二零二四年度公寓租赁托管管理协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公寓租赁托管管理协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义术语1.2合同解释2.租赁双方信息2.1承租人信息2.2出租人信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.房屋使用6.1使用范围6.2禁止事项6.3维护责任7.装修与改造7.1装修要求7.2改造限制7.3装修费用8.物业管理8.1物业管理费8.2物业服务内容8.3物业投诉处理9.保险9.1房屋保险9.2人员保险9.3保险理赔10.违约责任10.1承租人违约责任10.2出租人违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义术语1.1.1“本合同”指《二零二四年度公寓租赁托管管理协议》。1.1.2“承租人”指与出租人签订本合同的乙方。1.1.3“出租人”指与承租人签订本合同的甲方。1.1.4“房屋”指甲方出租给乙方的公寓及其附属设施。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。1.1.6“租金”指承租人支付给出租人的房屋使用费。1.1.7“物业管理费”指乙方为享受物业管理服务而支付的费用。1.2合同解释1.2.1本合同内容如与法律、法规相冲突，以法律、法规为准。1.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.租赁双方信息2.1承租人信息2.1.1姓名：________________2.1.2身份证号码：________________2.1.3联系电话：________________2.2出租人信息2.2.1姓名：________________2.2.2身份证号码：________________2.2.3联系电话：________________3.房屋信息3.1房屋地址：________________3.2房屋面积：________________平方米3.3房屋结构：________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：________________4.2租赁终止日期：________________5.租金及支付方式5.1租金金额：________________元/月5.2支付方式：5.2.1乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。5.2.2甲方账户信息如下：

账户名称：________________

账号：________________

开户行：________________5.3逾期支付5.3.1若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的逾期滞纳金。5.3.2逾期超过____天，甲方有权解除本合同。6.房屋使用6.1使用范围：6.1.1乙方仅可使用房屋作为居住用途。6.1.2乙方不得将房屋用于经营性活动。6.2禁止事项：6.2.1乙方不得擅自改变房屋结构或装修。6.2.2乙方不得在房屋内饲养宠物。6.2.3乙方不得在房屋内从事违法活动。6.3维护责任：6.3.1乙方应保持房屋的整洁和完好，不得随意损坏房屋设施。6.3.2乙方应承担因自身原因造成房屋及设施损坏的维修责任。7.装修与改造7.1装修要求：7.1.1乙方如需进行装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。7.1.2乙方装修期间，应遵守相关法律法规，不得影响其他业主的正常生活。7.2改造限制：7.2.1乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应经甲方同意。7.2.2乙方改造后的房屋结构应符合国家相关标准。7.3装修费用：7.3.1乙方自行承担装修费用。7.3.2乙方装修完成后，应将房屋恢复原状，不得留下任何痕迹。8.物业管理8.1物业管理费8.1.1物业管理费为每月____元，由乙方支付。8.1.2物业管理费包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保、维修等服务。8.2物业服务内容8.2.1甲方委托物业管理公司提供物业管理服务。8.2.2物业管理公司应按照服务合同约定，提供24小时安保、公共区域清洁、绿化养护等服务。8.2.3物业管理公司应定期对房屋进行巡查，确保房屋及公共设施的安全与维护。8.3物业投诉处理8.3.1乙方对物业管理服务有投诉时，应向物业管理公司提出。8.3.2物业管理公司应在接到投诉后____小时内进行核实并答复乙方。9.保险9.1房屋保险9.1.1甲方应自本合同签订之日起____日内，为房屋投保火灾保险，并将保险单复印件交付乙方。9.1.2保险金额应不低于房屋市场价值的____%。9.2人员保险9.2.1乙方应自本合同签订之日起____日内，为自己投保意外伤害保险。9.2.2保险金额应不低于____元。9.3保险理赔9.3.1保险事故发生后，乙方应及时通知保险公司。9.3.2保险公司应在接到通知后____日内进行理赔。10.违约责任10.1承租人违约责任10.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。10.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。10.2出租人违约责任10.2.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。10.2.2甲方未履行物业管理责任的，应承担相应的违约责任。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2乙方有严重违约行为，甲方有权解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好地交还给甲方。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。12.1.2协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应自争议发生之日起____日内提出解决请求。12.2.2诉讼期间，本合同继续有效。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、物业服务合同等。13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署与生效14.1签署日期：________________14.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托介入本合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方介入本合同关系时，其责任限额由甲方和乙方在第三方介入协议中约定，并不得超过其提供服务的实际价值。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需介入第三方时，应提前____日书面通知对方，并说明介入第三方的原因、目的及预期效果。15.3.2第三方介入后，甲方和乙方应与第三方共同协商，确定合作方式、费用及责任分配。15.4第三方介入范围15.4.1第三方介入的范围应限于本合同约定的范围内，不得超出其专业领域。15.5第三方权利与义务15.5.1第三方有权利要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。15.5.2第三方有义务按照合同约定和甲方、乙方的要求，独立、公正地提供专业意见或服务。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲方、乙方之间形成独立的合同关系，其责任仅限于第三方合同约定的范围。15.6.2第三方与承租人、出租人之间的关系由第三方合同另行约定。16.第三方介入下的额外条款16.1第三方介入后，甲方和乙方应将第三方介入情况通知对方，并确保对方了解第三方的责任和义务。16.2第三方介入期间，本合同中甲方和乙方的权利、义务和责任不变，除非经双方书面同意。16.3第三方介入期间，如发生任何争议，应由甲方和乙方协商解决；协商不成的，可按第12条“争议解决”条款执行。17.第三方介入下的责任承担17.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方的合法权益受损，应承担相应的法律责任。17.2甲方或乙方在第三方介入过程中，因第三方原因导致自身合法权益受损，可向第三方追偿。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。18.2变更协议的签署，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细要求：包括房屋地址、面积、结构、租赁期限、租金、支付方式等详细信息。1.2说明：本附件为合同主体，明确了租赁双方的权利和义务。2.物业服务合同2.1详细要求：包括物业管理费、服务内容、服务标准、投诉处理等详细信息。2.2说明：本附件为第三方提供物业管理服务的协议，明确了物业管理公司的职责。3.房屋装修合同3.1详细要求：包括装修范围、装修费用、装修期限、验收标准等详细信息。3.2说明：本附件为乙方装修房屋的协议，明确了装修工程的细节。4.保险合同4.1详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、理赔流程等详细信息。4.2说明：本附件为房屋和人员保险的协议，保障了合同双方的权益。5.第三方介入协议5.1详细要求：包括第三方介入的原因、目的、范围、费用、责任分配等详细信息。5.2说明：本附件为第三方介入本合同的协议，明确了第三方的职责和权利。6.争议解决协议6.1详细要求：包括争议解决方式、程序、期限等详细信息。6.2说明：本附件为双方在发生争议时，解决争议的协议。7.合同变更协议7.1详细要求：包括变更原因、变更内容、变更生效日期等详细信息。7.2说明：本附件为合同变更的协议，明确了变更后的合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金1.1违约责任认定：乙方未按时支付租金，视为违约。1.2责任认定标准：乙方应向甲方支付____%的违约金。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，则视为违约，应向甲方支付相当于一个月租金____%的违约金。2.擅自改变房屋结构2.1违约责任认定：乙方擅自改变房屋结构，视为违约。2.2责任认定标准：乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失。示例：若乙方擅自拆除房屋隔断，则视为违约，应恢复原状，并赔偿甲方因拆除造成的损失。3.逾期交付房屋3.1违约责任认定：甲方未按时交付房屋，视为违约。3.2责任认定标准：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方未在合同约定的租赁起始日前交付房屋，则视为违约，应向乙方支付相当于一个月租金____%的违约金。4.物业管理不到位4.1违约责任认定：物业管理公司未按约定提供服务，视为违约。4.2责任认定标准：物业管理公司应承担相应的违约责任。示例：若物业管理公司未按时进行公共区域清洁，则视为违约，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度公寓租赁托管管理协议范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同目的2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费支付方式4.4物业费支付方式5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还程序6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋转让及转租7.1房屋转让条件7.2房屋转租条件7.3转让及转租通知义务8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿8.3合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同通知11.4合同解释12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋产权证明12.3其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期13.3合同签署人14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋产权证明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《二零二四年度公寓租赁托管管理协议》。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二四年一月一日。1.3合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.4合同目的本合同旨在明确甲方将位于[房屋地址]的公寓出租给乙方，并由乙方进行租赁托管管理。2.房屋信息2.1房屋地址[具体地址]2.2房屋面积[具体面积，如：80平方米]2.3房屋结构[具体结构，如：多层住宅]2.4房屋设施[具体设施清单，如：床、桌椅、冰箱、洗衣机等]3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自二零二四年二月一日开始。3.2租赁结束日期租赁期限至二零二七年二月一日结束。3.3租赁期限延长乙方如需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同约定的租金为每月人民币[金额]元。4.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期，如：每月5日]前支付下一个月的租金。4.3水电费支付方式水电费按实际使用量由乙方支付，每月结算。4.4物业费支付方式物业费按物业管理处规定的时间和标准支付。5.租赁保证金5.1保证金金额本合同约定的租赁保证金为人民币[金额]元。5.2保证金退还条件乙方在租赁期满且房屋设施无损坏的情况下，甲方应在收到乙方退还保证金申请后[具体时间，如：7日内]退还保证金。5.3保证金退还程序乙方应在租赁期满前向甲方提交保证金退还申请，并配合甲方对房屋进行验收。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动。6.2房屋维修责任房屋日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。6.3房屋损坏赔偿乙方造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。7.房屋转让及转租7.1房屋转让条件未经甲方书面同意，乙方不得转让房屋。7.2房屋转租条件乙方需经甲方书面同意后方可转租房屋。7.3转让及转租通知义务乙方在转让或转租房屋前，应提前一个月向甲方书面通知。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同的条件：a)乙方未按时支付租金；b)乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常生活；c)乙方擅自改变房屋结构或用于非法活动；d)乙方未按照约定使用房屋，经甲方书面通知后仍不改正。8.1.2乙方解除合同的条件：a)甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题；b)甲方违反合同约定，严重影响乙方正常居住；c)因不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任及赔偿8.2.1甲方违约责任：a)甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金的[具体比例，如：10%]作为违约金；b)甲方未按约定修复房屋，应承担相应的维修费用。8.2.2乙方违约责任：a)乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的[具体比例，如：10%]作为违约金；b)乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿相应损失。8.3合同解除程序任何一方解除合同，应提前[具体天数，如：30日]书面通知对方，并说明解除原因。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[具体法院名称]提起诉讼。9.2争议解决机构a)[具体仲裁委员会名称]b)[具体调解组织名称]9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同租赁期满或双方协商一致解除合同时终止。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定进行房屋验收和保证金退还。11.其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋产权证明、其他相关文件。11.2合同变更本合同任何条款的变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.3合同通知双方应保证合同通知的有效送达，通知方式包括但不限于书面信函、电子邮件等。11.4合同解释本合同以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。12.合同附件清单12.1房屋租赁合同12.2房屋产权证明12.3房屋设施清单12.4租赁保证金收据12.5其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订日期本合同签订日期为二零二四年一月一日。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋产权证明14.3房屋设施清单14.4租赁保证金收据14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等，其介入本合同旨在协助履行合同条款或解决合同履行中的问题。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方提出第三方介入的书面申请；15.2.2第三方介入事项符合本合同约定；15.2.3第三方介入事项不违反法律法规及公序良俗。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方提出第三方介入申请时，应向对方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、资质证明、联系方式等。16.2对方收到申请后，应在[具体时间，如：3日内]予以回复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入后，应按照本合同约定及双方协商一致的原则，独立、公正地履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为[具体金额，如：人民币50万元]，超过部分由甲方和乙方按比例承担。17.3第三方责任限额不适用于因不可抗力导致的损失。18.第三方责权利划分18.1第三方权利a)第三方有权根据本合同约定，独立进行工作，不受甲方或乙方的不当干预；b)第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；c)第三方有权根据本合同约定，收取合理的费用。18.2第三方义务a)第三方应按照本合同约定和双方要求，履行其职责；b)第三方应保证其工作符合相关法律法规和行业标准；c)第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.3第三方与其他各方的关系a)第三方与甲方、乙方之间的关系是基于本合同的约定；b)第三方与甲方、乙方之间的关系独立于其与其他任何第三方的关系；c)第三方对甲方、乙方的责任不因甲方、乙方的合并、分立、变更等原因而免除。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。19.2第三方介入费用包括但不限于中介费、评估费、咨询费、服务费等。20.第三方介入合同的变更与解除20.1第三方介入合同可根据本合同约定及双方协商一致的原则进行变更。20.2第三方介入合同在履行过程中，如遇不可抗力导致无法履行，可解除合同，并按照相关法律法规处理。21.第三方介入争议的解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应由第三方与甲方、乙方协商解决。21.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：此附件应详细列明房屋的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式、保证金金额、房屋使用及维护规定、违约责任等条款。2.房屋产权证明详细要求和说明：此附件应为房屋产权的合法证明文件，如房产证、土地使用权证等，以证明甲方对房屋拥有合法的出租权利。3.房屋设施清单详细要求和说明：此附件应详细列明房屋内的设施清单，包括但不限于家具、电器、装饰品等，以便双方在房屋交接时核对。4.租赁保证金收据详细要求和说明：此附件应为乙方支付的租赁保证金的收据，证明乙方已支付保证金，并作为保证金退还的依据。5.房屋维修记录详细要求和说明：此附件应记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等，以便双方对房屋的维护情况进行监督。6.水电费结算单详细要求和说明：此附件应记录房屋租赁期间的水电费结算情况，包括水费、电费的使用量、缴费日期等。7.物业费结算单详细要求和说明：此附件应记录房屋租赁期间产生的物业费结算情况，包括物业费用的使用范围、缴费日期等。8.合同变更协议详细要求和说明：此附件应记录合同变更的内容，包括变更日期、变更事项、变更后的合同条款等。9.争议解决协议详细要求和说明：此附件应记录双方就争议解决方式达成的协议，包括争议解决机构、仲裁条款等。10.第三方介入协议详细要求和说明：此附件应记录第三方介入的具体事项、第三方的基本信息、费用承担方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付每日租金的[具体比例，如：10%]作为违约金。示例说明：若甲方未在约定的交付日期前交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付每日租金的[具体比例，如：10%]作为违约金。示例说明：若乙方未在约定的支付日期前支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：房屋存在重大质量问题责任认定：甲方应负责修复房屋，并承担相应的维修费用。示例说明：若房屋在租赁期间出现严重影响居住安全的重大质量问题，甲方应负责修复。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构责任认定：乙方应恢复房屋原状，并承担相应的修复费用。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能履行其职责责任认定：第三方应根据其与甲方、乙方的协议承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未能按照协议履行评估、维修等职责，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。全文完。二零二四年度公寓租赁托管管理协议范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期及地点1.3合同租赁期限1.4合同租赁房屋的基本信息2.租赁房屋的权属及使用2.1租赁房屋的权属证明2.2租赁房屋的使用范围及限制2.3租赁房屋的维修及养护责任3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2租金支付方式及时间3.3违约金及滞纳金4.租赁保证金及押金4.1保证金金额及退还条件4.2押金金额及退还条件5.租赁房屋的交付及接收5.1租赁房屋的交付时间及条件5.2租赁房屋的接收及验收5.3违约责任及赔偿6.房屋的装修及改造6.1装修及改造的申请及审批6.2装修及改造的费用承担6.3装修及改造的验收及恢复7.房屋的转租及转借7.1转租及转借的申请及审批7.2转租及转借的费用承担7.3转租及转借的违约责任8.房屋的退租及解除合同8.1退租的条件及程序8.2解除合同的条件及程序8.3退租及解除合同的违约责任9.房屋的保险9.1房屋保险的类型及金额9.2保险费用的承担及支付9.3保险事故的处理及赔偿10.违约责任及赔偿10.1违约行为的认定及处理10.2违约责任的承担及赔偿10.3违约纠纷的解决方式11.法律及争议解决11.1合同的法律适用11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同的生效及终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的解除条件13.合同的其他约定13.1合同的补充条款13.2合同的变更及解除13.3合同的附件及补充文件14.合同的签署及生效14.1合同的签署程序14.2合同的生效时间14.3合同的生效条件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同签订日期及地点签订日期：2024年[月]日签订地点：[具体地址]1.3合同租赁期限租赁期限自2024年[月]日起至2027年[月]日止，共计[年]年[月]天。1.4合同租赁房屋的基本信息租赁房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[用途]。2.租赁房屋的权属及使用2.1租赁房屋的权属证明甲方应提供房屋所有权证书或其他有效权属证明文件，证明其对该房屋拥有合法的出租权利。2.2租赁房屋的使用范围及限制乙方仅能将租赁房屋用于约定的用途，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。2.3租赁房屋的维修及养护责任甲方负责房屋主体结构的维修和养护，乙方负责房屋内部设施的日常维护。3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期租金为每月人民币[金额]元，支付周期为每月[日]日。3.2租金支付方式及时间租金支付方式为银行转账，乙方应在每月租金到期日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之五的违约金，并承担相应的滞纳金。4.租赁保证金及押金4.1保证金金额及退还条件租赁保证金为人民币[金额]元，乙方应在签订合同时一次性支付。租赁期满后，如无违约，甲方应无息退还保证金。4.2押金金额及退还条件押金为人民币[金额]元，乙方应在签订合同时一次性支付。租赁期满后，扣除应由乙方承担的费用，甲方应无息退还押金。5.租赁房屋的交付及接收5.1租赁房屋的交付时间及条件甲方应在合同签订后[日]日内将房屋交付给乙方，交付时应确保房屋符合约定的条件。5.2租赁房屋的接收及验收乙方应在收到房屋后[日]日内对房屋进行验收，如有不符，应在验收期内通知甲方。5.3违约责任及赔偿如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付每日千分之五的违约金。如乙方未按约定时间接收房屋，应向甲方支付每日千分之五的违约金。6.房屋的装修及改造6.1装修及改造的申请及审批乙方如需进行装修及改造，应提前[日]向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。6.2装修及改造的费用承担装修及改造所需费用由乙方承担，但需经甲方确认后方可施工。6.3装修及改造的验收及恢复装修及改造完成后，乙方应通知甲方进行验收。如需恢复原状，乙方应在租赁期满前完成。8.房屋的转租及转借8.1转租及转借的申请及审批未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借给第三方使用。8.2转租及转借的费用承担如经甲方同意，乙方转租或转借租赁房屋，乙方应承担由此产生的相关费用。8.3转租及转借的违约责任如乙方未经甲方同意擅自转租或转借，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.房屋的退租及解除合同9.1退租的条件及程序在租赁期限内，乙方如需退租，应提前[日]向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可退租。9.2解除合同的条件及程序如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。解除合同应提前[日]书面通知对方。9.3退租及解除合同的违约责任如乙方未按约定退租或解除合同，应向甲方支付违约金，并承担由此产生的相关费用。10.房屋的保险10.1房屋保险的类型及金额甲方应购买房屋财产保险，保险金额不得低于房屋价值的[百分比]%。10.2保险费用的承担及支付保险费用由甲方承担，乙方应在甲方购买保险后提供保险单据。10.3保险事故的处理及赔偿发生保险事故时，乙方应及时通知甲方，甲方应在保险范围内承担赔偿责任。11.违约责任及赔偿11.1违约行为的认定及处理双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。11.2违约责任的承担及赔偿违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约纠纷的解决方式如发生违约纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律及争议解决12.1合同的法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。12.3争议解决机构仲裁机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地为[具体地址]。13.合同的生效及终止13.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止条件本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。13.3合同的解除条件如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同；一方违约，另一方有权解除合同。14.合同的签署及生效14.1合同的签署程序本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、维修保养服务提供方、保险代理方等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、担保服务、房屋维修保养服务、保险代理服务、法律咨询服务等。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在履行本合同时，可以引入第三方提供相关服务。16.2第三方介入的流程甲乙双方应共同确定第三方介入的流程，包括但不限于选择第三方、签订相关协议、明确服务内容等。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方提供服务的性质、范围及潜在风险等因素。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方与甲方之间的责任划分应根据双方签订的协议或合同约定执行。18.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方之间的责任划分应根据双方签订的协议或合同约定执行。18.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的权利义务，应确保符合本合同的约定，并在必要时承担相应的责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更的同意甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，可以对合同进行必要的变更。19.2合同变更的流程合同变更的流程应包括但不限于：提出变更请求、协商一致、修改合同内容、签字盖章等。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方