场地退还12.2租金结算12.3其他费用结算12.4违约责任承担第十三章合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决费用第十四章其他约定事项14.1通知方式14.2合同未尽事宜14.3合同解释14.4合同份数14.5合同签署地合同编号202501第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度文化创意产业园区场地租赁服务协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限为自2025年1月1日至2025年12月31日。1.6合同目的本合同目的为甲方将文化创意产业园区场地出租给乙方，乙方在约定的期限内使用该场地进行文化创意产业相关业务。第二章场地租赁基本信息2.1租赁场地名称及位置租赁场地名称：[租赁场地名称]租赁场地位置：[租赁场地地址]2.2租赁场地面积租赁场地面积为[租赁场地面积]平方米。2.3租赁场地用途租赁场地用途为文化创意产业相关业务。2.4租赁场地设施设备租赁场地内设施设备包括[列举设施设备]。2.5租赁场地交付时间甲方应于2025年1月5日前将租赁场地交付乙方使用。第三章租赁费用及支付方式3.1租金金额租金金额为每月[租金金额]元，全年共计[全年租金金额]元。3.2租金支付方式租金支付方式为每月[支付日期]前一次性支付。3.3租金支付时间租金支付时间为每年的[支付月份]日。3.4租金调整机制租金自合同签订之日起三年内保持不变，之后根据市场行情及双方协商结果进行调整。3.5其他费用其他费用包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用由乙方承担。第四章租赁场地使用规范4.1使用范围乙方仅限在租赁场地内进行文化创意产业相关业务活动。4.2使用限制乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得改变租赁场地的结构。4.3使用时间租赁场地使用时间为每日[使用开始时间]至[使用结束时间]。4.4使用安全乙方应确保在租赁场地内的活动符合安全规定，对因乙方原因造成的人身伤害或财产损失，乙方应承担相应责任。4.5使用维护乙方应负责租赁场地内的日常维护，保持场地整洁。第五章合同双方权利义务5.1租赁方权利甲方有权监督乙方在租赁场地内的活动，确保乙方遵守合同约定。5.2租赁方义务甲方应确保租赁场地符合使用要求，并在交付时提供相应的设施设备。5.3承租方权利乙方有权在租赁场地内进行文化创意产业相关业务活动，享受合同约定的权益。5.4承租方义务乙方应遵守合同约定，合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构。5.5保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.6知识产权保护乙方在使用租赁场地进行业务活动时，应遵守国家知识产权法律法规，不得侵犯他人知识产权。第六章合同变更及解除6.1合同变更如需变更本合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。6.2合同解除（1）合同期满；（2）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3合同解除条件如合同解除，乙方应立即腾退租赁场地，甲方应退还乙方已支付的租金。6.4合同解除程序合同解除应书面通知对方，并在收到书面通知之日起[通知期限]内完成相关手续。6.5合同解除后的处理合同解除后，双方应按合同约定进行结算，并处理相关事宜。第七章违约责任7.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反使用规范，造成场地损坏或他人权益受损；（3）乙方违反保密义务；（4）其他违反合同约定情形。7.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%；（2）乙方违反使用规范，造成场地损坏或他人权益受损，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任；（4）其他违约情形，双方应协商解决，协商不成的，可依法诉讼解决。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交[指定仲裁机构]仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及约定的争议解决方式。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九章合同附件9.1场地租赁平面图9.2场地设施设备清单9.3合同附件一9.4合同附件二第十章合同签署10.1合同签署地点本合同签署地点为[签署地点]。10.2合同签署日期本合同签署日期为[签署日期]。10.3合同签署人甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________10.4合同签署单位甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同期满；（2）合同解除；（3）其他法定或约定终止情形。11.3合同终止程序合同终止应书面通知对方，并在收到书面通知之日起[通知期限]内完成相关手续。11.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按合同约定进行结算，并处理相关事宜。第十二章合同解除后的处理12.1租赁场地退还合同解除后，乙方应立即腾退租赁场地。12.2租金结算合同解除后，双方应按合同约定进行租金结算。12.3其他费用结算合同解除后，双方应按合同约定进行其他费用结算。12.4违约责任承担合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。第十三章合同解除后的争议解决13.1争议解决方式合同解除后的争议解决方式同第八章争议解决方式。13.2争议解决机构合同解除后的争议解决机构同第八章争议解决机构。13.3争议解决程序合同解除后的争议解决程序同第八章争议解决程序。13.4争议解决费用合同解除后的争议解决费用同第八章争议解决费用。第十四章其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同中约定的地址送达。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.4合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.5合同签署地本合同签订地为[签署地]。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对乙方在租赁场地内的活动进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡视等。1.2甲方应确保租赁场地内的公共设施和设备处于良好状态，如需维修或更换，甲方应负责并及时完成。1.3甲方应提供租赁场地内的物业服务，包括但不限于环境卫生、安全保卫、绿化维护等。1.4甲方应定期向乙方提供租赁场地内的相关统计数据，包括但不限于人流量、活动次数等。1.5甲方应确保租赁场地内的活动符合国家相关法律法规和行业标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权对租赁场地进行装修和改造，但需提前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。2.2乙方有权邀请合作伙伴或客户在租赁场地内举办活动，但需提前向甲方报告，并获得甲方书面同意。2.3乙方应保证租赁场地内的活动安全，包括但不限于消防、食品安全等。2.4乙方应遵守租赁场地内的管理规定，不得擅自改变场地结构或设施。2.5乙方应负责租赁场地内的垃圾清理和环境保护。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方作为乙方与甲方之间的桥梁，负责协调双方关系，提供合同履行过程中的咨询服务。3.2中介方应确保合同的签订和履行符合法律法规，并对双方提供的信息保密。3.3中介方应协助甲方对乙方在租赁场地内的活动进行监督，确保活动符合规定。3.4中介方应协助乙方与甲方就合同履行过程中的争议进行调解。3.5中介方在合同履行过程中产生的费用，由甲方和乙方按约定的比例分担。3.6中介方应定期向甲方和乙方报告合同履行情况，包括但不限于租金支付、场地使用情况等。3.7中介方在合同履行过程中发现任何违反法律法规或合同约定的情况，应及时通知甲方和乙方，并协助处理。3.8中介方在合同履行过程中如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.9中介方应确保其提供的咨询服务专业、中立，不得偏袒任何一方。3.10中介方与甲方、乙方之间的合作期限，由双方另行约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁平面图2.场地设施设备清单3.合同附件一4.合同附件二5.中介方服务协议（如有）6.甲方提供的物业服务说明7.乙方装修改造方案（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在约定的支付日期前支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方违反使用规范，造成场地损坏或他人权益受损。认定：乙方在使用租赁场地过程中，有损坏场地设施或侵犯他人权益的行为。3.违约行为：乙方违反保密义务。认定：乙方未经甲方同意，向第三方泄露本合同内容。4.违约行为：中介方未履行保密义务。认定：中介方泄露甲方或乙方信息，损害其合法权益。5.违约行为：中介方未按约定提供咨询服务。认定：中介方未履行合同约定的服务内容，影响甲方或乙方的权益。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方为建立、变更、终止民事法律关系而达成的协议。2.甲方：指合同中约定的出租方。3.乙方：指合同中约定的承租方。4.违约：指一方当事人违反合同约定的义务。5.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，如乙方仍不支付，可依法起诉。2.问题：乙方擅自改变场地结构。解决办法：甲方应及时制止，要求乙方恢复原状，并赔偿损失。3.问题：中介方泄露合同内容。解决办法：双方应立即终止中介方的服务，并要求中介方承担相应责任。4.问题：中介方未提供专业服务。解决办法：双方应重新选择中介方，或终止与现有中介方的合作。五、所有应用场景：1.文化创意产业园区场地租赁。2.场地装修改造。3.场地活动举办。4.甲方与乙方之间的合作纠纷解决。全文完。二零二五年度文化创意产业园区场地租赁服务协议5合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在园区场地租赁方面的权利义务，确保双方在合作过程中权益得到保障，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语，如“文化创意产业”、“场地租赁”等，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释：1.文化创意产业：指以创意为核心，以文化为支撑，以产业为载体，以市场为导向，以知识产权为纽带，以人才培养为保障，以技术创新为动力，以可持续发展为目标的新型产业形态。2.场地租赁：指甲方将园区内符合乙方需求的场地出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方租赁的场地进行合理规划、管理和维护。2.甲方有权要求乙方按照约定使用场地，不得擅自改变场地用途。3.甲方有权根据园区发展规划，对场地进行必要的调整和改造。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照约定使用租赁场地，开展文化创意产业活动。2.乙方应按照约定支付租金，并确保租金按时足额缴纳。3.乙方应遵守园区相关规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁场地位于甲方文化创意产业园区内，具体位置以甲方提供的场地平面图为准。5.3合同履行方式：1.乙方应按照约定的时间、地点、方式使用租赁场地。2.乙方在租赁期间，应自行承担场地内所需设施设备的安装、维护、更换等费用。3.甲方应提供必要的服务和支持，确保乙方正常开展文化创意产业活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本协议租赁期限届满，经双方协商一致，可以续签；2.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，另一方有权解除本协议；3.国家法律法规或政策调整，导致本协议无法继续履行，经双方协商一致，可以解除本协议。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；2.因一方违约导致本协议解除的，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果：1.本协议解除后，乙方应立即停止使用租赁场地，并按约定将场地恢复原状；2.双方应按照本协议约定，妥善处理租赁期间的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需按照本协议约定的租金标准支付场地租赁费用。2.保证金：乙方需在签订本协议时支付相当于一个月租金的保证金，用于保证乙方履行合同义务。3.维修基金：乙方需按照园区规定，按期缴纳维修基金。4.其他费用：包括但不限于水、电、网络等使用费用，乙方应按实际使用情况支付。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付租金和保证金。2.维修基金和其它费用可通过银行转账或现金支付。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.保证金：乙方应在本协议签订之日起____日内支付保证金。3.维修基金：乙方应按园区规定的时间缴纳维修基金。4.其他费用：乙方应在费用发生后的____日内支付。7.4支付条款：1.乙方支付的所有费用，均需在支付凭证上注明合同编号及款项性质。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供租赁场地，应向乙方支付____元/天的违约金。2.甲方未按照约定进行场地维护，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元/天的滞纳金。2.乙方未按时支付保证金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额的支付，乙方应于收到甲方书面通知之日起____日内支付。2.如乙方逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨。九、保密条款9.1保密内容：1.本协议内容及双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在园区运营过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限：本协议签订之日起____年内，或直至相关保密信息已不再构成商业秘密。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。2.双方不得泄露、使用或允许他人使用保密信息，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事行动等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议相关义务。3.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决本协议的履行问题。10.4不可抗力实例：如发生地震、洪水等自然灾害，导致乙方无法使用租赁场地，经双方协商，可延长租赁期限或解除本协议。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本协议未经甲方书面同意，乙方不得将其权利和义