二零二五年度个人房产买卖合同法律援助服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人房产买卖合同法律援助服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途3.合同标的及价格3.1房产买卖标的3.2买卖价格及支付方式4.付款时间及方式4.1首付款支付4.2尾款支付4.3付款违约责任5.房产过户手续及税费5.1过户手续办理5.2税费承担5.3过户违约责任6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收违约责任7.房产质量及保修7.1房产质量承诺7.2保修范围及期限7.3质量违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约责任承担9.2违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.1.4住所地址：________1.2买方基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.2.4住所地址：________2.房产基本情况2.1房产地址：________2.2房产产权：________（产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等）2.3房产面积：________平方米2.4房产用途：________3.合同标的及价格3.1房产买卖标的：位于________的________（房产证号：________）房产3.2买卖价格：人民币________元整4.付款时间及方式4.1首付款支付：买方于合同签订之日起________日内支付首付款人民币________元整4.2尾款支付：买方于房产过户手续办理完毕后________日内支付尾款人民币________元整4.3付款违约责任：若买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付________%的违约金5.房产过户手续及税费5.1过户手续办理：卖方负责办理房产过户手续，买方提供必要的协助5.2税费承担：房产过户税费由________方承担5.3过户违约责任：若卖方未在约定时间内办理房产过户手续，应向买方支付________%的违约金6.房产交付及验收6.1房产交付时间：卖方于合同签订之日起________日内将房产交付买方6.2房产验收标准：房产交付时，买方应按照国家相关标准及约定进行验收6.3验收违约责任：若房产存在质量问题，卖方应承担维修责任，若买方在验收过程中发现质量问题，应于验收之日起________日内通知卖方7.房产质量及保修7.1房产质量承诺：卖方承诺所售房产质量符合国家相关标准，无重大质量问题7.2保修范围及期限：自房产交付之日起________年内，若房产出现质量问题，卖方应承担保修责任7.3质量违约责任：若房产存在质量问题，卖方未按约定进行维修，应向买方支付________%的违约金8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1买方在合同签订后，未按约定支付首付款，卖方有权解除合同。8.1.2卖方在合同签订后，未能在约定时间内办理房产过户手续，买方有权解除合同。8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件8.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止。8.2.2合同约定的期限届满，合同自然终止。9.违约责任9.1违约责任承担9.1.1买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金，并承担相应的利息。9.1.2卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金，并承担相应的利息。9.2违约金计算9.2.1违约金按未履行部分的金额的________%计算。9.2.2违约金支付期限为违约行为发生之日起________日内。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同生效。11.1.2房产过户手续办理完毕，合同生效。11.2合同期限11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知方式12.2.1双方应通过书面形式进行通知。12.2.2通知送达地址为合同中约定的住所地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、付款凭证等。13.合同签署13.1合同签署时间13.1.1本合同于________年________月________日签署。13.2合同签署地点13.2.1本合同于________地点签署。14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2付款凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义8.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、律师、评估机构、鉴定机构、监管机构等。8.1.2第三方是指在合同履行过程中，因特定需要由甲乙双方同意引入的独立第三方机构或个人。8.2第三方责任限额8.2.1第三方在合同履行过程中的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体数额为人民币________元整。8.2.2第三方的责任限额仅限于其在合同履行过程中因自身过错造成的损失，不包括因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失造成的损失。8.3第三方职责8.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。8.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。8.4第三方费用8.4.1第三方费用由甲乙双方在合同中约定，具体费用项目和金额由双方协商确定。8.4.2第三方费用应在合同约定的期限内支付。8.5第三方变更8.5.1甲乙双方同意变更第三方的，应书面通知对方，并经对方同意后生效。8.5.2第三方变更后，其职责和责任限额等由新的第三方承担。9.第三方介入时的额外条款9.1第三方介入的条件9.1.1第三方介入应在甲乙双方书面同意的前提下进行。9.1.2第三方介入应符合国家法律法规、行业规范和合同约定。9.2第三方介入的程序9.2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项达成一致意见。9.2.2甲乙双方应将第三方介入的事项通知对方，并取得对方的书面同意。9.2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。9.3第三方介入的终止9.3.1第三方介入完成后，甲乙双方应书面确认第三方职责的履行情况。9.3.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行各自义务。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲方的划分10.1.1第三方对甲方承担的职责仅限于合同约定的范围内。10.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。10.2第三方与乙方的划分10.2.1第三方对乙方承担的职责仅限于合同约定的范围内。10.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。10.3第三方与甲乙双方的共同责任10.3.1若第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损，甲乙双方可向第三方追偿。10.3.2甲乙双方应共同维护第三方的合法权益，不得无故指责或追究第三方的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：证明房产产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等。2.付款凭证：证明买方已支付首付款和尾款。3.房产过户手续办理证明：证明房产过户手续已办理完毕。4.房产验收报告：证明房产验收合格。5.房产质量保修卡：证明房产保修期限和范围。6.不可抗力证明：证明合同履行过程中发生不可抗力事件。7.第三方评估报告：若合同中涉及房产评估，提供第三方评估机构的评估报告。8.第三方鉴定报告：若合同中涉及房产质量鉴定，提供第三方鉴定机构的鉴定报告。9.合同补充协议：若甲乙双方在合同履行过程中对合同内容进行变更，提供补充协议。10.其他相关文件：包括但不限于双方签字盖章的合同、信函、邮件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付款项。责任认定标准：买方未按约定支付首付款或尾款，应向卖方支付________%的违约金。示例说明：若买方未在合同约定的时间内支付首付款人民币________元整，应向卖方支付人民币________元整的违约金。2.违约行为：卖方未按约定交付房产。责任认定标准：卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付________%的违约金。示例说明：若卖方未在合同约定的时间内将房产交付给买方，应向买方支付人民币________元整的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在履行评估职责过程中出现重大失误，导致评估结果严重失实，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定标准：甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定提供相关文件，导致房产过户手续无法办理，应承担相应的违约责任。5.违约行为：不可抗力事件。责任认定标准：因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，甲乙双方互不承担责任。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致房产无法交付，甲乙双方互不承担责任。全文完。二零二五年度个人房产买卖合同法律援助服务合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同签订背景为甲方自愿将位于我国某市的房产出售给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指甲方拥有的位于我国某市的房屋及其附属设施。2.买卖：指甲方将房产出售给乙方的行为。3.房产证：指证明甲方对该房产拥有所有权的法律文件。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的卖方，即房产的所有者。2.乙方：指本合同中的买方，即购买房产的另一方。3.合同：指本合同法律援助服务合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房产证。3.甲方有义务保证房产的权属清晰、无任何权利瑕疵。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。2.乙方有义务按照合同约定支付房款。3.乙方有义务在房产过户前，办理相关手续，确保房产证过户至自己名下。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为我国某市。5.3合同履行方式1.甲方应在本合同生效后____日内，将房产证及相关文件交付给乙方。2.乙方应在本合同生效后____日内，按照合同约定支付房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕；2.双方协商一致解除本合同；3.发生不可抗力致使合同无法履行。6.3终止程序1.发生终止条件之一时，任何一方均有权通知对方终止合同；2.双方应在收到终止通知之日起____日内，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利义务；2.合同终止后，双方应相互返还已交付的房款及房产证等相关文件。七、费用与支付7.1费用构成1.甲方应向乙方支付房产总价款为人民币____元整（大写：____元整）。2.甲方应向乙方支付合同约定的法律援助服务费用，具体金额为人民币____元整（大写：____元整）。3.甲方应承担因办理房产过户手续产生的相关税费。7.2支付方式1.房产总价款支付：乙方应在签订本合同后____个工作日内，将房产总价款一次性支付至甲方指定的银行账户。2.法律援助服务费用支付：乙方应在签订本合同后____个工作日内，将法律援助服务费用一次性支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.房产总价款支付时间：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付。2.法律援助服务费用支付时间：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付。7.4支付章件1.甲方应向乙方提供收款凭证，证明已收到房款。2.甲方应向乙方提供法律援助服务费用收款凭证，证明已收到服务费用。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方提供的房产存在权属纠纷或不符合合同约定，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方未按约定时间支付法律援助服务费用，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金按实际损失计算，如实际损失低于违约金，按实际损失赔偿。2.赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等非公开信息。2.本合同的内容和签订情况。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然现象或社会现象导致的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会现象：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.社会现象：战争、罢工、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.本合同中涉及甲方房产的权利和义务。2.本合同中涉及乙方支付房款和法律援助服务费用的义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的占有权，直至乙方支付完毕全部房款。2.乙方保留在合同履行期间对房产的购买权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房产的维修、保养权。2.乙方保留在合同履行期间对房产的合理使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容为本合同的有效组成部分。2.修改或补充的内容具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同条款的顺利履行。2.双方应积极配合，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通，及时交换信息。2.双方应按照合同约定的时间、地点履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，由甲乙双方另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：________年____月____日乙方（买方）：________年____月____日甲方（卖方）盖章：乙方（买方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.房产买卖合同草稿3.法律援助服务协议4.甲方房产权属证明5.乙方身份证明文件6.房产评估报告7.税费缴纳凭证8.银行转账凭证9.争议解决协议10.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产；甲方提供的房产存在权属纠纷或不符合合同约定；乙方未按约定时间支付房款；乙方未按约定时间支付法律援助服务费用；发生不可抗力事件，未能及时通知对方。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同约定及相关法律规定。违约行为一经确认，违约方应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.房产：指甲方拥有的位于我国某市的房屋及其附属设施。2.买卖：指甲方将房产出售给乙方的行为。3.房产证：指证明甲方对该房产拥有所有权的法律文件。4.违约金：指因违约行为而应支付给对方的赔偿金额。5.不可抗力：指合同签订后，因自然现象或社会现象导致的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房产。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按合同约定交付房产，并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按约定时间支付房款。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按合同约定支付房款，并追究乙方违约责任。3.问题：房产存在权属纠纷或不符合合同约定。解决办法：双方应共同协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，采取合理措施减轻损失，并根据合同约定处理相关事宜。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：法律援助方负责为甲方提供法律援助服务，确保房产买卖合同的合法性和有效性。3.第三方权利：法律援助方有权要求甲方按照合同约定支付法律援助服务费用。法律援助方有权对房产买卖合同进行审核，并提出修改意见。4.第三方义务：法律援助方应按照合同约定的时间、质量要求提供法律援助服务。法律援助方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方费用：法律援助服务费用由甲方支付，具体金额和支付方式在合同中约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。乙方有权要求甲方提供房产的相关证明文件。乙方有权要求甲方承担因房产买卖产生的税费。2.乙方利益条款：乙方在合同履行过程中享有优先购买权。乙方在合同履行过程中享有合同解除权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方提供的房产存在权属纠纷或不符合合同约定，甲方应承担相应的法律责任。甲方不得擅自变更合同条款，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。甲方有权要求乙方在合同履行过程中配合办理相关手续。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行过程中享有房产的所有权。甲方在合同履行过程中享有房产的占有权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方在合同履行过程中违反合同约定，甲方有权解除合同。乙方不得擅自变更合同条款，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度个人房产买卖合同法律援助服务合同2合同目录第一章合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3法律援助服务提供方信息第二章合同标的物2.1房产基本信息2.2房产权属证明2.3房产交易价格及支付方式第三章合同签订及生效3.1合同签订时间及地点3.2合同生效条件3.3合同变更及解除第四章法律援助服务内容4.1法律咨询4.2产权调查4.3协助办理过户手续4.4其他相关法律事务第五章服务期限5.1服务起始时间5.2服务结束时间5.3服务延期第六章服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2支付方式及时间6.3费用变更及调整第七章违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3服务提供方违约责任7.4违约金的计算及支付第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同附件10.1房产买卖合同10.2房产产权证明文件10.3其他相关文件第十一章合同履行及监督11.1合同履行期限11.2合同履行监督11.3合同履行变更第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章合同解除后的处理13.1房产过户13.2费用结算13.3其他事项第十四章其他约定14.1不可抗力条款14.2合同解除通知14.3合同解释14.4合同签署日期合同编号2025H0001第一章合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名（或名称）：1.1.2身份证件类型：1.1.3身份证件号码：1.1.4联系电话：1.1.5通讯地址：1.2买受人信息1.2.1买受人姓名（或名称）：1.2.2身份证件类型：1.2.3身份证件号码：1.2.4联系电话：1.2.5通讯地址：1.3法律援助服务提供方信息1.3.1服务提供方名称：1.3.2法定代表人或负责人姓名：1.3.3联系电话：1.3.4通讯地址：第二章合同标的物2.1房产基本信息2.1.1房产坐落地点：2.1.2房产产权证号：2.1.3房产面积：2.1.4房产用途：2.1.5房产结构：2.2房产权属证明2.2.1房产所有权证书：2.2.2房产土地使用权证书：2.3房产交易价格及支付方式2.3.1房产交易价格：2.3.2付款方式：2.3.3付款时间及节点：第三章合同签订及生效3.1合同签订时间及地点3.1.1签订时间：3.1.2签订地点：3.2合同生效条件3.2.1合同签订后双方签字盖章；3.2.2买受人支付首付款；3.2.3房产产权过户手续办理完毕。3.3合同变更及解除3.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；3.3.2合同解除需符合法定或约定的解除条件，并以书面形式通知对方。第四章法律援助服务内容4.1法律咨询4.1.1提供房产买卖相关法律咨询；4.1.2解答双方在交易过程中遇到的法律问题。4.2产权调查4.2.1协助买受人调查房产产权状况；4.2.2确保房产产权清晰无争议。4.3协助办理过户手续4.3.1协助买受人办理房产过户手续；4.3.2确保过户手续合法合规。4.4其他相关法律事务4.4.1协助双方处理房产交易过程中产生的其他法律事务；4.4.2提供与房产买卖相关的法律文件起草、审核等服务。第五章服务期限5.1服务起始时间5.1.1服务起始时间为合同签订之日起。5.2服务结束时间5.2.1服务结束时间为房产过户手续办理完毕之日。5.3服务延期5.3.1如遇特殊情况需延长服务期限，需双方协商一致并书面通知。第六章服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.1.1服务费用总额为人民币______元。6.2支付方式及时间6.2.1支付方式：银行转账或现金支付；6.2.2支付时间：合同签订后______日内支付首付款，剩余款项在过户手续办理完毕后支付。6.3费用变更及调整6.3.1如因政策调整、法律法规变更等原因导致服务费用发生变动，双方应协商一致，并以书面形式确认。第七章违约责任7.1出卖人违约责任7.1.1出卖人未按合同约定交付房产的，应向买受人支付违约金；7.1.2出卖人隐瞒房产存在权属瑕疵或交易风险的，应承担相应法律责任。7.2买受人违约责任7.2.1买受人未按合同约定支付房款的，应向出卖人支付违约金；7.2.2买受人取消交易或未按合同约定办理过户手续的，应承担相应法律责任。7.3服务提供方违约责任7.3.1服务提供方未按合同约定提供服务或服务不符合约定的，应向买受人支付违约金；7.3.2服务提供方泄露买受人隐私或泄露交易信息的，应承担相应法律责任。7.4违约金的计算及支付7.4.1违约金按合同约定比例计算；7.4.2违约金支付方式同服务费用支付方式。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖人违反合同约定，买受人有权解除合同；9.1.2买受人违反合同约定，出卖人有权解除合同；9.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.1.4合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序9.2.1一方要求解除合同时，应书面通知对方；9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起______日内给予书面答复。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同；9.3.2双方应协商处理合同解除后的善后事宜；9.3.3合同解除不影响双方已经履行的义务和权利。第十章合同附件10.1房产买卖合同10.1.1房产买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2房产产权证明文件10.2.1房产产权证明文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.3其他相关文件10.3.1其他相关文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十一章合同履行及监督11.1合同履行期限11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日止。11.2合同履行监督11.2.1双方应按照合同约定履行各自义务，并接受对方的监督。11.3合同履行变更11.3.1合同履行过程中如需变更，双方应协商一致，并以书面形式确认。第十二章合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕；12.1.2合同解除；12.1.3合同约定的其他终止条件。12.2合同终止程序12.2.1一方提出合同终止请求，另一方应在收到请求之日起______日内给予书面答复。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同；12.3.2双方应协商处理合同终止后的善后事宜。第十三章合同解除后的处理13.1房产过户13.1.1合同解除后，如房产未过户，双方应协商办理房产过户手续。13.2费用结算13.2.1合同解除后，双方应结算已发生的费用。13.3其他事项13.3.1合同解除后，双方应妥善处理与合同相关的其他事项。第十四章其他约定14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方不承担违约责任。14.2合同解除通知14.2.1一方要求解除合同时，应以书面形式通知对方。14.3合同解释14.3.1本合同条款如有歧义，应以有利于维护非违约方权益的原则进行解释。14.4合同签署日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。出卖人（签字/盖章）：日期：买受人（签字/盖章）：日期：法律援助服务提供方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的交易安排条款说明：本合同中，甲方作为主导方，有权决定交易的具体安排，包括但不限于交易时间、交易地点、交易流程等。甲方应确保交易的顺利进行，并承担相应的责任。1.2甲方支付义务的优先性条款说明：在合同履行过程中，甲方应优先履行支付义务，包括首付款、尾款以及其他相关费用。若甲方未按时支付，应承担相应的违约责任。1.3甲方对房产质量的保证条款说明：甲方承诺所出售房产符合国家相关法律法规，不存在权属争议、抵押、查封等情况。若因甲方原因导致房产存在上述问题，甲方应承担相应的法律责任。1.4甲方提供必要文件的义务条款说明：甲方应向乙方提供房产所有权证书、土地使用权证书等必要文件，确保乙方在办理过户手续时顺利。1.5甲方配合乙方办理过户手续条款说明：甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理房产过户等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的交易安排条款说明：本合同中，乙方作为主导方，有权决定交易的具体安排，包括但不限于交易时间、交易地点、交易流程等。乙方应确保交易的顺利进行，并承担相应的责任。2.2乙方对房产质量的调查条款说明：乙方在合同签订前，有权对房产进行实地调查，包括但不限于房产结构、装修情况、周边环境等。乙方对房产质量的调查结果自行负责。2.3乙方对房