二零二五年度个人购房借款合同风险评估报告3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人购房借款合同风险评估报告本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息2.借款人及借款用途2.1借款人身份信息2.2借款人信用状况2.3借款用途说明3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式4.利息及费用4.1利息计算方式4.2费用说明4.3延期还款利息及费用5.抵押物及抵押权5.1抵押物信息5.2抵押权设立5.3抵押权登记6.保证人及保证责任6.1保证人信息6.2保证方式6.3保证责任7.合同履行及变更7.1合同履行期限7.2合同变更条件7.3合同解除条件8.违约责任8.1借款人违约责任8.2出借人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.其他约定12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3争议解决条款13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景甲方（出借人）为满足乙方（借款人）购房资金需求，同意向乙方提供借款，乙方同意按照本合同约定向甲方借款，双方经友好协商，达成如下协议：1.2合同目的本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务，确保借款资金的安全，维护双方的合法权益。1.3合同双方基本信息甲方：名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________乙方：名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________2.借款人及借款用途2.1借款人身份信息乙方为中华人民共和国公民，具有完全民事行为能力，身份证号码：____________________。2.2借款人信用状况乙方信用良好，无不良信用记录。2.3借款用途说明乙方借款用于购买位于____________________的房产，房产证号为：____________________。3.借款金额及期限3.1借款金额乙方向甲方借款人民币____________________元整。3.2借款期限借款期限自____________________起至____________________止，共计____________________个月。3.3还款方式乙方应按月等额本息方式向甲方还款，每月还款日为____________________日。4.利息及费用4.1利息计算方式借款利息按年利率____________________%计算，按月计息，每月利息为本金×月利率。4.2费用说明（1）借款手续费：____________________元，由乙方支付。（2）提前还款手续费：____________________元，由乙方支付。4.3延期还款利息及费用如乙方未能按期还款，自逾期之日起，每日按借款金额的____________________%收取滞纳金。5.抵押物及抵押权5.1抵押物信息乙方以其名下位于____________________的房产作为抵押物，房产证号为：____________________。5.2抵押权设立甲方取得上述抵押物抵押权后，乙方应配合甲方办理抵押登记手续。5.3抵押权登记乙方应在抵押权设立之日起____________________日内，与甲方共同到相关登记机构办理抵押登记手续。6.保证人及保证责任6.1保证人信息保证人为____________________，身份证号码：____________________。6.2保证方式保证人为连带责任保证。6.3保证责任保证人承担连带清偿责任，即在乙方无力偿还借款本息时，保证人应立即偿还全部借款本息。8.违约责任8.1借款人违约责任（1）如乙方未按合同约定还款，每逾期一日，应向甲方支付借款金额的____________________%作为违约金。（2）如乙方提前部分或全部还款，甲方有权按实际使用天数计算利息，不足一个月按一个月计算。（3）如乙方未按约定用途使用借款，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部借款本息及违约金。8.2出借人违约责任（1）如甲方未按合同约定提供借款，每逾期一日，应向乙方支付借款金额的____________________%作为违约金。（2）如甲方违反保密条款，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。8.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为____________________。9.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的有关规定执行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）借款本息全部清偿完毕；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.通知及送达11.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。11.2送达地址甲方的送达地址为：____________________；乙方的送达地址为：____________________。11.3送达时间通知自送达之日起生效。12.其他约定12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.3争议解决条款如双方对本合同有任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同附件13.1合同附件清单（1）房产买卖合同；（2）借款合同；（3）抵押合同；（4）保证合同。13.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单。14.合同签署14.1合同签署时间本合同于____________________年____________________月____________________日签署。14.2合同签署地点本合同在____________________签署。14.3合同签署人签字盖章甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________见证人（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）房产中介机构；（2）贷款担保机构；（3）评估机构；（4）律师事务所；（5）其他与本合同履行相关的第三方服务机构。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于保障合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1介入条件（1）甲方或乙方的申请；（2）合同中明确约定第三方介入的条款；（3）第三方具备相应的资质和能力。16.2介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和目的；（2）双方协商确定第三方介入的具体方式和内容；（3）第三方根据合同约定和自身职责，提供相应的服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身过错造成甲乙双方损失的最高赔偿额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确；（2）如合同未约定责任限额，则第三方责任限额按《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。17.3责任限额承担（1）第三方在履行合同过程中，如因自身过错造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额内的损失，由第三方直接向甲乙双方承担；（3）第三方责任限额外的损失，由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在履行合同过程中，如因自身过错造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任；（2）甲方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的工作，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。18.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在履行合同过程中，如因自身过错造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任；（2）乙方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的工作，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任（1）如因第三方、甲方和乙方共同原因导致合同无法履行，各方应承担相应的责任；（2）甲方和乙方应根据各自过错程度，分别承担相应的责任。19.第三方介入合同的变更与解除19.1合同变更如需变更第三方介入合同，应经甲乙双方同意，并书面通知第三方。19.2合同解除如需解除第三方介入合同，应经甲乙双方同意，并书面通知第三方。20.保密条款20.1第三方在履行合同过程中，应对甲乙双方提供的个人信息和商业秘密负有保密义务。20.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____________________年。21.不可抗力条款21.1如因不可抗力导致第三方无法履行合同，第三方应立即通知甲乙双方，并采取一切可能的措施减轻损失。21.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等。22.合同争议解决22.1本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同要求：详细记载房产的买卖双方信息、房产基本信息、成交价格、付款方式、交付时间等。说明：该合同作为抵押物的所有权证明，是借款合同中不可或缺的附件。2.借款合同要求：详细记载借款金额、期限、利率、还款方式、逾期利息、违约责任等。说明：该合同是甲乙双方权利义务关系的直接体现，是借款合同的核心内容。3.抵押合同要求：详细记载抵押物的信息、抵押权设立、抵押物价值评估、抵押权登记等。说明：该合同是抵押权设立的依据，对甲乙双方和第三方均具有约束力。4.保证合同要求：详细记载保证人的基本信息、保证方式、保证责任、保证期限等。说明：该合同是保证人承担连带保证责任的依据。5.评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，详细记载房产的市场价值。说明：评估报告作为借款合同中的附件，用于确定抵押物的价值。6.信用报告要求：由信用机构出具，详细记载借款人的信用状况。说明：信用报告作为借款合同中的附件，用于评估借款人的信用风险。7.合同签订证明要求：证明甲乙双方已签订本合同，并由见证人签字或盖章。说明：合同签订证明是合同成立的证明文件。8.通知函要求：由甲乙双方或第三方发出，用于通知合同相关事项。说明：通知函是合同履行过程中常用的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款人未按合同约定还款；（2）出借人未按合同约定提供借款；（3）第三方未按合同约定履行职责；（4）任何一方违反保密条款；（5）任何一方违反不可抗力条款；（6）任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准（1）借款人未按合同约定还款，应支付逾期利息和违约金；（2）出借人未按合同约定提供借款，应支付违约金；（3）第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的赔偿责任；（4）违反保密条款，应承担相应的赔偿责任；（5）违反不可抗力条款，各方互不承担责任；（6）违反合同约定的其他条款，按合同约定执行。3.示例说明（1）借款人未按合同约定还款，逾期一个月，应支付逾期利息1000元，并承担违约金500元；（2）出借人未按合同约定提供借款，导致借款人无法购房，应支付违约金5000元；（3）第三方未按合同约定进行评估，导致评估结果不准确，应承担相应的赔偿责任；（4）一方泄露合同内容，导致对方损失，应承担相应的赔偿责任；（5）发生不可抗力事件，如地震，各方互不承担责任；（6）借款人未按合同约定用途使用借款，应承担违约责任。全文完。二零二五年度个人购房借款合同风险评估报告1合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：2.乙方（贷款人）：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟在二零二五年度内购买个人住房，为满足甲方购房需求，乙方同意向甲方提供个人购房借款。为明确双方的权利、义务及责任，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）借款：指乙方根据本合同约定，向甲方提供的用于购买个人住房的贷款。（2）贷款利率：指乙方根据市场状况及国家相关政策制定的贷款利率。（3）贷款期限：指甲方从取得借款之日起至全部偿还借款本息之日止的时间。3.2关键词解释（1）个人购房：指甲方为满足自身居住需求，购买用于自住的住房。（2）风险评估报告：指乙方根据甲方提供的资料及借款需求，对甲方进行风险评估所形成的报告。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同规定的贷款期限内，按照约定的还款方式和还款期限，向乙方偿还借款本息。（2）甲方应按照乙方要求，提供真实、完整、有效的个人信息及借款用途证明。（3）甲方应遵守国家法律法规，不得利用借款进行非法活动。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权根据国家相关政策及市场状况，调整贷款利率。（2）乙方有权对甲方提供的资料进行审核，并在必要时要求甲方提供补充材料。（3）乙方有权在合同履行过程中，对甲方进行风险评估，并根据评估结果调整贷款额度或利率。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本合同履行地点为乙方所在地。5.3合同履行方式甲方应按照合同约定的还款方式和还款期限，向乙方偿还借款本息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）借款本息全部偿还完毕。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同终止前，甲方应按照合同约定的还款方式和还款期限，向乙方偿还借款本息。（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的超出借款本息部分的款项。6.4终止后果合同终止后，双方应按照国家法律法规及本合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款利息：根据中国人民银行规定的贷款利率计算，具体利率由双方在合同中约定。（2）贷款服务费：乙方提供贷款服务所产生的费用，具体金额由双方在合同中约定。（3）担保费：如甲方提供担保，乙方收取的担保费用，具体金额由双方在合同中约定。（4）其他费用：包括但不限于评估费、保险费、抵押登记费等，具体费用由双方在合同中约定。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应按照乙方指定的银行账户进行转账支付。（2）现金支付：甲方可选择在乙方指定地点进行现金支付。7.3支付时间（1）贷款利息：甲方应按月支付贷款利息，具体支付日由双方在合同中约定。（2）其他费用：甲方应在费用发生后的约定时间内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时注明款项用途，如“借款利息支付”或“贷款服务费支付”。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时偿还借款本息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按约定的贷款利率计算。（2）甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即返还借款，并支付违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金按约定的贷款利率计算。（2）乙方未履行保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：违约金按约定的贷款利率计算，具体金额由双方在合同中约定。（2）赔偿方式：违约金及其他赔偿费用，甲方应通过银行转账或现金支付给乙方。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容。（2）甲乙双方的商业秘密。（3）其他双方约定需要保密的内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行的情形。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例（1）因地震导致房屋无法交付。（2）因政策调整导致贷款利率变动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中的保密条款。（2）合同中的不可抗力条款。（3）合同中的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对借款用途的监督权，如发现甲方有违规使用借款的行为，有权要求甲方改正或提前收回贷款。（2）乙方保留在合同履行期间，对甲方进行风险评估的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整或市场利率变动，乙方有权根据实际情况调整贷款利率。（2）如甲方未按时偿还借款，乙方有权采取法律手段追偿。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同确保本合同的履行。（2）如遇特殊情况，双方应协商解决，共同应对。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，共同推进合同履行。（2）如遇争议，双方应友好协商，共同寻求解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于借款事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）任何一方未经对方同意，不得增加或减少本合同的内容。（2）任何增加或减少的内容，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：（签字/盖章）乙方（贷款人）：（签字/盖章）附件：1.二零二五年度个人购房借款合同风险评估报告2.其他相关文件甲方（借款人）：（签字/盖章）乙方（贷款人）：（签字/盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.二零二五年度个人购房借款合同风险评估报告2.甲方身份证明文件3.甲方收入证明文件4.甲方住房合同或购房协议5.甲方财产证明文件6.乙方贷款利率政策文件7.乙方贷款合同条款8.乙方风险评估标准及流程9.乙方贷款审批意见书10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时偿还借款本息：认定标准为超过约定的还款期限未支付。未按约定用途使用借款：认定标准为甲方使用借款进行非法活动或与购房无关的支出。提供虚假信息：认定标准为甲方在合同签订或履行过程中提供虚假、误导性信息。2.乙方违约行为及认定：未按时提供贷款：认定标准为超过约定的贷款期限未放款。未履行保密义务：认定标准为乙方泄露甲方商业秘密或合同内容。违反合同约定调整贷款利率：认定标准为乙方未按照国家政策或合同约定调整贷款利率。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.担保法：调整担保关系的法律规范。3.贷款通则：规定贷款行为的基本原则和规范的法规。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。6.诉讼：指通过法院审理解决争议的方法。7.仲裁：指通过仲裁机构解决争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时偿还借款。解决办法：乙方应提醒甲方按时还款，如甲方无法按时偿还，可协商延长还款期限或采取法律手段追偿。2.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方应加强贷后管理，对甲方的资金使用情况进行监控，发现问题及时制止。3.问题：乙方未按时提供贷款。解决办法：乙方应优化贷款审批流程，提高贷款效率，确保按时放款。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商，协商不成的，可寻求争议解决机构协助。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款规定，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的担保物真实、合法、有效，并承担因担保物不符合要求而产生的全部责任。第三方应按照合同约定，在贷款期间承担相应的担保责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按时偿还借款本息。第三方有权在甲方违约时，按照合同约定采取相应的措施，包括但不限于行使代位权。3.第三方义务：第三方应配合乙方进行贷款的审查和评估。第三方应按照合同约定，履行担保责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权在合同履行期间，对甲方的资金使用情况进行监督。乙方有权在甲方违约时，采取包括但不限于提前收回贷款、加收违约金等措施。2.乙方利益条款：乙方有权在合同中约定贷款利率的上浮幅度，以应对市场风险。乙方有权在合同中约定逾期还款的罚息比例，以保障自身的资金安全。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得将借款用于非法活动或与购房无关的支出。甲方不得未经乙方同意，擅自转让或抵押借款。甲方如违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权在合同履行期间，按照约定的还款方式和还款期限偿还借款。甲方有权在合同约定的条件下，提前偿还全部或部分借款。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在合同中明确约定贷款利率，以保障自身的利益。甲方有权要求乙方在合同中明确约定违约责任，以保障自身的权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得无故提高贷款利率。乙方不得无故提前收回贷款。乙方如违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二五年度个人购房借款合同风险评估报告3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同风险评估报告旨在对甲方在2025年度个人购房借款过程中可能面临的风险进行全面评估，为甲方提供决策依据，确保甲方的财产安全。2.2合同依据本合同风险评估报告依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中国人民银行关于规范金融机构贷款业务的通知》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）个人购房借款：指甲方为购买房屋向乙方申请的贷款。（2）风险评估：指对甲方在个人购房借款过程中可能面临的风险进行识别、分析和评估。（3）合同履行：指甲方按照合同约定履行借款合同的行为。3.2关键词解释（1）风险：指在个人购房借款过程中可能给甲方造成损失的各种不确定性因素。（2）风险因素：导致风险发生的各种原因和条件。（3）风险程度：风险发生的可能性和对甲方造成损失的程度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权要求乙方提供真实、准确、完整的个人购房借款风险评估报告。（2）有权根据风险评估报告调整借款计划，降低风险。（3）有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的服务和帮助。4.2乙方的权利和义务（1）负责对甲方个人购房借款进行风险评估，提供真实、准确、完整的风险评估报告。（2）在合同履行过程中，根据风险评估结果，为甲方提供必要的风险防范建议和措施。（3）对甲方的个人购房借款风险进行持续跟踪，及时调整风险评估报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同风险评估报告自签订之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本合同风险评估报告的履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成风险评估报告，并及时提交给甲方。甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的服务和帮助。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同风险评估报告自签订之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）甲方与乙方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）合同到期前，甲方应提前一个月书面通知乙方；（2）甲方与乙方协商一致解除合同的，双方应签订解除合同协议；（3）因法律、法规规定的其他情形终止合同的，按照相关规定办理。6.4终止后果合同终止后，乙方应将已收取的评估费用退还甲方。七、费用与支付7.1费用构成（1）风险评估费用：根据甲方借款金额和风险评估的复杂程度，乙方将收取相应的风险评估费用。（2）报告编制费用：乙方在完成风险评估后，将编制风险评估报告，并收取相应的报告编制费用。（3）后续服务费用：在合同履行期间，乙方可能提供的后续服务，如风险监控、咨询等，将根据实际情况收取服务费用。7.2支付方式（1）风险评估费用和报告编制费用应在合同签订之日起五个工作日内支付。（2）后续服务费用应在服务提供后十个工作日内支付。7.3支付时间（1）合同签订后五个工作日内支付风险评估费用和报告编制费用。（2）后续服务费用在服务提供后十个工作日内支付。7.4支付条款（1）支付方式：甲方可选择银行转账、支票或现金等方式支付。（2）收款账户：乙方提供的收款账户信息。（3）发票：乙方将在收到甲方支付后七个工作日内开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付违约金，违约金为未履行部分费用的百分之二十。（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金为未履行部分费用的百分之二十。（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额应根据实际情况确定，赔偿方式包括但不限于：（1）货币赔偿；（2）实物赔偿；（3）恢复原状。九、保密条款9.1保密内容（1）风险评估结果；（2）报告编制过程中的数据和资料；（3）合同履行过程中的商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）对保密信息采取必要的保密措施，防止信息泄露；（3）员工和第三方知晓保密义务，并遵守保密规定。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同履行可以中止，但双方应继续履行其未履行部分。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府政策变动等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选择的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：将争议提交人民法院诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）甲方在合同履行期间；（2）乙方在合同履行期间；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留乙方保留对本合同风险评估报告的版权、专利权、商标权等知识产权的完全所有权。13.2特殊权力保留乙方保留在合同履行期间对甲方个人购房借款风险的监控权、调整权和建议权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成风险评估和风险防范工作。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共享信息；（2）共同参与风险评估和风险防范会议；（3）遵循合同约定，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于评估和防范个人购房借款风险的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：其他相关方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.个人购房借款合同风险评估报告2.甲方身份证明文件3.乙方资质证明文件4.乙方收款账户信息5.协议书、补充协议（如有）6.争议解决相关文件（如有）7.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费