个人单间出租协议细则-2024年版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人单间出租协议细则2024年版本合同目录一览1.出租方与承租方1.1出租方的权利和义务1.2承租方的权利和义务2.房屋描述2.1房屋的位置和面积2.2房屋的设施和条件3.租赁期限3.1租赁开始和结束日期3.2租赁期限的延长和终止4.租金和支付方式4.1租金的金额和支付周期4.2租金的支付方式和时间5.押金5.1押金的金额和支付时间5.2押金的退还条件和时间6.房屋的使用和维护6.1承租方的使用规定6.2房屋的维护和保养责任7.维修和保养7.1出租方的维修责任7.2承租方的保养责任8.保险8.1房屋保险的购买和责任8.2承租方的个人物品保险9.违约和赔偿9.1出租方的违约行为9.2承租方的违约行为10.提前终止合同10.1提前终止合同的条件和通知11.法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的途径和方法12.其他条款12.1房屋转让和转租的规定12.2通知和联系的方式13.附件13.1房屋照片和设施清单13.2租赁押金收据和租金支付凭证14.签字页14.1出租方的签字14.2承租方的签字第一部分：合同如下：1.出租方与承租方1.1出租方的权利和义务1.1.1出租方应保证房屋的基本设施正常运行，及时维修损坏的设施。1.1.2出租方应负责房屋的结构安全和主要设施的维护，确保房屋符合出租条件。1.1.3出租方有权在租赁期间对房屋进行正常的检查和维护，提前通知承租方。1.1.4出租方应按照合同约定及时交付房屋给承租方。1.2承租方的权利和义务1.2.1承租方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。1.2.2承租方应合理使用房屋及其设施，并负责日常的维护和清洁。1.2.3承租方不得将房屋转租、转让给第三方，不得擅自改变房屋的结构和使用目的。1.2.4承租方应按照约定的时间和方式支付租金和押金。2.房屋描述2.1房屋的位置和面积2.1.1房屋位于市区街道号，建筑面积为平方米。2.1.2房屋的具体地址和门牌号应由出租方提供，并确保其准确性。2.2房屋的设施和条件2.2.1房屋内应包括家具、家电等基本生活设施，具体清单详见附件。2.2.3出租方应保证房屋的安全和舒适，确保房屋符合居住标准。3.租赁期限3.1租赁开始和结束日期3.1.1租赁期限自年月日起至年月日止。3.1.2租赁期限的延长应由双方协商一致，并书面确认。3.2租赁期限的终止3.2.1在租赁期满前，承租方应将房屋交还给出租方。3.2.2如承租方需提前终止租赁，应提前一个月通知出租方，并支付违约金。4.租金和支付方式4.1租金的金额和支付周期4.1.1租金为每月元，每三个月支付一次。4.1.2租金的支付周期和时间应由双方协商一致，并在合同中约定。4.2租金的支付方式和时间4.2.1承租方应通过银行转账等方式将租金支付给出租方。4.2.2租金的支付时间为每三个月的第一个工作日。5.押金5.1押金的金额和支付时间5.1.1承租方应在签订合同时一次性支付押金元。5.1.2押金的支付时间应在租赁开始前完成。5.2押金的退还条件和时间5.2.1在租赁期满后，如房屋无损坏和违约情况，出租方应在扣除应付款项后退还剩余押金给承租方。5.2.2出租方应在租赁期满后一个月内退还押金。8.保险8.1房屋保险的购买和责任8.1.1出租方应购买并维持房屋保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。8.1.2出租方应将保险单副本提供给承租方，并确保保险的有效性。8.2承租方的个人物品保险8.2.1承租方应自行购买个人物品保险，以保障自身财产的安全。8.2.2承租方不得将房屋作为保险标的，不得以房屋或其设施为保险利益。9.违约和赔偿9.1出租方的违约行为9.1.1出租方未能按照约定交付房屋，应支付违约金给承租方。9.1.2出租方未能履行维修和保养义务，导致房屋损坏或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2承租方的违约行为9.2.1承租方未按照约定支付租金和押金，应支付违约金给出租方。9.2.2承租方未合理使用房屋及其设施，导致损坏或无法正常使用的，应承担相应的修理费用。10.提前终止合同10.1提前终止合同的条件和通知10.1.1双方同意提前终止合同，应书面确认并通知对方。10.1.2提前终止合同的，应按照约定支付违约金，并扣除已支付租金的剩余部分。11.法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2本合同的解释和执行均应遵守中华人民共和国的法律规定。11.2争议解决的途径和方法11.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1房屋转让和转租的规定12.1.1未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方。12.1.2出租方不得将房屋转让给与承租方有直接利害关系的第三方。12.2通知和联系的方式12.2.1双方应以书面形式互相通知和联系。12.2.2双方应提供有效的联系地址和方式，并确保信息的准确性。13.附件13.1房屋照片和设施清单13.1.1附件中应包含房屋的外貌、内部结构和设施的照片。13.1.2附件中应列明房屋内的主要设施和物品清单。13.2租赁押金收据和租金支付凭证13.2.1承租方应保存好租赁押金收据和租金支付凭证。13.2.2出租方应在收到租金和押金后出具相应的收据或凭证。14.签字页14.1出租方的签字14.1.1出租方应在合同的签字页上签字或盖章。14.1.2出租方的签字应由授权代表进行。14.2承租方的签字14.2.1承租方应在合同的签字页上签字。14.2.2承租方的签字应由本人亲自进行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片和设施清单1.房屋的外貌照片，包括房屋正面、侧面和后面。2.房屋的内部结构照片，包括各个房间的布局和空间大小。3.房屋内的主要设施和物品清单，包括但不限于家具、家电等。附件二：租赁押金收据和租金支付凭证1.租赁押金收据，证明出租方已收到承租方支付的押金。2.租金支付凭证，证明承租方已按照约定支付租金。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照约定交付房屋。2.出租方未能履行维修和保养义务。3.承租方未按照约定支付租金和押金。4.承租方未合理使用房屋及其设施。违约的责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方合同约定的违约金。2.赔偿责任：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.如果出租方未能按照约定交付房屋，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求赔偿因延迟交付导致的额外费用。2.如果承租方未按照约定支付租金和押金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋的